二零二四商铺抵押贷款与品牌入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺抵押贷款与品牌入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3被抵押商铺信息1.4品牌入驻方信息2.抵押贷款事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款担保2.6贷款用途3.抵押物及抵押权设立3.1抵押物描述3.2抵押权设立方式3.3抵押权登记3.4抵押物价值评估3.5抵押物保险4.品牌入驻事项4.1品牌入驻方权利4.2品牌入驻方义务4.3商铺租赁合同4.4品牌入驻费用4.5品牌入驻期限4.6商铺装修及维护5.违约责任5.1抵押人违约责任5.2抵押权人违约责任5.3品牌入驻方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他事项8.1合同附件8.2通知与送达8.3合同解释8.4合同变更8.5合同解除8.6合同续签8.7合同解除后的处理9.合同解除后的债务承担9.1贷款债务承担9.2抵押物债务承担9.3品牌入驻债务承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件11.1商铺抵押合同11.2商铺租赁合同11.3品牌入驻协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议处理14.合同附件清单14.1附件1：商铺抵押合同14.2附件2：商铺租赁合同14.3附件3：品牌入驻协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]抵押权人住址：[抵押权人住址]1.3被抵押商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]平方米商铺用途：[商铺用途]1.4品牌入驻方信息品牌入驻方名称：[品牌入驻方名称]品牌入驻方法定代表人：[品牌入驻方法定代表人]品牌入驻方住址：[品牌入驻方住址]2.抵押贷款事项2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：年利率[贷款利率]%。2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。2.5贷款担保：[担保方式，如抵押、质押等]。2.6贷款用途：[贷款用途，如商铺装修、经营资金等]。3.抵押物及抵押权设立3.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于位置、面积、权属状况等]。3.2抵押权设立方式：[抵押权设立方式，如登记、协议等]。3.3抵押权登记：[抵押权登记机构及登记时间]。3.4抵押物价值评估：[抵押物价值评估机构及评估结果]。3.5抵押物保险：[抵押物保险机构、保险金额及保险期限]。4.品牌入驻事项4.1品牌入驻方权利：a.在约定商铺内经营其品牌业务的权利；b.获得商铺租赁合同约定的权益；c.享有合同约定的其他权利。4.2品牌入驻方义务：a.遵守商铺租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用；b.维护商铺的完好，按照约定进行装修及维护；c.不得擅自改变商铺的结构及用途；d.享有合同约定的其他义务。4.3商铺租赁合同：[商铺租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、押金等]。4.4品牌入驻费用：[品牌入驻费用，包括但不限于品牌使用费、装修费用等]。4.5品牌入驻期限：自[入驻日期]起至[退出日期]止。4.6商铺装修及维护：[商铺装修及维护的具体要求及责任划分]。5.违约责任5.1抵押人违约责任：a.未按时偿还贷款的，应支付滞纳金；b.未按时缴纳抵押物保险的，承担相应的赔偿责任；c.擅自处置抵押物的，赔偿抵押权人损失。5.2抵押权人违约责任：a.未按时发放贷款的，应支付违约金；b.未按时办理抵押权登记的，承担相应的赔偿责任。5.3品牌入驻方违约责任：a.未按时支付租金及相关费用的，应支付滞纳金；b.擅自改变商铺结构或用途的，赔偿出租人损失；c.未能履行合同约定的其他义务的，承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。6.2争议解决机构：[争议解决机构名称及所在地]。6.3争议解决费用：[争议解决费用承担方式]。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、抵押物登记等]。7.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如贷款全部偿还、品牌入驻期满等]。7.3合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]。8.其他事项8.1合同附件1.商铺抵押合同2.商铺租赁合同3.品牌入驻协议4.抵押物价值评估报告5.抵押物保险合同6.其他与本合同相关的文件。8.2通知与送达1.通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。2.送达地址：[抵押人送达地址]、[抵押权人送达地址]、[品牌入驻方送达地址]。8.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。8.4合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何变更不影响本合同其他条款的效力。8.5合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；c.发生不可抗力事件，且影响合同履行；d.法律法规规定的其他解除情形。2.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。8.6合同续签1.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。2.续签合同应参照本合同条款，并经双方签字盖章。8.7合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款、租金、押金等费用。2.双方应确保抵押物及商铺的完好，并按照约定进行移交。6525789.合同解除后的债务承担9.1贷款债务承担1.合同解除后，未偿还的贷款债务由抵押人继续承担。2.抵押人应按照原贷款合同约定，按时偿还贷款本息。9.2抵押物债务承担1.合同解除后，抵押人对抵押物的债务承担，包括但不限于抵押物保险、维修费用等。2.抵押人应在合同解除后的[具体期限]内，承担抵押物相关的所有债务。9.3品牌入驻债务承担1.合同解除后，品牌入驻方对商铺租赁合同的债务承担，包括但不限于租金、押金等。2.品牌入驻方应在合同解除后的[具体期限]内，承担商铺租赁合同相关的所有债务。65257910.不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力解除后的处理1.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。2.因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。65258011.合同附件清单11.1附件1：商铺抵押合同1.抵押物描述：[抵押物详细描述]。2.抵押权设立方式：[抵押权设立方式]。3.抵押权登记：[抵押权登记机构及登记时间]。11.2附件2：商铺租赁合同1.租赁期限：[租赁期限]。2.租金：[租金]。3.押金：[押金]。11.3附件3：品牌入驻协议1.品牌入驻期限：[入驻期限]。2.品牌入驻费用：[入驻费用]。3.装修及维护要求：[装修及维护要求]。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同而提供专业服务的其他机构或个人。12.2第三方责任12.2.1责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。2.若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例承担。12.2.2责任划分1.第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对合同其他条款的履行不承担直接责任。2.第三方的服务内容、质量及进度，由合同双方共同监督，第三方应按照合同约定及行业标准提供专业服务。12.3第三方介入程序12.3.1介入申请2.第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内给予答复。12.3.2介入条件1.第三方介入应符合法律法规的规定，并得到合同双方的同意。2.第三方的介入不应违反本合同的约定，不应损害合同双方的合法权益。12.4第三方权利a.收取约定的服务费用；b.要求合同双方提供必要的资料和协助；c.对合同履行过程中的问题提出建议和意见。12.5第三方义务a.严格按照合同约定和行业标准提供专业服务；b.对合同履行过程中的信息保密；c.对合同履行过程中的风险进行评估，并提出相应的防范措施。12.6第三方变更12.6.1合同双方同意变更第三方时，应提前[具体期限]通知对方，并书面确认变更内容。12.6.2第三方变更后，原第三方责任应由变更后的第三方承担。12.7第三方介入后的合同履行12.7.1第三方介入后，合同双方的义务和责任仍按照本合同约定执行。12.7.2第三方介入不影响合同双方的直接权利义务关系。12.8第三方介入的终止12.8.1第三方介入完成后，合同双方应确认介入结果，并书面通知第三方。12.8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果移交给合同双方。12.9第三方介入的费用承担12.9.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商的方式承担。12.9.2若合同未约定费用承担方式，则由合同双方按照公平原则分担。13.附加条款13.1合同双方同意，在第三方介入期间，本合同的任何修改或补充，均需经第三方同意并签署。14.合同解释本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权设立方式、抵押物价值评估报告、抵押权登记证明等。说明：商铺抵押合同是抵押人和抵押权人之间设立抵押权关系的正式文件，用于明确双方的权利和义务。2.商铺租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、装修及维护要求等。说明：商铺租赁合同是租赁人和出租人之间建立租赁关系的正式文件，用于明确租赁双方的权利和义务。3.品牌入驻协议详细要求：包括品牌入驻期限、品牌入驻费用、品牌使用范围、装修及维护要求等。说明：品牌入驻协议是品牌入驻方和出租人之间建立品牌入驻关系的正式文件，用于明确双方的权利和义务。4.抵押物价值评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：抵押物价值评估报告是评估机构对抵押物进行价值评估的正式文件，用于确定抵押物的价值。5.抵押物保险合同详细要求：包括保险机构的名称、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：抵押物保险合同是抵押物所有者和保险公司之间签订的保险合同，用于保障抵押物的安全。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同双方就争议解决达成一致的正式文件，用于明确解决争议的程序和规则。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是合同双方就合同内容进行变更的正式文件，用于明确变更后的合同条款。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：合同解除协议是合同双方就合同解除达成一致的正式文件，用于明确解除后的合同状态。9.第三方评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：第三方评估报告是第三方机构对合同履行情况进行评估的正式文件，用于提供客观的评估结果。10.第三方担保合同详细要求：包括担保机构的名称、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：第三方担保合同是担保机构为合同一方提供担保的正式文件，用于保障合同履行的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款。责任认定：支付滞纳金，赔偿抵押权人损失。示例：抵押人未在约定的还款日期偿还贷款，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿抵押权人因违约而产生的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：支付违约金，赔偿抵押人损失。示例：抵押权人未在约定的贷款发放日期发放贷款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿抵押人因违约而产生的损失。3.品牌入驻方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金及相关费用。责任认定：支付滞纳金，赔偿出租人损失。示例：品牌入驻方未在约定的租金支付日期支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿出租人因违约而产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：支付违约金，赔偿合同双方损失。示例：第三方未在约定的时间内完成评估报告，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿合同双方因违约而产生的损失。全文完。二零二四商铺抵押贷款与品牌入驻合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.2品牌入驻方信息2.抵押贷款条款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.品牌入驻条款4.1入驻品牌及类型4.2入驻区域及面积4.3入驻期限4.4租金及支付方式5.违约责任5.1抵押贷款方违约责任5.2品牌入驻方违约责任6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3不可抗力解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.适用法律11.其他约定11.1合同附件11.2保密条款11.3不可分割条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息抵押贷款方名称：____________________抵押贷款方法定代表人（或负责人）：____________________抵押贷款方住所：____________________抵押贷款方联系电话：____________________抵押贷款方电子邮箱：____________________1.2品牌入驻方信息品牌入驻方名称：____________________品牌入驻方法定代表人（或负责人）：____________________品牌入驻方住所：____________________品牌入驻方联系电话：____________________品牌入驻方电子邮箱：____________________2.抵押贷款条款2.1贷款金额：人民币____________________元整。2.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。2.3贷款期限：自贷款发放之日起____________________个月。2.4还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。2.5贷款用途：____________________（具体用途应与抵押物用途相符）。3.抵押物信息3.1抵押物描述：____________________（详细描述抵押物的名称、规格、数量等）。3.2抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____________________元整。3.3抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，登记机关为____________________。4.品牌入驻条款4.1入驻品牌及类型：____________________（品牌名称及品牌类型）。4.2入驻区域及面积：____________________（具体区域位置及面积）。4.3入驻期限：自合同签订之日起____________________年。4.4租金及支付方式：租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________（如按月支付、按季度支付等）。5.违约责任5.1抵押贷款方违约责任：（1）未按合同约定按时还款，应向品牌入驻方支付____________________的违约金；（2）未按合同约定使用抵押物，造成抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任；（3）未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。5.2品牌入驻方违约责任：（1）未按合同约定支付租金，应向抵押贷款方支付____________________的违约金；（2）擅自改变入驻区域或面积，应承担相应的赔偿责任；（3）未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。6.合同解除条件6.1双方协商解除：（1）在合同期限内，经双方协商一致，可解除合同；（2）在合同期限内，如发生不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.2违约解除：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）在合同履行过程中，如发现合同内容违反法律法规，双方可协商解除合同。6.3不可抗力解除：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；（2）不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人（或负责人）签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：如需对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.通知与送达（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）传真或电子邮件；9.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确注明，任何一方地址变更应及时通知对方。10.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解释和解决。11.其他约定（1）抵押物清单；（2）贷款合同；（3）品牌入驻协议；（4）其他双方认为必要的文件。11.2保密条款：双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可分割条款：本合同各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张或放弃其权利。12.合同签署12.1签署日期：____________________年____________________月____________________日。12.2签署地点：____________________。12.3签署代表：抵押贷款方代表（签名）：____________________；品牌入驻方代表（签名）：____________________。13.合同份数本合同一式____________________份，抵押贷款方执____________________份，品牌入驻方执____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1抵押物清单：____________________。14.2贷款合同：____________________。14.3品牌入驻协议：____________________。14.4其他附件：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指为双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方完成合同约定的各项事务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：双方可自行选择第三方，或由合同约定由某一特定第三方介入。（1）中介服务：协助双方达成交易；（2）咨询服务：提供专业意见或建议；（3）评估服务：对抵押物、品牌价值等进行评估；（4）担保服务：为合同履行提供担保。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过____________________元人民币。18.第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，对双方的违约行为提出异议。19.第三方义务（1）严格遵守合同约定，履行其职责；（2）保守双方的商业秘密；（3）及时、准确地提供相关服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与抵押贷款方的关系：第三方作为抵押贷款方的中介或担保方，应严格按照合同约定，履行其职责，确保抵押贷款方的权益。20.2第三方与品牌入驻方的关系：第三方作为品牌入驻方的中介或咨询服务提供方，应严格按照合同约定，提供专业意见或建议，协助品牌入驻方完成入驻事宜。20.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应确保其行为符合合同约定，不得损害其他各方的合法权益。21.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间及期限；（4）第三方介入的违约责任。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同约定或存在重大过失，任何一方均可向第三方提出解除介入请求，并通知对方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括名称、规格、数量、购置价格、现值等。抵押物的照片或图纸。说明：抵押物清单是合同附件的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况，保障抵押贷款方的权益。2.贷款合同详细要求：贷款合同的具体条款，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。贷款合同双方签字盖章。说明：贷款合同是抵押贷款关系的法律依据，明确了双方的权利和义务。3.品牌入驻协议详细要求：品牌入驻的具体条款，包括入驻区域、面积、期限、租金、支付方式等。品牌入驻双方签字盖章。说明：品牌入驻协议明确了品牌入驻方的权利和义务，是合同履行的重要依据。4.评估报告详细要求：抵押物或品牌价值的评估报告，由双方认可的评估机构出具。评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.保密协议详细要求：双方签署的保密协议，明确约定保密内容和保密期限。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。第三方服务协议双方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充，明确了第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款方违约行为未按时还款：应向品牌入驻方支付____________________的违约金。未按合同约定使用抵押物：承担相应的赔偿责任。示例：抵押贷款方未按时还款，逾期一个月，应支付违约金人民币____________________元。2.品牌入驻方违约行为未按时支付租金：应向抵押贷款方支付____________________的违约金。擅自改变入驻区域或面积：承担相应的赔偿责任。示例：品牌入驻方未按时支付租金，逾期一个月，应支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为故意或重大过失导致合同无法履行：应承担相应的赔偿责任。未履行保密义务：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致一方遭受损失，应赔偿人民币____________________元。4.合同解除违约行为一方违约，导致合同无法继续履行：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方因严重违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四商铺抵押贷款与品牌入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.2贷款接收方信息1.3品牌入驻方信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他相关费用5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.品牌入驻条件6.1品牌入驻资格6.2入驻店铺位置6.3入驻店铺面积7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金金额7.3租金支付方式8.违约责任8.1贷款违约责任8.2品牌入驻违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同附件11.3品牌入驻协议附件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更内容13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息贷款方全称：___________贷款方法定代表人：___________贷款方地址：___________贷款方联系电话：___________1.2贷款接收方信息接收方全称：___________接收方法定代表人：___________接收方地址：___________接收方联系电话：___________1.3品牌入驻方信息入驻方全称：___________入驻方法定代表人：___________入驻方地址：___________入驻方联系电话：___________2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额贷款本金金额：人民币___________元整2.2贷款期限贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物：位于___________的商铺，建筑面积___________平方米，产权证号：___________3.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币___________元整3.3抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕，登记机关为___________，登记证明文件编号：___________4.贷款利率及费用4.1贷款利率贷款利率：年利率___________%4.2其他相关费用其他相关费用：包括但不限于贷款担保费、评估费、保险费等，具体费用明细如下：（1）贷款担保费：人民币___________元（2）评估费：人民币___________元（3）保险费：人民币___________元5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件贷款发放条件：抵押物登记手续齐全，贷款方同意贷款申请。5.2贷款使用范围贷款使用范围：用于商铺装修、设备购置、经营周转等。5.3贷款使用监督贷款方有权对贷款使用情况进行监督，入驻方应按要求提供相关财务报表和经营情况报告。6.品牌入驻条件6.1品牌入驻资格（1）合法注册的企业法人；（3）符合入驻商铺的经营定位。6.2入驻店铺位置入驻店铺位于商铺___________号。6.3入驻店铺面积入驻店铺面积为___________平方米。8.违约责任8.1贷款违约责任若贷款方未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向接收方支付未还款金额的_____%作为违约金。若逾期超过____日，接收方有权提前收回全部贷款，并要求贷款方支付逾期期间的违约金及相关费用。8.2品牌入驻违约责任若入驻方未按合同约定履行租赁义务，每逾期一日，应向抵押贷款方支付_____%的租金作为违约金。若入驻方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。8.3其他违约责任双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失予以赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的维权费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费和诉讼费由双方各自承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款全部还清；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）合同目的不能实现；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1抵押物清单附件一：抵押物清单，包括抵押物的详细描述、权属证明等。11.2贷款合同附件附件二：贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。11.3品牌入驻协议附件附件三：品牌入驻协议，详细约定入驻方的权利、义务和经营要求等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、租金、违约责任等。13.法律适用与管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应通过书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于保护弱方当事人的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现甲乙双方无法解决的技术、法律或其他问题；（3）合同约定需要第三方参与的特殊情况。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商选定，选定后应书面通知对方，并签订书面合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，应限于其合作协议中约定的责任限额，最高不超过人民币___________元。16.2责任免除（1）第三方因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或错误导致损失；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未能履行其合同义务而导致的损失。16.3责任追偿若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并在第三方责任限额内进行追偿。17.第三方权利17.1服务提供权第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提供约定的专业服务。17.2信息获取权第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方在合同履行过程中需要的信息。17.3损害赔偿请求权第三方在履行合同过程中，若遭受甲乙双方或其他第三方的不当损害，有权向损害方请求赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三