2025年专业版物业管理协议（2篇）

2025年专业版物业管理协议协议书甲方：（业主或物业委员会名称）乙方：（物业管理公司名称）一、协议目的与主要内容1.1目的：为明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合作关系的稳定，实现物业管理工作的规范化、高效化，提高物业价值，促进社区的和谐与持续发展。1.2内容：本协议涵盖以下主要内容：（1）乙方承担物业管理服务，包括但不限于公共设施的日常维修与维护、环境卫生的清洁与保洁、安保措施的制定与执行、停车管理、垃圾处理等。（2）甲方提供必要支持与合作，包括但不限于按时足额缴纳物业管理费用、遵守社区规章制度、配合乙方工作。（3）涉及费用、协议期限、服务标准等相关事宜，另行约定。二、乙方职责2.1负责公共设施的日常维修与维护，确保设施的正常运行。2.2负责社区环境卫生的清洁与保洁，保持公共区域的整洁。2.3制定并执行安保措施，确保社区安全，并协助处理安全事故与纠纷。2.4负责停车管理，维护停车秩序。2.5其他与物业管理相关的职责。三、甲方责任3.1按时足额缴纳物业管理费用，确保乙方正常运营。3.2遵守社区规章制度，积极配合乙方工作，提供必要的信息与支持。3.3维护自有财产的清洁与整洁，共同维护社区环境卫生。3.4参与社区事务的讨论与决策，支持乙方工作。四、费用问题4.1物业管理费用由甲乙双方协商确定，甲方按时缴纳。4.2甲方逾期未缴纳物业管理费用超过一个月，乙方有权暂停或限制服务，并追缴逾期费用。五、协议期限与终止5.1本协议自签订之日起生效，有效期为（____）年。5.2协议期满前，双方可协商决定是否续签。如有未尽事宜，协商解决。5.3违反协议约定，造成重大经济损失的，违约方应支付违约金并承担法律责任。六、其他约定6.1协议条款的补充、变更或终止，应以书面形式经双方协商一致。6.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行协议的，对方应予以理解，并协助其克服困难，协议履行期限可相应延长。6.3因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：____日期：____乙方签字盖章：____日期：____2025年专业版物业管理协议（二）尊敬的业主/物业委员会：感谢贵方选择我们的专业物业管理服务，并将贵方的物业交由我们管理。我们将竭尽全力提供高质量的服务，以满足您的需求。一、服务涵盖范围1.预入住服务：包括协助完成物业交接，验证产权合法性，界定责任范围，并提供专业意见和建议。2.日常运营：涉及规范管理、使用和维护物业，定期巡查，维修公共区域，及时处理投诉和问题，以维护和谐的居住环境。3.设施设备管理：涵盖公共设施、设备和管线的维护和修理，确保正常运行，以及公共资源的合理规划和管理。4.安全保障：制定并执行安全规定，配备专业安保人员，定期进行安全检查，预防和处理安全事故。5.环境绿化：保持和提升物业绿化环境，定期进行绿化工作，创造宜人的居住条件。6.财务管理：编制财务预算，管理收支，收取物业费并提供财务报告，确保财务透明度。7.信息管理：建立物业信息和档案系统，便于查询、了解和监督物业管理状况。8.改造与项目管理：协助进行改造和维修项目，涵盖规划、设计、招标、验收等环节，确保项目高效完成。9.其他支持：包括配合政府部门的相关工作，提供专业的物业咨询服务。二、服务费用1.服务费用将根据物业管理的范围和内容来确定，并在合同中明确，同时会根据实际情况进行调整。2.您有权随时审查和监督费用，我们将配合提供财务报告并解答相关疑问。三、争议解决1.双方应以友好协商为原则，解决合同执行中可能出现的争议和纠纷。2.如协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。四、保密条款1.双方需对涉及的知识产权、商业秘密和业务信息等保密，不得泄露给第三方。2.合同终止或员工离职后，应返还并销毁相关资料，确保保密信息的安全。五、合同期限本协议自签署之日起生效，有效期至____年____月____日。如需续签，双方应提前____天书面通知。六、其他事项1.若有其他协议，需提前书面通知对方，并签署补充协议。2.对未预见的问题，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。此致，以表达双方的共识和合作意愿。业主/物业委员会代表: