二零二五年度消防设施消防通道照明系统维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防设施消防通道照明系统维护保养合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期和地点1.4合同生效日期1.5合同期限2.维护保养范围2.1消防设施维护保养2.1.1消防栓2.1.2消防泵房设备2.1.3消防报警系统2.1.4消防喷淋系统2.2消防通道维护保养2.2.1消防通道清洁2.2.2消防通道标识维护2.2.3消防通道障碍物清理2.3照明系统维护保养2.3.1公共区域照明2.3.2通道照明2.3.3消防应急照明3.维护保养标准3.1消防设施保养标准3.2消防通道保养标准3.3照明系统保养标准4.工作内容和流程4.1工作计划4.2工作进度4.3工作验收4.4故障处理5.服务质量要求5.1消防设施完好率5.2消防通道畅通率5.3照明系统亮灯率6.质量保证期6.1维护保养项目质量保证期6.2故障排除质量保证期7.价格及支付方式7.1维护保养费用7.2费用结算方式7.3支付时间及期限8.违约责任8.1维护保养方违约责任8.2使用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：消防通道图示13.3附件三：照明系统清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度消防设施消防通道照明系统维护保养合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1维护保养方：甲方甲方名称：消防设施有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.2使用方：乙方乙方名称：大厦物业管理处乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期和地点本合同于2025年3月1日在市区路号签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为一年，自2025年3月1日起至2025年2月28日止。2.维护保养范围2.1消防设施维护保养2.1.1消防栓定期检查消防栓的出水压力，确保消防栓能够正常使用。2.1.2消防泵房设备检查消防泵房设备的运行状态，确保设备运行正常，无异常噪音和振动。2.1.3消防报警系统定期测试消防报警系统的响应时间，确保系统在火灾发生时能够及时报警。2.1.4消防喷淋系统检查消防喷淋系统的喷头是否完好，喷淋管道是否畅通。2.2消防通道维护保养2.2.1消防通道清洁定期清理消防通道，保持通道清洁无杂物。2.2.2消防通道标识维护定期检查消防通道标识是否清晰可见，如有损坏及时更换。2.2.3消防通道障碍物清理定期检查消防通道是否有障碍物，如有发现及时清理。2.3照明系统维护保养2.3.1公共区域照明检查公共区域照明设备的亮度，确保照明充足。2.3.2通道照明检查通道照明设备的亮度，确保通道照明充足。2.3.3消防应急照明定期测试消防应急照明系统的启动时间和亮度，确保在火灾发生时能够正常工作。3.维护保养标准3.1消防设施保养标准按照国家相关标准和甲方要求，确保消防设施处于良好状态。3.2消防通道保养标准消防通道无障碍物，标识清晰可见，通道清洁。3.3照明系统保养标准公共区域照明亮度达到国家标准，通道照明充足，消防应急照明系统正常工作。4.工作内容和流程4.1工作计划甲方应于每月5日前向乙方提供下月的工作计划，包括具体的工作内容、时间安排等。4.2工作进度乙方应按计划完成各项工作，并及时向甲方反馈工作进度。4.3工作验收甲方应按计划对乙方完成的工作进行验收，验收合格后方可进行下一项工作。4.4故障处理乙方在发现消防设施、消防通道、照明系统存在故障时，应及时通知甲方，并在接到通知后2小时内进行修复。5.服务质量要求5.1消防设施完好率5.2消防通道畅通率消防通道畅通率应达到100%。5.3照明系统亮灯率6.质量保证期6.1维护保养项目质量保证期本合同项下的维护保养项目，自验收合格之日起，质量保证期为6个月。6.2故障排除质量保证期故障排除后的项目，自故障排除之日起，质量保证期为3个月。7.价格及支付方式7.1维护保养费用本合同项下的维护保养费用总额为人民币万元整。7.2费用结算方式乙方每月向甲方提交上个月的工作报告及费用发票，甲方在收到报告及发票后7个工作日内支付当月费用。7.3支付时间及期限甲方应在每月10日前支付上一个月的费用。8.违约责任8.1维护保养方违约责任8.1.1若乙方未按合同约定时间完成维护保养工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.1.2若乙方在维护保养过程中造成消防设施损坏，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3若乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因侵权行为造成的损失。8.2使用方违约责任8.2.1若甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.2.2若甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常进行维护保养工作，乙方有权要求甲方在合理期限内提供条件，否则可暂停工作。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构市仲裁委员会省仲裁委员会10.合同变更10.1变更条件国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更。双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序变更合同内容应经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。11.合同解除11.1解除条件一方严重违约，经对方催告后仍不履行或继续违约。因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除效力合同解除后，双方应按照协议处理善后事宜，包括但不限于费用结算、设备交接等。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。12.2终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作，并办理相关手续。12.3终止效力合同终止后，双方应按照协议处理善后事宜，包括但不限于费用结算、设备交接等。13.合同附件13.1附件一：消防设施清单列明甲方所有消防设施的具体名称、型号、数量、位置等信息。13.2附件二：消防通道图示提供甲方所有消防通道的平面图，标注通道位置、宽度、标识等信息。13.3附件三：照明系统清单列明甲方所有照明系统的具体名称、型号、数量、位置等信息。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构等。15.2第三方介入情形争议解决需要第三方专业意见或仲裁。合同执行过程中，需要第三方提供技术支持或专业服务。合同履行过程中，需要第三方进行质量监督或验收。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或与合同相关行为所引起的责任，甲方和乙方各自承担的限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额等因素确定。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务。第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出改进建议。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方负责合同的签订、履行及管理。第三方负责提供技术服务、质量监督或验收等。若第三方为中介方，则负责协调甲乙双方的关系，促成合同签订。18.2责任划分第三方在其职责范围内因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应共同承担因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期效果。19.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后7个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时沟通解决相关问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方完成合同约定的任务后，合同自动终止。甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序第三方应向甲乙双方提交工作报告及验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：列明甲方所有消防设施的具体名称、型号、数量、位置、安装日期、维护记录等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确消防设施的维护保养范围和责任。2.附件二：消防通道图示详细要求：提供甲方所有消防通道的平面图，标注通道位置、宽度、标识、障碍物等信息。说明：本图示为合同附件，用于明确消防通道的维护保养范围和责任。3.附件三：照明系统清单详细要求：列明甲方所有照明系统的具体名称、型号、数量、位置、安装日期、维护记录等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确照明系统的维护保养范围和责任。4.附件四：维护保养计划详细要求：包括年度、季度、月度维护保养计划，明确各阶段的维护保养任务和时间安排。说明：本计划为合同附件，用于指导甲乙双方按计划进行维护保养工作。5.附件五：验收报告详细要求：记录每次维护保养工作的验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本报告为合同附件，用于证明维护保养工作的完成情况和质量。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同执行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为维护保养方未按时完成维护保养工作。维护保养方在维护保养过程中造成设施损坏。使用方未按时支付费用。使用方未提供必要的工作条件。第三方违反保密协议。2.责任认定标准维护保养方未按时完成维护保养工作，每延迟一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。维护保养方在维护保养过程中造成设施损坏，承担全部赔偿责任。使用方未按时支付费用，每延迟一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。使用方未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方在合理期限内提供条件，否则可暂停工作。第三方违反保密协议，立即停止侵权行为，并赔偿甲方因侵权行为造成的损失。3.示例说明示例一：若维护保养方未按时完成消防栓的检查工作，导致消防栓无法正常使用，乙方有权要求甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例二：若使用方在收到乙方提交的费用发票后10个工作日内未支付费用，乙方有权要求甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例三：若第三方在提供技术服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因侵权行为造成的损失。全文完。2025年度消防设施消防通道照明系统维护保养合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及范围2.1消防设施2.2消防通道2.3照明系统3.维护保养内容3.1消防设施3.1.1检查与测试3.1.2维修与更换3.2消防通道3.2.1清洁与维护3.2.2检查与修复3.3照明系统3.3.1检查与测试3.3.2维修与更换4.维护保养周期4.1每月检查与保养4.2季度综合检查与保养4.3年度全面检查与保养5.维护保养标准与要求5.1消防设施5.2消防通道5.3照明系统6.服务质量保证6.1乙方服务质量承诺6.2甲方服务质量监督7.服务费用及支付方式7.1服务费用构成7.2服务费用支付时间7.3支付方式8.合同期限8.1合同起始时间8.2合同终止时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：消防设施维护保养有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的物及范围2.1消防设施2.1.1消防报警系统2.1.2消火栓系统2.1.3自动喷水灭火系统2.1.4气体灭火系统2.2消防通道2.2.1消防通道标识2.2.2消防通道疏散指示标志2.2.3消防通道疏散指示灯2.3照明系统2.3.1消防应急照明系统2.3.2消防疏散指示标志照明系统2.3.3普通照明系统3.维护保养内容3.1消防设施3.1.1检查与测试3.1.1.1定期检查消防报警系统3.1.1.2定期检查消火栓系统3.1.1.3定期检查自动喷水灭火系统3.1.1.4定期检查气体灭火系统3.1.2维修与更换3.1.2.1及时修复损坏的消防设施3.1.2.2更换失效的消防设施部件3.2消防通道3.2.1清洁与维护3.2.1.1定期清洁消防通道3.2.1.2维护消防通道标识3.2.2检查与修复3.2.2.1定期检查消防通道疏散指示标志3.2.2.2修复损坏的疏散指示标志3.3照明系统3.3.1检查与测试3.3.1.1定期检查消防应急照明系统3.3.1.2定期检查消防疏散指示标志照明系统3.3.1.3定期检查普通照明系统3.3.2维修与更换3.3.2.1及时修复损坏的照明系统3.3.2.2更换失效的照明系统部件4.维护保养周期4.1每月检查与保养4.1.1对消防设施进行每月检查与保养4.1.2对消防通道进行每月检查与保养4.1.3对照明系统进行每月检查与保养4.2季度综合检查与保养4.2.1每季度对消防设施进行综合检查与保养4.2.2每季度对消防通道进行综合检查与保养4.2.3每季度对照明系统进行综合检查与保养4.3年度全面检查与保养4.3.1每年对消防设施进行全面检查与保养4.3.2每年对消防通道进行全面检查与保养4.3.3每年对照明系统进行全面检查与保养5.维护保养标准与要求5.1消防设施5.1.1检查与测试应符合国家标准和行业规范5.1.2维修与更换应符合消防设施的原厂技术要求5.2消防通道5.2.1清洁与维护应符合消防通道的清洁保养规范5.2.2检查与修复应符合消防通道的标识和疏散指示规范5.3照明系统5.3.1检查与测试应符合照明系统的安全标准和性能要求5.3.2维修与更换应符合照明系统的原厂技术要求6.服务质量保证6.1乙方服务质量承诺6.1.1乙方承诺按照合同约定提供高质量的维护保养服务6.1.2乙方承诺及时响应甲方提出的维护保养需求6.2甲方服务质量监督6.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督6.2.2甲方有权要求乙方对服务过程中的问题进行整改8.合同期限8.1合同起始时间：2025年1月1日8.2合同终止时间：2025年12月31日8.3合同期限为一年，自合同生效之日起计算。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方。9.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按合同约定提供维护保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。10.1.2乙方未按合同约定完成维修更换任务的，应承担相应的赔偿责任。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。10.2.2甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同并加盖公章。12.1.2合同经甲方审核批准。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因法定原因终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：合同签订双方的身份证明、服务费用明细表等。14.合同签订与备案14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务的处理。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入的同意需以书面形式确认，并作为本合同的附件。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.2第三方责任范围17.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其参与的事务范围，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担应按照合同约定和法律规定执行。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方权利18.1第三方权利保障18.1.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其权利的实现。18.2第三方权利行使18.2.1第三方权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系，应以第三方介入协议为准。19.1.2第三方应协助甲方履行合同义务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系，应以第三方介入协议为准。19.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，并接受乙方的监督。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系，应以本合同和第三方介入协议为准。19.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。20.第三方介入的协议20.1第三方介入协议20.1.1.1第三方介入的事务范围；20.1.1.2第三方的责任限额；20.1.1.3第三方的权利和义务；20.1.1.4第三方介入的期限；20.1.1.5第三方介入的终止条件。20.1.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件；21.1.2第三方完成其介入事务；21.1.3甲乙双方协商一致。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，处理相关事务。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应向对方提供第三方介入事务的相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的有效身份证件复印件，以证明双方的身份合法性。说明：身份证明文件应清晰可见，且加盖单位公章或个人签名。2.服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的计算依据、标准、金额等。说明：费用明细表应包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事务范围、责任限额、权利义务等。说明：协议应包含甲乙双方及第三方的签字盖章，以确保协议的有效性。4.维护保养记录要求：详细记录每次维护保养的时间、内容、结果等。说明：记录应包括但不限于：消防设施检查记录、消防通道维护记录、照明系统维护记录等。5.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任认定、解决方式等。说明：通知函应加盖单位公章或个人签名，以确保通知的有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议应包含甲乙双方的签字盖章，以确保协议的有效性。7.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议应加盖单位公章或个人签名，以确保协议的有效性。8.合同解除协议要求：明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：协议应加盖单位公章或个人签名，以确保协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供维护保养服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：乙方未按时进行消防设施检查，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。示例：甲方未按时支付服务费用，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。示例：第三方在介入过程中造成甲方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：甲方泄露合同内容，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反保密条款责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度消防设施消防通道照明系统维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1消防设施维护保养2.2消防通道维护保养2.3照明系统维护保养3.维护保养内容及标准3.1消防设施维护保养内容3.2消防通道维护保养内容3.3照明系统维护保养内容3.4维护保养标准4.维护保养周期及时间4.1维护保养周期4.2维护保养时间安排5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用计算方式5.2维护保养费用支付方式5.3付款期限6.维护保养质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防通道清单12.3附件三：照明系统清单13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.合同标的及范围2.1消防设施维护保养包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。2.2消防通道维护保养包括但不限于：消防通道标识、消防疏散指示标志、应急照明灯等。2.3照明系统维护保养包括但不限于：公共区域照明、应急照明、消防应急照明等。3.维护保养内容及标准3.1消防设施维护保养内容定期检查设备运行状态；检查消防设施是否完好无损；检查消防设施是否处于正常工作状态；检查消防设施是否按照规定定期更换元器件；检查消防设施是否能够满足火灾自动报警和灭火功能要求。3.2消防通道维护保养内容检查消防通道标识是否清晰可见；检查消防疏散指示标志是否完好；检查应急照明灯是否正常工作；检查消防通道是否畅通无阻。3.3照明系统维护保养内容检查照明系统是否满足亮度要求；检查照明设备是否完好无损；检查照明系统是否能够满足应急照明要求；检查照明设备是否按照规定定期更换元器件。4.维护保养周期及时间4.1维护保养周期消防设施、消防通道及照明系统每年至少进行一次全面检查和维护。4.2维护保养时间安排具体维护保养时间由甲方与乙方协商确定，并在合同附件中明确。5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用计算方式根据维护保养项目的实际工作量及市场行情，由双方协商确定费用。5.2维护保养费用支付方式甲方应在每次维护保养完成后，根据乙方提供的发票在规定时间内支付费用。5.3付款期限付款期限为每次维护保养完成后15日内。6.维护保养质量保证6.1质量保证期限本合同约定的维护保养质量保证期限为1年。6.2质量保证内容在质量保证期限内，若因乙方维护保养不当导致消防设施、消防通道或照明系统出现问题，乙方应负责无偿进行维修或更换。7.保密条款7.1保密内容双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成维护保养工作；8.1.2乙方未按照合同约定提供合格的维护保养服务；8.1.3甲方未按照合同约定支付维护保养费用；8.1.4双方未按照合同约定履行保密义务；8.1.5一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合合同目的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成维护保养工作或提供不合格服务，甲方有权要求乙方重新履行或赔偿相应损失；8.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；8.2.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4因违约导致合同无法履行或履行不符合合同目的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的维护保养期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方严重违约，另一方要求解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；11.2.2一方严重违约，另一方要求解除合同；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：消防设施清单包括消防设施的型号、数量、安装位置等信息。12.2附件二：消防通道清单包括消防通道的标识、疏散指示标志、应急照明灯等信息。12.3附件三：照明系统清单包括照明系统的型号、数量、安装位置等信息。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件签署本合同的附件与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、评估鉴定或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决合同履行中的争议或提供专业意见。2.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项和范围。3.2双方共同邀请或指定第三方，并书面通知对方。3.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1直接经济损失；4.3.2间接经济损失；4.3.3因第三方原因导致的合同解除或终止的违约责任。5.第三方权利5.1