二零二五版租赁合同范本：租赁合同变更通知合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁合同范本：租赁合同变更通知合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物状态4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限缩短5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3违约金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物交付与验收7.1租赁物交付时间7.2租赁物验收标准7.3验收程序8.租赁物保管8.1租赁物保管责任8.2保管费用8.3保管期限9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效前事项14.5合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。1.3合同适用范围本合同适用于出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人按约定支付租金的租赁关系。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租人名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租人名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.租赁物基本信息3.1租赁物名称租赁物名称：________________________3.2租赁物规格型号租赁物规格型号：________________________3.3租赁物数量租赁物数量：________________________3.4租赁物状态租赁物状态：________________________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起止日期：________________________4.2租赁期限延长租赁期限可延长，但需双方协商一致，并签订书面协议。4.3租赁期限缩短租赁期限如需缩短，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.租金及支付方式5.1租金数额租金数额：________________________5.2租金支付方式租金支付方式：________________________5.3违约金如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的百分之五。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定承租人需按照租赁物的使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性能。6.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、保养等。6.3租赁物损坏赔偿如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。7.租赁物交付与验收7.1租赁物交付时间租赁物应在合同约定的交付时间内交付给承租人。7.2租赁物验收标准（1）租赁物应与合同约定的规格型号相符；（2）租赁物应处于良好状态，无损坏；（3）租赁物应附带必要的使用说明书和配件；7.3验收程序租赁物交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收记录上注明，并及时协商解决。8.租赁物保管8.1租赁物保管责任承租人应对租赁物进行妥善保管，防止遗失、损坏或被他人侵犯。8.2保管费用租赁物的保管费用由承租人承担，具体费用根据租赁物的性质和使用情况由双方协商确定。8.3保管期限租赁物保管期限自租赁物交付之日起至租赁期满或合同解除之日止。9.合同变更9.1变更条件（1）法律法规变更导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，且不违反法律法规和公序良俗；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁物等。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就；（2）出租人或承租人违约，经对方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）出租人或承租人未按约定履行合同义务；（2）出租人或承租人违反合同约定，给对方造成损失；（3）出租人或承租人违反法律法规。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：________________________14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效前事项合同生效前，双方应按照约定履行合同义务。14.5合同终止后事项合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、监理服务、保险服务等。1.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行，并签订相应的合作协议。2.甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方合作协议（1）合作目的和范围；（2）双方的权利和义务；（3）费用及支付方式；（4）保密条款；（5）争议解决方式。2.2第三方责任界定甲乙双方应明确第三方的责任范围，包括但不限于：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失；（2）第三方违反合作协议给甲乙双方造成的损失。2.3第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为____________元；（2）第三方违反合作协议给甲乙双方造成的损失，其责任限额为____________元。3.第三方的责权利3.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方准确评估和提供服务；（2）甲方应配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方准确评估和提供服务；（2）乙方应配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方与租赁物的划分（1）第三方在提供服务过程中，不得擅自使用、占有或处分租赁物；（2）第三方应确保其提供的服务不影响租赁物的正常使用。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议应包含第三方介入后的权利义务、费用及支付方式等内容。5.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、状态等详细信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：帮助承租人正确使用和维护租赁物。3.第三方合作协议详细要求：包含合作目的、范围、双方权利义务、费用及支付方式、保密条款、争议解决方式等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商一致的意见、变更后的合同条款等。说明：作为合同变更的法律文件。5.租赁物验收记录详细要求：记录租赁物交付时的状态、验收结果、双方签字等。说明：作为租赁物交付和验收的证明。6.租赁物损坏报告详细要求：记录租赁物损坏的原因、程度、修复或赔偿情况等。说明：作为租赁物损坏处理的依据。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的时间、金额、支付方式等证明。说明：作为租金支付的有效凭证。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付租金：承租人未按时支付租金。违约使用租赁物：承租人未按约定使用租赁物，造成损坏或损失。违约返还租赁物：承租人未按时返还租赁物。违约保密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。违约提供服务：第三方未按约定提供服务，影响合同履行。2.责任认定标准违约支付租金：根据合同约定的违约金比例计算。违约使用租赁物：根据租赁物损坏的程度和修复费用计算。违约返还租赁物：根据合同约定的违约金比例计算。违约保密：根据泄露秘密的严重程度和损失计算。违约提供服务：根据第三方未提供服务造成的损失计算。3.违约责任示例示例一：承租人未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。示例二：承租人擅自更改租赁物结构，造成损坏，应赔偿人民币____元。示例三：第三方泄露商业秘密，造成甲方损失人民币____元，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五版租赁合同范本：租赁合同变更通知合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同租赁标的物1.6合同租赁期限第二章合同主体变更2.1租赁人变更2.2承租人变更2.3合同主体变更程序2.4合同主体变更后的权利义务第三章租赁标的物变更3.1租赁标的物名称变更3.2租赁标的物数量变更3.3租赁标的物质量变更3.4租赁标的物用途变更3.5租赁标的物变更程序3.6租赁标的物变更后的权利义务第四章租赁期限变更4.1租赁期限延长4.2租赁期限缩短4.3租赁期限变更程序4.4租赁期限变更后的权利义务第五章租金及费用变更5.1租金调整5.2费用调整5.3调整方式和标准5.4调整程序5.5调整后的权利义务第六章租赁保证金6.1保证金缴纳6.2保证金退还6.3保证金扣除6.4保证金变更6.5保证金变更后的权利义务第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除与终止后的权利义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约责任免除8.5违约责任变更第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决后的权利义务第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.3合同附件效力第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效时间11.4合同签订后的权利义务第十二章合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案程序12.3合同备案后的权利义务第十三章合同变更通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知程序13.4通知后的权利义务第十四章合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式14.2解除与终止通知内容14.3解除与终止通知程序14.4解除与终止通知后的权利义务合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版租赁合同范本：租赁合同变更通知合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息1.5合同租赁标的物本合同租赁标的物为位于____地址的____（房屋/设备/场地等）。1.6合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同主体变更2.1租赁人变更（1）甲方同意将租赁人变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将租赁人变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。2.2承租人变更（1）甲方同意将承租人变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将承租人变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。2.3合同主体变更程序（1）变更合同主体前，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。2.4合同主体变更后的权利义务合同主体变更后，变更后的主体应承担原合同约定的权利义务。第三章租赁标的物变更3.1租赁标的物名称变更（1）甲方同意将租赁标的物名称变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将租赁标的物名称变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。3.2租赁标的物数量变更（1）甲方同意将租赁标的物数量变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将租赁标的物数量变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。3.3租赁标的物质量变更（1）甲方同意将租赁标的物质量变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将租赁标的物质量变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。3.4租赁标的物用途变更（1）甲方同意将租赁标的物用途变更为____，变更后，甲方应向乙方提供变更后的相关证明文件。（2）乙方同意将租赁标的物用途变更为____，变更后，乙方应向甲方提供变更后的相关证明文件。3.5租赁标的物变更程序（1）变更租赁标的物前，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。3.6租赁标的物变更后的权利义务租赁标的物变更后，变更后的标的物应承担原合同约定的权利义务。第四章合同租赁期限变更4.1租赁期限延长（1）甲方同意延长租赁期限，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方同意延长租赁期限，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限缩短（1）甲方同意缩短租赁期限，缩短后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方同意缩短租赁期限，缩短后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁期限变更程序（1）变更租赁期限前，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。4.4租赁期限变更后的权利义务租赁期限变更后，变更后的租赁期限应承担原合同约定的权利义务。第五章租金及费用变更5.1租金调整（1）甲方同意调整租金，调整后的租金为____元/月。（2）乙方同意调整租金，调整后的租金为____元/月。5.2费用调整（1）甲方同意调整费用，调整后的费用为____元/月。（2）乙方同意调整费用，调整后的费用为____元/月。5.3调整方式和标准租金及费用的调整方式及标准按照双方协商一致的原则确定。5.4调整程序（1）变更租金及费用前，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。5.5调整后的权利义务租金及费用调整后，变更后的租金及费用应承担原合同约定的权利义务。第六章租赁保证金6.1保证金缴纳（1）甲方应向乙方缴纳租赁保证金，保证金金额为____元。（2）乙方应向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为____元。6.2保证金退还（1）租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方缴纳的保证金。（2）租赁期满或合同解除后，乙方应无息退还甲方缴纳的保证金。6.3保证金扣除（1）因乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。（2）因甲方违约，乙方有权扣除部分或全部保证金。6.4保证金变更（1）甲方同意变更保证金金额，变更后的保证金金额为____元。（2）乙方同意变更保证金金额，变更后的保证金金额为____元。6.5保证金变更后的权利义务保证金变更后，变更后的保证金应承担原合同约定的权利义务。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致，终止合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）对方收到解除通知后，应在____日内给予答复。7.4合同终止程序（1）租赁期满或合同终止条件成就，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。7.5合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照原合同约定的权利义务进行结算和履行。第八章违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。（2）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。（3）乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物。（4）双方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）违约金或赔偿损失的计算方式按照双方协商一致的原则确定。8.3违约赔偿标准（1）租金违约金：每逾期一日，应支付____元作为违约金。（2）标的物损坏赔偿：按实际损失赔偿，包括修复费用或折旧费用。8.4违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。（2）双方另有约定的，按照约定执行。8.5违约责任变更（1）违约责任变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，按照约定执行。9.4争议解决后的权利义务争议解决后，双方应按照生效裁决或判决履行各自的权利义务。第十章合同附件10.1合同附件清单（1）租赁标的物清单。（2）租赁双方身份证复印件。（3）租赁标的物现状确认书。10.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序（1）双方就合同内容协商一致。（2）双方签订书面合同并签字（或盖章）。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.4合同签订后的权利义务合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二章合同备案12.1合同备案要求（1）双方应在合同签订后____日内向相关部门备案。（2）备案所需材料按照相关部门要求提供。12.2合同备案程序（1）双方持合同及相关材料到相关部门办理备案手续。（2）相关部门审核通过后，出具备案证明。12.3合同备案后的权利义务合同备案后，双方应按照备案内容履行合同。第十三章合同变更通知13.1通知方式（1）书面通知。（2）口头通知，但需有另一方签字（或盖章）确认。13.2通知内容通知内容应包括变更事项、变更原因、变更后的内容等。13.3通知程序（1）变更事项确定后，一方应向另一方发出通知。（2）另一方收到通知后，应在____日内给予答复。13.4通知后的权利义务通知后的权利义务按照变更后的内容执行。第十四章合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式（1）书面通知。（2）口头通知，但需有另一方签字（或盖章）确认。14.2解除与终止通知内容通知内容应包括解除或终止原因、解除或终止日期等。14.3解除与终止通知程序（1）解除或终止事项确定后，一方应向另一方发出通知。（2）另一方收到通知后，应在____日内给予答复。14.4解除与终止通知后的权利义务解除或终止通知后的权利义务按照合同约定执行。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）签字（或盖章）：_____________乙方（承租人）签字（或盖章）：_____________甲方（出租人）签字日期：_________________乙方（承租人）签字日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款（1）甲方有权随时检查租赁标的物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用。（2）甲方有权对乙方使用租赁标的物过程中的安全隐患进行排查，并提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方对租赁标的物进行定期保养，确保其正常使用。1.2租赁标的物更新条款（1）租赁期限届满前，甲方有权对租赁标的物进行更新，乙方应继续履行合同。（2）租赁标的物更新后，租赁价格可根据市场行情进行调整。1.3租赁保证金调整条款（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权调整租赁保证金，乙方应配合。（2）租赁保证金调整后，甲方应及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款（1）租赁期限届满前，甲方拟出售租赁标的物时，应优先通知乙方，乙方有权在同等条件下购买。（2）乙方放弃购买权，甲方可自行处理租赁标的物。2.2租赁期限延长优先权条款（1）租赁期限届满前，乙方有权提出延长租赁期限，甲方应给予优先考虑。（2）租赁期限延长后，租赁价格可根据市场行情进行调整。2.3租赁标的物维护责任条款（1）租赁期限内，乙方负责租赁标的物的日常维护保养。（2）租赁标的物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款（1）中介费用由甲方承担。（2）如因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应退还甲方已支付的中介费用。3.2中介保密条款（1）中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。（2）中介方违反保密义务，导致双方权益受损的，应承担相应法律责任。3.3中介纠纷解决条款（1）中介方与双方之间发生纠纷，应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4中介变更通知条款（1）中介方在合同履行过程中，如需变更，应提前____日书面通知双方。（2）双方收到通知后，应在____日内给予答复。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁双方身份证复印件3.租赁标的物现状确认书4.合同主体变更协议5.租赁标的物变更协议6.租赁期限变更协议7.租金及费用调整协议8.保证金缴纳凭证9.合同解除与终止协议10.违约责任协议11.争议解决协议12.中介服务协议13.其他双方协商一致认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。违反约定，未在合理期限内修复租赁标的物故障。未按约定调整租赁保证金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或迟延支付租金。擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物。违反约定，未对租赁标的物进行定期保养。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：指在合同订立过程中提供信息、撮合双方达成协议的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物在使用过程中出现故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现故障后立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。2.问题：租赁期满后，甲方未及时退还保证金。解决办法：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金的要求，甲方应在收到要求后无息退还。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.房屋租赁2.设备租赁3.场地租赁4.商业租赁5.个人或企业间租赁全文完。二零二五版租赁合同范本：租赁合同变更通知合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范租赁关系，保障甲乙双方的合法权益，实现租赁物的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋、场地、设备等有形财产。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指出租方，即提供租赁物的当事人。（2）乙方：指承租方，即接受租赁物的当事人。（3）合同变更：指在租赁期间，甲乙双方根据实际情况，对原合同内容进行修改、补充或删减的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证租赁物的安全、完好，并按时交付乙方使用。（3）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物所在地。5.3合同履行方式：甲方将租赁物交付乙方使用，乙方按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，乙方应将租赁物返还甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁物的性质、用途及市场行情，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生额支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按甲方通知的要求，在规定的时间内支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）其他费用支付时间：根据甲方通知的要求。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约责任条款约定支付。（2）赔偿损失：根据实际情况，由违约方赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密：包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。（2）乙方商业秘密：包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式使用对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限未满。（2）乙方未按时支付租金或其他费用。（3）乙方违反合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入租赁物进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保护租赁物安全而采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意的修改和补充，不得对本合同产生约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。（2）在合同履行过程中，甲乙双方应相互协作，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。（2）如需现场协商，双方应提前约定时间、地点。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增加或删除本合同条款的行为，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）未经双方同意，任何一方不得增加或删除本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.房屋租赁登记备案证明；4.租赁物现状描述及照片；5.乙方支付租金的银行转账记录；6.甲方收取押金的收据；7.合同变更通知；8.争议解决相关文件；9.不可抗力事件证明材