二零二五年度玻璃幕墙维修与保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度玻璃幕墙维修与保养服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2玻璃幕墙1.3维修与保养服务2.服务内容与范围2.1维修服务2.1.1玻璃幕墙的修复2.1.2结构性问题的处理2.1.3功能性问题的解决2.2保养服务2.2.1清洁与保养2.2.2防水与密封处理2.2.3定期检查与维护3.服务期限与时间表3.1服务期限3.2服务时间表4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.工程进度与验收5.1工程进度5.2验收标准5.3验收流程6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1玻璃幕墙维修与保养服务方案12.2费用明细表12.3验收标准与流程13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：验收标准与流程第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2玻璃幕墙1.2.1本合同所指玻璃幕墙系指甲方拥有的位于[具体位置]的玻璃幕墙结构。1.2.2玻璃幕墙的构成包括但不限于玻璃面板、铝型材、密封胶条、玻璃胶、不锈钢件等。1.3维修与保养服务1.3.1本合同所述维修与保养服务是指乙方对甲方玻璃幕墙进行的修复、清洁、保养、防水、密封处理等各项服务。2.服务内容与范围2.1维修服务2.1.1玻璃幕墙的修复2.1.1.1修复玻璃面板的裂缝、破损等缺陷。2.1.1.2修复铝型材的变形、腐蚀等问题。2.1.1.3修复密封胶条、玻璃胶的脱落、老化等问题。2.1.2结构性问题的处理2.1.2.1处理玻璃幕墙的变形、倾斜等问题。2.1.2.2处理玻璃幕墙的支撑结构问题。2.1.3功能性问题的解决2.1.3.1解决玻璃幕墙的保温、隔热、隔音等功能性问题。2.2保养服务2.2.1清洁与保养2.2.1.1定期对玻璃幕墙进行清洁。2.2.1.2对玻璃幕墙进行保养，包括擦拭、打蜡等。2.2.2防水与密封处理2.2.2.1对玻璃幕墙进行防水处理。2.2.2.2对玻璃幕墙进行密封处理，防止雨水渗漏。2.2.3定期检查与维护2.2.3.1定期对玻璃幕墙进行检查。2.2.3.2根据检查结果进行必要的维护。3.服务期限与时间表3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2服务时间表3.2.1乙方应在合同服务期限内，按照甲方需求提供维修与保养服务。每月对玻璃幕墙进行一次全面检查。每季度对玻璃幕墙进行一次清洁与保养。如遇紧急情况，乙方应在接到通知后[响应时间]内到达现场进行处理。4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、税费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后[付款时间]内支付首期服务费用人民币[金额]元。4.2.2乙方提供完服务后，甲方应在[付款时间]内支付剩余服务费用。4.3付款期限4.3.1甲方应在约定的付款期限内完成付款。4.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。5.工程进度与验收5.1工程进度5.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成维修与保养服务。5.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度。5.2验收标准5.2.1维修与保养服务完成后，乙方应按照本合同约定的标准进行自检。5.2.2甲方应在收到乙方完成通知后[验收时间]内进行验收。5.3验收流程5.3.1甲方应在验收前通知乙方。5.3.2乙方应在验收时陪同甲方进行验收。5.3.3验收不合格的，乙方应在[整改时间]内进行整改。6.保密与知识产权6.1保密义务6.1.1乙方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。6.1.2乙方不得将甲方提供的资料用于本合同以外的目的。6.2知识产权归属6.2.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有。6.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间提供维修与保养服务的。8.1.2乙方提供的维修与保养服务不符合合同约定的质量标准的。8.1.3甲方未按合同约定支付费用的。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方提供的服务不符合质量标准，应无偿进行整改，直至符合合同约定。8.2.3甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内未予改正的。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2甲方支付首期服务费用。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.1.2通知自发送之日起[通知期限]内视为送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。13.合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：费用明细表13.3附件三：验收标准与流程14.合同附件清单14.1附件一：服务方案14.1.1服务项目清单14.1.2服务标准14.1.3服务流程14.2附件二：费用明细表14.2.1人工费14.2.2材料费14.2.3运输费14.2.4税费14.3附件三：验收标准与流程14.3.1验收标准14.3.2验收流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同或解决合同相关问题的。15.2.2合同中约定的第三方介入条款触发条件的。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。15.3.2双方应在收到通知后[协商期限]内达成一致意见。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定或双方的要求，提供专业服务，包括但不限于监理、评估、检测、咨询等。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定或双方的要求，对维修与保养服务进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过[金额]元。16.1.2第三方责任限额不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的指示或提供的信息错误导致损失，第三方不承担责任。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责的。17.1.2双方一致认为更换第三方更有利于合同履行的。17.2第三方更换程序17.2.1任何一方提出更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换的原因和预期效果。17.2.2双方应在收到通知后[协商期限]内达成一致意见。17.3第三方更换责任17.3.2原第三方已完成的工作，更换后的第三方应予以认可。18.第三方保密义务18.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。18.2第三方保密义务不因合同终止而失效。19.第三方合同关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的合同约定。19.2本合同未涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务，双方应另行约定。20.第三方争议解决20.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包括服务项目、服务标准、服务流程、服务时间表等。附件说明：服务方案是合同履行的重要依据，应详细列出所有服务内容、标准和预期效果。2.附件二：费用明细表详细要求：列出所有服务项目的费用，包括人工费、材料费、运输费、税费等。附件说明：费用明细表是合同中费用支付的依据，应确保费用的准确性和透明度。3.附件三：验收标准与流程详细要求：规定验收的标准、流程、时间节点以及验收人员的职责。附件说明：验收标准与流程是确保服务质量的重要环节，应确保验收的公正性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的角色和责任的文件。5.附件五：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。附件说明：不可抗力事件清单是明确不可抗力事件范围和处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供服务。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方提供的服务不符合质量标准，应无偿进行整改，直至符合合同约定。甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第三方未按合同约定履行职责，其赔偿责任不超过[金额]元。双方未按合同约定解决争议，应根据争议解决方式承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成玻璃幕墙的清洁工作，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]%的违约金。示例二：乙方在维修过程中使用了不合格的材料，导致玻璃幕墙损坏，乙方应无偿进行修复，并承担因此产生的额外费用。示例三：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。二零二五年度玻璃幕墙维修与保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同有效期1.6合同保密条款第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程等级2.6工程预算第三章服务内容3.1维修服务3.1.1维修范围3.1.2维修标准3.1.3维修流程3.1.4维修期限3.2保养服务3.2.1保养范围3.2.2保养标准3.2.3保养流程3.2.4保养周期第四章服务标准与质量4.1维修服务标准4.1.1维修材料要求4.1.2维修工艺要求4.1.3维修质量要求4.2保养服务标准4.2.1保养材料要求4.2.2保养工艺要求4.2.3保养质量要求第五章合同价款与支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六章合同履行与验收6.1工程进度6.2工程验收6.3验收标准6.4验收程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容第十一章合同附件11.1合同附件一：工程图纸11.2合同附件二：维修保养方案11.3合同附件三：服务标准第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同修改第十四章合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于玻璃幕墙维修与保养服务的权利、义务和责任，确保维修保养工作的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及国家相关法律法规制定。1.4合同当事人1.5合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。1.6合同保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章工程概况2.1工程名称二零二五年度玻璃幕墙维修与保养工程2.2工程地点_________2.3工程内容2.3.1玻璃幕墙的清洗、擦拭2.3.2玻璃幕墙的维修，包括更换破损玻璃、修复损坏边框等2.3.3玻璃幕墙的保养，包括涂刷保护层、检查密封胶条等2.4工程规模_________2.5工程等级_________2.6工程预算_________第三章服务内容3.1维修服务3.1.1维修范围包括但不限于：玻璃幕墙的清洗、擦拭、破损玻璃更换、损坏边框修复等。3.1.2维修标准符合国家相关维修标准，确保维修后的玻璃幕墙达到设计要求。3.1.3维修流程1）现场勘查；2）制定维修方案；3）实施维修；4）验收。3.1.4维修期限自签订合同之日起____日内完成维修工作。3.2保养服务3.2.1保养范围包括但不限于：玻璃幕墙的清洗、擦拭、涂刷保护层、检查密封胶条等。3.2.2保养标准3.2.3保养流程1）现场勘查；2）制定保养方案；3）实施保养；4）验收。3.2.4保养周期每季度进行一次保养。第四章服务标准与质量4.1维修服务标准4.1.1维修材料要求使用符合国家标准的维修材料，确保维修质量。4.1.2维修工艺要求按照国家相关维修工艺进行操作，确保维修质量。4.1.3维修质量要求维修后的玻璃幕墙应达到设计要求，外观整洁、无损坏。4.2保养服务标准4.2.1保养材料要求使用符合国家标准的保养材料，确保保养效果。4.2.2保养工艺要求按照国家相关保养工艺进行操作，确保保养效果。4.2.3保养质量要求第五章合同价款与支付方式5.1合同价款_________5.2付款方式1）合同签订后，甲方支付合同价款的____%作为预付款；2）维修保养工作完成后，甲方支付合同价款的____%；3）本合同约定的维修保养工作验收合格后，甲方支付合同价款的____%。5.3付款时间按照上述付款方式，甲方在约定的时间内支付相应款项。5.4付款条件1）维修保养工作按约定完成并验收合格；2）甲方收到乙方提供的合法发票和验收报告。第六章合同履行与验收6.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成维修保养工作。6.2工程验收1）维修保养工作完成后，乙方应向甲方提供验收报告；2）甲方应在收到验收报告后____日内进行验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.3验收标准按照国家相关标准和合同约定进行验收。6.4验收程序1）甲方组织验收小组；2）乙方陪同验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证明。第七章违约责任7.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间节点完成维修保养工作；2）乙方提供的维修保养服务质量不符合合同约定；3）乙方未按照合同约定提供相关资料和证明；4）甲方未按合同约定支付款项。7.2违约责任1）乙方未按合同约定的时间节点完成维修保养工作，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金；2）乙方提供的维修保养服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新进行维修保养，并承担相关费用；3）乙方未按照合同约定提供相关资料和证明，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金；4）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。7.3违约赔偿1）违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应赔偿；2）违约方违约行为给对方造成的损失，应承担相应赔偿责任。7.4违约处理1）双方协商解决；2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____日内进行协商；2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点合同签订地人民法院。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1）因不可抗力致使合同无法履行；2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。9.3合同终止条件1）合同约定的有效期届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜；2）合同终止后，本合同自终止之日起失效。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件1）因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；2）因客观情况发生变化，双方协商一致需要变更合同。10.2合同变更程序1）变更合同应书面通知对方；2）变更后的合同内容作为本合同的组成部分。10.3合同补充内容双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充内容。第十一章合同附件11.1合同附件一：工程图纸11.2合同附件二：维修保养方案11.3合同附件三：服务标准第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件见第九章合同终止条件。第十三章其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修改本合同如需修改，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十四章合同签署与附件14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单1）合同附件一：工程图纸；2）合同附件二：维修保养方案；3）合同附件三：服务标准。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权条款甲乙双方同意，甲方对整个维修保养项目拥有最终决策权和管理权，包括但不限于项目进度、施工方案、材料选择、质量监督等。说明：此条款确保甲方在项目实施过程中的主导地位，保证项目符合甲方的要求和预期。1.2信息披露义务甲方应向乙方及时、全面地提供与维修保养项目相关的信息，包括但不限于工程图纸、技术规范、项目预算等。说明：此条款确保乙方在项目执行过程中能够充分了解项目背景和需求，提高工作效率。1.3质量验收标准甲方应制定详细的维修保养质量验收标准，并确保乙方按照此标准进行施工。说明：此条款确保维修保养工作的质量，满足甲方对工程质量的期望。1.4项目变更管理如因设计变更、工程条件变化等原因需要调整项目内容，甲方应及时通知乙方，并就变更内容与乙方协商一致。说明：此条款确保项目变更的合理性和可操作性，减少双方因变更而产生的纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1工程进度控制权乙方有权根据合同约定和施工实际情况，对工程进度进行合理调整，并及时向甲方报告。说明：此条款赋予乙方对工程进度的控制权，使其能够更好地适应施工过程中的各种变化。2.2材料采购权乙方有权根据合同约定和工程需求，自行采购维修保养所需的材料和设备。说明：此条款确保乙方能够选择质量可靠、价格合理的材料，提高施工质量。2.3人员配备权乙方有权根据工程需要，合理配置施工人员，并确保人员具备相应的技术水平和资质。说明：此条款确保乙方在施工过程中能够充分发挥人员优势，提高工作效率。2.4施工方案制定权乙方有权根据工程特点和施工要求，制定合理的施工方案，并报甲方审批。说明：此条款确保乙方在施工过程中能够灵活应对各种情况，提高施工质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责1）中介机构负责对甲乙双方进行协调和沟通，确保合同条款的履行；2）中介机构有权对维修保养项目的质量和进度进行监督，并提出整改意见；3）中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2中介机构费用1）中介机构的费用由甲乙双方按比例分担；2）中介机构费用应在合同签订前协商一致。说明：此条款明确了中介机构费用的分担方式，确保甲乙双方在费用问题上的公平性。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对甲方、乙方和项目的相关信息负有保密义务。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方和项目的信息进行严格保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程图纸2.合同附件二：维修保养方案3.合同附件三：服务标准4.合同附件四：甲方提供的工程图纸及技术规范5.合同附件五：乙方提供的维修保养方案及施工图6.合同附件六：中介机构服务协议（如有）7.合同附件七：验收报告8.合同附件八：工程变更记录9.合同附件九：费用支付凭证10.合同附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成维修保养工作。2.违约行为：乙方提供的维修保养服务质量不符合合同约定。认定：经甲方验收，乙方完成的维修保养工作未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付相应款项。4.违约行为：一方未按照合同约定提供相关资料和证明。认定：一方在合同约定的期限内未提供或提供虚假的资料和证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业健康发展的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量标准：对产品或工程的质量要求，包括材料、工艺、性能等方面的规定。5.验收：对完成的产品或工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商解决方案。2.问题：维修保养质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方重新进行维修保养，直至符合合同约定。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方提供合法的发票和验收报告，甲方应在约定时间内支付款项。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有并使用玻璃幕墙设施，需要进行维修与保养的情况。2.适用于乙方作为专业维修保养服务提供方，承接此类服务的情况。3.适用于存在第三方中介机构参与协调和监督的情况。4.适用于合同履行过程中可能出现的各种问题，包括进度延误、质量不符、付款争议等。全文完。二零二五年度玻璃幕墙维修与保养服务合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就玻璃幕墙维修与保养服务事宜的权利义务，确保双方在二零二五年度内对甲方所属建筑物的玻璃幕墙进行有效维护，确保建筑物的安全、美观和使用寿命。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）玻璃幕墙：指采用玻璃及其他材料，将建筑物围护结构中的玻璃部分或全部进行封闭，以达到隔离、采光、隔热、隔音等功能的建筑结构。（2）维修：指对玻璃幕墙进行修复、加固、更换等处理，以恢复其原设计功能和使用状态。（3）保养：指对玻璃幕墙进行日常维护、清洁、检查等工作，以确保其正常使用。3.2关键词解释（1）维修与保养服务：指乙方根据本合同约定，对甲方玻璃幕墙进行定期检查、维修和保养，确保其安全、美观和使用寿命。（2）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年度结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对玻璃幕墙进行维修与保养服务。（2）甲方应按时向乙方支付维修与保养费用。（3）甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、施工材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，对甲方玻璃幕墙进行定期检查、维修和保养。（2）乙方应保证维修与保养服务的质量，确保玻璃幕墙的安全、美观和使用寿命。（3）乙方应按时完成维修与保养任务，确保不影响甲方正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的地点进行维修与保养服务。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，定期对甲方玻璃幕墙进行检查，发现问题及时进行维修与保养，确保玻璃幕墙的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应完成正在进行的维修与保养工作；（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余费用及有关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照本合同约定，处理剩余费用及有关事宜；（2）本合同终止后，乙方应将甲方玻璃幕墙恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指乙方对甲方玻璃幕墙进行维修所发生的材料费、人工费、机械使用费等。（2）保养费用：指乙方对甲方玻璃幕墙进行日常保养所发生的材料费、人工费、清洁用品费等。（3）其他费用：指因特殊原因产生的费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付乙方维修与保养费用。（1）银行转账：甲方应将维修与保养费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）维修费用：乙方在完成维修工作后，甲方应在收到乙方提交的维修费用清单和发票后五个工作日内支付。（2）保养费用：乙方每季度向甲方提交保养费用清单和发票，甲方应在收到后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付维修与保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行维修与保养义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反本合同约定，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第八条第一款和第二款的规定执行。（2）赔偿金额的计算和支付方式按照本合同第八条第三款的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。（2）双方在本合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方改正或采取补救措施。13.2特殊权力保留（1）乙方对维修与保养过程中发现的安全隐患，有权要求甲方及时整改。（2）乙方在维修与保养过程中，如发现甲方有违反国家法律法规、损害公共利益的行为，有权拒绝执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应按照本合同约定，相互协作，共同完成维修与保养任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工场地、施工材料等。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成维修与保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件相互独立。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑物的玻璃幕墙维修与保养方案2.维修与保养所需材料清单3.双方协商一致的补充协议4.乙方提供的维修与保养人员资质证明5.乙方开具的维修与保养费用发票6.不可抗力事件证明材料7.争议解决