二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.卫生管理责任4.1租户责任4.2出租人责任4.3卫生管理范围5.卫生管理措施5.1清洁标准5.2清洁频率5.3清洁工具与用品6.清洁费用及支付方式6.1清洁费用计算方法6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.卫生问题处理7.1发现卫生问题处理流程7.2卫生问题责任划分7.3处理时效要求8.协议期限与续约8.1协议期限8.2续约条件8.3续约程序9.违约责任9.1租户违约责任9.2出租人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1协议附件11.2协议生效条件11.3协议解释权12.协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息出租人：姓名/名称：______________________，身份证号/营业执照号：______________________，联系电话：______________________。租户：姓名/名称：______________________，身份证号/营业执照号：______________________，联系电话：______________________。2.协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确出租房卫生管理责任，保障出租房内居住环境整洁，维护双方权益。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.房屋基本情况3.1房屋位置出租房屋位于______________________。3.2房屋面积出租房屋总面积为______________________平方米。3.3房屋结构出租房屋为______________________结构。3.4房屋设施出租房屋内设施包括：______________________。4.卫生管理责任4.1租户责任4.1.1租户应保持房屋内卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，定期清理房间。4.1.2租户应爱护房屋内设施，不得损坏。4.1.3租户应遵守相关卫生法规，不得在房屋内从事违法活动。4.2出租人责任4.2.1出租人应保证房屋在租赁期间符合居住卫生标准。4.2.2出租人应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋设施完好。4.2.3出租人应提供必要的清洁工具和用品。4.3卫生管理范围卫生管理范围包括：______________________。5.卫生管理措施5.1清洁标准清洁标准应符合国家相关卫生规定，具体标准如下：______________________。5.2清洁频率清洁频率为每周______________________次。5.3清洁工具与用品清洁工具与用品由______________________提供。6.清洁费用及支付方式6.1清洁费用计算方法清洁费用按实际发生费用计算，具体费用标准如下：______________________。6.2费用支付时间费用支付时间为______________________。6.3费用支付方式费用支付方式为______________________。7.卫生问题处理7.1发现卫生问题处理流程7.1.1租户发现卫生问题时，应及时通知出租人。7.1.2出租人应在接到通知后______________________小时内进行处理。7.1.3如因出租人原因造成卫生问题，出租人应承担相应责任。7.2卫生问题责任划分卫生问题责任划分如下：______________________。7.3处理时效要求卫生问题处理时效要求为______________________。8.协议期限与续约8.1协议期限本协议有效期为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。8.2续约条件协议期满前，双方均可提出续约意向，并就续约条款进行协商。8.3续约程序8.3.1双方应在协议期满前一个月内就续约事宜达成一致。8.3.2续约协议签订后，双方应按照续约协议的约定履行义务。9.违约责任9.1租户违约责任9.1.1租户未按照协议约定支付清洁费用的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的______________________%计算。9.1.2租户损坏房屋内设施的，应照价赔偿。9.2出租人违约责任9.2.1出租人未按协议约定提供清洁工具和用品的，应向租户支付违约金，违约金为______________________元。9.2.2出租人未在规定时间内处理卫生问题的，应向租户支付违约金，违约金为______________________元。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式为现金支付，双方应于违约事实发生后______________________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为______________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照______________________的规定执行。11.其他约定11.1协议附件本协议附件包括：房屋卫生管理责任明细表、清洁费用明细表等。11.2协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3协议解释权本协议的解释权归出租人和租户共同所有。12.协议终止12.1协议终止条件12.1.1协议期满；12.1.2双方协商一致解除；12.1.3因不可抗力导致协议无法履行。12.2协议终止程序12.2.1协议终止前，双方应就终止后的房屋清洁事宜进行协商；12.2.2协议终止后，双方应按照协议约定清理房屋，并退还押金。13.协议解除13.1协议解除条件13.1.1出租人单方面解除协议需提前______________________日通知租户；13.1.2租户单方面解除协议需提前______________________日通知出租人。13.2协议解除程序13.2.1双方协商一致解除协议，并签订解除协议书；13.2.2协议解除书经双方签字（或盖章）后生效。14.协议附件14.1房屋卫生管理责任明细表14.2清洁费用明细表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除出租人和租户以外的，在房屋卫生管理过程中提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于清洁服务、卫生检查、维修保养等。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行本协议过程中，因其自身原因导致出租房卫生问题或损坏，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额为______________________元。超过责任限额的部分，由出租人和租户根据实际情况承担。3.第三方选择与更换3.1第三方选择第三方的选择由出租人或租户提出，经对方同意后确定。3.2第三方更换如一方认为第三方服务不满足要求，可向对方提出更换第三方的请求，对方应在______________________日内予以答复。4.第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1第三方应按照本协议约定，提供专业、优质的卫生管理服务。4.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和出租房卫生标准。4.1.3第三方应配合出租人和租户进行卫生检查和维修保养。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求出租人和租户提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有权要求出租人和租户支付约定的服务费用。5.第三方服务费用5.1服务费用构成第三方服务费用包括但不限于人力成本、物料成本、管理费用等。5.2费用支付方式第三方服务费用按______________________方式支付，具体支付时间、金额和方式由双方另行约定。6.第三方责任与违约6.1第三方责任6.1.1第三方未履行职责或违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。6.1.2第三方违反职责造成出租房卫生问题或损坏的，应向出租人或租户赔偿损失。6.2第三方违约6.2.1第三方违约的，出租人或租户有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经出租人和租户双方同意，并签订补充协议。7.2合同变更程序7.2.1双方就合同变更事项达成一致；7.2.2签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与出租人的关系第三方与出租人之间为委托服务关系，出租人为委托方，第三方为受托方。8.2第三方与租户的关系第三方与租户之间为服务提供关系，租户为服务接受方，第三方为服务提供方。8.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本协议过程中，与其他各方责任划分如下：8.3.1第三方对出租人和租户的违约责任；8.3.2出租人和租户对第三方的委托责任；8.3.3第三方对国家法律法规的遵守责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋卫生管理责任明细表详细列明出租房卫生管理的具体要求和标准。包括但不限于清洁频率、清洁范围、清洁工具和用品等。2.清洁费用明细表列明各项清洁服务的费用计算方法、费用标准及支付方式。包括但不限于人工费、物料费、管理费等。3.卫生检查记录表记录出租房卫生检查的时间、地点、检查人员、检查结果等。作为卫生管理的重要依据。4.维修保养记录表记录出租房设施设备维修保养的时间、地点、维修人员、维修内容等。作为设施设备维护的重要记录。5.第三方服务合同详细列明第三方服务的具体内容、服务标准、费用、支付方式等。作为第三方服务的重要依据。6.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式、解决机构及程序。7.协议变更协议记录协议变更的时间、原因、变更内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定违约行为：未按时支付清洁费用。责任认定：租户应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的1%计算。示例：租户应于每月5日前支付清洁费用，如未按时支付，则每日需支付滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供清洁工具和用品。责任认定：出租人应向租户支付违约金，违约金为100元。示例：出租人应在清洁日前提供清洁工具和用品，如未提供，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行职责或违反本协议约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供清洁服务，导致出租房卫生问题，需向出租人或租户赔偿损失。4.协议解除违约行为及责任认定违约行为：单方面解除协议。责任认定：单方面解除协议的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租户单方面解除协议，需提前一个月通知出租人，并支付违约金。全文完。二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度出租房卫生管理中的责任，特制定本责任书与租户责任协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于物业管理、环境卫生、公共安全等相关领域。3.2关键词解释：（1）出租房：指甲方拥有的、用于出租的住宅或非住宅房屋；（2）卫生管理：指对出租房的清洁、卫生、消毒、垃圾处理等工作的管理；（3）责任：指在合同约定的范围内，甲方、乙方及其他相关方应承担的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，履行卫生管理责任；（2）甲方有义务对出租房进行定期检查，确保房屋的卫生状况符合规定；（3）甲方有义务对乙方在履行卫生管理责任过程中遇到的问题给予支持和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同的约定，提供必要的卫生管理支持；（2）乙方有义务按照合同约定，对出租房进行日常清洁、卫生、消毒等工作；五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方所拥有的出租房。5.3合同履行方式：本合同约定的事项，由甲方、乙方及其他相关方按照各自职责分工，共同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，按照本合同约定履行相应的义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，本合同所约定的权利义务终止，但双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常清洁费用：乙方按照甲方提供的卫生标准，对出租房进行日常清洁所发生的费用；（2）消毒费用：乙方对出租房进行定期消毒所发生的费用；（3）垃圾处理费用：乙方对出租房产生的垃圾进行分类、收集、处理所发生的费用；（4）其他费用：因特殊情况产生的费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可在每月底前将费用现金交付甲方；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将费用汇入甲方指定账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：乙方应在每月底前支付当月的费用。甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。7.4支付条款：（1）乙方支付的款项应真实、准确，不得虚报冒领；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方对费用有异议，应在收到甲方收款凭证之日起15日内提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供必要的卫生管理支持，导致乙方无法履行卫生管理责任的，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方未在规定时间内支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定履行卫生管理责任，导致出租房卫生状况不符合规定的，乙方应承担相应的违约责任；（2）乙方逾期支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商一致；（3）赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相关方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容；（2）保密内容的使用仅限于合同履行所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政府行为等社会事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对出租房的全面管理权，包括但不限于出租、转租、出售等；（2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变出租房的用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在履行卫生管理责任过程中所提供的服务质量进行监督和检查的权利；（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为的纠正和处罚权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲方、乙方双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方签字确认的修改和补充内容，不得对本合同产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方履行卫生管理责任，提供必要的支持和便利；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护出租房的卫生环境。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决卫生管理中的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房卫生管理标准2.出租房卫生检查记录表3.出租房费用明细表4.乙方卫生管理责任承诺书5.甲方与乙方协商的修改和补充协议6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.甲方与乙方签订的其他相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供必要的卫生管理支持，认定违约。未按合同约定支付乙方费用，认定违约。未在规定时间内对乙方提出的卫生管理异议进行处理，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定履行卫生管理责任，认定违约。逾期支付甲方费用，认定违约。擅自改变出租房用途或结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定履行卫生管理责任。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出违约行为，并要求乙方立即整改。2.问题：甲方未按合同约定支付乙方费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，若甲方逾期未支付，乙方可要求支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利条款如下：3.1责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的卫生管理服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家和地方的相关卫生标准。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付卫生管理服务费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。3.3义务：（1）第三方应按时提供卫生管理服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合卫生标准的居住环境；（2）乙方有权要求甲方及时修复因卫生问题导致的房屋损坏；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付卫生管理费用。5.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有出租房的居住权；（2）乙方有权获得因卫生管理改进而产生的利益分成。6.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付卫生管理费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自改变出租房的用途，否则应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方在合同履行期间，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方履行卫生管理责任，确保出租房的卫生状况；（2）甲方有权对乙方提供的卫生管理服务进行监督和检查。8.甲方的利益条款：（1）甲方享有出租房的收益权；（2）甲方有权获得因卫生管理改进而产生的利益。9.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未履行卫生管理责任，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的措施；（3）乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同期限二、出租房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、卫生管理责任3.1卫生标准3.2卫生检查3.3清洁用品3.4垃圾处理四、租户责任4.1保持房屋整洁4.2使用清洁用品4.3遵守卫生规定4.4报告卫生问题五、卫生费用5.1清洁费用承担5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、违约责任6.1租户违约责任6.2出租人违约责任6.3违约金6.4违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除九、合同附件9.1卫生管理细则9.2房屋设施清单9.3其他相关文件十、其他约定10.1通知方式10.2合同修改10.3合同解除11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.1合同签署12.2合同备案12.3合同变更13.1合同解除13.2合同终止13.3合同争议14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：地址：[出租人地址]联系人：[出租人联系人]联系电话：[出租人联系电话]地址：[租户地址]联系人：[租户联系人]联系电话：[租户联系电话]1.4合同目的：明确出租房在2025年度的卫生管理责任及租户应承担的相应责任，确保房屋及公共区域的卫生状况符合相关规定。1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、出租房基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]三、卫生管理责任3.1卫生标准：3.1.1房屋内应保持整洁，无异味、无积尘。3.1.2卫生间应每日清洁，保持马桶、洗手池干净无污垢。3.1.3厨房应保持干净，炉灶、抽油烟机等设备定期清洁。3.1.4公共区域应每日清扫，保持干净无垃圾。3.2卫生检查：3.2.1出租人每月至少进行一次全面卫生检查。3.2.2租户应每日检查并保持个人居住区域的卫生。3.3清洁用品：3.3.1出租人负责提供基本的清洁用品，如扫把、拖把、垃圾桶等。3.3.2租户应自行购买个人使用的生活清洁用品。3.4垃圾处理：3.4.1租户应将生活垃圾袋装，放置在指定位置。3.4.2出租人负责定期清理垃圾。四、租户责任4.1保持房屋整洁：4.1.1租户应保持个人居住区域的整洁，不得堆放杂物。4.1.2租户不得在公共区域堆放物品。4.2使用清洁用品：4.2.1租户应正确使用清洁用品，不得滥用。4.3遵守卫生规定：4.3.1租户应遵守本责任书及出租人制定的卫生管理规定。4.4报告卫生问题：4.4.1租户发现卫生问题应及时报告出租人，由出租人负责处理。五、卫生费用5.1清洁费用承担：5.1.1出租人承担公共区域及出租人负责部分的清洁费用。5.1.2租户承担个人居住区域的清洁费用。5.2费用支付方式：5.2.1清洁费用按月结算。5.2.2费用支付方式为现金或银行转账。5.3费用支付时间：5.3.1每月1日前支付当月清洁费用。六、违约责任6.1租户违约责任：6.1.1租户未按时支付清洁费用，应支付滞纳金。6.1.2租户损坏公共区域设施，应承担修复或赔偿费用。6.2出租人违约责任：6.2.1出租人未按时提供清洁用品，应承担相应责任。6.3违约金：6.3.1违约金按合同金额的千分之五计算。6.4违约处理：6.4.1双方应友好协商解决违约问题。6.4.2协商不成，可向相关管理部门投诉或依法解决。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.2争议解决机构：7.2.1协商不成的，可以向当地消费者协会投诉。7.3争议解决程序：7.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定。八、合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署并签字盖章。8.1.2出租人已收取租户的首月租金。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出现合同约定的解除情形。8.3合同解除：8.3.1出现合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。九、合同附件9.1卫生管理细则9.2房屋设施清单9.3其他相关文件十、其他约定10.1通知方式：10.1.1任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。10.2合同修改：10.2.1任何对合同的修改均需双方书面同意并签字盖章。10.3合同解除：10.3.1合同的解除需书面通知对方并签字盖章。十一、合同签署11.1合同签署：11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。十二、合同备案12.1合同备案：12.1.1双方应在合同签订之日起日内，将合同报相关管理部门备案。十三、合同变更13.1合同变更：13.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十四、合同终止14.1合同终止：14.1.1合同期满或解除后，双方应进行财产清算。合同方签字部分：出租人签字：____________________出租人盖章：____________________日期：_________________________租户签字：____________________租户盖章：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责监督与执行1.1.1甲方应监督租户遵守卫生管理责任，确保出租房卫生状况符合规定。1.1.2甲方有权对租户的卫生行为进行检查，并提出整改要求。1.2甲方提供清洁服务1.2.1甲方应提供定期清洁服务，包括公共区域和租户个人居住区域的清洁。1.2.2清洁服务的时间、频率和费用由双方在合同中约定。1.3甲方维修责任1.3.1甲方负责出租房内设施的维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。1.3.2甲方应在接到租户报修后，及时安排维修人员进行处理。1.4甲方责任赔偿1.4.1若因甲方原因导致租户财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4.2赔偿金额及处理方式应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行管理2.1.1乙方负责出租房的日常卫生管理，包括公共区域和个人居住区域的清洁。2.1.2乙方应确保出租房卫生状况符合规定，并及时报告甲方。2.2乙方清洁服务费用2.2.1乙方自行承担清洁服务的费用，包括清洁用品和人工费用。2.2.2乙方应向甲方提供清洁服务的详细账单。2.3乙方责任赔偿2.3.1若因乙方原因导致出租房卫生状况恶化或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3.2赔偿金额及处理方式应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任3.1.1中介作为合同双方的中介方，负责协调双方关系，确保合同履行。3.1.2中介应确保合同条款的合法性、合规性，并监督双方履行合同义务。3.2中介费用3.2.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用可按月或按合同履行情况进行支付。3.3中介纠纷处理3.3.1若合同双方发生纠纷，中介应积极协调，协助双方解决。3.3.2若调解无效，中介应协助双方依法解决争议。3.4中介保密义务3.4.1中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.4.2中介不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。3.5中介责任限制3.5.1中介仅对合同履行过程中的协调和监督负责，不承担合同本身的履行责任。3.5.2中介不承担因合同履行产生的任何直接或间接损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.卫生管理细则2.房屋设施清单3.其他相关文件（如：维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租户未按时支付清洁费用。租户损坏公共区域设施。出租人未按时提供清洁用品。出租人未及时处理租户报告的卫生问题。任何一方未按照合同约定履行维修责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行或不完全履行合同约定的义务。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供协助、协调和监督服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租户不遵守卫生规定。解决办法：甲方应通过通知、提醒等方式督促租户遵守卫生规定，必要时可采取违约金等措施。2.问题：甲方未提供清洁服务或服务质量不达标。解决办法：租户可向甲方提出投诉，甲方应在合理时间内整改，否则租户有权解除合同并要求赔偿。3.问题：维修问题处理不及时。解决办法：租户应及时向甲方报告维修问题，甲方应在约定时间内安排维修，否则租户有权自行处理并要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.出租房卫生管理：适用于出租人与租户之间关于出租房卫生管理的协议。2.清洁服务合同：适用于甲方提供清洁服务与租户之间签订的清洁服务合同。3.维修服务合同：适用于甲方提供维修服务与租户之间签订的维修服务合同。4.中介服务合同：适用于中介机构提供中介服务与合同双方之间签订的中介服务合同。全文完。二零二五年度出租房卫生管理责任书与租户责任协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于房屋租赁管理、卫生管理等相关领域。3.2关键词解释1.出租房：指甲方出租给乙方的用于居住的房屋；2.卫生管理：指对出租房内部环境进行清洁、消毒、除害等管理工作；3.租户：指与甲方签订房屋租赁合同，取得出租房使用权的乙方；4.责任：指甲乙双方在协议规定范围内应承担的法律义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对出租房进行定期检查，确保房屋及配套设施的完好；2.甲方有义务提供符合卫生标准的出租房，确保租户的居住环境；3.甲方有义务对乙方进行卫生管理指导，协助乙方做好出租房卫生工作；4.甲方有义务对违反本协议规定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合卫生标准的出租房；2.乙方有义务遵守本协议规定，做好出租房卫生管理工作；3.乙方有义务配合甲方进行出租房卫生检查；4.乙方有义务对违反本协议规定的行为自行承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为出租房所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责出租房卫生管理工作；2.乙方负责对出租房进行日常清洁、消毒、除害等管理工作；3.双方应定期沟通，共同维护出租房卫生环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.甲方或乙方单方面提出终止本协议，并书面通知对方；3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。6.3终止程序1.任何一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致后，签署终止协议；3.终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应退还乙方已支付租金；2.乙方应将出租房恢复原状，归还甲方；3.双方应按照本协议约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方负责的卫生管理费用，包括但不限于清洁用品、消毒剂、除害药物等；2.乙方应承担的日常清洁费用，包括但不限于水电费、清洁工具购置费等；3.因乙方违反卫生管理规定而产生的额外清洁费用。7.2支付方式1.甲方卫生管理费用：乙方应在每月的租赁费用中支付；2.乙方日常清洁费用：乙方应在每月的租赁费用中支付；3.额外清洁费用：甲方应在发现后七日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后三日内支付。7.3支付时间1.甲方卫生管理费用：乙方应在每月租赁费用支付日一并支付；2.乙方日常清洁费用：乙方应在每月租赁费用支付日一并支付；3.额外清洁费用：乙方应在接到甲方通知后的三日内支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式进行支付，如一方未按约定支付，另一方有权要求支付滞纳金；2.滞纳金按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际支付之日止；3.如因乙方原因导致甲方卫生管理费用增加，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合卫生标准的出租房，应承担违约责任；2.甲方未按约定进行卫生管理，导致出租房卫生状况恶化，应承担违约责任；3.甲方未按约定退还乙方已支付的费用，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付卫生管理费用，应承担违约责任；2.乙方未按约定进行日常清洁，导致出租房卫生状况恶化，应承担违约责任；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应向乙方支付相当于实际损失一倍的赔偿金；2.乙方违约的，应向甲方支付相当于实际损失一倍的赔偿金；3.赔偿金支付方式：违约方应在接到赔偿要求后的十五日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方商业秘密；3.乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震导致出租房损坏，无法居住；2.政府政策调整导致出租房无法继续出租；3.战争导致出租房无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决争议；11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调节、仲裁或诉讼地点为出租房所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的；2.涉及甲方商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房卫生管理标准的最终解释权；2.乙方保留对出租房内部布局和装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留1.在紧急情况下，甲方有权进入出租房进行必要的管理和维护；2.在发生不可抗力事件时，乙方有权根据实际情况调整租赁费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容未明确规定的，仍按本协议原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护出租房的卫生环境；2.乙方应积极配合甲方进行出租房卫生检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论出租房卫生管理工作；2.双方应及时沟通，解决出租房卫生管理中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于出租房卫生管理责任的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件；2.乙方身份证复印件；3.房屋租赁合同；4.出