二零二五版充电桩场地租赁及安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版充电桩场地租赁及安全管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.充电桩设备7.1设备型号7.2设备数量7.3设备维护8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“充电桩”指用于电动汽车充电的设备，包括但不限于交流充电桩、直流充电桩等。1.1.2“租赁场地”指出租方拥有的，用于安装充电桩的场地。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的充电桩场地租赁的起始日至结束日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。1.1.5“安全管理”指对租赁场地及充电桩设备进行的安全防护和管理措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁场地概况3.1场地位置：__________________3.2场地面积：__________________平方米3.3场地用途：仅限于安装和使用充电桩，不得用于其他用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁结束日期：__________________4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需在本合同到期前一个月内书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________________元整。5.2支付方式：承租方应于每月的__________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3付款日期：每月的__________________日。6.场地使用规范6.1使用范围：租赁场地仅限于安装和使用充电桩，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改动租赁场地的结构、设施和设备。6.2.2不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.2.3不得在租赁场地内进行任何违法活动。6.3使用责任：承租方应对租赁场地的使用负责，确保场地安全、整洁。7.充电桩设备7.1设备型号：__________________7.2设备数量：__________________7.3设备维护：出租方负责充电桩设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。8.安全管理8.1安全责任8.1.1出租方负责租赁场地的安全设施建设，确保场地符合安全标准。8.1.2承租方负责充电桩设备的安全使用，并确保用户在充电过程中的安全。8.1.3双方应共同遵守国家有关消防安全、用电安全等法律法规。8.2安全措施8.2.1出租方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.2.2承租方应制定充电桩设备的安全操作规程，并培训操作人员。8.2.3双方应设置明显的安全警示标志，提醒用户注意安全。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、电气故障、用户紧急情况等。8.3.2应急预案应包括应急响应程序、应急物资储备、应急联系方式等。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有或管理的财产投保相应的财产保险。9.1.2承租方应为其使用的充电桩设备投保相应的设备保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖租赁场地的财产价值和充电桩设备的购置价值。9.2.2保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致，或根据实际情况进行调整。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反场地使用规范，造成安全隐患。10.1.3出租方未按约定提供租赁场地或设备。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地为__________________。11.2.2争议解决机构为__________________。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.2.2出租方应将租赁场地恢复原状。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应发送至双方在合同中指定的地址或联系人。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同项下，任何一方根据合同约定或法律要求，需要第三方介入提供专业服务、监督管理或其他辅助服务。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照合同约定或法律要求，履行其专业服务、监督管理或其他辅助服务的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲乙双方的其他义务承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1信息共享16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、技术资料、财务数据等信息。16.1.2第三方有权查阅和复制上述信息，用于履行其职责。16.2合作与协调16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合作中出现的问题。16.2.2第三方应积极参与甲乙双方之间的协商和决策过程。16.3责任分配16.3.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方的主要合同义务。16.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据实际情况确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的第三方责任限额。17.1.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。17.2责任限额的调整17.2.1如双方认为有必要，可以协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在合同中明确记载。18.保密条款18.1保密义务18.1.1第三方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。18.1.2第三方不得泄露、复制或传播甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.2保密期限18.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后的三年内。19.合同解除19.1第三方介入导致合同解除19.1.1如第三方违反保密义务或其他合同义务，导致合同解除的，责任由第三方承担。19.1.2甲乙双方有权根据合同约定或法律要求，解除与第三方的合作关系。19.2解除后的责任19.2.1合同解除后，第三方应立即停止所有服务，并按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩场地租赁及安全管理协议详细要求：协议应包含双方基本信息、租赁场地概况、租赁期限、租金及支付方式、场地使用规范、安全管理、保险、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、其他等条款。说明：本协议是双方签订的正式合同文件，具有法律效力。2.场地使用许可证详细要求：提供场地使用许可证的原件或复印件，证明租赁场地的合法性。说明：场地使用许可证是租赁场地合法使用的必要条件。3.充电桩设备清单详细要求：列出充电桩设备的型号、数量、技术参数等信息。说明：设备清单是设备维护和管理的依据。4.安全管理方案详细要求：制定详细的安全管理方案，包括安全措施、应急预案等。说明：安全管理方案是确保场地和设备安全的重要文件。5.保险单详细要求：提供保险单的原件或复印件，证明已投保。说明：保险单是证明保险责任的有效凭证。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。7.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证。8.争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供争议解决的相关文件。说明：争议解决文件是证明争议已解决的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方违反场地使用规范，造成安全隐患。1.3出租方未按约定提供租赁场地或设备。1.4第三方违反保密义务或其他合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.违约责任示例3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。3.2若第三方违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版充电桩场地租赁及安全管理协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将充电桩场地租赁给乙方，并就双方在充电桩场地租赁及安全管理方面的权利义务进行约定，以确保充电桩的正常运营和双方合法权益的保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备，包括充电接口、充电电路、控制系统等。3.2关键词解释场地：指甲方拥有的可用于租赁的充电桩场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对租赁场地进行合理规划和管理。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行安全管理义务。4.1.3甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行充电桩的建设和运营。4.2.2乙方应按照合同约定，对租赁场地进行安全管理，确保充电桩的正常运行。4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁场地位于：（具体地址）5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和行业标准，建设、运营充电桩，确保充电桩的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同到期，经双方协商一致同意终止。6.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，签订终止协议。6.3.2乙方应在合同终止后，将租赁场地及设备恢复原状，并交还甲方。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照协议约定，承担相应的法律责任。6.4.2乙方应将租赁场地及设备恢复原状，并交还甲方。6.4.3合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按月支付场地租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。7.1.2使用费：乙方使用充电桩时，应按照国家规定和收费标准支付充电服务使用费。7.1.3维护费：乙方应承担充电桩的日常维护费用，包括但不限于设备检查、清洁、更换损坏部件等。7.1.4税费：乙方应承担因使用场地和设备而产生的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（甲方账户名称）开户银行：（甲方开户银行）账号：（甲方账号）银行行号：（甲方银行行号）7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。7.3.2使用费支付：乙方应在每次充电服务结束后____日内支付相应使用费。7.3.3维护费支付：乙方应在维护工作完成后____日内支付维护费用。7.4支付条款7.4.1甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。7.4.2若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.1.2甲方未按合同约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。8.2.2乙方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额应以人民币计算。8.3.2甲方有权选择一次性支付或分期支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本协议签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.4.2社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1双方未经对方同意，不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1乙方不得将充电桩场地租赁给第三方。12.2.2甲方不得将场地使用权转让给第三方。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对租赁场地的所有权。13.1.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变场地的用途。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下，进入租赁场地进行必要维护的权利。13.2.2甲方保留在合同到期或终止时，收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致。14.1.2修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保充电桩的正常运营。15.1.2双方应就充电桩的维护、安全管理等问题进行协商和配合。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论充电桩的运营状况。15.2.2双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，并具有独立性，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电桩场地租赁及安全管理协议2.银行转账支付凭证3.甲方场地使用说明4.乙方充电桩运营手册5.充电桩维护保养记录6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.合同修改和补充协议9.协助与配合会议记录10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地。未按合同约定提供相关服务。乙方违约：未按时支付费用。未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供场地或服务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.电力法：调整电力生产和供应关系的法律规范。3.安全生产法：调整安全生产管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。6.滞纳金：因逾期支付而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发送支付通知，并在逾期后采取必要的法律措施，如申请支付令或提起诉讼。2.问题：充电桩出现故障，影响正常运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保充电桩的正常运行。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求第三方调解或仲裁，以解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同到期后，场地及设备未恢复原状。解决办法：甲方应要求乙方在合同终止后，将场地及设备恢复原状，并承担相应的修复费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）4.1第三方责任：第三方应负责充电桩的安装、维护和运营。第三方应确保充电桩的运行安全，遵守国家相关法律法规。4.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取充电服务使用费。第三方有权根据市场情况调整充电服务收费标准。4.3第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成充电桩的安装、维护和运营工作。第三方应配合甲方和乙方进行场地和设备的检查、验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的场地。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。6.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有场地使用优先权。乙方有权参与充电桩运营收益分配。乙方有权根据市场需求调整充电服务价格。7.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用场地进行必要的监管。甲方可要求乙方按照约定进行充电桩的维护和管理。甲方可根据市场情况调整租金标准。9.甲方的利益条款：甲方可享有场地租金收入。甲方可根据乙方运营情况，调整租赁期限和租金。10.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未能按照约定进行充电桩的维护和管理，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五版充电桩场地租赁及安全管理协议3合同编号_________一、合同主体甲方（租赁方）：乙方（出租方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意向在乙方提供的场地建设充电桩，为明确双方在充电桩场地租赁及安全管理方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合充电桩场地租赁及安全管理实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）充电桩：指为电动汽车提供电能供应的专用设备，包括但不限于直流快充桩、交流慢充桩等。（2）租赁期限：指本协议约定的充电桩场地租赁开始日至终止日的期间。（3）安全管理：指为保障充电桩安全运行，采取的管理措施和技术手段，包括但不限于人员管理、设备维护、消防设施配置等。3.2关键词解释（1）租赁场地：指乙方提供给甲方建设充电桩的场地。（2）租赁费用：指甲方租赁乙方场地所需支付的费用。（3）租赁保证金：指为确保甲方履行合同义务，乙方要求甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的租赁场地建设充电桩。（2）甲方应按约定的租赁费用及时支付给乙方。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保充电桩的安全运行。（4）甲方应按照乙方要求，对充电桩进行定期维护和保养。（5）甲方在租赁期满或终止合同后，应将租赁场地恢复原状，并退还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方使用租赁场地建设充电桩的行为进行监督管理。（2）乙方应确保租赁场地符合充电桩建设的要求，并具备必要的安全设施。（3）乙方应按约定的租赁期限和条件向甲方提供租赁场地。（4）乙方应在合同约定的期限内，将租赁费用支付给甲方。（5）乙方应在合同终止后，将租赁保证金退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自甲方开始建设充电桩之日起计算，至租赁期满或合同终止之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应在租赁场地内自行建设充电桩，并承担相应的建设费用。（2）甲方应按照国家相关标准和技术规范，确保充电桩的安全性和可靠性。（3）双方应按照本协议约定，履行各自的义务和责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，仍不采取补救措施的。6.3终止程序（1）任何一方终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）终止通知发出后，双方应按照本协议约定，处理剩余的租赁事项；（3）本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的义务和责任；（2）本协议终止后，甲方应将租赁场地恢复原状，并退还租赁保证金；（3）本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利，也不承担本协议约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：指甲方使用乙方租赁场地所应支付的费用。（2）物业管理费：指甲方使用租赁场地产生的物业管理费用。（3）设施维护费：指甲方使用租赁场地产生的设施维护费用。（4）其他费用：指因本协议履行产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）场地租赁费用：甲方应于每月的固定日期前，将场地租赁费用支付至乙方指定账户。（2）物业管理费：甲方应于每月的固定日期前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。（3）设施维护费：甲方应于每年固定日期前，将设施维护费用支付至乙方指定账户。（4）其他费用：甲方应按照双方约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间（1）每月的固定日期前支付场地租赁费用、物业管理费。（2）每年固定日期前支付设施维护费。（3）其他费用应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方有权要求甲方补足或退还。（3）甲方支付的费用，乙方应在收到后及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供租赁场地的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租赁费用的百分之五计算。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未履行安全管理义务，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按违约行为造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之三十。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后十日内，将赔偿金额支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密包括但不限于租赁场地位置、租赁费用、物业管理费、设施维护费等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至租赁期满后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露本协议约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素导致的无法履行本协议的情况。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密内容；（2）本协议约定的违约责任；（3）本协议约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成乙方放弃其所有权或权益。（2）乙方保留对其场地和设施的所有权，以及在本协议期满或终止后收回场地的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对租赁场地的使用、开发和管理权。（2）乙方保留在必要时对充电桩进行维修、更换或升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和配合检查。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就充电桩场地租赁及安全管理事宜的完整协议，任何与本协议内容相冲突的先前协议或承诺均无效。16.3增减条款任何增减本协议条款的行为，均需双方书面同意，并经签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）签字：日期：乙方（出租方）签字：日期：甲方（租赁方）盖章：日期：乙方（出租方）盖章：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地图：标注租赁场地及充电桩位置的详细地图。2.充电桩建设图纸：包括充电桩的安装位置、规格型号等。3.安全管理方案：包括安全操作规程、应急预案等。4.人员培训记录：记录双方参与安全管理培训的人员名单和培训内容。5.设备维护记录：记录充电桩的定期维护保养情况。6.付款凭证：包括租金、物业管理费、设施维护费等的付款凭证。7.违约通知函：在发生违约行为时，双方发出的违约通知。8.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书或判决书等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：