二零二五年度旅游景观点租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景观点租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1景观点描述3.2租赁期限3.3租赁费用4.租赁权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序6.租赁期间的维护与管理6.1甲方维护义务6.2乙方维护义务6.3维护费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3通知与送达11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同份数说明12.2份数分配13.合同附件13.1附件一：租赁地点平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：租赁合同补充协议14.合同附件清单14.1附件一：租赁地点平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.4“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.1.5“租赁费用”指_______元人民币，分_______期支付。1.2解释规则1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义进行解释。1.2.2若本合同中的术语在相关法律法规中有明确定义的，应优先适用该定义。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁标的3.1景观点描述3.1.1景观点位于_______，占地面积_______平方米，具有_______特色。3.1.2景观点包括_______设施，具体详见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.2租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限为_______年。3.3租赁费用3.3.1租赁费用总额为_______元人民币。3.3.2租赁费用分_______期支付，具体支付时间和金额详见附件二。4.租赁权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定使用景观点。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定支付租赁费用。4.2.2甲方应保证景观点的安全和正常使用。4.3乙方权利4.3.1乙方有权按照合同约定租赁景观点。4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定使用景观点。4.4.2乙方应保证景观点的安全和正常使用。4.4.3乙方应按时支付租赁费用。5.租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1任何一方提出变更本合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件5.2.1双方协商一致解除本合同。5.2.2出现不可抗力导致本合同无法履行。5.3解除程序5.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。5.3.2解除合同后，双方应按照约定履行相关义务。6.租赁期间的维护与管理6.1甲方维护义务6.1.1甲方应负责景观点的日常维护和管理。6.1.2甲方应确保景观点的正常使用。6.2乙方维护义务6.2.1乙方应按照合同约定使用景观点，不得擅自改变景观点的结构和功能。6.2.2乙方应保持景观点的清洁和整洁。6.3维护费用6.3.1景观点的日常维护费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应将争议事项提交给仲裁委员会，并按照仲裁委员会的规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并完成租赁费用的首期支付。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。9.3.2合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。10.其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件10.2.1附件一：租赁地点平面图10.2.2附件二：租赁物品清单10.2.3附件三：租赁合同补充协议10.3通知与送达10.3.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。10.3.2通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同在_______签署。11.3签署人员11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同份数12.1合同份数说明12.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2份数分配12.2.1甲方执_______份，乙方执_______份。13.合同附件13.1附件一：租赁地点平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：租赁合同补充协议14.合同附件清单14.1附件一：租赁地点平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.1提供租赁地点的物业管理服务；1.1.2提供租赁物品的维护保养服务；1.1.3提供租赁合同的咨询和解释服务；1.1.4提供租赁活动的策划和组织服务；1.1.5提供与本合同相关的其他专业服务。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。2.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。2.3第三方介入合同关系前，应获得甲乙双方的书面授权。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2.1第三方提供服务的性质和范围；4.2.2第三方提供服务的风险程度；4.2.3第三方的资产状况和偿债能力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方之间的关系由服务协议约定。5.1.2第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供服务。5.1.3第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其与乙方之间的关系由服务协议约定。5.2.2第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供服务。5.2.3第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方均保持独立的关系。5.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。6.第三方的退出机制6.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。6.2第三方退出合同关系时，应按照服务协议的约定，妥善处理相关事宜。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同关系后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入的合同变更应纳入服务协议中，并由甲乙双方和第三方共同签署。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方应根据服务协议的约定，继续履行其职责直至合同终止。9.1.2第三方应根据服务协议的约定，向甲乙双方提供相应的服务报告或交接文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地点平面图要求：详细标注租赁地点的边界、设施分布、入口出口位置等。说明：平面图用于明确租赁地点的具体范围和使用界限。2.附件二：租赁物品清单要求：列出所有租赁物品的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单用于明确租赁物品的具体内容和数量，确保双方对租赁物品的属性无异议。3.附件三：租赁合同补充协议要求：详细列出双方就本合同内容达成一致的其他约定。说明：补充协议用于完善合同条款，确保合同的完整性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议用于明确第三方在合同关系中的权利和义务。5.附件五：租赁费用支付凭证要求：提供支付租赁费用的银行汇款凭证或现金支付证明。说明：支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。6.附件六：租赁物品使用和维护记录要求：记录租赁物品的使用情况和维护保养情况。说明：记录用于跟踪租赁物品的使用状态，确保其完好无损。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决过程中的相关文件和证据。说明：文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租赁费用。1.2乙方未按时支付租赁费用。1.3甲方未按照合同约定使用租赁地点。1.4乙方未按照合同约定使用租赁物品。1.5第三方未按照服务协议提供合格的服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.3甲方未按照合同约定使用租赁地点，应承担由此造成的损失。2.4乙方未按照合同约定使用租赁物品，应承担由此造成的损失。2.5第三方未按照服务协议提供合格的服务，应向甲乙双方承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租赁费用，逾期7天后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元人民币的违约金。3.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物品的结构，造成损失，应赔偿甲方_______元人民币。3.3第三方在提供物业管理服务过程中，未能保证租赁地点的安全，导致乙方财产损失，应赔偿乙方_______元人民币。全文完。二零二五年度旅游景观点租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订双方1.2协议签订时间1.3协议签订地点1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁标的2.1景观点名称2.2景观点位置2.3景观点面积2.4景观点设施2.5景观点现状三、租赁用途3.1租赁用途范围3.2租赁用途限制3.3租赁用途变更四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限缩短五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间七、使用管理7.1使用规则7.2使用限制7.3使用维护7.4使用安全八、维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养时间8.4维修保养记录九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后果十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式十四、协议附件14.1附件一：景观点租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：协议签订证明文件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2协议签订时间：____年____月____日1.3协议签订地点：_________________________1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5协议目的：乙方承租甲方位于______的旅游景观点，用于______（具体用途）。二、租赁标的2.1景观点名称：_________________________2.2景观点位置：_________________________2.3景观点面积：____平方米2.4景观点设施：_________________________2.5景观点现状：_________________________三、租赁用途3.1租赁用途范围：乙方仅限于在租赁范围内进行______（具体用途）活动。3.2租赁用途限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。3.3租赁用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意并签订补充协议后方可变更。四、租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限延长：在协议到期前，双方可协商一致签订租赁期限延长协议。4.3租赁期限缩短：在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自缩短租赁期限。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为____元，共计____元。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间：每月____日为租金支付截止日期。5.4租金调整：如遇市场行情变动或政策调整，租金可按双方协商一致的方式调整。六、租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为____元。6.2保证金支付方式：乙方应在签订协议后____个工作日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件：在协议到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。6.4保证金退还时间：乙方应在协议到期后的____个工作日内办理保证金退还手续。七、使用管理7.1使用规则：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁景观点。7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得在租赁景观点内从事与租赁用途无关的活动。7.3使用维护：乙方应负责租赁景观点的日常维护，确保其处于良好状态。7.4使用安全：乙方应采取必要的安全措施，确保租赁景观点及其使用安全。八、维修保养8.1维修保养责任甲方负责租赁景观点的结构安全、设施设备的正常运行及公共区域的维护；乙方负责租赁景观点内部的日常清洁、保养及设施设备的合理使用。8.2维修保养费用租赁景观点的维修保养费用，除因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏外，由甲方承担。8.3维修保养时间维修保养工作应在正常营业时间外进行，以免影响乙方正常使用。8.4维修保养记录甲方应定期对租赁景观点的维修保养情况进行记录，并保留相关凭证。九、违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.4违约争议解决因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为______。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选仲裁机构或人民法院的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。十一、协议解除11.1协议解除条件协议解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并按照协议约定的程序进行。11.3协议解除后果协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2协议附件本协议附件包括但不限于：租赁清单、保证金收据、签订证明文件等。12.3协议解释本协议的解释权归甲方所有。十三、协议生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本协议自____年____月____日起生效。13.3生效方式本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。十四、协议附件14.1附件一：景观点租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：协议签订证明文件甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1景观点使用权限1.2景观点广告发布甲方有权在租赁景观点内发布广告，包括但不限于甲方自身的广告。乙方应提供必要的协助，如提供广告位、安装广告设施等。1.3景观点维护责任甲方负责租赁景观点的日常维护和保养，包括但不限于绿化、卫生、安全等。乙方在使用过程中造成景观点损坏的，应负责修复或赔偿。1.4景观点设施更新1.5景观点经营收益甲方有权从乙方租赁的景观点经营中获取一定的收益，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途变更乙方在租赁期限内如需变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意并签订补充协议后方可变更。2.2租赁期限调整乙方在租赁期限内如因特殊情况需要调整租赁期限，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意并签订补充协议后方可调整。2.3租赁保证金退还乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。2.4租赁费用调整如遇市场行情变动或政策调整，租赁费用可按双方协商一致的方式调整。2.5租赁合同解除乙方在租赁期限内如因特殊情况需要解除租赁合同，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意并签订解除协议后方可解除。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式。3.2中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因提供虚假信息而产生的后果承担责任。3.3中介方保密中介方应对在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。3.4中介方违约责任中介方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5中介方争议解决中介方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。3.6中介方退出机制如中介方在协议履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权要求中介方退出协议，并承担相应的违约责任。甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年____月____日中介方（如有）签字：_________________________日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.景观点租赁清单2.租赁保证金收据3.协议签订证明文件4.景观点设施设备清单5.不可抗力事件证明6.争议解决机构仲裁规则7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供租赁景观点或设施设备。认定：甲方未在约定时间内提供租赁景观点或设施设备，经乙方通知后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。认定：乙方未在约定时间内支付租金或保证金，经甲方通知后仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁景观点。认定：乙方在租赁景观点内从事与约定用途不符的活动。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁景观点的维护保养。认定：乙方未按约定进行租赁景观点的日常清洁、保养及设施设备的合理使用。5.违约行为：甲方未按约定进行租赁景观点的维修保养。认定：甲方未在约定时间内对租赁景观点进行必要的维修保养。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决，裁决具有法律效力。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的经济损失，应依法进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：设施设备损坏。解决办法：损坏原因应由双方共同认定，如属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：租赁期限变更。解决办法：双方应提前协商，并签订补充协议，明确变更后的租赁期限和条件。五、所有应用场景：1.旅游景观点租赁。2.商业活动举办。3.展览、会议等临时性活动。4.休闲、娱乐场所经营。5.其他经双方约定的租赁用途。全文完。二零二五年度旅游景观点租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方作为旅游景观点的所有权人，愿意将其拥有的景观点出租给乙方进行经营使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁旅游景观点过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游景观点：指甲方拥有的具有旅游价值的景观区域，包括但不限于自然景观、人文景观、历史文化遗迹等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方旅游景观点的时间期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.本合同中所使用的“旅游景观点”一词，包括其附属设施、设备、土地等。2.本合同中所使用的“租赁期限”一词，包括租赁开始和结束的具体日期。3.本合同中所使用的“租金”一词，包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。3.甲方应保证所提供的旅游景观点符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用旅游景观点。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游景观点所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定使用旅游景观点。2.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照约定收取租金。3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.终止本合同，双方应提前____天书面通知对方。2.双方应按照本合同约定妥善处理租赁期间产生的债权债务关系。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将旅游景观点及其附属设施、设备、土地等恢复原状，并退还给甲方。2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修基金等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及保证金。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期间的起始日支付当期租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付：根据实际情况另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间履行支付义务。2.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金总额的千分之五计算。3.甲方收到乙方支付的款项后，应在五个工作日内将收款凭证送达乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照本合同约定提供旅游景观点，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.如甲方提供的旅游景观点存在安全隐患，甲方应立即采取措施予以整改，否则应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项总额的千分之五。2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方拥有的旅游景观点的商业秘密。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致旅游景观点损毁。2.政府行为：政府政策调整导致旅游景观点无法经营。3.社会异常事件：罢工导致旅游景观点无法对外开放。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.如乙方需转让其在本合同项下的权利和义务，应经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方因经营不善或其他原因导致无法履行本合同义务。2.乙方存在违反本合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游景观点的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护旅游景观点的安全和公共安全，采取必要措施的权力。2.甲方保留在租赁期限内，对旅游景观点进行合理改造和维修的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应就旅游景观点的经营和管理事宜进行协商，共同制定经营策略。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通和协调。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保旅游景观点的合法经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游景观点租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游景观点租赁合同2.租金支付凭证3.保证金支付凭证4.修改和补充协议5.协商会议纪要6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供旅游景观点，或提供的景观点存在安全隐患未及时整改。乙方违约：未按时支付租金或保证金，