二零二五年度商业街场地租赁与商业推广合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街场地租赁与商业推广合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.场地使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用要求8.费用承担8.1水电费用8.2税费8.3其他费用9.维修及保养责任9.1场地维修责任9.2设备保养责任10.保险责任10.1场地保险10.2设备保险11.商业推广合作11.1合作方式11.2推广内容11.3推广期限12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：138xxxx55551.2出租方名称：YY商业街管理地址：市区路号法定代表人：联系方式：139xxxx66662.租赁场地基本情况2.1场地位置位于市区路号YY商业街内，具体租赁场地为栋号。2.2场地面积租赁场地总面积为100平方米。2.3场地用途租赁场地用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日。3.2租赁终止日期2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元。4.2支付时间每月租金于每月一天前支付。4.3支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户。5.租金调整机制5.1调整条件在租赁期限届满前，如市场租金普遍上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整按照市场租金变动比例进行，以调整后的市场租金为准。6.押金及退还6.1押金金额租赁保证金为人民币5,000元。6.2押金退还条件租赁期满，租赁场地无损坏，且租赁保证金账户无欠款，出租方应于租赁期满后5个工作日内退还押金。6.3押金退还方式退还押金通过银行转账支付至租赁方指定账户。8.费用承担8.1水电费用租赁方承担租赁场地的水、电费用，按照实际使用量缴纳，每月结算一次。8.2税费租赁方应依法承担因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。8.3其他费用租赁方应承担租赁场地的物业管理费、垃圾清运费、公共设施使用费等，具体费用按照商业街管理规定执行。9.维修及保养责任9.1场地维修责任租赁方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地处于良好使用状态。9.2设备保养责任租赁方负责租赁场地的自用设备的日常保养，如有损坏，租赁方负责维修或更换。10.保险责任10.1场地保险出租方应购买并维持对租赁场地的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2设备保险租赁方应购买并维持对自用设备的保险，包括但不限于设备损坏保险、意外伤害保险等。11.商业推广合作11.1合作方式双方同意共同开展商业推广活动，具体合作方式包括但不限于联合广告、共同举办活动等。11.2推广内容推广内容应包括但不限于租赁方产品或服务的介绍、商业街整体形象宣传等。11.3推广期限推广期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。12.违约责任12.1租赁方违约责任租赁方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，出租方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。12.2出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或违反合同其他条款，租赁方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地市区。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式送达。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供商等。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁与商业推广合作；提供专业咨询，为甲乙双方提供合同执行过程中的专业意见；监督合同执行，确保合同条款得到正确实施；提供技术服务，如场地装修、设备安装等。2.甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方前的通知甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并详细说明第三方的身份、职责和预期介入的方式。2.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备完成介入任务的能力。2.3第三方责任承担甲乙双方应明确第三方在合同执行过程中的责任范围，包括但不限于：对其提供的服务质量负责；对其提供的服务所产生的后果负责；对其违反合同约定所造成的损失负责。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额的设定甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因自身原因造成合同履行障碍的赔偿限额；第三方因提供的服务导致合同履行出现损失的赔偿限额。3.2责任限额的调整在合同执行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在执行合同过程中，应明确其与甲方的关系，包括但不限于：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其行为不代表甲方；第三方对甲方承担的责任由甲方根据合同约定向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分第三方在执行合同过程中，应明确其与乙方的关系，包括但不限于：第三方作为乙方聘请的服务提供者，其行为不代表乙方；第三方对乙方承担的责任由乙方根据合同约定向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在执行合同过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的退出机制5.1第三方退出条件在合同执行过程中，如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。5.2第三方退出程序第三方向甲乙双方发出退出通知；甲乙双方确认第三方退出；甲乙双方根据合同约定处理第三方退出后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：详细描述场地位置、面积、用途、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的主要协议。2.商业推广合作方案要求：包括合作方式、推广内容、推广期限、费用预算等。说明：本附件为双方共同执行的推广活动方案。3.租金支付计划表要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的具体安排。4.场地平面图要求：提供租赁场地的平面布局图，标明出入口、消防设施等。5.场地使用规范要求：详细列出场地使用规则，包括但不限于营业时间、安全规定等。说明：本附件为场地使用者必须遵守的规范。6.保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件为双方购买保险的详细合同。7.维修保养记录要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件为场地维护的重要记录。8.第三方服务合同要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件为引入第三方服务时的具体协议。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：本附件为双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定使用场地未按约定进行商业推广未按约定进行维修保养未按约定提供保险提供虚假信息或文件2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：约定的违约金实际损失的赔偿合同解除后的违约责任3.违约责任示例若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。若出租方未按约定提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金金额为一个月租金的50%。若第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商业街场地租赁与商业推广合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系为满足甲方商业街场地租赁需求，以及乙方商业推广业务开展，双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方双方在商业街场地租赁与商业推广业务合作中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业街：指甲方拥有的具有商业用途的街区；（2）场地租赁：指甲方将商业街场地出租给乙方使用；（3）商业推广：指乙方在商业街内开展各类商业活动，以提高商业街知名度和吸引力。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方使用甲方商业街场地的起止时间；（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的场地使用费用；（3）保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本协议时支付给甲方的一定金额；（4）违约责任：指甲方、乙方违反本协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行合理管理和维护；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金；（3）甲方有权监督乙方在商业街内的商业推广活动，确保活动符合商业街的整体形象；（4）甲方应保证租赁场地符合乙方开展商业推广业务的需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁场地，开展商业推广业务；（2）乙方应按照约定支付租金、保证金；（3）乙方应遵守商业街的管理规定，确保商业推广活动不损害商业街的形象；（4）乙方应积极配合甲方对租赁场地进行管理、维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方商业街场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内，按照约定开展商业推广业务；（2）甲方应确保乙方在租赁期限内，按照约定使用租赁场地；（3）双方应按照约定支付租金、保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方、乙方双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议的，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起____日内，办理场地移交、租金结算等手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地移交、租金结算等手续；（2）一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失；（3）本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照租赁场地的面积和租赁期限支付租金；（2）保证金：乙方在签订本协议时需支付一定金额的保证金，用于保证租赁期间的合同履行；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准根据甲方规定执行。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可经甲方同意后，以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期的租金；（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金；（3）其他费用：根据费用性质和甲方规定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性；（2）甲方收到费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照协议约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照协议约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按实际损失计算，或双方协商确定的金额；（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁场地的运营信息；（3）商业推广活动的具体内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：战争、动乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可选择调解或仲裁方式解决争议；（2）调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让本协议；（2）经双方同意，甲方可将租赁场地部分或全部转让给第三方，乙方有权选择是否继续履行本协议。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务不得转让；（2）涉及国家安全、商业秘密的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业街场地的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让租赁场地或将其抵押、出租给第三方；（3）双方对本协议的修改和补充，未经对方书面同意，不得影响对方的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业街场地进行管理、维护和调整的权利；（2）乙方在商业街内开展商业推广活动，需遵守甲方规定的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方书面同意；（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方书面同意的修改和补充，自双方签字之日起生效；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）甲方应协助乙方在商业街内开展商业推广活动；（3）乙方应积极配合甲方对商业街场地进行管理、维护。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通；（2）在必要时，甲乙双方可召开会议，共同商讨解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力。本协议的任何部分均不得单独解释。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，需经甲乙双方书面同意；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街场地平面图及详细说明。2.租赁场地使用规则及管理规定。3.商业推广活动申请表格及审批流程。4.费用明细表及支付凭证样本。5.违约金计算标准及赔偿金计算方法。6.保密协议。7.不可抗力事件证明材料。8.协议修改和补充的书面文件。9.甲乙双方协商会议纪要。10.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按约定提供租赁场地或违反保密条款。乙方违约：未按时支付费用、擅自改变租赁场地用途或违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知，甲方在合理期限内仍未纠正。乙方违约：经甲方书面通知，乙方在合理期限内仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.赔偿金：指合同当事人一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设置逾期支付违约金，并定期提醒乙方。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：在合同中明确禁止，并在现场设立监控设备，定期检查。3.问题：保密信息泄露。解决办法：在合同中规定保密期限和保密义务，定期进行保密培训。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，及时沟通协商解决方案。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：遵循协商、调解、仲裁或诉讼的顺序，寻求公正合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议所称第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于合作商家、广告公司、咨询机构等。2.第三方责任：（1）第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保证其提供的商品或服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权按照本协议约定，使用甲方商业街场地进行相关商业活动；（2）第三方有权根据本协议约定，获取乙方提供的商业推广服务。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定支付相关费用；（2）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保商业活动的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁场地，确保场地符合乙方开展商业推广业务的需求；（2）乙方有权要求甲方在商业街内设立乙方专属推广区域；（3）乙方有权要求甲方协助乙方开展商业推广活动，包括提供宣传资料、场地布置等。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方在商业街内的商业推广活动不受其他商家干扰；（2）甲方应配合乙方在商业街内设立专用的宣传设施；（3）甲方应保障乙方在商业街内的商业推广活动期间，租赁场地不得被甲方擅自占用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；（2）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁场地用途或设置障碍，乙方有权解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行合理管理和维护；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金；（3）甲方有权监督乙方在商业街内的商业推广活动，确保活动符合商业街的整体形象。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方支付的租金、保证金等费用；（2）甲方有权要求乙方遵守商业街的管理规定，共同维护商业街的形象和秩序。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%；（2）乙方违反商业街管理规定或擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本协议。全文完。二零二五年度商业街场地租赁与商业推广合作协议2合同目录一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定义与解释1.4合同期限二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同标的物三、租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地使用性质四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、商业推广合作5.1合作内容5.2合作方式5.3合作期限5.4合作费用六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务七、场地使用与管理7.1场地使用规定7.2场地管理责任7.3场地维护与保养7.4场地安全与卫生八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1场地租赁合同12.2商业推广合作协议12.3其他附件十三、合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力十四、其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同签署地点合同编号202501一、引言1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业街场地租赁及商业推广合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3定义与解释（1）“商业街场地”指甲方拥有的位于____地址的商业街场地；（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将商业街场地出租给乙方使用的期限；（3）“商业推广合作”指乙方在商业街场地内进行的各类商业推广活动。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.3合同标的物本合同标的物为甲方拥有的商业街场地，具体位置、面积及结构详见附件一。三、租赁场地描述3.1场地位置商业街场地位于____地址，具体位置详见附件一。3.2场地面积商业街场地总面积为____平方米。3.3场地结构商业街场地为____结构，具体结构详见附件一。3.4场地使用性质商业街场地用于商业租赁及商业推广活动。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为____元，共计____元。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非因市场因素或政府政策调整，经双方协商一致后可进行调整。五、商业推广合作5.1合作内容乙方在商业街场地内进行各类商业推广活动，包括但不限于产品展示、促销活动、品牌推广等。5.2合作方式双方可根据实际情况协商确定具体合作方式。5.3合作期限商业推广合作期限与租赁期限一致。5.4合作费用乙方在商业推广活动中的相关费用由乙方自行承担。六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务（1）甲方有义务保证商业街场地的安全、整洁和正常使用；（2）甲方有权利监督乙方在商业街场地内的商业推广活动；（3）甲方有权在乙方违约时采取相应措施。6.2承租方权利与义务（1）乙方有义务遵守商业街场地的相关规定；（2）乙方有义务保证在商业街场地内的商业推广活动合法、合规；（3）乙方有义务按照约定支付租金及商业推广活动费用。七、场地使用与管理7.1场地使用规定（1）乙方应按照甲方的要求合理使用商业街场地；（2）乙方不得擅自改变商业街场地的结构和使用性质；（3）乙方应保持商业街场地的整洁和卫生。7.2场地管理责任（1）甲方负责商业街场地的整体管理工作；（2）乙方负责在商业街场地内的商业推广活动管理；（3）双方应共同维护商业街场地的秩序和安全。7.3场地维护与保养（1）甲方负责商业街场地的日常维护与保养；（2）乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿；（3）双方应共同制定场地维护与保养计划。7.4场地安全与卫生（1）甲方负责商业街场地的安全设施维护；（2）乙方应确保在商业街场地内的商业推广活动安全、卫生；（3）双方应共同遵守国家有关安全、卫生的法律法规。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反商业街场地使用规定；（3）乙方违反商业推广合作内容；（4）乙方造成商业街场地损坏未修复或赔偿；（5）双方协商一致认定其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；（3）违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的精神损害；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。九、争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。十、合同终止10.1合同终止情形（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约导致合同无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，双方应办理场地移交手续；（3）合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。10.3合同终止后事宜（1）合同终止后，乙方应将商业街场地恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助。十一、不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力通知（1）发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知对方；（2）通知应以书面形式发送至对方。十二、合同附件12.1场地租赁合同12.2商业推广合作协议12.3其他附件十三、合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致；（2）合同修改应以书面形式进行；（3）合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改效力合同修改具有同等法律效力。十四、其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日在____地签署。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地设施更新与维护说明：甲方作为主导方，负责商业街场地的设施更新和维护工作，确保场地设施符合商业运营需求。条款：（1）甲方应定期对商业街场地进行设施检查，发现损坏或老化设施应及时维修或更换；（2）甲方应确保商业街场地的照明、消防、卫生等设施符合国家相关标准；（3）甲方应承担因设施更新和维护产生的费用。1.2商业推广活动审批说明：甲方有权对乙方在商业街场地内进行的商业推广活动进行审批，以确保活动符合商业街的整体形象和规范。条款：（1）乙方在进行商业推广活动前，应向甲方提交活动方案，经甲方审批后方可实施；（2）甲方有权对活动方案提出修改意见，乙方应予以配合；（3）未经甲方审批的商业推广活动，乙方不得在商业街场地内进行。1.3租金调整权限说明：甲方作为主导方，享有租金调整的权限，以适应市场变化和经营成本。条款：（1）甲方有权根据市场情况和经营成本的变化，在合同约定的条件下调整租金；（2）租金调整应提前____个月通知乙方；（3）租金调整后的租金应立即生效。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1商业推广活动自主权说明：乙方作为主导方，享有在商业街场地内进行商业推广活动的自主权，以充分发挥其商业潜力。条款：（1）乙方有权自主决定商业推广活动的内容、形式和时间；（2）乙方应确保商业推广活动合法、合规，不得损害甲方和商业街的整体形象；（3）乙方应对商业推广活动的效果负责。2.2场地使用优先权说明：乙方作为主导方，在租赁期限内享有对商业街场地的优先使用权，以保障其商业活动的连续性。条款：（1）乙方在租赁期限内，享有对商业街场地的优先使用权；（2）乙方需提前____个月向甲方提出场地使用计划，甲方应予以配合；（3）乙方在租赁期限内，如需调整场地使用计划，应提前____个月向甲方提出申请。2.3租金支付灵活性说明：乙方作为主导方，享有租金支付方式的灵活性，以适应其资金状况。条款：（1）乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付；（2）双方协商确定的租金支付方式应在合同中明确；（3）租金支付方式的变更需经双方书面同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：第三方中介在促成本合同签订过程中提供的服务，其费用应由双方承担。条款：（1）中介服务费用由甲方和乙方按照各自在合同中的权利和义务比例分担；（2）中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付；（3）中介服务费用的具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。条款：（1）中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方有权要求中介机构提供保密承诺书。3.3中介纠纷处理说明：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。条款：（1）因中介服务产生的纠纷，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，中介机构应作为证人出庭作证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.商业推广合作协议3.甲方基本信息4.乙方基本信息5.商业街场地位置及结构图6.中介服务协议（如有）7.其他双方协商一致认为应作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反商业街场地使用规定；c.乙方违反商业推广合作内容；d.乙方造成商业街场地损坏未修复或赔偿；e.甲方未按时维护场地设施；f.甲方未按约定审批乙方商业推广活动；g.双方协商一致认定的其他违约行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方协商解决；b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；c.仲裁或诉讼机构将根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，根据法律规定向人民法院提起诉讼的争议解决方式。4.租赁期限：指合同约定的甲方将商业街场地出租给乙方使用的期限。5.商业推广活动：指乙方在商业街场地内进行的各类商业推广活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如遇争议，应通过协商解决。2.问题：场地设施损坏。解决办法：发现设施损坏后，应及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：商业推广活动审批不通过。解决办法：双方应就审批不通过的原因进行沟通，乙方可对活动方案进行调整后重新提交审批。4.问题：合同修改争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改程序进行修改，如遇争议，应通过协商解决。五、所有应用场景：1.商业街场地租赁场景：适用于商业街场地租赁的合同。2.商业推广合作场景：适用于在商业街场地内进行商业推广活动的合作合同。3.甲方为主导场景：适用于甲方作为主导方，负责场地管理、设施维护和租金调整的合同。4.乙方为主导场景：适用于乙方作为主导方，享有场地使用优先权和商业推广活动自主权的合同。5.有第三方中介场景：适用于第三方中介参与促成合同签订和提供服务的合同。全文完。二零二五年度商业街场地租赁与商业推广合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在商业街场地租赁与商业推广方面的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“商业街”指位于_________的，由甲方提供的场地。2.“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。3.“商业推广”指乙方在商业街内进行的各类商业活动，包括但不限于广告宣传、促销活动、品牌展示等。3.2关键词解释1.“甲方”指提供商业街场地的当事人。2.“乙方”指租赁商业街场地的当事人。3.“相关方”指与商业街场地租赁与商业推广合作相关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对商业街场地进行合理的管理和维护。2.甲方有权对乙方在商业街内进行的商业推广活动进行指导和监督。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的商业街场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用商业街场地进行商业推广活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定，支付场地租赁费用及商业推广费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点商业街场地位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用商业街场地进行商业推广活动。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的商业街场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，双方签署终止协议；3.双方应在终止协议中明确各自的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在商业街内进行的商业推广活动；2.甲方应退还乙方已支付的场地租赁费用及商业推广费用；3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.商业推广费用：乙方需按照合同约定的标准，支付商业推广活动相关的费用，包括但不限于广告费用、促销活动费用、品牌展示费用等。3.维修保养费用：乙方在租赁期间，如因乙方原因导致场地设施损坏，需承担相应的维修保养费用。4.税费及其他费用：乙方需按照国家相关法律法规，承担应由其支付的各项税费及其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。2.乙方应将支付凭证发送至甲方指定联系人邮箱，以作为支付证明。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前，支付当年的租赁费用。2.商业推广费用：乙方应在商业推广活动开展前，支付相关费用。3.维修保养费用：乙方应在发现场地设施损坏后，及时支付维修保养费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用已收到。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供合格的商业街场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的千分之五。2.甲方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付费用的千分之五。2.乙方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.乙方在商业街内进行违法活动，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.如一方需转让本合同或合同项下的权利义务，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务涉及国家利益、公共利益的。2.本合同项下的权利义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街场地使用的最终决定权。2.乙方保留对商业推广活动的最终执行权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对商业街场地进行合理调整的权利。2.乙方保留在必要时对商业推广活动进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应与本合同的原则和精神相一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就商业街场地租赁与商业推广活动进行充分沟通。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合