二零二五版租赁合同中房屋租赁合同电子签章协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁合同中房屋租赁合同电子签章协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁房屋的交付与接收3.1交付时间3.2接收时间3.3房屋状况确认4.房屋维护与保养4.1租赁方责任4.2承租方责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1租赁方责任5.2承租方责任6.水电费用6.1费用承担6.2费用结算7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.电子签章协议11.1电子签章的合法性11.2电子签章的效力11.3电子签章的使用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁合同电子签章协议13.合同生效日期14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.1.1房屋租赁方名称：__________________1.1.2房屋租赁方法定代表人：__________________1.1.3房屋租赁方地址：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名称：__________________1.2.2房屋承租方法定代表人：__________________1.2.3房屋承租方地址：__________________1.2.4联系电话：__________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋用途：__________________2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：人民币____元整。2.4.2支付方式：承租方应于每月__日前向房屋租赁方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。3.房屋租赁的交付与接收3.1交付时间：承租方应在租赁期限开始前__日内，向房屋租赁方办理房屋接收手续。3.2接收时间：房屋租赁方应在承租方办理接收手续时，将房屋及相关设施完好无损地交付承租方使用。3.3房屋状况确认：3.3.1承租方在接收房屋时，应对房屋及设施进行仔细检查，并在接收单上签字确认。3.3.2若房屋及设施存在瑕疵，承租方应在接收单上注明，并由房屋租赁方负责修复或赔偿。4.房屋维护与保养4.1租赁方责任：4.1.1房屋租赁方应保证房屋在租赁期间的结构安全、设施完整。4.1.2房屋租赁方应负责房屋的日常维护和保养。4.2承租方责任：4.2.1承租方应爱护房屋及设施，合理使用，避免损坏。4.2.2承租方应在租赁期间对房屋进行日常清洁和保养。4.3维修费用承担：4.3.1因房屋租赁方原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由房屋租赁方承担。4.3.2因承租方原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。5.房屋保险5.1租赁方责任：5.1.1房屋租赁方应购买房屋财产保险，并将承租方列为共同被保险人。5.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的__%。5.2承租方责任：5.2.1承租方应购买个人财产保险，确保个人财产安全。5.2.2承租方应在保险合同中注明房屋租赁方为共同被保险人。6.水电费用6.1费用承担：6.1.1水电费用由承租方承担。6.1.2承租方应按月缴纳水电费，并于每月__日前支付。6.2费用结算：6.2.1承租方应自行向供水供电部门缴纳水电费。6.2.2承租方应将水电费缴纳凭证复印件交予房屋租赁方备案。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.1.2租赁房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续租赁时，合同自动解除。8.1.3承租方未按时支付租金超过__日，房屋租赁方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1承租方违反合同约定，导致房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2.2房屋租赁方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.3双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。10.1.2合同电子签章经双方确认后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可解除合同。10.2.2符合第八条所述的合同解除条件时，合同可解除。11.电子签章协议11.1电子签章的合法性11.1.1双方同意采用电子签章作为合同签署方式，符合《中华人民共和国电子签名法》的规定。11.1.2电子签章具有与纸质签章同等的法律效力。11.2电子签章的效力11.2.1双方在合同上使用的电子签章，需经合法认证。11.2.2电子签章的使用应遵循电子签名法及相关法律法规的规定。11.3电子签章的使用11.3.1双方应确保电子签章的安全性，不得泄露或滥用。11.3.2双方应妥善保管电子签章密码，确保其不被他人非法使用。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁合同电子签章协议13.合同生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，其参与合同履行或提供相关服务的行为，需符合本合同的规定。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1根据甲乙双方的要求，提供相关服务。3.1.2享有合同约定的报酬及其他合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。3.2.2遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3对甲乙双方提供的信息保密。4.第三方介入的职责与责任4.1第三方在合同履行过程中的职责：4.1.1协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.1.2对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.2第三方的责任：4.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，其责任限额为合同总金额的__%。5.2.1第三方的专业能力和服务质量。5.2.2第三方在合同履行过程中的行为规范。5.2.3第三方在合同履行过程中的责任范围。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方的权利义务由各自的合同约定。6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方。6.2第三方与合同其他方的划分：6.2.1第三方与房屋租赁方的关系：6.2.1.1第三方作为房屋租赁方提供服务的合作伙伴，应按照合同约定履行职责。6.2.1.2第三方在履行职责过程中，应确保房屋租赁方的合法权益不受侵害。6.2.2第三方与承租方的关系：6.2.2.1第三方作为承租方提供服务的合作伙伴，应按照合同约定履行职责。6.2.2.2第三方在履行职责过程中，应确保承租方的合法权益不受侵害。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.本合同修正的生效9.1本合同修正自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋状况、维修责任等条款。说明：本附件为租赁合同的核心内容，双方应在附件中详细约定房屋租赁的各项事宜。2.附件二：房屋租赁合同电子签章协议要求：明确电子签章的合法性、效力、使用方式及保密要求。说明：本附件规定了电子签章的使用规则，确保合同的电子化签署符合法律法规。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：详细列明押金金额、收取日期、退还条件及流程。说明：本附件作为押金收取的凭证，双方应在附件中明确押金的收取和退还事宜。4.附件四：房屋租赁保证金收据要求：详细列明保证金金额、收取日期、退还条件及流程。说明：本附件作为保证金的收取凭证，双方应在附件中明确保证金的收取和退还事宜。5.附件五：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的原始凭证，包括缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：本附件用于证明承租方已缴纳水电费，确保水电费用的结算。6.附件六：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况，确保维修费用的合理承担。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、途径、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2房屋租赁方未按时交付房屋或提供合同约定的设施；1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或履行不到位；1.4双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，违约方应向守约方支付逾期租金及违约金；2.2对于未按时交付房屋或提供合同约定的设施的违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.3对于第三方未按合同约定履行职责的违约行为，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4对于未按合同约定解决争议的违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，违约方应支付逾期租金及违约金；3.2房屋租赁方未按时交付房屋，违约方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；3.3第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4双方未按合同约定解决争议，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二五版租赁合同中房屋租赁合同电子签章协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间及方式5.4逾期付款责任第六章房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修费用的承担第七章损坏赔偿7.1损坏定义7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿程序第八章水电费及其他费用8.1水电费缴纳标准8.2其他费用缴纳标准8.3费用缴纳方式第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章电子签章协议12.1电子签章定义12.2电子签章使用条件12.3电子签章效力12.4电子签章安全责任第十三章合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改及补充第十四章合同签订及履行14.1合同签订14.2合同履行14.3合同解除及终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版房屋租赁合同电子签章协议”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第二章房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋设施房屋设施包括____________________。2.5房屋权属证明房屋权属证明为____________________。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息详见第一章1.5条款。3.2承租方基本信息详见第一章1.5条款。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________________代理人身份证号码：__________________代理人联系电话：__________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______。5.3付款时间及方式租金付款时间为每月______日前，支付方式为______。5.4逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。第六章房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担。6.3维修费用的承担房屋在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。第七章损坏赔偿7.1损坏定义本合同所指的损坏是指房屋及其附属设施在使用过程中因乙方原因造成的损坏。7.2损坏赔偿标准乙方造成的损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。7.3损坏赔偿程序乙方造成损坏后，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行修复。如乙方未在规定时间内通知甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章水电费及其他费用8.1水电费缴纳标准水电费按照国家规定的收费标准缴纳。8.2其他费用缴纳标准其他费用按照实际发生金额缴纳。8.3费用缴纳方式费用缴纳方式为每月缴纳，具体时间及方式详见第五章。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）一方违反合同造成对方严重损失；（4）发生不可抗力，使合同目的无法实现。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或拆除。9.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前______日书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十章违约责任10.1违约定义违约是指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。11.2争议解决机构协商不成的争议，提交______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第十二章电子签章协议12.1电子签章定义电子签章是指采用电子签名法规定的电子签名技术对电子数据进行的签名。12.2电子签章使用条件（1）电子签章符合国家电子签名法的规定；（2）电子签章技术安全可靠；（3）双方已签署电子签章授权协议。12.3电子签章效力本合同中的电子签章具有与手写签名同等的法律效力。12.4电子签章安全责任双方应确保电子签章的安全，并对因电子签章安全造成的损失承担责任。第十三章合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或电子签章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋权属证明；（2）租赁房屋清单；（3）其他双方约定的文件。13.3合同修改及补充本合同的修改及补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四章合同签订及履行14.1合同签订本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务。甲方（出租方）签字/盖章：__________________日期：__________________乙方（承租方）签字/盖章：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任细化“8.4甲方维修责任细化（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、地面等发生重大损坏，甲方应负责维修；（2）房屋门窗、水电、燃气等设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行维修；（3）乙方因正常使用房屋造成的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。”1.2甲方对乙方违约的处理权“10.4甲方对乙方违约的处理权（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为；（2）乙方连续______次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。”1.3甲方对房屋使用权的保障“11.1甲方对房屋使用权的保障（1）租赁期间，甲方有权对房屋进行合理使用，不影响乙方正常居住；（2）租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。”二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修及改动权的限制“6.4乙方装修及改动权的限制（1）乙方不得对房屋进行结构性改动；（2）乙方如需对房屋进行非结构性改动，应征得甲方同意，并承担相应费用及恢复原状责任。”2.2乙方对房屋的优先购买权“14.3乙方对房屋的优先购买权（1）租赁期满后，如甲方出售房屋，应向乙方提供购买机会；（2）乙方在接到甲方通知后______日内未表示购买意愿，视为放弃优先购买权。”2.3乙方对租金调整的议价权“5.3.2乙方对租金调整的议价权（1）如市场租金上涨，甲方需调整租金，应提前______日通知乙方；（2）乙方有权在接到通知后______日内与甲方协商租金调整事宜，协商不成的，乙方有权解除合同。”三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的服务费“13.4中介机构的服务费（1）中介机构的服务费由甲方支付，金额为______元；（2）中介机构应在合同签订后______日内向甲方收取服务费。”3.2中介机构的保密义务“12.2中介机构的保密义务（1）中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露；（2）中介机构不得利用所掌握的信息从事违法活动。”3.3中介机构的违约责任“10.5中介机构的违约责任（1）中介机构未履行合同约定的服务，乙方有权要求退还部分或全部中介费；（2）中介机构泄露商业秘密或从事违法活动，应承担相应的法律责任。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.租赁房屋清单3.电子签章授权协议4.中介机构服务协议（如有）5.乙方装修及改动申请表（如有）6.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按时维修房屋乙方擅自改变房屋结构或设施乙方未按约定使用房屋中介机构未履行服务义务2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金，以实际逾期天数及租金金额为认定依据甲方未按时维修房屋，以乙方通知甲方维修的时间及甲方未维修的事实为认定依据乙方擅自改变房屋结构或设施，以现场检查及乙方提供的证据为认定依据乙方未按约定使用房屋，以合同约定及实际情况为认定依据中介机构未履行服务义务，以合同约定及中介机构实际服务情况为认定依据三、法律名词及解释：1.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或授权的电子数据。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付逾期租金及违约金，如乙方拒不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时维修房屋解决办法：乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后______小时内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介机构未履行服务义务解决办法：乙方有权要求中介机构退还部分或全部中介费，并可向中介机构所在地的消费者协会投诉。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场2.房地产中介服务3.电子签名技术应用4.争议解决机制5.法律法规遵守与执行全文完。二零二五版租赁合同中房屋租赁合同电子签章协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范租赁行为，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间；（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的保证金。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有房屋并出租给乙方的当事人；（2）乙方：指本合同中租赁甲方房屋的当事人；（3）合同：指本租赁合同；（4）租赁：指乙方按照合同约定，在租赁期限内使用甲方房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应保证房屋的合法合规，并承担相应的责任；（4）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金，并按照甲方的要求使用房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应在合同约定的期限内办理终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（2）乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按月支付租金；（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间将现金交付给甲方或甲方指定的联系人。7.3支付时间7.4支付条款（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或终止租赁合同；（3）乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿金额支付赔偿金。赔偿金支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府征收房屋，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得租赁权。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留对房屋进行必要维修和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方法履行合同；（2）双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同电子签章证明3.房屋现状交接清单4.乙方支付租金的银行转账记录5.甲方维修房屋的维修记录6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决的相关文件8.修改和补充合同的书面文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；未按合同约定退还乙方押金；未在不可抗力事件发生时及时通知乙方。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金；