2025版新房电商团购项目执行规范协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新房电商团购项目执行规范协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.项目执行流程4.1预约与报名4.2签订合同4.3付款与支付4.4验房与收房4.5退房与退款5.优惠政策与支持5.1优惠政策5.2支持措施6.项目变更与调整6.1变更程序6.2调整方式7.质量保障与售后服务7.1质量保障7.2售后服务8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同生效与终止9.1生效条件9.2终止条件10.合同解除与赔偿10.1解除条件10.2赔偿责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：项目具体条款12.2附件二：付款计划12.3附件三：售后服务承诺13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)"甲方"指本协议的出卖方，即房地产开发商。b)"乙方"指本协议的买受方，即通过电商平台购买新房的消费者。c)"新房"指由甲方开发建设的尚未交付使用的住宅或商业房地产项目。d)"电商平台"指乙方购买新房的平台，负责提供信息、订单处理和售后服务。e)"团购项目"指由甲方在电商平台指定的优惠条件下，面向乙方集体销售的新房项目。f)"本协议"指2024版新房电商团购项目执行规范协议书。1.2解释a)本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款的解释执行。b)如对本协议的任何术语或定义有疑问，双方应协商解决。2.项目概述2.1项目背景甲方根据市场需求和销售策略，决定通过电商平台开展团购活动，以提升项目销售业绩。2.2项目目标a)提高项目在市场上的知名度和竞争力。b)通过团购活动吸引更多消费者购买新房。c)优化销售渠道，提高销售效率。2.3项目范围本团购项目涉及甲方旗下所有符合条件的新房项目，具体项目以电商平台公布为准。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务a)甲方有权根据市场需求调整团购项目的价格和优惠政策。b)甲方有义务向乙方提供真实、准确的新房信息。c)甲方有义务按照本协议约定的时间节点完成新房的交付。d)甲方有义务提供必要的售后服务。3.2乙方权利与义务a)乙方有权要求甲方按照本协议约定提供新房。b)乙方有义务在规定时间内完成付款。c)乙方有义务按照甲方的要求参与团购活动。d)乙方有义务配合甲方进行必要的验收和交付手续。4.项目执行流程4.1预约与报名a)乙方通过电商平台进行预约和报名。b)电商平台在收到报名信息后，对报名者进行资格审核。c)审核通过后，乙方需按照电商平台的要求支付定金。5.签订合同a)电商平台将甲方提供的新房销售合同发送给乙方。b)乙方在收到合同后，需在规定时间内签署并返回给电商平台。c)电商平台在收到签署后的合同后，将合同提交给甲方进行审核。6.付款与支付6.1付款方式a)乙方按照合同约定分期付款。b)甲方接受银行转账、网上支付等合法付款方式。6.2支付时间a)乙方应在合同约定的每个付款节点前完成付款。b)甲方应在收到乙方付款后，在规定时间内办理相关手续。7.验房与收房7.1验房a)乙方在收房前，有权对新房进行自行验房。b)乙方在验房过程中发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内进行整改。7.2收房a)乙方在收到整改通知后，应在规定时间内进行收房。b)甲方应在乙方收房后，办理产权证等相关手续。8.违约责任与争议解决8.1违约责任a)若甲方未能按照本协议约定提供新房或提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已付款项并支付违约金。b)若乙方未按约定时间付款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。c)若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。9.2终止条件a)本协议约定的项目完成或终止。b)双方协商一致解除本协议。c)因不可抗力导致本协议无法履行。10.合同解除与赔偿10.1解除条件a)任何一方违约，另一方有权解除本协议。b)因不可抗力导致本协议无法履行。10.2赔偿责任a)解除合同的一方应向另一方支付相应的违约金或赔偿金。b)因解除合同造成的损失，应由责任方承担。11.保密条款11.1保密内容a)甲方的新房项目信息。b)乙方的个人信息和付款信息。11.2保密义务a)双方对本协议内容及项目信息负有保密义务。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同附件12.1附件一：项目具体条款a)项目名称、地点、面积、价格等详细信息。b)团购活动的时间、优惠条件、付款方式等。12.2附件二：付款计划a)付款节点、金额、方式等。12.3附件三：售后服务承诺a)售后服务的内容、期限、联系方式等。13.其他约定13.1通知与送达a)任何通知应以书面形式发送。b)通知送达之日视为收到通知。13.2不可抗力a)因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。b)发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。14.合同签署与生效日期a)本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。b)本协议的签署代表双方对本协议内容的认可和同意。c)本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义a)"第三方"指在甲乙双方合同执行过程中，提供专业服务或协助的其他独立实体或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理公司、法律顾问等。b)"第三方服务"指第三方为甲乙双方提供的包括但不限于信息提供、协调沟通、专业咨询、技术服务、法律支持等服务。1.2范围a)第三方介入的范围包括但不限于项目的咨询、推广、销售、监理、法律事务等方面。b)第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方介入的程序和条件2.1程序a)甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。c)第三方介入后，应遵守本合同及服务协议的约定，协助甲乙双方完成项目执行。3.第三方责任和权利3.1责任a)第三方应按照服务协议的约定，对其提供的服务质量承担责任。b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c)第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.2权利a)第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息。b)第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。c)第三方有权要求甲乙双方配合其完成服务任务。4.甲乙双方的责任和义务4.1甲方责任和义务a)甲方应确保第三方服务的合法性和合规性。b)甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等。c)甲方应监督第三方服务的过程，确保服务质量。4.2乙方责任和义务a)乙方应配合第三方完成服务任务，提供必要的协助。b)乙方应监督第三方服务的过程，确保服务质量。c)乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.第三方责任限额5.1责任限额a)第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额由服务协议约定。b)若服务协议未约定赔偿限额，则第三方赔偿限额不得超过乙方支付的服务费用。c)甲方和乙方共同承担责任的情况下，第三方赔偿限额按照各自责任比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各方的权利义务由各自的服务协议约定。b)第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的权利。c)第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2划分内容a)第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对消费者承担责任。b)第三方不得利用甲乙双方的信息进行任何违法活动。c)第三方在服务过程中，如需与消费者进行沟通，应通过甲乙双方进行。7.第三方变更和退出7.1变更a)若第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。b)任何变更均应通过书面形式确认，并纳入服务协议的附件。7.2退出a)第三方如需退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。b)甲方和乙方有权要求第三方在退出服务前完成既定任务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目具体条款a)详细要求：包括项目名称、地点、面积、价格、交房时间、配套设施、产权归属等。b)说明：此附件为合同核心内容，需双方签字确认。2.附件二：付款计划a)详细要求：包括付款节点、金额、方式、逾期付款的滞纳金比例等。b)说明：此附件用于明确双方付款责任和时间安排。3.附件三：售后服务承诺a)详细要求：包括售后服务的内容、期限、联系方式、服务响应时间等。b)说明：此附件用于保障乙方在收房后的合法权益。4.附件四：第三方服务协议a)详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。b)说明：此附件用于明确第三方介入后的权利义务。5.附件五：合同变更协议a)详细要求：包括变更原因、内容、双方签字确认等。b)说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更。6.附件六：违约责任协议a)详细要求：包括各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。b)说明：此附件用于明确违约责任，保障合同执行。7.附件七：争议解决协议a)详细要求：包括争议解决方式、程序、仲裁机构等。b)说明：此附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为：未按合同约定提供新房或提供服务。逾期交付新房或未能按约定完成售后服务。违反保密条款，泄露项目信息。b)乙方违约行为：未按合同约定时间付款或逾期付款。违反保密条款，泄露个人信息或付款信息。未按约定参与团购活动或收房。2.责任认定标准a)违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体认定依据合同约定或法律法规。3.违约责任示例a)甲方违约示例：若甲方未按合同约定时间交付新房，应退还乙方已付款项，并支付相应的违约金。b)乙方违约示例：若乙方逾期付款，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版新房电商团购项目执行规范协议书1合同目录第一章总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释1.4合同生效及终止1.5违约责任1.6争议解决1.7合同附件第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目时间表2.5项目预算第三章项目参与方3.1甲方3.2乙方3.3第三方合作伙伴3.4项目团队第四章项目流程4.1项目启动4.2项目执行4.3项目监控4.4项目验收第五章电商团购规则5.1团购活动形式5.2团购活动时间5.3团购活动参与条件5.4团购活动优惠措施5.5团购活动取消与退款第六章新房销售流程6.1新房选择6.2新房购买6.3新房交房6.4新房售后6.5新房质保第七章营销推广7.1营销推广目标7.2营销推广内容7.3营销推广渠道7.4营销推广效果评估第八章付款及结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式8.4结算时间8.5付款违约责任第九章数据统计与分析9.1数据收集9.2数据分析9.3数据报告9.4数据保密第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的权利义务12.2合同终止后的资产处理12.3合同终止后的债权债务第十三章合同附件13.1附件一：项目详细计划13.2附件二：营销推广方案13.3附件三：付款及结算明细13.4附件四：保密协议13.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同目的本合同旨在规范2024版新房电商团购项目的执行，明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于所有参与2024版新房电商团购项目的甲方、乙方、第三方合作伙伴及项目团队。1.3定义和解释甲方：指购买新房的消费者；乙方：指负责组织新房电商团购项目的公司；第三方合作伙伴：指与乙方合作提供相关服务的公司或个人；项目团队：指负责项目执行的所有人员。1.4合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目完成或提前终止。1.5违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.6争议解决双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7合同附件本合同附件包括但不限于项目详细计划、营销推广方案、付款及结算明细、保密协议等。第二章项目概述2.1项目背景乙方根据市场需求，策划并执行2024版新房电商团购项目，旨在为甲方提供优惠的新房购买机会。2.2项目目标提高甲方对新房的购买意愿；增加乙方新房的销售量；提升乙方在市场上的竞争力。2.3项目范围本合同约定的项目范围包括新房选择、购买、交房、售后和质保等环节。2.4项目时间表项目时间表如下：项目启动：2024年1月1日；项目执行：2024年1月2日至2024年12月31日；2.5项目预算项目预算包括但不限于营销推广费用、佣金、人员工资等，具体金额由双方另行协商确定。第三章项目参与方3.1甲方甲方应具备完全民事行为能力，并有权购买新房。3.2乙方乙方应具备合法的经营资质，负责组织、执行和监督项目的实施。3.3第三方合作伙伴第三方合作伙伴应具备相应的资质和实力，为项目提供必要的支持和服务。3.4项目团队项目团队由乙方指定，负责项目的具体执行和管理工作。第四章项目流程4.1项目启动乙方应在项目启动前完成项目策划、团队组建和资源调配等工作。4.2项目执行新房选择：乙方负责筛选符合项目要求的新房，并向甲方提供相关信息；新房购买：甲方根据乙方提供的信息进行购买；新房交房：乙方协助甲方办理交房手续；新房售后：乙方提供售后咨询服务；新房质保：乙方负责协调新房质保事宜。4.3项目监控乙方应定期对项目进度、质量、成本等进行监控，确保项目按计划进行。4.4项目验收项目完成后，双方应共同进行项目验收，确认项目达到预期目标。第五章电商团购规则5.1团购活动形式团购活动采取线上报名、线下签约的方式。5.2团购活动时间团购活动时间为2024年1月1日至2024年12月31日。5.3团购活动参与条件甲方需满足乙方设定的团购活动条件；甲方需在团购活动时间内完成报名和签约。5.4团购活动优惠措施甲方享受团购优惠价格；甲方可参与团购抽奖活动。5.5团购活动取消与退款如甲方因故取消团购，乙方根据实际情况退还部分费用；如乙方因故取消团购，乙方应全额退还甲方已支付的费用。第六章新房销售流程6.1新房选择甲方根据乙方提供的新房信息，选择合适的新房。6.2新房购买甲方与乙方签订购房合同，支付购房款。6.3新房交房乙方协助甲方办理交房手续。6.4新房售后乙方提供售后咨询服务，包括房屋维修、装修建议等。6.5新房质保乙方负责协调新房质保事宜，确保甲方权益。第八章付款及结算8.1付款方式银行转账；现金支付；其他经双方认可的支付方式。8.2付款时间甲方应在签订购房合同后的规定时间内支付购房款。8.3结算方式乙方应在收到甲方购房款后的规定时间内，向甲方开具正规发票。8.4结算时间结算时间应与付款时间相匹配，确保及时完成款项结算。8.5付款违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方另行协商确定。第九章数据统计与分析9.1数据收集乙方负责收集项目相关数据，包括销售数据、客户反馈等。9.2数据分析乙方应对收集到的数据进行统计分析，为项目优化提供依据。9.3数据报告乙方应定期向甲方提交项目数据报告，内容包括但不限于销售情况、市场分析等。9.4数据保密双方对项目数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十章保密条款10.1保密信息本合同涉及的所有技术、商业、财务等信息均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一章合同变更与解除11.1合同变更合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；如双方协商一致，可以解除合同。11.3合同解除条件一方严重违约；项目无法继续执行；合同目的无法实现。11.4合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商确定解除合同的日期；双方签署解除合同协议。第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。12.2合同终止后的资产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关资产。12.3合同终止后的债权债务合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。第十三章合同附件13.1附件一：项目详细计划13.2附件二：营销推广方案13.3附件三：付款及结算明细13.4附件四：保密协议13.5附件五：其他相关文件第十四章争议解决14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。14.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同方签字部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责项目的整体规划、决策和执行。1.1.2乙方应服从甲方的安排，按照甲方的要求执行项目任务。1.2项目预算调整1.2.1在项目执行过程中，如遇特殊情况导致预算调整，甲方有权提出调整方案。1.2.2乙方应积极配合甲方进行预算调整，并确保项目目标的实现。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对项目执行情况进行监督，包括但不限于项目进度、质量、成本等。1.3.2乙方应向甲方提供项目执行情况的报告，接受甲方的监督检查。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。1.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，负责项目的具体执行和管理工作。2.1.2甲方应服从乙方的安排，按照乙方的计划执行项目任务。2.2乙方责任2.2.1乙方应对项目的顺利进行负责，包括但不限于项目进度、质量、成本等。2.3乙方违约责任2.3.1若乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介在本合同中作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系。3.1.2第三方中介应客观、公正地处理甲乙双方的争议，确保项目顺利进行。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后的一定期限内支付。3.3第三方中介违约责任3.3.1若第三方中介未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务。3.4.2第三方中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.5第三方中介终止条款3.5.1如第三方中介无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。3.5.2第三方中介终止服务后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细计划2.营销推广方案3.付款及结算明细4.保密协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时付款，视为违约行为。2.乙方未按项目进度完成工作，视为违约行为。3.第三方中介未履行保密义务，视为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的保密条款，视为违约行为。5.任何一方未履行合同约定的争议解决义务，视为违约行为。违约行为的认定：1.违约行为一经发生，由对方提出，并要求违约方履行合同义务。2.如违约方在规定期限内未履行义务，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买新房的消费者。2.乙方：指负责组织新房电商团购项目的公司。3.第三方合作伙伴：指与乙方合作提供相关服务的公司或个人。4.项目团队：指负责项目执行的所有人员。5.保密信息：指在本合同中涉及的技术、商业、财务等信息均为保密信息。6.违约责任：指任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目监控，及时调整资源，确保项目按计划进行。2.问题：甲方未按时付款。解决办法：与甲方沟通，了解付款原因，提供灵活的付款方式，确保项目资金链稳定。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：加强对第三方中介的监督，制定严格的保密协议，一旦发现泄露行为，立即采取措施。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新房电商团购项目组织。2.新房销售与推广。3.项目进度与成本控制。4.争议解决与法律事务处理。5.保密信息管理与保护。全文完。2024版新房电商团购项目执行规范协议书2合同编号_________一、合同主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于近年来，我国新房电商团购市场日益繁荣，为规范市场秩序，保障各方权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在新房电商团购项目中的权利、义务及合作方式，共同推进项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.新房电商团购：指通过互联网平台，组织消费者以团购形式购买新房的行为。2.电商平台：指提供新房电商团购服务的网络平台。3.项目执行规范：指本协议中规定的甲乙双方在项目实施过程中的行为准则。3.2关键词解释：1.甲方：指提供新房电商团购服务的企业。2.乙方：指参与新房电商团购项目的消费者。3.合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对参与团购的乙方进行资质审核。2.甲方有权根据项目进度，调整团购价格、优惠幅度等。3.甲方有义务为乙方提供优质的新房电商团购服务。4.甲方有义务遵守国家法律法规，维护市场秩序。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的新房信息。2.乙方有权根据自身需求，选择合适的新房进行团购。3.乙方有义务遵守项目执行规范，按时缴纳团购款项。4.乙方有义务配合甲方完成相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目团购结束之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的电商平台及项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方通过电商平台进行在线团购。2.甲方负责与开发商协商，确保团购价格及优惠幅度。3.乙方按照约定时间，缴纳团购款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，履行各自义务。2.双方应互相配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方服务费：甲方为乙方提供新房电商团购服务所收取的服务费用。2.开发商佣金：甲方根据与开发商的协议，从团购款项中提取的佣金。3.乙方团购款：乙方购买新房所支付的团购款项。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、物业费等，根据具体情况另行约定。7.2支付方式：1.乙方应通过甲方指定的支付平台进行支付。7.3支付时间：1.乙方应在团购活动开始前支付全部团购款。2.甲方应在收到乙方支付后，及时与开发商进行款项结算。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付后，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认款项已成功支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按约定时间提供新房信息或服务，应向乙方支付违约金，违约金为______。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付团购款，应向甲方支付违约金，违约金为______。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金的比例支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为：银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议中涉及的商业秘密。2.双方在合作过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起，至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致项目延迟交付。2.政府行为：政策变动导致项目审批延迟。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.本合同转让后，转让方仍对本合同约定的义务承担连带责任。12.2不得转让的情形：1.合同履行期间，未经对方同意，不得转让。2.合同终止后，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对团购活动进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对新房信息进行查询和了解的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方个人信息进行保密的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对新房团购价格进行协商的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充后的合同，应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的合同，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保团购活动的顺利进行。2.双方应共同解决团购过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于新房电商团购项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证明复印件。3.新房项目相关资料，包括但不限于：项目介绍、户型图、价格表、合同范本等。4.甲方与开发商签订的佣金协议。5.甲方与乙方签订的补充协议。6.乙方支付凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供新房信息或服务。（2）乙方未按约定时间支付团购款。（3）甲方泄露乙方商业秘密。（4）乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方未在约定时间内履行合同义务，经乙方催告后仍