2025年度二零二五个人砌砖工程承包精细化管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五个人砌砖工程承包精细化管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程承包内容3.1砌砖工程范围3.2材料供应责任3.3施工技术要求4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程量清单4.3工程款支付方式5.质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证措施6.安全生产要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理程序7.施工进度要求7.1施工进度计划7.2进度调整程序7.3迟工责任8.合同价款及支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同双方签字盖章14.2合同份数及效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：甲方1.1.2承包方：乙方1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：______，邮箱：______1.3.2乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.工程概况2.1工程名称：2025年度个人砌砖工程2.2工程地点：________2.3工程规模：建筑面积______平方米，砌砖面积______平方米2.4工程工期：自______年______月______日至______年______月______3.工程承包内容3.1砌砖工程范围3.1.1范围一：砌筑墙体、柱子等砖结构3.1.2范围二：砌筑门窗洞口、楼梯、阳台等砖结构3.2材料供应责任3.2.1甲方负责提供砌筑所需的砖、砂浆、水泥等主要材料3.2.2乙方负责提供施工所需的辅助材料，如砂、石子等3.3施工技术要求3.3.1符合国家及地方相关施工技术规范3.3.2砌筑质量应符合国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》GB502032011的要求4.工程承包方式4.1承包方式：总价合同4.2工程量清单4.2.1砌砖工程量清单详见附件4.3工程款支付方式4.3.1甲方在合同签订后支付合同总额的20%作为预付款4.3.2乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同总额的30%4.3.3乙方完成工程量的95%后，甲方支付合同总额的40%4.3.4工程验收合格后，甲方支付剩余的10%5.质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家及地方相关施工质量标准5.1.2砌体强度达到设计要求5.1.3砌体外观整洁、无裂缝、无空鼓、无渗漏5.2质量验收程序5.2.1乙方完成每道工序后，甲方进行质量验收5.2.2甲方对不合格项要求乙方进行整改，直至合格5.3质量保证措施5.3.1乙方选用合格的施工材料和设备5.3.2乙方按照施工规范和操作规程进行施工5.3.3乙方建立质量管理体系，对施工过程进行监督检查6.安全生产要求6.1安全生产责任6.1.1乙方负责施工过程中的安全生产管理6.1.2甲方负责提供施工安全的必要条件6.2安全生产措施6.2.1乙方对施工现场进行安全防护和警示标志设置6.2.2乙方对施工人员进行安全教育和技术培训6.2.3乙方严格执行施工安全操作规程6.3事故处理程序6.3.1事故发生后，乙方立即采取有效措施进行抢救6.3.2乙方及时向甲方报告事故情况6.3.3甲方协助乙方进行事故调查和处理8.合同价款及支付8.1合同价款8.1.1合同总价为人民币______元整（大写：______元整）8.1.2合同价款包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款8.2.2进度款：每完成合同约定工程量的50%后，甲方支付合同总价的30%8.2.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%8.2.4结算款：工程最终结算后，甲方支付剩余的10%8.3支付时间8.3.1预付款：合同签订后____个工作日内8.3.2进度款：每完成约定工程量后的____个工作日内8.3.3验收款：工程验收合格后的____个工作日内8.3.4结算款：工程最终结算后的____个工作日内9.合同变更及解除9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更，需以书面形式通知对方9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议9.2解除条件9.2.1任何一方严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3解除程序9.3.1提出解除方书面通知对方9.3.2双方协商解除事宜9.3.3按照国家相关法律法规处理剩余事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2乙方工程质量不符合约定10.1.3甲方未按合同约定支付工程款10.2违约责任10.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金10.2.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或修复，由此产生的费用由乙方承担10.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金10.3违约赔偿10.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1提出仲裁申请11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决11.3争议解决期限11.3.1争议发生后____个工作日内提交仲裁申请12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付预付款12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止协议12.3.2按照国家相关法律法规处理剩余事宜13.合同附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同双方签字盖章14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的1.2.1提高工程质量与施工效率1.2.2解决合同履行过程中的技术难题1.2.3协调合同履行过程中的争议2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意2.2第三方应具备相应的资质和经验2.3第三方应提供详细的介入方案和费用预算3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请3.2甲乙双方共同确定第三方介入的方案3.3第三方与甲乙双方签订书面协议3.4第三方介入合同履行4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定4.2第三方责任限额不得超过合同总价的____%4.3第三方责任限额的计算方法4.3.1以实际发生的损失为基础4.3.2包括直接损失和间接损失5.第三方责权利5.1责任5.1.1第三方应按照合同约定和协议条款履行其职责5.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任5.2权利5.2.1第三方有权根据协议约定获取相应的服务费用5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合5.3利益5.3.1第三方通过提供专业服务或协助，获得合同履行过程中的利益5.3.2第三方在合同履行过程中，有权根据协议约定获得相应的报酬6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务6.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务6.2.2第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和管理6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺利进行6.3.2第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题7.第三方介入的变更和解除7.1变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意7.1.2变更内容应包括但不限于第三方职责、费用、期限等7.2解除7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意7.2.2解除原因包括但不限于第三方违约、合同履行完毕等8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.2第三方介入的争议解决程序8.2.1提出争议解决申请8.2.2争议解决机构受理并组成仲裁庭8.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等9.3第三方介入的费用支付方式9.3.1预付款9.3.2进度款9.3.3结算款10.第三方介入的资料和文件10.1第三方介入的资料和文件应包括但不限于：10.1.1第三方资质证明10.1.2第三方介入方案10.1.3第三方与甲乙双方签订的协议10.1.4第三方介入的费用预算10.1.5第三方介入的进度报告11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密11.2保密期限为合同履行完毕后______年12.第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家相关法律法规的要求12.2第三方介入不应违反甲乙双方的利益13.第三方介入的终止13.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意13.2第三方介入的终止原因包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等14.第三方介入的后续处理14.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出所有砌砖工程的项目和数量明确材料规格、质量要求等作为工程款支付的依据2.施工图纸包含工程平面图、立面图、剖面图等明确工程的结构、尺寸、材料要求等作为施工和验收的依据3.施工组织设计包括施工方案、进度计划、质量保证措施等明确施工过程中的组织架构、人员配备、设备使用等作为施工管理的依据4.安全生产措施包括安全防护、警示标志、应急预案等明确施工过程中的安全责任、操作规程等作为安全生产管理的依据5.质量验收记录记录每次质量验收的时间、地点、内容、结果等作为工程质量保证的依据6.工程进度报告记录每次工程进度的时间、完成情况、存在问题等作为工程进度管理的依据7.工程款支付凭证记录每次工程款支付的金额、时间、方式等作为工程款支付的依据8.争议解决协议记录双方协商解决的争议内容、时间、结果等作为争议解决的依据9.第三方介入协议记录第三方介入的方案、费用、期限等作为第三方介入的依据10.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等作为合同变更的依据说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程违约责任：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金示例：若合同约定工期为30天，乙方实际完成工期为35天，则乙方应支付违约金：合同总价×0.5%×5天2.乙方工程质量不符合约定违约责任：乙方应承担返工或修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失示例：若甲方发现乙方砌筑的墙体存在裂缝，乙方应进行返工修复，并赔偿甲方因此遭受的损失3.甲方未按期支付工程款违约责任：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金示例：若合同约定甲方应在工程完成后的10天内支付工程款，甲方实际支付时间为15天，则甲方应支付违约金：合同总价×0.5%×5天4.第三方介入违约违约责任：第三方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：若第三方在介入过程中因操作失误导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任5.争议解决违约违约责任：未按约定时间提交争议解决申请或未按约定程序进行争议解决的，应承担违约责任示例：若甲乙双方约定在争议发生后5个工作日内提交仲裁申请，一方未按时提交，则应承担违约责任全文完。2025年度二零二五个人砌砖工程承包精细化管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度需要进行个人砌砖工程，为确保工程质量和施工进度，甲方决定委托乙方提供精细化管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人砌砖工程承包精细化管理服务中的权利、义务、履行方式等，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）砌砖：指使用砖块、砌筑砂浆等材料，按照设计要求，进行砖墙、砖柱、砖拱等砌筑施工。（2）精细化管理：指在施工过程中，对施工质量、进度、成本等方面进行严格控制，确保工程达到预期目标。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方提供精细化管理服务的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供精细化管理服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供精细化管理服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供精细化管理服务，确保工程质量和施工进度。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人砌砖工程竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的个人砌砖工程现场。5.3合同履行方式（1）施工方案编制与实施；（2）施工质量监督与检验；（3）施工进度控制与协调；（4）施工成本控制与核算；（5）施工安全监管与保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费：根据工程规模和复杂程度，按照合同约定比例计算。（2）咨询费：乙方提供专业咨询服务所需费用。（3）现场服务费：乙方派驻现场工作人员的工资、差旅费等。（4）其他费用：因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：每完成合同约定的一个阶段工程，甲方应在乙方提交相关证明材料后5个工作日内支付该阶段工程费用的50%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及结算报告后5个工作日内支付剩余服务费用的20%。（4）质保金：合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满且无质量问题后无息退还。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每完成一个阶段工程后5个工作日内。（3）竣工款：竣工验收合格后5个工作日内。（4）质保金：合同签订后支付，质保期满无息退还。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付服务费用后，乙方应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量和进度不符合要求的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府征收征用导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同约定的权利和义务。（3）合同履行过程中的现场服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人砌砖工程承包精细化管理服务的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现施工过程中存在安全隐患，有权要求立即停止施工，并及时报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充事项达成一致意见后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应相互尊重，共同维护合同履行过程中的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人砌砖工程承包精细化管理服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，必须以书面形式并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的合同正本。2.甲方委托乙方提供服务的书面文件。3.施工方案及图纸。4.预付款收据。5.进度款支付凭证。6.竣工验收报告。7.质量验收报告。8.保密协议。9.不可抗力事件证明。10.争议解决相关文件。11.合同补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付服务费用；违反合同约定，导致合同无法履行。（2）乙方违约：未按合同约定提供服务；违反合同约定，导致工程质量和进度不符合要求。2.违约行为认定：（1）甲方违约：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.补充协议：指对合同内容进行增减、修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施进行整改，确保工程质量符合要求。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定合理的整改措施，确保施工进度符合合同约定。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供必要的施工材料和服务。（2）第三方应确保提供的材料和服务符合合同要求，并对由此产生的质量问题承担责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按合同约定支付材料和服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成材料供应和服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行施工协调，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：（1）合同签订后，乙方有权要求甲方支付预付款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供精细化管理服务。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的支持。（3）甲方有权要求乙方确保施工质量和进度。2.甲方的利益条款：（1）合同签订后，甲方有权要求乙方支付预付款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付进度款。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付竣工款。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量和进度不符合要求的，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。全文完。2025年度二零二五个人砌砖工程承包精细化管理服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息1.3合同签订时间1.4合同有效期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章承包方责任与义务3.1工程质量3.2工期要求3.3安全生产3.4环保要求3.5材料供应3.6人员配置第四章业主方责任与义务4.1工程资金4.2施工场地4.3设计变更4.4检查验收4.5合同履行监督第五章工程进度与付款5.1工程进度安排5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件5.5逾期付款责任第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围6.2变更程序6.3索赔条件6.4索赔程序6.5索赔金额确定第七章工程验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修范围7.4保修期限7.5保修责任第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约责任追究程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3付款凭证12.4验收报告12.5其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改内容第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用与争议解决14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方法定代表人1.2.4业主方联系电话1.2.5业主方开户银行及账号1.3合同签订时间1.4合同有效期1.4.1合同开始日期1.4.2合同结束日期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.3.1总建筑面积2.3.2砌砖面积2.4工程内容2.4.1砌砖工程类型2.4.2砌砖材料要求2.4.3砌砖工艺要求第三章承包方责任与义务3.1工程质量3.1.1质量标准3.1.2质量检验3.1.3质量保证3.2工期要求3.2.1工期计划3.2.2工期延误责任3.3安全生产3.3.1安全生产责任制3.3.2安全防护措施3.3.3安全事故处理3.4环保要求3.4.1环保措施3.4.2环保责任3.5材料供应3.5.1材料品牌及规格3.5.2材料采购责任3.5.3材料验收3.6人员配置3.6.1人员资质要求3.6.2人员配置计划3.6.3人员培训第四章业主方责任与义务4.1工程资金4.1.1付款计划4.1.2付款条件4.2施工场地4.2.1场地准备4.2.2场地使用4.3设计变更4.3.1变更申请4.3.2变更审批4.3.3变更影响及处理4.4检查验收4.4.1验收标准4.4.2验收程序4.4.3验收不合格处理4.5合同履行监督4.5.1监督内容4.5.2监督方式4.5.3监督结果处理第五章工程进度与付款5.1工程进度安排5.1.1进度计划5.1.2进度控制措施5.2付款方式5.2.1付款比例5.2.2付款时间节点5.3付款节点5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3结算款5.4付款条件5.4.1付款条件5.4.2付款凭证要求5.5逾期付款责任5.5.1逾期付款违约金5.5.2逾期付款处理第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围6.1.1变更原因6.1.2变更内容6.2变更程序6.2.1变更申请6.2.2变更审批6.2.3变更实施6.3索赔条件6.3.1索赔原因6.3.2索赔范围6.4索赔程序6.4.1索赔申请6.4.2索赔审批6.4.3索赔处理6.5索赔金额确定6.5.1索赔金额计算6.5.2索赔金额支付第七章工程验收与保修7.1验收标准7.1.1国家及行业相关标准7.1.2业主方特殊要求7.2验收程序7.2.1验收准备7.2.2验收组织7.2.3验收实施7.3保修范围7.3.1保修期限7.3.2保修内容7.4保修期限7.4.1保修期限起始7.4.2保修期限结束7.5保修责任7.5.1保修责任范围7.5.2保修服务要求第八章违约责任8.1承包方违约责任8.1.1工程质量不合格8.1.2工期延误8.1.3安全生产事故8.1.4环保违规8.1.5材料供应问题8.1.6人员配置不足8.2业主方违约责任8.2.1工程资金不到位8.2.2施工场地准备不及时8.2.3设计变更未及时审批8.2.4检查验收不合格8.3违约责任承担方式8.3.1违约金8.3.2损害赔偿8.3.3其他补救措施8.4违约责任追究程序8.4.1违约方提出违约责任报告8.4.2双方协商解决8.4.3争议解决机构介入第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1提起争议9.3.2开庭审理9.3.3裁决或判决9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用承担9.4.2费用支付方式第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2违约解除10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2解除合同生效10.3合同解除后果10.3.1工程交付10.3.2付款结算10.3.3违约责任第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3不可抗力11.2合同终止程序11.2.1提出终止通知11.2.2终止合同生效11.3合同终止后果11.3.1工程交付11.3.2付款结算11.3.3违约责任第十二章合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3付款凭证12.4验收报告12.5其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同修改程序13.2.1提出修改建议13.2.2双方协商一致13.2.3修改内容生效第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2通知条款14.2.1通知方式14.2.2通知送达14.3法律适用与争议解决14.3.1适用法律14.3.2争议解决方式14.4合同附件清单业主方（盖章）：代表人（签字）：日期：承包方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的工程进度控制1.1.1甲方应制定详细的工程进度计划，并定期向乙方提供进度报告。1.1.2乙方应按照甲方制定的进度计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。1.2甲方主导的设计变更管理1.2.1甲方提出的任何设计变更，应提前通知乙方，并经乙方确认后方可实施。1.2.2设计变更导致工程量增加或减少，甲方应承担相应的费用调整。1.3甲方主导的质量监督1.3.1甲方应设立质量监督小组，负责对工程质量进行全程监督。1.3.2乙方应积极配合甲方质量监督小组的工作，确保工程质量符合合同约定。1.4甲方主导的验收管理1.4.1甲方应按照合同约定的验收标准组织验收。1.4.2验收不合格的工程，乙方应在甲方指导下进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的工程进度控制2.1.1乙方应制定详细的工程进度计划，并定期向甲方提供进度报告。2.1.2甲方应按照乙方制定的进度计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决方案。2.2乙方主导的设计变更管理2.2.1乙方提出的任何设计变更，应提前通知甲方，并经甲方确认后方可实施。2.2.2设计变更导致工程量增加或减少，乙方应承担相应的费用调整。2.3乙方主导的质量保证2.3.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量符合合同约定。2.3.2乙方应定期对工程质量进行自查，并及时向甲方报告自查结果。2.4乙方主导的验收管理2.4.1乙方应按照合同约定的验收标准组织验收。2.4.2验收不合格的工程，乙方应在甲方指导下进行整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责3.1.1第三方中介由双方协商选定，负责监督合同的履行情况。3.1.2第三方中介的职责包括：监督工程进度、质量、验收等，并定期向双方报告。3.2第三方中介的监督费用3.2.1第三方中介的监督费用由双方按照约定的比例承担。3.2.2第三方中介的监督费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介的报告与处理3.3.1第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容包括：工程进度、质量、验收等。3.3.2双方应认真阅读第三方中介的报告，并针对报告中的问题及时采取措施解决。3.4第三方中介的更换3.4.1如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，双方可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的程序及费用承担，双方应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.付款凭证4.验收报告5.第三方中介选定文件6.第三方中介监督报告7.甲方制定的工程进度计划8.乙方制定的工程进度计划9.甲方提出的设计变更文件10.乙方提出的设计变更文件11.工程质量保证体系文件12.争议解决协议13.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：工程质量不合格认定：经检验，工程质量不符合合同约定的标准或规范。2.违约行为：工期延误认定：实际完成工程的时间超过合同约定的工期。3.违约行为：安全生产事故认定：在工程施工过程中发生的安全事故，造成人员伤亡或财产损失。4.违约行为：环保违规认定：违反国家环保法规，造成环境污染或生态破坏。5.违约行为：材料供应问题认定：提供的材料不符合合同约定的品牌、规格和质量要求。6.违约行为：人员配置不足认定：现场施工人员数量不足，影响工程进度和质量。7.违约行为：工程资金不到位认定：甲方未按照合同约定的付款计划支付工程款项。8.违约行为：施工场地准备不及时认定：甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。9.违约行为：设计变更未及时审批认定：乙方未按照合同约定及时通知甲方设计变更，或甲方未及时审批。10.违约行为：检查验收不合格认定：经甲方或第三方验收，工程质量不合格。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，对另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或材料。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，整改质量问题，重新检验合格后再继续施工。3.问题：资金支付不及时解决办法：双方协商，制定合理的付款计划，确保工程顺利进行。4.问题：设计变更频繁解决办法：加强沟通，制定变更管理制度，确保变更合理、及时。五、所有应用场景：1.个人砌砖工程承包2.二手房翻新3.新建住宅砌砖工程4.公共设施砌砖工程5.农村民居砌砖工程全文完。2025年度二零二五个人砌砖工程承包精细化管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提高2025年度个人砌砖工程的管理水平，确保工程质量和安全，甲方决定对个人砌砖工程实施精细化管理。乙方具备丰富的砌砖工程承包经验，经双方协商一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保2025年度个人砌砖工程的顺利进行，实现甲方精细化管理目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.砌砖工程：指以砖、石材、砌块等材料为墙体材料，通过砌筑工艺进行施工的建筑工程。2.精细化管理：指对砌砖工程从设计、施工、验收等全过程进行严格控制，确保工程质量、安全、进度等各项指标达到预定要求。3.2关键词解释：1.工程质量：指砌砖工程在施工过程中达到国家、行业及地方相关标准的要求。2.工程安全：指在施工过程中，确保施工人员及周围环境的安全。3.进度：指砌砖工程施工的进度安排，确保按期完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的砌砖工程服务。2.甲方负责提供施工图纸、技术资料及施工现场。3.甲方负责监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、进度等各项指标达到预定要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、技术资料及施工现场。2.乙方负责按照施工图纸、技术资料及甲方要求，完成砌砖工程施工任务。3.乙方负责确保施工过程中的工程质量、安全、进度等各项指标达到预定要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人砌砖工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的砌砖工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料及要求，完成砌砖工程施工任务。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，经双方确认工程竣工验收合格；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自行终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程款：根据施工图纸及工程量清单，乙方按照实际完成工程量计算。2.材料费：包括原材料、辅助材料、周转材料等费用。3.人工费：包括施工人员工资、福利及保险等费用。4.管理费：包括施工组织、现场管理、协调等费用。5.利润：根据市场行情及工程难度，双方协商确定。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方提供相关证明材料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度报告及相关证明材料，甲方按实际完成工程量支付相应款项。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工报告及结算资料，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。4.保修金：保修期满且无质量问题后，甲方支付剩余的10%作为保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后15日内支付。2.进度款：每完成合同约定节点，甲方在收到乙方提交的工程进度报告及证明材料后15日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：保修期满且无质量问题后30日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告及证明材料进行审核。2.甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后7日内办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.甲方未按时提供施工图纸、技术资料及施工现场，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总价值的1%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总价值的1%。2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.违约责任承担方应在收到违约金通知后15日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的、具有商业价值的文件、数据、资料等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工现场受损，无法继续施工。2.因战争导致原材料供应中断，影响工程进度。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行过程中，不得将合同转让给第三方。2.乙方在合同履行过程中，不得将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方对合同内容的解释、履行和终止拥有最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得转让或抵押其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方施工过程中的技术规范、质量标准及安全管理等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的设计图纸、技术资料等保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本合同的修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后签订书面补充协议。2.任何修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同存在不一致之处时，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。2.双方应及时回复对方提出的书面请求，并积极配合对方的工作。十六、其他条款16.1法律适