2025年二手房购买协议标准版本（三篇）

2025年二手房购买协议标准版本双方同意遵循平等、自愿、公正和公平的原则，严格遵守本协议条款。甲方确认愿意出售其合法拥有的房产，乙方确认愿意购买该房产，经充分协商并达成共识，就相关事宜订立如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：（详细地址）2.房产面积：（具体平方米数）3.房屋产权证书编号：（产权证号）4.房屋设计用途：（如住宅、商业等）5.房屋装修状态：（如精装修、毛坯等）6.房产评估价值：（评估报告所示金额）7.交易价格：（成交金额）8.付款方式：（一次性支付/分期支付等）二、交易流程1.双方共同确认房产基本信息无误2.签署购房合同，并由乙方支付定金3.安排专业评估并办理过户手续4.签署过户合同，乙方支付剩余房款5.完成过户手续三、交易责任1.甲方确保出售的房产无产权争议及法律纠纷2.乙方需按约定时间及方式支付购房款项3.交易完成后，甲方须将房产相关文件及钥匙转交给乙方；乙方须承担所有相关费用四、违约责任1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并保留定金2.若甲方违约导致交易无法完成，应向乙方支付违约金五、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效2.本协议正本由双方各持一份3.若对协议内容产生争议，双方同意提交相关司法机关解决六、补充条款本协议一式两份，自双方签字盖章后生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：2025年二手房购买协议标准版本（二）甲方（买方）：____乙方（卖方）：____鉴于乙方作为该房屋的合法产权人，拟将其合法拥有的房屋转让予甲方，且甲方已表示同意，双方特此签订本购房协议书，以明确各自权益并保障其合法性。一、房屋信息1.房屋基本情况房屋坐落地点：____房屋建筑面积：____房屋产权证号：____房屋所有人：____2.房屋现状房屋当前使用状况、装修情况及设施设备齐全状况如下：____3.评估与交易价格乙方已通过专业第三方评估机构对房屋进行评估，评估结果为：____万元。甲方确认并同意以此评估价格购买该房屋，具体交易价格为：____万元。二、交付与支付方式1.房屋交付乙方承诺在签订本协议后的____个工作日内完成房屋正式交付，包括提供产权证书、房屋证明及物权确认等相关文件。房屋交付后，甲方即取得该房屋的合法所有权，乙方不得再行主张任何所有权或其他权益。2.交付款项甲方在收到房屋产权证书及相应权属材料后的____个工作日内，需支付总交易款项的____%作为首付款，即人民币____万元，该款项应汇入乙方指定银行账户。剩余交易款项，即人民币____万元，甲方需在收到房屋产权证书及相应权属材料后的____个工作日内支付完毕。三、权益与责任1.房屋权益转移乙方保证所售房屋权属清晰、完整，无第三方权属纠纷或争议。乙方确认房屋未受查封、冻结等限制，并承担相应法律责任。若因乙方原因导致甲方无法获得清晰产权，乙方应承担违约责任。甲方要求乙方提供的房屋权属材料需真实有效。如发现乙方故意提供虚假材料，甲方有权要求退款并追究乙方赔偿责任。2.房屋质量与维修责任若房屋交付后存在乙方未提及或故意隐瞒的瑕疵、损坏等问题，乙方应承担维修责任并赔偿甲方合理损失。如乙方未按时交付相关产权证书等材料，导致甲方无法办理房屋业务手续，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。四、违约责任1.任何一方违反本协议均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济和精神损失。2.若甲方未按时支付首付款或全款，乙方有权解除协议并要求甲方退还首付款及支付违约金。3.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金并承担因此产生的经济和精神损失。五、争议解决1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方因本协议产生的争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，成为双方共同遵守的义务。2.本协议未尽事宜由双方协商解决，并可在双方同意的基础上进行补充和修改。甲方（买方）签字：____日期：____乙方（卖方）签字：____日期：____以上为本二手房购买协议书内容，双方应认真阅读并各自保留一份副本以备查。2025年二手房购买协议标准版本（三）协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于双方的友好协商，为确保双方在甲方购买乙方所持有的房产交易中的权益，特此订立以下条款：一、交易标的及价格乙方确认并同意以人民币（具体金额）元整的价格，将其合法拥有的位于（具体地址）的房产出售给甲方，交易标的为该房产的房地产权证。二、产权过户及交付1.双方同意自本协议签署之日起（具体时间）日内，完成房产产权的过户手续。2.过户完成后，乙方应将房产权证等相关文件交付甲方，同时甲方应立即支付购买价格给乙方。三、房产权属保证乙方保证对出售房产拥有无任何第三方留置、债权纠纷的完全所有权，且房产权属清晰无误。四、责任划分1.自协议生效后，如因乙方原因引发的产权问题，乙方将承担相应的法律责任。2.若因甲方原因导致无法按时办理过户，甲方应承担相应责任并支付违约金。五、违约责任任何一方违反本协议，应依法承担法律责任，并向对方支付相应的违约金。六、争议解决机制如双方对协议内容产生争议，应首