二零二五年度住宅小区车位租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁管理合同甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______（具体位置），车位编号为______。车位2（如有）：位于______（具体位置），车位编号为______。乙方租赁的车位应符合国家相关标准以及甲方对车位的管理规定。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期间享有该车位的使用权，但不得转租、转借或改变车位用途。二、租赁费用与支付方式1.租金金额车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。租金总额为______元（大写：______），按月支付。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方开具正式发票。三、车位使用与维护1.使用规则乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损坏车位设施。乙方应保证车辆停放整齐，不得占用相邻车位。2.维护责任车位的基本维护由甲方负责，乙方在使用过程中对车位的损坏应负责修复或赔偿。乙方不得在车位内堆放杂物，不得进行任何可能损坏车位的行为。四、违约责任1.乙方违约乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元滞纳金。乙方违反使用规则，造成车位损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。2.甲方违约甲方未能按时提供车位或提供不符合合同约定的车位，应向乙方支付______元违约金。甲方未按时提供维修服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理和监督，确保车位的使用符合规定。有权根据车位使用情况调整租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间维护车位的正常使用，确保车位安全。对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用车位，享有车位的使用权。如因甲方原因导致无法使用车位，有权要求甲方提供相应的赔偿。义务：按时支付车位租赁费用。遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。六、车位使用与维护1.使用规则乙方应按照甲方规定的时间使用车位，不得擅自占用他人车位。乙方应保持车位清洁，不得在车位内乱扔垃圾。2.维护责任车位的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中对车位的损坏应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方开具正式发票。2.逾期付款乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按时提供维修服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。乙方违反使用规则，造成车位损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______