二零二四买方土地使用权转让居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四买方土地使用权转让居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.土地使用权转让概况2.1土地使用权转让标的2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让时间2.4土地使用权转让地点3.居间服务内容与要求3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务成果4.履约保证金4.1保证金缴纳4.2保证金退还4.3保证金扣除5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费承担6.3过户手续费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签订与签署11.1合同签订时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同履行与监督13.1履行监督主体13.2履行监督内容13.3履行监督方式14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系方式：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系方式：__________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人：__________1.3.3居间方住所地：__________1.3.4居间方联系方式：__________第二条土地使用权转让概况2.1土地使用权转让标的2.1.1土地使用权证号：__________2.1.2土地使用权类型：__________2.1.3土地使用权面积：__________2.1.4土地使用权位置：__________2.2土地使用权转让价格2.2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）2.2.2付款方式：__________2.3土地使用权转让时间2.3.1转让日期：__________2.4土地使用权转让地点2.4.1转让地点：__________第三条居间服务内容与要求3.1居间服务范围3.1.1协助买方与卖方进行谈判3.1.2协助办理土地使用权过户手续3.1.3协助双方签署土地使用权转让合同3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限：自合同签订之日起__________天内3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用：人民币__________元整（大写：__________）3.3.2付款时间：__________3.4居间服务成果3.4.1协助完成土地使用权转让手续3.4.2协助双方签署土地使用权转让合同第四条履约保证金4.1保证金缴纳4.1.1履约保证金：人民币__________元整（大写：__________）4.1.2保证金缴纳时间：__________4.2保证金退还4.2.1履约保证金在合同履行完毕后无息退还4.3保证金扣除4.3.1若买方或卖方违约，居间方有权扣除相应比例的保证金第五条付款方式及时间5.1付款方式5.1.1付款方式：__________5.2付款时间5.2.1付款时间：__________5.3付款条件5.3.1买方在签署土地使用权转让合同后__________日内支付首期款5.3.2剩余款项在土地使用权过户手续办理完毕后__________日内支付第六条土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.1.1居间方协助买方和卖方办理土地使用权过户手续6.2相关税费承担6.2.1过户手续所需税费由买方和卖方各自承担6.3过户手续费用6.3.1过户手续费用：人民币__________元整（大写：__________）6.3.2费用承担方：__________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续8.1.3居间方未按约定提供居间服务8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金金额为转让价格的__________8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失8.3.2赔偿金额根据实际情况确定第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在__________日内组成仲裁庭9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起__________日内作出仲裁裁决第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2买方支付首期款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同一方违约，经另一方书面通知后__________日内未履行违约责任10.2.3合同双方协商一致解除合同10.3合同解除条件10.3.1合同一方违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.1.1.1土地使用权转让双方的基本信息11.1.1.2土地使用权转让标的11.1.1.3土地使用权转让价格及支付方式11.1.1.4土地使用权过户手续及费用11.1.1.5违约责任及争议解决方式11.2附件二：付款凭证11.2.1.1付款人名称及联系方式11.2.1.2收款人名称及联系方式11.2.1.3付款金额及日期11.2.1.4付款用途说明11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：11.3.1.1土地使用权证11.3.1.2土地使用权过户申请表11.3.1.3买卖双方的身份证明文件第十二条合同签订与签署12.1合同签订时间12.1.1合同签订时间：__________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：__________12.3合同签署人员12.3.1买方签署人员：__________12.3.2卖方签署人员：__________12.3.3居间方签署人员：__________第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容13.2合同解除条件13.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同13.3合同变更程序13.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认13.4合同解除程序13.4.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2争议解决方式14.2.1若本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归居间方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权转让居间服务合同中，由买方或卖方或双方共同指定的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1法律顾问1.2.2评估机构1.2.3资产评估师1.2.4土地使用权过户代理机构1.2.5其他专业服务机构2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务或协助而发生的任何责任，均由第三方自行承担。2.2甲方或乙方因第三方服务或协助而产生的一切损失，甲方或乙方应自行承担，居间方不承担任何责任。2.3居间方应就第三方的资质和信誉进行审核，确保第三方具备履行合同的能力和条件。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向居间方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等信息。3.2居间方应在收到甲方或乙方申请后的__________日内，对第三方进行审核，并将审核结果通知甲方或乙方。3.3甲方或乙方确认第三方资质后，应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，保守甲方或乙方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的甲方或乙方的损失。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价和合同约定确定。5.2第三方介入费用支付方式：5.2.1第三方介入费用可分期支付，具体支付时间和比例由甲方或乙方与第三方协商确定。5.2.2第三方介入费用支付前，甲方或乙方应向居间方提交付款凭证。6.第三方变更与解除6.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入，应提前向居间方提出书面申请，并说明变更或解除的原因。6.2居间方应在收到甲方或乙方申请后的__________日内，对第三方变更或解除介入进行审核，并将审核结果通知甲方或乙方。6.3第三方变更或解除介入后，甲方或乙方应与第三方解除补充协议。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方或乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2居间方在第三方介入争议解决过程中，应提供必要的协助。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入合同终止后的责任9.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲方或乙方提供完整的合同履行报告。9.2第三方在合同终止后的__________日内，应将甲方或乙方的资料和文件返还给甲方或乙方。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同经甲方或乙方、第三方和居间方签字盖章后生效。10.2第三方介入合同的生效时间与土地使用权转让居间服务合同生效时间相同。11.本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入。11.2本合同关于第三方介入的条款，与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同详细要求和说明：应包含买方、卖方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所地、联系方式等。明确土地使用权转让的标的，包括证号、类型、面积、位置等。明确土地使用权转让价格，包括总价及支付方式。详细规定土地使用权过户手续的办理流程及费用承担。明确违约责任及争议解决方式。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：应包含付款人、收款人的名称及联系方式。应明确付款金额、日期及付款用途。应有付款人、收款人签字或盖章。3.附件三：土地使用权证详细要求和说明：应为原件或经公证的复印件。应清晰显示土地使用权的证号、类型、面积、位置等信息。4.附件四：土地使用权过户申请表详细要求和说明：应填写买方、卖方的基本信息。应填写土地使用权过户的标的及过户原因。应有买方、卖方签字或盖章。5.附件五：买卖双方的身份证明文件详细要求和说明：应为原件或经公证的复印件。应包含买卖双方的身份证、营业执照等有效证件。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：应明确第三方服务的类型、内容、期限及费用。应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：应为第三方有效资质证书的原件或复印件。应包含第三方从事相关业务的能力和经验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付款项。1.2卖方未按约定时间办理过户手续。1.3居间方未按约定提供居间服务。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额为转让价格的__________。2.3违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。2.4赔偿金额根据实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付首期款，应向卖方支付违约金，违约金金额为首期款的__________。3.2卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________。3.3居间方未按约定提供居间服务，应退还买方或卖方已支付的居间服务费用。3.4第三方未按约定提供专业服务，应退还甲方或乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间服务方基本信息2.土地使用权转让标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地权属证明3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让总价款3.2付款方式及时间3.3付款保证4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式及时间4.3居间服务费用保证5.合同履行期限5.1合同签订日期5.2土地使用权转让完成日期6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项清单11.2其他约定事项内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：1.3居间服务方基本信息1.3.1居间服务方名称：1.3.2居间服务方法定代表人：1.3.3居间服务方住所：1.3.4居间服务方联系电话：1.3.5居间服务方电子邮箱：2.土地使用权转让标的2.1土地位置：[具体地址]2.2土地面积：[平方米]2.3土地用途：[具体用途]2.4土地使用年限：[年数]2.5土地权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让总价款：[金额]3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：[金额]，[支付时间]3.2.2尾款：[金额]，[支付时间]3.3付款保证：[付款保证方式，如银行保函、保证书等]4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：[金额]4.2居间服务费用支付方式及时间：[支付方式]，[支付时间]4.3居间服务费用保证：[费用保证方式，如预付款、分期支付等]5.合同履行期限5.1合同签订日期：[日期]5.2土地使用权转让完成日期：[日期]6.履约保证及违约责任6.1履约保证：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任：6.2.1买方违约责任：6.2.2卖方违约责任：6.2.3居间服务方违约责任：7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买方单方面解除合同的条件：8.1.2卖方单方面解除合同的条件：8.1.3居间服务方单方面解除合同的条件：8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的书面通知8.2.2解除合同的生效时间8.2.3解除合同的后续处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件：9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同经居间服务方确认9.1.3合同支付首付款9.2合同变更程序：9.2.1变更合同的书面通知9.2.2变更合同的生效时间9.2.3变更合同的审核与批准10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1土地使用权证书10.1.2土地转让协议10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件10.2附件内容：10.2.1土地使用权证书的详细内容10.2.2土地转让协议的具体条款10.2.3付款凭证的完整信息10.2.4其他附件的详细内容11.其他约定事项11.1其他约定事项清单：11.1.1保密条款11.1.2通知方式11.1.3不可抗力条款11.2其他约定事项内容：11.2.1保密条款的具体内容11.2.2通知方式的详细说明11.2.3不可抗力条款的适用范围12.合同签署12.1合同签署地点：[具体地点]12.2合同签署日期：[日期]13.合同份数及效力13.1合同份数：[份数]13.2合同效力：13.2.1合同具有法律效力13.2.2合同一式[份数]份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期：[日期]，自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方是指除合同双方及居间服务方之外的，在合同履行过程中可能提供咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.2.1土地使用权转让过程中需要进行资产评估；15.2.2需要第三方提供担保或融资服务；15.2.3需要第三方提供专业咨询或技术服务；15.2.4合同双方认为有必要引入第三方参与的其他情形。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，并对提供的服务质量负责；16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；16.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担违约责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；16.2.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权利义务关系。17.2第三方与居间服务方的关系：居间服务方作为合同的中介方，负责协调合同双方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。17.3第三方与其他方的责任划分：17.3.1合同双方对合同履行的责任不因引入第三方而免除；17.3.2第三方在履行职责过程中，如造成合同双方或居间服务方的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务价值等因素确定。18.2责任限额的约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入前的通知：合同双方应在引入第三方前，以书面形式通知对方及居间服务方。19.2第三方介入的同意：合同双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由居间服务方予以确认。19.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。19.4第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，并在期限届满后，第三方应退出合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同；20.2居间服务方应协助合同双方与第三方之间的沟通与协调；20.3合同双方应保证第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件详细要求：提供加盖公章的证书复印件，并附证书的详细内容说明。说明：此附件用于证明土地权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.土地转让协议详细要求：提供双方签订的转让协议文本，包括但不限于转让价格、付款方式、土地用途等条款。说明：此附件为土地使用权转让的核心文件，明确了双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供银行出具的付款凭证，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.居间服务费用支付凭证详细要求：提供居间服务方出具的收款凭证，证明已支付居间服务费用。说明：此附件用于证明居间服务方已提供居间服务并收取服务费用。5.土地使用权评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的土地使用权评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等。6.第三方担保合同详细要求：提供第三方担保机构出具的担保合同，合同应明确担保金额、担保期限等。说明：此附件用于证明第三方提供担保，确保合同履行的安全。7.第三方融资协议详细要求：提供第三方融资机构出具的融资协议，协议应包含融资金额、融资期限等。说明：此附件用于证明第三方提供融资服务，为合同履行提供资金支持。8.第三方咨询服务协议详细要求：提供第三方咨询服务协议，协议应包含服务内容、服务期限等。说明：此附件用于证明第三方提供咨询服务，帮助合同双方解决专业问题。9.合同变更协议详细要求：提供合同双方就合同变更事项达成的书面协议，协议应包含变更内容、变更原因等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：提供合同双方就争议解决方式达成的书面协议，协议应包含仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于证明合同双方就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定办理土地使用权过户；1.3居间服务方未按约定提供居间服务；1.4第三方未按约定履行担保或融资义务；1.5合同一方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；2.3违约金的计算方式根据违约情节和损失程度确定。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应支付违约金[金额]，并赔偿卖方因此遭受的损失；3.2卖方未按约定办理土地使用权过户，应赔偿买方因此遭受的损失；3.3居间服务方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用；3.4第三方未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任；3.5合同一方未按约定履行其他合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间服务方信息3.土地使用权转让概述3.1土地使用权转让的基本情况3.2土地使用权的性质与用途4.居间服务内容4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的具体流程5.居间服务费用5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付方式6.履行期限与条件6.1履行期限6.2履行条件7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务与责任8.违约责任8.1违约责任的定义8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：居间服务费用支付凭证13.合同附件13.1附件三：土地使用权权属证明文件13.2附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1土地使用权：指土地所有权人依法将其土地使用权出让给他人使用，由他人支付土地使用费并承担相应责任的权利。1.1.2居间服务：指居间服务方在买方和卖方之间提供信息、沟通、协调等服务，促成土地使用权转让的行为。1.1.3居间服务费用：指买方支付给居间服务方的报酬。1.1.4履行期限：指合同当事人履行合同义务的时间范围。1.1.5履行条件：指合同当事人履行合同义务所应具备的条件。1.2合同解释原则1.2.1合同条款的含义应依据合同条款的文字、上下文以及合同的目的进行解释。1.2.2如果合同条款有歧义，应按照有利于合同当事人的原则进行解释。1.2.3如果合同条款之间存在矛盾，应按照合同整体进行解释，以维护合同的整体性。第二条当事人信息2.1买方信息2.1.1买方名称：________2.1.2买方地址：________2.1.3买方联系方式：________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________2.2.2卖方地址：________2.2.3卖方联系方式：________2.3居间服务方信息2.3.1居间服务方名称：________2.3.2居间服务方地址：________2.3.3居间服务方联系方式：________第三条土地使用权转让概述3.1土地使用权转让的基本情况3.1.1土地使用权转让方：________3.1.2土地使用权受让方：________3.1.3土地使用权转让面积：________平方米3.1.4土地使用权转让价格：________元3.2土地使用权的性质与用途3.2.1土地使用权性质：________3.2.2土地使用权用途：________第四条居间服务内容4.1居间服务的具体内容4.1.1为买方提供土地使用权转让相关信息；4.1.2协助买方与卖方进行谈判；4.1.3协助买方完成土地使用权转让手续；4.1.4其他居间服务事宜。4.2居间服务的具体流程4.2.1居间服务方在收到买方委托后，向买方提供土地使用权转让相关信息；4.2.2居间服务方协助买方与卖方进行谈判，促成土地使用权转让；4.2.3居间服务方协助买方完成土地使用权转让手续；4.2.4居间服务方对买方提供相关咨询和指导。第五条居间服务费用5.1居间服务费用的计算方式5.1.1居间服务费用按土地使用权转让价格的________%计算；5.1.2居间服务费用总额为________元；5.2居间服务费用的支付方式5.2.1居间服务费用在土地使用权转让手续办理完毕后支付；5.2.2居间服务费用支付方式：________第六条履行期限与条件6.1履行期限6.1.1居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止；6.1.2履行期限最长为________个月。6.2履行条件6.2.1买方支付居间服务费用；6.2.2卖方同意土地使用权转让；6.2.3居间服务方提供居间服务。第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息包括但不限于：土地使用权转让的相关资料、谈判内容、价格信息、合同条款、技术秘密、经营信息等。8.1.2保密信息还包括任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2居间服务方对买方和卖方提供的保密信息负有相同的保密义务。8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九条违约责任9.1违约责任的定义9.1.1违约责任指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2违约责任的承担方式9.2.1若一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。9.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方________天的时间，以书面形式提出解决方案。10.2.2若在规定时间内未能达成解决方案，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在________天内纠正的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定；12.1.3合同已交付居间服务方。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面提出，经双方协商一致后签字或盖章；12.2.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：居间服务费用支付凭证13.3附件三：土地使用权权属证明文件13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除买方、卖方和居间服务方之外的，根据合同履行需要，经合同当事人同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1咨询顾问：为合同当事人提供专业咨询意见的第三方。15.2.2技术支持：为合同履行提供技术服务的第三方。15.2.3资金监管：负责监管合同履行过程中资金流转的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2若合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额按照相关法律法规的规定执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求合同当事人履行合同义务，保障其合法权益。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同当事人的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方作为买方的技术支持或咨询顾问，其工作成果归买方所有。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重买方的意见，不得擅自变更合同内容。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方作为卖方的技术支持或咨询顾问，其工作成