2025年度智能家居升级大平方楼房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升级大平方楼房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.智能家居系统配置3.1智能家居系统品牌3.2系统功能描述3.3系统安装时间3.4系统售后服务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款证明5.交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同备案11.1合同备案时间11.2合同备案机构11.3合同备案费用12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改内容12.3合同修改效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方联系人：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________2.5房屋配套设施：___________3.智能家居系统配置3.1智能家居系统品牌：___________3.2系统功能描述：___________3.3系统安装时间：____年____月____日3.4系统售后服务：___________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币____元整4.2付款时间及方式：___________4.3付款证明：___________5.交房条件及时间5.1交房时间：____年____月____日5.2交房条件：___________5.3交房手续：___________6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时付款，应向卖方支付____%的违约金。6.1.2买方在合同约定的交房日期后____日内未办理交房手续，应向卖方支付____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。6.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买方损失。6.3违约金计算方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构：___________7.3争议解决费用：___________8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1买方有证据证明卖方故意隐瞒房屋真实情况，导致买方利益受损。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后____日内未表示反对，合同解除生效。8.2.3合同解除生效后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还。8.3.2双方应协商解决合同解除产生的争议，协商不成可依法向法院提起诉讼。9.合同附件9.1合同附件清单附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋测绘报告附件三：智能家居系统配置清单9.2合同附件内容附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋测绘报告附件三：智能家居系统配置清单10.合同签署10.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同签署地点：___________10.3合同签署人员10.3.1买方代表：___________10.3.2卖方代表：___________10.3.3证人和见证机构：___________11.合同备案11.1合同备案时间：____年____月____日11.2合同备案机构：___________11.3合同备案费用：人民币____元整12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1双方协商一致，签订合同修改协议。12.1.2合同修改协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.2合同修改内容12.2.1合同修改内容应具体、明确，不得违反法律法规。12.2.2合同修改内容应在合同签署前达成一致。12.3合同修改效力12.3.1合同修改协议经双方签署后，立即生效。12.3.2合同修改协议与原合同有冲突的，以修改协议为准。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。13.1.2另一方收到解除合同通知后____日内未表示反对，合同解除生效。13.1.3合同解除生效后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.2合同解除效力13.2.1合同解除后，已支付的款项应予以退还。13.2.2双方应协商解决合同解除产生的争议，协商不成可依法向法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.1.2协商不成，可按本合同约定争议解决方式处理。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。14.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入的具体事项、职责和权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的意向和条件。15.3.2第三方应在收到邀请后____日内回复是否接受介入。15.3.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应按照协议约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。17.1.2第三方的工作成果，甲方有权要求乙方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。17.2.2第三方的工作成果，乙方有权要求甲方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方应共同监督第三方的工作。17.3.2第三方的工作成果，甲乙双方应共同验收，共同承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方完成协议约定的全部工作。18.1.3甲乙双方或第三方提出终止介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙双方或第三方提出终止介入，应书面通知其他方。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并处理相关事宜。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同承担第三方因终止介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权单位或发证机关的公章。说明：证明卖方对房屋享有合法的处分权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、层高等详细信息。说明：作为房屋面积和结构的官方认定依据。3.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等信息。说明：明确智能家居系统的具体配置，作为合同履行的依据。4.买卖合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：作为甲乙双方达成买卖意向的正式文件。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等有效付款凭证。说明：证明付款行为的真实性和合法性。6.交房手续要求：提供房屋交接过程中产生的各类手续，如产权转移登记、物业交割单等。说明：证明房屋已按约定完成交房手续。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明违约金已按照合同约定支付。8.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方的职责、权利义务等。说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。9.合同修改协议要求：协议内容清晰，包括修改内容、生效时间等。说明：作为合同修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时付款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，违约金自应付款项逾期之日起计算。示例：买方应于____年____月____日前支付购房款人民币____元，未按时付款的，应向卖方支付____元的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，违约金自应交房日期逾期之日起计算。示例：卖方应于____年____月____日前交付房屋，未按时交付的，应向买方支付____元的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋，或赔偿买方损失，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：房屋存在质量问题，经鉴定，修复费用为人民币____元，卖方应承担修复责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方协商确定赔偿金额为人民币____元。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋真实情况责任认定：故意隐瞒方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：卖方故意隐瞒房屋存在质量问题，导致买方利益受损，卖方应向买方赔偿人民币____元。全文完。2025年度智能家居升级大平方楼房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人信息5.合同签订地点6.合同生效条件7.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权性质5.房屋使用年限6.房屋配套设施7.房屋现状三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方违约责任四、智能家居升级内容1.智能家居系统类型2.智能家居设备清单3.智能家居升级费用4.智能家居安装与调试5.智能家居售后服务五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款节点4.逾期付款责任六、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.验收不合格的处理七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方式4.税费缴纳时间5.税费争议处理八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更及解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担5.争议解决程序十、合同解除后的处理1.房屋返还2.费用退还3.税费处理4.智能家居设备处理5.争议解决后的处理十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.智能家居设备清单3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同终止条件4.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.双方联系方式2.合同修改3.合同份数及效力4.合同解释权十四、签署与盖章1.双方签字盖章2.证人签字盖章3.日期戳记4.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能家居升级大平方楼房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方当事人信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______5.合同签订地点：_______6.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋产权性质：_______5.房屋使用年限：_______6.房屋配套设施：_______7.房屋现状：_______三、买卖双方权利义务1.买方权利：获得房屋的所有权。享有房屋的居住、使用、收益和处分权利。2.买方义务：按时支付购房款。按约定接受智能家居升级服务。3.卖方权利：收取购房款。提供符合约定的智能家居升级服务。4.卖方义务：将房屋及智能家居系统交付买方。保证房屋及智能家居系统的质量。5.双方违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按时交付房屋或智能家居系统，应向买方支付_____%的违约金。四、智能家居升级内容1.智能家居系统类型：_______2.智能家居设备清单：_______3.智能家居升级费用：_______元4.智能家居安装与调试：_______5.智能家居售后服务：_______五、付款方式及期限1.付款方式：_______2.付款期限：_______3.付款节点：_______4.逾期付款责任：_______六、房屋交付及验收1.房屋交付条件：_______2.房屋交付时间：____年____月____日3.房屋验收标准：_______4.房屋验收程序：_______5.验收不合格的处理：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费计算方式：_______4.税费缴纳时间：_______5.税费争议处理：_______八、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：买方或卖方违反合同约定，导致合同目的无法实现。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内给予答复。5.合同变更及解除后的处理：买方或卖方应将已交付的款项及物品返还对方。双方应协商解决因合同解除产生的争议。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。4.争议解决费用承担：双方各自承担。5.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。十、合同解除后的处理1.房屋返还：买方应将房屋返还给卖方。2.费用退还：卖方应退还买方已支付的购房款。3.税费处理：按照国家相关法律法规执行。4.智能家居设备处理：买方有权取回智能家居设备，卖方应协助。5.争议解决后的处理：按照争议解决结果执行。十一、合同附件1.房屋产权证明文件：_______2.智能家居设备清单：_______3.付款凭证：_______4.其他相关文件：_______十二、合同生效及终止1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止时间：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除。4.合同终止后的处理：双方应相互清理债务，并签订终止协议。十三、其他约定事项1.双方联系方式：_______2.合同修改：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同解释权：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。十四、签署与盖章1.双方签字盖章：买方（盖章）：_______卖方（盖章）：_______2.证人签字盖章：_______3.日期戳记：_______4.合同备案：_______买方（签字）：_______卖方（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于智能家居升级方案的决定权、施工进度控制权、验收标准制定权等。2.甲方责任条款：说明：甲方应承担因智能家居升级导致的房屋结构改动、水电改动等责任，并确保改动符合相关安全标准和规范。3.甲方付款进度条款：说明：甲方应按照合同约定的进度支付智能家居升级费用，确保施工顺利进行。4.甲方违约责任条款：说明：如甲方未按时支付款项或未按时履行合同义务，应向乙方支付_____%的违约金。5.甲方变更权条款：说明：甲方有权对智能家居升级方案进行合理变更，乙方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于房屋交付、智能家居设备选择、施工管理等。2.乙方责任条款：说明：乙方应确保房屋交付质量符合合同约定，并对智能家居设备的安装和使用提供技术支持。3.乙方付款进度条款：说明：乙方应按照合同约定的进度支付购房款，确保甲方能够按时完成智能家居升级。4.乙方违约责任条款：说明：如乙方未按时交付房屋或智能家居设备，应向甲方支付_____%的违约金。5.乙方变更权条款：说明：乙方有权对房屋交付或智能家居设备选择进行合理变更，甲方应予以配合。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：说明：本条款明确中介方的服务费用由买卖双方承担，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。2.中介责任条款：说明：中介方应保证合同的真实性、合法性，并对合同履行过程中的问题进行协调和监督。3.中介保密条款：说明：中介方对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更权条款：说明：中介方有权根据合同执行情况，对合同内容进行合理变更，双方应予以配合。5.中介违约责任条款：说明：如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，应向买卖双方支付_____%的违约金。6.中介争议解决条款：说明：如中介方与买卖双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.智能家居设备清单3.付款凭证4.合同变更协议5.合同解除协议6.争议解决文件7.中介服务协议8.房屋验收报告9.智能家居系统使用手册10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款。认定：买方未在合同约定的付款期限内支付购房款。2.违约行为：卖方未按时交付房屋或智能家居系统。认定：卖方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付或智能家居系统的安装。3.违约行为：中介方泄露合同内容及双方信息。认定：中介方未经双方同意，向第三方泄露合同内容及双方信息。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.保密义务：指合同一方对合同内容及双方信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居升级过程中出现技术问题。解决办法：及时联系智能家居设备供应商或技术人员进行修复。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：要求卖方进行修复，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，或寻求法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.适用于智能家居升级的大平方楼房买卖。2.适用于需要专业安装和调试的智能家居设备。3.适用于需要第三方中介参与的服务合同。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的合同。全文完。2025年度智能家居升级大平方楼房买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着科技的不断发展，智能家居逐渐成为人们追求高品质生活的必备元素。为满足甲方对于智能家居升级的需求，乙方特制定本合同，旨在明确双方在智能家居升级过程中的权利与义务，确保合同双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。大平方楼房：指建筑面积达到一定规模的住宅楼。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担出卖方责任的主体。（2）乙方：指在合同中承担买受方责任的主体。（3）合同标的物：指甲方出售给乙方的智能家居升级产品及大平方楼房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证合同标的物的质量，按照合同约定进行智能家居升级。（3）甲方应配合乙方进行合同标的物的验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能家居升级服务。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方进行合同标的物的验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同标的物的交付地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将合同标的物交付给乙方。（2）乙方应在收到合同标的物后，按照合同约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应按照法律法规的规定办理。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同解除后，合同双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应支付给甲方的大平方楼房购买费用。（2）智能家居升级费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。（3）税费：根据国家相关法律法规，由买卖双方各自承担的税费。（4）其他费用：合同双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间、比例分期支付购房款。（2）智能家居升级费用支付：乙方应在收到智能家居升级产品后，按照合同约定的时间、比例支付相关费用。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应按照合同约定的付款计划，在规定的时间内支付购房款。（2）智能家居升级费用支付时间：乙方应在收到智能家居升级产品后，按照合同约定的付款计划，在规定的时间内支付相关费用。7.4支付条款（1）支付方式：双方可协商选择银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。（2）支付凭证：乙方在支付款项后，应及时提供支付凭证给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、地点交付合同标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同标的物总价的____%。（2）若甲方提供的智能家居升级产品不符合约定质量标准，应承担维修、更换或退货的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间、比例支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）若乙方未按合同约定的时间、比例支付智能家居升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约金比例。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及其他敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同标的物损坏。（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现合同存在不完善之处，有权提出修改建议，甲方应予以考虑。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生争议，甲方保留采取法律手段维护自身合法权益的权利。（2）在合同履行过程中，若发现乙方存在违约行为，甲方保留终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同标的物的交付、验收等工作。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。（2）在必要时，双方可约定召开会议，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的物买卖及智能家居升级的全部协议，合同具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）合同条款的增减，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（买受方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.智能家居升级产品清单5.税费缴纳凭证6.合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付合同标的物，认定违约。提供的智能家居升级产品不符合约定质量标准，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、比例