2025年中介买卖合同标准版本（三篇）

2025年中介买卖合同标准版本中介服务购房协议协议编号：【协议编号】甲方（购买方）：名称/姓名：【甲方名称或姓名】通信地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（中介方）：名称：【乙方名称】组织机构代码：【乙方组织机构代码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】丙方（出售方）：名称/姓名：【丙方名称或姓名】通信地址：【丙方地址】联系电话：【丙方电话】鉴于：1.甲方有意购买位于【房产地址】的物业（以下称“该物业”）；2.乙方为合法经营房地产中介服务的实体，具备相应业务能力；3.丙方为该物业的法定所有人，有权且具备资格出售该物业。经甲、乙、丙三方充分协商，就乙方协助甲方购买该物业事宜达成如下协议：第一条购卖标的及价格1.1乙方应根据甲方需求协助其完成该物业的购买及所有权转移。1.2甲方同意以【总价款金额】为总价购买该物业，支付方式为【结算方式】。第二条乙方的责任与义务2.1乙方需按照甲方要求寻找符合标准的物业，并提供相关市场信息及专业建议。2.2乙方需向甲方提供该物业真实、准确的产权及附属信息。2.3乙方需协助甲方与丙方进行购房谈判，并代表甲方支付定金。2.4乙方需在物业交接过程中协助甲方办理所有必要手续，确保所有权转移顺利进行。2.5乙方需对甲方提供的个人资料及购房意愿保密，不得泄露或用于非本协议目的。第三条甲方的责任与义务3.1甲方需向乙方提供真实、有效的购房需求信息，并配合乙方工作。3.2甲方需根据乙方提供的物业信息做出购买决策，自行承担购买风险。3.3甲方需按照约定时间及方式支付购房款项。3.4甲方需在交接时根据乙方提供的清单清点物业内物品，并签署相关证明文件。第四条丙方的责任与义务4.1丙方需配合乙方进行物业查询、交接等工作，及时解答甲方疑问。4.2丙方需确保出售的物业符合法律法规要求，无任何产权争议或瑕疵。4.3丙方需按照约定时间及方式向甲方交付物业及所有相关文件，并签署具有法律效力的交接证明。第五条其他条款5.1本协议自【生效日期】起生效，有效期至【到期日期】。5.2若需变更或解除本协议，须书面通知其他各方并经协商一致。5.3违反本协议的违约方应承担违约责任，受损方有权要求赔偿损失。5.4本协议以书面形式制定，自各方签字或盖章之日起生效，共【合同份数】份，甲、乙、丙三方各执【合同份数】份。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。6.2如在协议执行中产生争议，各方应优先通过友好协商解决，协商无果时，提交【争议解决方式】解决。本协议一式【合同份数】份，自【起始日期】起生效，甲、乙、丙三方各持【合同份数】份。甲方（购买方）：【甲方签字或盖章】乙方（中介方）：【乙方签字或盖章】丙方（出售方）：【丙方签字或盖章】日期：【签署日期】2025年中介买卖合同标准版本（二）双方在平等协商的基础上，就相关事宜达成以下共识：一、标的描述：所涉及的标的物被定义为____（以下统称“标的物”），其详细规格如下____。二、交易价格：双方同意标的物的交易价格为____（以下称“价格”），支付方式具体为____。三、交割安排：双方确定标的物的交割时间为____，交割地点及方式如下____。四、中介费用：买卖双方均同意支付中介服务费数额为____，支付方式为____。五、风险转移：自____起，标的物的所有风险将转移至买方。六、违约责任：如任一方未能按约定履行其义务，应承担相应的违约责任。七、争议处理：对于因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果的情况下，可依据法律程序向____人民法院提起诉讼。八、补充条款：对于本合同未明确的事项，由双方通过协商进行处理。九、合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至履行完毕时终止。合同共____份，买卖双方各执____份，每份具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____2025年中介买卖合同标准版本（三）中介服务买卖合同甲方：（中介公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（中介公司地址）联系电话：（联系电话）乙方：（买方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）丙方：（卖方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于乙方有购买丙方所持有的物业之意愿，经甲方中介服务，三方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下共识。第一条物业详情1.乙方欲购物业为：（房屋/土地/商业物业）。2.物业位置：（具体地址）。3.物业面积：（建筑面积/土地面积）。第二条乙方权利与义务1.乙方在签署本合已对物业进行实地考察，对物业现状、用途、性能等有充分了解。2.乙方有权要求甲方提供物业相关证明文件、权属证明、产权证明、地契等材料，并有权委托第三方进行物业检测评估。3.乙方须在签署本合同后（十五/五十）个工作日内完成付款，逾期需向甲方支付违约金。4.乙方购得物业后，应遵守相关法律法规，按时缴纳物业相关费用及税款，并负责物业日常维护与管理。第三条甲方权利与义务1.甲方作为中介方，负责协助乙方与丙方的协商，提供咨询与服务，协调并监督交易过程。2.甲方应维护乙方合法权益，协助办理产权过户、税费缴纳等相关手续。3.甲方须确保向乙方提供的物业信息真实、准确、完整，并对信息真实性承担法律责任。第四条丙方权利与义务1.丙方为物业合法所有者，拥有完全处置权。2.丙方需提供真实、完整、有效的物业证明文件及权属证明，保证信息真实合法性。3.丙方应按协议约定条件和期限完成物业交付，包括产权过户、交付钥匙及相关证明文件等。第五条违约责任1.任何一方违反本合同义务，应承担相应违约责任。2.乙方未按期支付购房款，应按约定向甲方支付违约金。3.甲方未履行义务，应向乙方支付违约金并承担其他损失。4.丙方未按约定条件和期限完成交付，应向乙方支付违约金，并承担其他损失。第六条争议解决本合同解释及执行适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，三方应友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效与变更本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方欲变更合同内容，须得到其他两方书面同意并签订补充协议。第八条其他条款1.本合同一式（两）份，甲乙丙三方各执一份，效力等同。2.本合同自签订之日起生效，至物业交付并完成产权过户手续之日终止。甲方（中介公司名称）：