二零二五年度智慧社区建设项目施工管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区建设项目施工管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条施工工期及进度3.1施工工期3.2进度安排3.3进度调整第四条施工质量标准4.1质量要求4.2质量检测4.3质量验收第五条施工安全及环境保护5.1施工安全5.2环境保护5.3应急预案第六条材料及设备6.1材料采购6.2设备采购6.3材料及设备验收第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场交通7.3施工现场安全7.4施工现场环保第八条人员配备及管理8.1人员配备8.2人员培训8.3人员管理第九条工程变更及索赔9.1工程变更9.2索赔处理第十条付款方式及进度10.1付款方式10.2付款进度10.3付款条件第十一条合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止11.3解除及终止后的处理第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：X智慧社区建设有限公司1.1.2乙方：X建筑工程有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称2.1.1二零二五年度智慧社区建设项目2.2项目地点2.2.1省市区街道2.3项目规模2.3.1占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：50000平方米2.4项目内容2.4.1智慧社区基础设施2.4.2智慧社区公共服务设施2.4.3智慧社区智能化系统第三条施工工期及进度3.1施工工期3.1.1总工期：12个月3.1.2各分项工程工期3.1.2.1土建工程：4个月3.1.2.2安装工程：3个月3.1.2.3装修工程：3个月3.2进度安排3.2.1每月完成工程量3.2.2各分项工程进度计划3.3进度调整3.3.1进度调整的条件3.3.2进度调整的程序第四条施工质量标准4.1质量要求4.1.1符合国家及行业标准4.1.2满足设计文件及合同要求4.2质量检测4.2.1材料进场检测4.2.2施工过程检测4.2.3隐蔽工程验收4.3质量验收4.3.1验收标准4.3.2验收程序第五条施工安全及环境保护5.1施工安全5.1.1安全生产责任制5.1.2安全生产教育培训5.1.3安全防护措施5.2环境保护5.2.1环境保护责任制5.2.2环境污染治理5.2.3应急预案5.3应急预案5.3.1应急预案编制5.3.2应急演练第六条材料及设备6.1材料采购6.1.1材料采购方式6.1.2材料供应商选择6.2设备采购6.2.1设备采购方式6.2.2设备供应商选择6.3材料及设备验收6.3.1材料验收标准6.3.2设备验收标准6.3.3验收程序第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1施工现场平面布置7.1.2施工现场临时设施7.2施工现场交通7.2.1施工现场交通组织7.2.2交通标志及标线设置7.3施工现场安全7.3.1施工现场安全管理7.3.2施工现场安全检查7.4施工现场环保7.4.1施工现场环保措施7.4.2施工现场环保监测第八条人员配备及管理8.1人员配备8.1.1乙方应按照合同要求配备足够的技术人员、管理人员和施工人员。8.1.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。8.2人员培训8.2.1乙方应对施工人员进行岗前培训和安全教育。8.2.2培训内容应包括施工工艺、安全操作规程、环境保护知识等。8.3人员管理8.3.1乙方应建立健全人员管理制度，确保施工人员遵守合同规定。8.3.2乙方应定期对施工人员进行考核，确保其工作能力符合要求。第九条工程变更及索赔9.1工程变更9.1.1甲方有权根据项目实际情况提出工程变更。9.1.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并提交变更后的施工方案。9.2索赔处理9.2.1乙方有权因不可抗力、甲方原因或其他合理原因提出索赔。9.2.2索赔应提供相关证明材料，经双方协商一致后，由甲方承担相应的责任。第十条付款方式及进度10.1付款方式10.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。10.1.2付款方式包括预付款、进度款和竣工结算款。10.2付款进度10.2.1预付款：合同签订后10日内支付，金额为合同总额的10%。10.2.2进度款：每月支付，根据实际完成工程量计算。10.2.3竣工结算款：工程验收合格后30日内支付，金额为合同总额的80%。10.3付款条件10.3.1乙方提交合格的工程进度报告和发票。10.3.2甲方对工程进度和质量进行审核确认。第十一条合同解除及终止11.1合同解除11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。11.2合同终止11.2.1工程验收合格，合同终止。11.3解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程。11.3.2双方应结清已发生的费用和应得款项。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程。12.1.2乙方未按合同约定提供材料或设备。12.1.3乙方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。13.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2甲方支付预付款。14.2合同终止条件14.2.1工程验收合格。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用和应得款项。14.3.2双方应按照合同约定处理剩余工程。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和类型1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，不属于甲乙双方的独立第三方。1.1.2第三方可能包括监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司等。1.2第三方介入的类型1.2.1监理：负责监督工程施工质量、进度和安全。1.2.2设计：提供工程设计服务，确保设计符合合同要求。1.2.3检测：对材料、设备、施工过程进行检测，确保质量达标。1.2.4咨询：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。第二条第三方介入的程序2.1第三方的选择2.1.1甲方有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议。2.1.2乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。2.2第三方的介入2.2.1第三方应按照合作协议的要求介入合同履行过程。2.2.2第三方应向甲乙双方提供书面报告和意见。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，承担相应的责任。3.1.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的义务。3.3.2第三方应确保其提供的报告和意见真实、准确、完整。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同的规定确定。4.1.2第三方责任限额应合理，确保不会对甲乙双方造成重大损失。4.2责任限额的适用范围4.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错导致的损失。4.2.2责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方有权对第三方进行监督和指导。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规定和要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.2乙方应提供必要的支持和服务，确保第三方能够顺利履行合同。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1各第三方之间应相互尊重，避免相互冲突。5.3.2如有必要，各第三方应通过协商解决相互之间的关系。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.1.2第三方介入的变更应在不影响合同履行和甲乙双方权益的前提下进行。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.2.2第三方介入的终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力7.1.1第三方介入后的行为具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。7.1.2第三方介入后的行为应符合法律法规和本合同的规定。7.2第三方介入的争议解决7.2.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件复印件，加盖公章。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.附件二：项目设计文件及图纸要求：提供完整的设计文件和图纸，符合国家及行业标准。说明：用于指导施工过程，确保工程质量。3.附件三：施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计和施工方案，包括施工进度、质量、安全等。说明：用于指导施工过程中的各项管理工作。4.附件四：材料设备清单及质量保证书要求：提供详细的材料设备清单和质量保证书，确保材料设备符合要求。说明：用于确保施工过程中使用的材料设备质量。5.附件五：施工进度计划表要求：提供详细的施工进度计划表，包括各分项工程的完成时间。说明：用于监控施工进度，确保工程按时完成。6.附件六：施工质量检测报告要求：提供各阶段的施工质量检测报告，证明工程质量符合要求。说明：用于确保工程质量达到合同约定标准。7.附件七：施工安全及环境保护措施要求：提供施工安全及环境保护措施，确保施工过程中的人身安全和环境保护。说明：用于确保施工过程中的安全与环保。8.附件八：施工验收报告要求：提供施工验收报告，证明工程已按合同要求完成。说明：用于确认工程完工，为后续工作提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。示例：若工程总造价为100万元，乙方延误工期5天，则应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供符合要求的材料或设备。责任认定标准：乙方应承担更换材料或设备的费用，并支付违约金。示例：若乙方提供的材料不符合要求，导致工程停工3天，则乙方应承担停工损失及违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。示例：若甲方逾期支付工程款10天，则应支付违约金1000元。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的施工条件。责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失，包括停工损失、材料设备损失等。示例：若甲方未提供施工场地，导致乙方停工5天，则甲方应承担停工损失。5.违约行为：第三方未按合作协议和本合同的要求履行责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供检测报告，导致工程延误10天，则第三方应支付违约金。全文完。二零二五年度智慧社区建设项目施工管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目工期5.项目预算三、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工管理人员职责3.施工现场管理制度4.施工安全措施5.施工环境保护措施四、施工进度计划1.施工进度安排2.进度控制措施3.进度调整机制4.进度考核与奖惩5.进度报告与沟通五、施工质量保证1.质量管理体系2.质量控制措施3.质量验收标准4.质量问题处理5.质量保证措施六、施工材料与设备1.材料采购与管理2.设备采购与管理3.材料与设备验收标准4.材料与设备质量保证5.材料与设备供应保障七、施工安全与环保1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全教育培训4.环境保护措施5.应急预案与处理八、合同变更与索赔1.合同变更程序2.合同变更内容3.索赔条件与程序4.索赔处理方式5.合同解除与终止九、合同履行与结算1.合同履行义务2.合同付款方式3.结算程序与时间4.结算争议处理5.保修责任与期限十、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.违约责任认定3.争议解决方式4.争议解决程序5.争议解决地点十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.附件一：施工图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：合同履行记录5.附件五：其他相关文件十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效时间4.合同终止时间5.合同生效与终止后的处理十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用与管辖3.合同份数与生效4.合同签署与盖章5.合同附件与补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智慧社区建设项目施工管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方信息：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景与目标1.项目背景：_______2.项目目标：_______3.项目范围：_______4.项目工期：_______5.项目预算：_______三、施工组织与管理1.施工组织机构：_______2.施工管理人员职责：_______3.施工现场管理制度：_______4.施工安全措施：_______5.施工环境保护措施：_______四、施工进度计划1.施工进度安排：_______2.进度控制措施：_______3.进度调整机制：_______4.进度考核与奖惩：_______5.进度报告与沟通：_______五、施工质量保证1.质量管理体系：_______2.质量控制措施：_______3.质量验收标准：_______4.质量问题处理：_______5.质量保证措施：_______六、施工材料与设备1.材料采购与管理：_______2.设备采购与管理：_______3.材料与设备验收标准：_______4.材料与设备质量保证：_______5.材料与设备供应保障：_______七、施工安全与环保1.安全生产责任制：_______2.安全生产措施：_______3.安全教育培训：_______4.环境保护措施：_______5.应急预案与处理：_______八、合同变更与索赔1.合同变更程序：_______2.合同变更内容：_______3.索赔条件与程序：_______4.索赔处理方式：_______5.合同解除与终止：_______九、合同履行与结算1.合同履行义务：_______2.合同付款方式：_______3.结算程序与时间：_______4.结算争议处理：_______5.保修责任与期限：_______十、违约责任与争议解决1.违约责任承担：_______2.违约责任认定：_______3.争议解决方式：_______4.争议解决程序：_______5.争议解决地点：_______十一、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十二、合同附件1.附件一：施工图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：合同履行记录5.附件五：其他相关文件十三、合同生效与终止1.合同生效条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同生效时间：_______4.合同终止时间：_______5.合同生效与终止后的处理：_______十四、其他约定事项1.保密条款：_______2.法律适用与管辖：_______3.合同份数与生效：_______4.合同签署与盖章：_______5.合同附件与补充协议：_______甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方项目管理权甲方作为主导方，拥有对项目的全面管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面的决策权。甲方应定期召开项目协调会议，确保项目按计划顺利进行。2.甲方设计变更权甲方有权根据项目实际情况对施工图纸进行合理变更，并及时通知乙方。乙方应无条件接受甲方提出的合理设计变更，并按照变更后的图纸进行施工。3.甲方付款条件甲方应在合同约定的进度节点，按照乙方提交的工程量清单和结算报告，及时支付工程款。若甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。4.甲方验收标准甲方负责对完成的工程进行验收，验收标准应符合国家相关规范和合同约定。乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保验收工作顺利进行。5.甲方协调责任甲方应负责协调解决施工过程中出现的问题，包括但不限于设计变更、材料供应、设备安装等。甲方应确保乙方在施工过程中所需资源得到及时、充分的保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工计划权乙方有权根据项目特点和自身施工能力，制定合理的施工计划，并报甲方审批。甲方应在收到乙方施工计划后，及时予以审核并回复。2.乙方材料采购权乙方有权根据项目需求，自行采购施工所需材料，但应符合国家相关标准和合同约定。乙方应确保所采购的材料质量，并在采购前向甲方报备。3.乙方施工质量控制权乙方应严格按照施工规范和设计要求，对施工过程进行质量控制。甲方有权对施工过程进行监督，并对不合格工程提出整改要求。4.乙方施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。5.乙方环保责任乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。乙方应定期向甲方报告环保工作进展，确保环保目标达成。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构资质要求第三方中介机构应具备相关资质，并具有丰富的项目管理经验。中介机构应与甲方、乙方签订中介服务合同，明确双方权利义务。2.中介机构职责中介机构应负责项目的整体协调，包括进度、质量、安全、环保等方面的监督和管理。中介机构应定期向甲方、乙方提交项目报告，报告内容应真实、准确、完整。3.中介机构费用中介机构的服务费用由甲方、乙方按比例分担，具体费用标准应在中介服务合同中约定。中介机构的服务费用应包含项目全过程，包括施工准备、施工过程和工程验收阶段。4.中介机构监督权中介机构有权对施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。中介机构应定期对甲方、乙方进行评估，确保项目按计划顺利进行。5.中介机构争议解决权在甲方、乙方发生争议时，中介机构有权进行调解，并提出解决方案。若甲方、乙方对中介机构的调解结果不满意，可向相关管理部门申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：合同履行记录5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介服务合同7.附件七：设计变更通知8.附件八：工程量清单9.附件九：结算报告10.附件十：验收报告11.附件十一：安全教育培训记录12.附件十二：环保工作记录13.附件十三：争议解决记录14.附件十四：违约金支付证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方在合同约定的时间内未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程认定：乙方未按照施工图纸和设计要求完成工程，或工程不符合验收标准。3.违约行为：乙方未按时提交工程量清单和结算报告认定：乙方未在合同约定的时间内提交工程量清单和结算报告。4.违约行为：甲方未按时组织验收认定：甲方未在合同约定的时间内组织工程验收。5.违约行为：中介机构未履行协调职责认定：中介机构未按合同约定履行协调职责，导致项目进度延误或质量问题。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.仲裁：是指争议双方自愿选择第三者居中调解，对争议进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：是指争议双方通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决的一种解决争议的方式。5.保密条款：是指合同中约定的，双方对项目信息、商业秘密等负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和成本。解决办法：及时沟通，根据实际情况调整施工计划，并办理设计变更手续。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，或寻找替代材料。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并报告相关管理部门。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目施工管理2.建设工程合同管理3.施工安全管理4.环境保护管理5.合同争议解决全文完。二零二五年度智慧社区建设项目施工管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智慧社区建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（施工管理单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了推动智慧社区建设，提高社区居民的生活品质，甲方决定投资建设智慧社区项目。为确保项目顺利进行，甲方特委托乙方作为施工管理单位，对项目进行全程施工管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目按期、保质、安全、环保地完成，实现智慧社区建设的目标。三、定义与解释3.1专业术语：2）施工管理：指乙方在智慧社区建设项目过程中，对施工进度、质量、安全、环保等方面进行全程监督、协调、控制和管理。3.2关键词解释：1）施工进度：指智慧社区建设项目各阶段工作的时间安排和实施情况。2）施工质量：指智慧社区建设项目所使用的材料、施工工艺、设备等符合国家及行业标准。3）施工安全：指智慧社区建设项目在施工过程中，确保人员、设备、环境等安全。4）施工环保：指智慧社区建设项目在施工过程中，遵守国家环保政策，减少污染。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区建设项目；2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查和验收；3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚；4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方施工管理费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，对智慧社区建设项目进行施工管理；2）乙方应确保施工进度、质量、安全、环保等方面的符合国家及行业标准；3）乙方应按照甲方要求，及时汇报施工进度和存在问题；4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目现场。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同约定，对智慧社区建设项目进行施工管理；2）甲方对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查和验收；3）双方按照合同约定，定期召开协调会议，解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）智慧社区建设项目竣工验收合格；2）双方协商一致，决定终止合同；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就终止合同的相关事宜进行协商；2）协商一致后，双方应在终止合同之日起3个工作日内，办理合同终止手续；3）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关事宜的结算和移交。6.4终止后果：1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成智慧社区建设项目；2）双方应按照合同约定，结算相关费用；3）终止合同后，双方应相互配合，确保智慧社区建设项目顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成：1）施工管理费：乙方根据智慧社区建设项目施工管理需要，提供的各项管理服务的费用；2）人工费：乙方在施工管理过程中，支付给施工人员的相关费用；3）材料费：乙方在施工管理过程中，采购和使用各类施工材料的费用；4）设备费：乙方在施工管理过程中，使用各类施工设备的费用；5）其他费用：根据智慧社区建设项目施工管理需要，发生的其他相关费用。7.2支付方式：1）银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付费用；2）支票：甲方开具支票支付费用，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间：1）施工管理费：在合同签订后，甲方支付乙方一定比例的预付款；2）人工费、材料费、设备费：按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付上月费用的70%，剩余30%在工程验收合格后支付；3）其他费用：根据实际发生情况，在费用发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款：1）甲方支付的费用应按照合同约定的比例和金额支付；2）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的责任；3）甲方应在合同约定的支付时间内支付费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；2）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：2）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应向守约方支付违约金；2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容：1）智慧社区建设项目的技术秘密、商业秘密；2）合同双方在合作过程中知悉的对方商业信息；3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露；3）双方工作人员应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风、干旱等；2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同；4）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：1）地震导致施工无法进行；2）战争导致原材料供应中断；3）政府政策变化导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，双方可申请调解；2）调解不成，双方可申请仲裁；3）仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）如一方同意转让合同，另一方应在收到转让通知后的15个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1）合同涉及国家安全、秘密等特殊事项；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留；2）如遇特殊情况，双方可协商一致，对权利进行补充保留。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对智慧社区建设项目施工过程的监督权；2）乙方保留对智慧社区建设项目施工质量的控制权；3）双方保留对合同内容的修改权和解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）双方对合同内容进行修改或补充，应书面提出；2）双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；2）如修改或补充协议与合同内容冲突，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，确保智慧社区建设项目顺利进行；2）甲方应提供乙方所需的相关资料和信息；3）乙方应按照甲方要求，提供施工管理所需的资源和条件。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中遇到的问题；2）双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通；3）双方应严格按照合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就智慧社区建设项目施工管理达成的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款；2）合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区建设单位）：签字/盖章：_________日期：_________乙方（施工管理单位）：签字/盖章：_________日期：_________其他相关方：签字/盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目施工管理合同；2.施工管理费用明细表；3.施工进度计划；4.施工质量管理标准；5.施工安全管理措施；6.施工环保措施；7.保密协议；8.不可抗力事件证明材料；9.争议解决相关文件；10.合同修改和补充协议；11.其他双方约定的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约；未按合同约定提供施工所需资料和信息，认定违约；未按合同约定履行监督权，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工管理工作，认定违约；未按合同约定保证施工质量，认定违约；未按合同约定保证施工安