二零二五电商园区租赁管理服务合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五电商园区租赁管理服务合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整计算方法5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3违约责任7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租审批9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1违法违规行为处理13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________住所：________________营业执照号：___________组织机构代码：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________住所：________________营业执照号：___________组织机构代码：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物地址租赁物地址：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，需提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付___________的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整原因租金调整原因：___________（如物价上涨、市场行情变化等）5.2租金调整计算方法租金调整计算方法：___________5.3租金调整通知出租方应在调整租金前___________天通知承租方。6.租赁物使用6.1租赁物用途租赁物用途：___________6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构。6.2.3承租方不得将租赁物转租或分租给他人。6.3违约责任如承租方违反上述使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的基础设施建设、维修和保养。7.1.2出租方负责提供租赁物内的基本设施，包括水、电、暖等。7.2承租方责任7.2.1承租方负责租赁物内部的日常维护和保养。7.2.2承租方负责确保租赁物内的设施安全、清洁、卫生。7.2.3承租方不得对租赁物进行破坏性装修。7.3维修费用承担7.3.1出租方负责租赁物的大修、中修费用。7.3.2承租方负责租赁物的日常维修费用。8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.1.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或转借给他人。8.1.2出租方同意转让的，承租方应承担相应的转让费用。8.2转租条件8.2.1承租方需将转租意向书提交出租方，经出租方同意后方可转租。8.2.2转租后的租赁关系由新的承租方与出租方建立，原承租方不再承担任何责任。8.3转让或转租审批8.3.1出租方应在收到承租方转租申请之日起___________日内给予答复。8.3.2出租方有权要求新的承租方满足一定的条件，如信誉、经营状况等。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.1.2如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或支付恢复费用。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物或相关设施，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.2.2如出租方未按时履行维修义务，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付相当于实际损失或约定赔偿金额的违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和证据。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起___________日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和债务。11.3解除合同后的处理11.3.1承租方应立即腾退租赁物，并支付至合同解除日的租金。11.3.2出租方应在合同解除后___________日内退还承租方已支付的租金余额。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理租赁物和债务。12.3.2合同终止后，双方应相互退还各自提供的文件和资料。13.其他约定13.1违法违规行为处理13.1.1如任何一方违反法律法规，另一方有权依法追究其责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，以中文文本为准。14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单如下：1.租赁物清单2.租金支付计划3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由甲乙双方共同或单方邀请的，与合同履行直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同履行的顺利进行，提高履约效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2如第三方介入涉及合同内容的重大变更，需经甲乙双方协商一致，并修改本合同相应条款。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责协调第三方介入事宜，确保第三方介入符合合同要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合同文件和信息，并协助第三方履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方进行沟通，提供必要的支持和服务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同要求，对甲乙双方进行监督和检查。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担相应责任。18.1.2甲方对第三方的指令和监督仅限于合作协议约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担相应责任。18.2.2乙方对第三方的指令和监督仅限于合作协议约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任，责任承担比例由合作协议约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。19.2第三方变更程序19.2.1甲乙双方应按照合作协议约定的程序，办理第三方变更手续。19.2.2第三方变更手续完成后，新的第三方将取代原第三方，继续履行合作协议和合同约定的职责。20.合同解除20.1第三方介入导致合同解除20.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后的处理20.2.1合同解除后，甲乙双方应按照协议约定，处理第三方介入事宜。20.2.2第三方应根据合作协议，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付计划详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式、支付账户等信息。说明：租金支付计划是租赁合同中关于租金支付的详细安排，有助于双方按时履行支付义务。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，用于证明合同已正式签订。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等信息。说明：不可抗力事件证明是合同履行过程中，如发生不可抗力事件时，双方提供的相关证明文件。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.租赁物维修记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：租赁物维修记录是租赁合同履行过程中，租赁物维修情况的记录。7.租赁物使用记录详细要求：包括使用日期、使用时间、使用人员、使用情况等信息。说明：租赁物使用记录是租赁合同履行过程中，租赁物使用情况的记录。8.租赁物损坏报告详细要求：包括损坏日期、损坏原因、损坏程度、损坏部位等信息。说明：租赁物损坏报告是租赁合同履行过程中，租赁物损坏情况的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起超过___________天未支付租金。示例：承租方未按约定支付租金，超过一个月，应向出租方支付滞纳金。2.违反租赁物使用限制责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁物结构或用途。示例：承租方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.逾期交付租赁物责任认定标准：未按约定时间交付租赁物。示例：出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金。4.未经同意转让或转租责任认定标准：未经出租方同意，擅自转让或转租租赁物。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给他人，应承担违约责任。5.未能履行维修义务责任认定标准：未能按约定履行租赁物的维修义务。示例：出租方未能按约定履行租赁物的维修义务，应承担维修费用。6.未能履行合同解除后的处理责任认定标准：未能按约定处理合同解除后的租赁物和债务。示例：合同解除后，承租方未按时腾退租赁物，应承担违约责任。全文完。二零二五电商园区租赁管理服务合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国电商行业的迅猛发展，电商园区租赁管理服务需求日益增长。为规范电商园区租赁管理服务市场，维护各方合法权益，根据国家有关法律法规，制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保电商园区租赁管理服务的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）电商园区：指由政府或企业投资建设的，为电商企业提供办公、仓储、物流等综合服务的区域。（2）租赁管理服务：指乙方为甲方提供包括物业管理、安全保卫、设施维护、市场推广等在内的综合管理服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方电商园区的期限。（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方电商园区。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的租赁管理服务。（2）乙方应确保电商园区设施的安全、整洁、正常运行。（3）乙方应积极配合甲方开展电商业务，提高园区知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，为甲方提供租赁管理服务，甲方按照本合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致，可以终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将电商园区交付甲方。（3）合同终止后，双方应相互返还各自所得利益。（4）合同终止后，本合同终止前产生的债务，双方应继续履行。（5）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租金标准，于每个租赁期开始时支付租金。（2）物业管理费：乙方为甲方提供物业管理服务所发生的费用。（3）公共设施维护费：乙方对园区公共设施进行维护所发生的费用。（4）其他费用：因本合同履行所产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按照约定，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费、公共设施维护费：甲方应在每个结算周期结束后五日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生费用的次月五日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供租赁管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额的计算方法、支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）任何一方不得以任何方式限制或剥夺对方依法享有的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对电商园区内公共设施的管理和维护权。（2）甲方保留对租赁物业的使用权，但不得损害乙方及园区其他租户的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电商园区租赁管理服务的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写签字日期）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写签字日期）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写签字日期）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商园区租赁管理服务协议2.租赁物业清单3.物业管理费明细表4.公共设施维护费明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何经双方书面同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.违反租赁用途，损害园区其他租户利益。c.未经乙方同意，擅自改变租赁物业结构。乙方违约：a.未按时提供租赁管理服务。b.未经甲方同意，擅自提高物业管理费或公共设施维护费。c.未妥善保管园区公共设施，造成损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据事实、法律法规及合同约定进行。双方协商一致后，可认定违约行为及相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方电商园区的期限。3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在指定期限内支付租金，并可收取滞纳金。2.问题：乙方未按时提供租赁管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在指定期限内提供租赁管理服务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与电商园区租赁管理服务活动的其他主体，如设施供应商、技术服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方提供相应的服务，并保证服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保租赁管理服务的顺利进行。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障租赁管理服务的正常进行。2.乙方的利益条款：乙方有权从甲方获得的租金收入中，提取一定比例作为管理费。乙方有权根据市场情况，合理调整物业管理费和公共设施维护费。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方不得擅自改变租赁物业的结构，如需改动，需经乙方同意。甲方不得从事与租赁管理服务无关的活动，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，要求乙方提供租赁管理服务。甲方可要求乙方按照合同约定，合理调整物业管理费和公共设施维护费。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的租赁管理服务带来的便利。甲方可享受乙方根据市场情况调整的费用带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自提高物业管理费和公共设施维护费，如需提高，需经甲方同意。乙方不得利用租赁管理服务，从事违法活动，损害甲方利益。全文完。二零二五电商园区租赁管理服务合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范电商园区租赁管理服务行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保电商园区租赁管理服务的顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电商园区：指集电子商务、物流、仓储、办公等功能于一体的综合性园区。（2）租赁管理服务：指乙方为甲方提供的园区租赁、物业管理、设施维护、安全保障等综合性服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将电商园区使用权转移给乙方，乙方按约定支付租金的行为。（2）管理服务：指乙方在租赁期间，对园区进行物业管理、设施维护、安全保障等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供租赁管理服务，并监督乙方履行服务义务。（2）甲方应按时支付租金，并承担租赁期间的税费及配套设施使用费。（3）甲方应配合乙方进行园区租赁管理服务，不得擅自改变园区用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供租赁管理服务，确保园区正常运行。（2）乙方有权收取租金，并依法向甲方开具发票。（3）乙方应确保园区设施安全，对园区进行日常维护，并按约定进行修缮。（4）乙方应配合甲方进行园区租赁管理，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_______5.3合同履行方式乙方按照约定提供租赁管理服务，甲方按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲方不再续租；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除租赁关系等。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将园区设施恢复原状，甲方有权收回押金；（2）终止合同后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的租金。（2）物业管理费：指乙方为甲方提供的物业管理服务的费用。（3）设施维护费：指乙方为甲方提供的设施维护服务的费用。（4）安全保障费：指乙方为甲方提供的安全保障服务的费用。（5）其他费用：指合同约定之外的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金。（2）物业管理费、设施维护费、安全保障费：甲方应于每个服务周期开始前支付当期费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。（2）甲方擅自改变园区用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供租赁管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应提供服务费用的_____%计算。（2）乙方未按约定维护园区设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的园区运营数据；（2）乙方提供的租赁管理服务方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）政府政策调整导致园区运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方因园区运营需要，经乙方同意，可以将租赁权转让给第三方；（2）乙方因企业合并、分立等原因，经甲方同意，可以将租赁管理服务的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商园区的所有权和使用权。（2）乙方保留对租赁管理服务的提供权和收益权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区运营策略的最终决定权。（2）乙方保留对租赁管理服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的资料和信息；（2）乙方提供专业意见和协助。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决租赁管理服务中的问题；（2）通过书面或电子通讯保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就电商园区租赁管理服务事宜的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商园区租