房地产经纪人佣金支付协议

房地产经纪人佣金支付协议合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（房地产经纪人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.协议背景鉴于甲方有房地产交易的需求，乙方具备房地产经纪服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成本佣金支付协议。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“房地产交易”指甲方通过乙方的经纪服务，进行的房地产买卖、租赁等交易行为。（2）“佣金”指甲方按照本协议约定，应向乙方支付的服务报酬。二、委托事项3.委托内容甲方委托乙方为其提供以下房地产经纪服务：（1）寻找合适的房地产交易对象，包括但不限于买家或租客。（2）协助甲方进行房地产交易的谈判、协商，促成交易的达成。（3）协助甲方办理房地产交易的相关手续，如合同签订、产权过户等。4.委托期限本委托事项的期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。如在委托期限内，甲方与乙方介绍的交易对象达成房地产交易，则本委托事项的期限自动延长至该交易完成之日。三、佣金及支付方式5.佣金计算方式（1）房地产买卖交易的佣金按照成交价格的[X]%计算。（2）房地产租赁交易的佣金按照月租金的[X]倍计算。6.支付时间及条件（1）甲方应在房地产交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%作为预付款。（2）在房地产交易完成，即产权过户或租赁交付完成之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的佣金。支付佣金的条件为：（1）乙方已按照本协议的约定，完成了委托事项。（2）房地产交易已按照双方约定的条件和程序完成。7.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付佣金：（1）银行转账：乙方的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（2）支票：甲方应将支票开具给乙方，支票的收款人为乙方的名称。四、双方权利与义务8.房地产经纪人的权利与义务（1）乙方有权按照本协议的约定，向甲方收取佣金。（2）乙方应尽职尽责地为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、信息收集、客户筛选、谈判协调等。（3）乙方应如实向甲方报告房地产交易的相关信息，不得隐瞒或虚报。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。9.委托人的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供房地产经纪服务。（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和资料。（3）甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付佣金。（4）甲方应遵守国家法律法规和房地产交易的相关规定，不得从事违法违规的行为。五、违约责任10.房地产经纪人的违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定，为甲方提供房地产经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）若乙方违反本协议的约定，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。11.委托人的违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定，及时向乙方支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本协议的约定，擅自与乙方介绍的交易对象进行私下交易，甲方应向乙方支付该交易的全部佣金，并支付违约金[具体金额]。六、协议的变更与解除12.协议的变更本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。13.协议的解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）若乙方未按照本协议的约定，为甲方提供房地产经纪服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。（3）若甲方未按照本协议的约定，及时向乙方支付佣金，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的佣金及违约金。七、争议解决14.争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律]。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款15.通知与送达（1）双方在本协议中填写的联系地址、电话、电子邮箱等信息为双方的有效联系方式。（2）一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，应以书面形式通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方的联系地址。通知自送达之日起生效。16.保密条款（1）双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。17.不可抗力（1）本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。（2）若因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（3）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决后续事宜。18.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）在本协议履行完毕后，本协议自动终止。（3）若本协议解除或终止，双方应按照本协议的约定，处理好相关事宜，如佣金的结算、违约责任的承担等。九、附则19.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律]。20.协议份数本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。21.补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等