二零二四年度新能源项目土地联合出让竞拍合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新能源项目土地联合出让竞拍合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.出让方式及程序3.1出让方式3.2竞拍程序3.3竞拍时间及地点4.出让价款及支付方式4.1出让价款4.2支付方式4.3付款期限5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用要求6.土地权属及登记6.1土地权属6.2土地登记7.环保要求及责任7.1环保要求7.2环保责任8.安全生产要求及责任8.1安全生产要求8.2安全生产责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同的条件13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市区人民政府1.1.2出让方地址：市区街道号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方信息1.2.1受让方名称：新能源科技有限公司1.2.2受让方地址：市区街道号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：021876543212.土地出让基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在区域：市区2.1.2土地具体位置：街道路号2.2土地面积2.2.1土地总面积：100亩2.3土地用途2.3.1土地用途类别：工业用地2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：50年3.出让方式及程序3.1出让方式3.1.1出让方式：公开竞拍3.2竞拍程序3.2.1竞拍公告：自合同签订之日起15日内，出让方应通过市公共资源交易中心发布竞拍公告。3.2.2竞拍报名：竞买人应在公告规定的时间内，向出让方提交竞买报名材料。3.2.3竞拍时间及地点：竞拍时间定于年月日，地点为市公共资源交易中心。4.出让价款及支付方式4.1出让价款4.1.1出让价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式4.2.1支付方式：竞得人应在签订合同之日起10日内，一次性支付出让价款。4.3付款期限4.3.1付款期限：自合同签订之日起10日内5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.1.1土地交付时间：自合同签订之日起30日内5.2土地交付方式5.2.1土地交付方式：出让方将土地交付给受让方，受让方应在规定时间内验收。5.3土地使用要求5.3.1土地使用要求：受让方应按照土地用途进行开发建设，不得改变土地性质。6.土地权属及登记6.1土地权属6.1.1土地权属归受让方所有。6.2土地登记6.2.1受让方应在土地交付后30日内，向土地登记机关申请土地登记。8.环保要求及责任8.1环保要求8.1.1受让方在项目建设和运营过程中，必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。8.1.2受让方应制定相应的环保管理制度，确保项目符合国家环保标准。8.1.3受让方应采取措施，减少对周边环境的影响，包括噪音、废水、废气等污染物的排放。8.2环保责任8.2.1受让方应对项目产生的固体废物进行分类收集、贮存、运输和处理，不得随意丢弃。8.2.2受让方应定期进行环境监测，确保排放的污染物达到国家规定的排放标准。8.2.3如因受让方违反环保规定导致的环境污染事故，受让方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担罚款。9.安全生产要求及责任9.1安全生产要求9.1.1受让方应建立健全安全生产管理制度，确保项目施工和运营过程中的安全。9.1.2受让方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。9.1.3受让方应采取必要的安全措施，防止事故的发生。9.2安全生产责任9.2.1受让方应对项目施工和运营过程中的安全事故承担全部责任。9.2.2受让方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并报告相关部门。9.2.3如因受让方安全生产责任不落实导致的事故，受让方应依法承担相应责任。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的条件13.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3合同附件土地出让合同环保验收报告安全生产验收报告支付凭证其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商决定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，双方应共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。15.3.2双方应签订与第三方相关的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供相关证明材料。16.1.2乙方在同意第三方介入时，有权对第三方的资质和信誉进行审查。16.1.3双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方费用应从甲方或乙方承担的费用中支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在服务协议或合同中约定，原则上不得超过第三方介入产生的费用。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方产生争议，应与甲方协商解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理和监督。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方产生争议，应与乙方协商解决。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应同时服从合同双方的管理和监督。18.3.2第三方在履行职责过程中，如与合同双方产生争议，应与合同双方协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，对合同进行相应变更。19.2合同变更不影响第三方的责任承担。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应提前通知合同双方，并办理相关手续。20.2第三方退出后，其遗留问题由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：包括出让方和受让方的详细信息、土地出让的基本情况、出让价款、交付和使用条款等。说明：这是合同的核心文件，规定了双方的权利和义务。2.环保验收报告详细要求：包括项目环保设施的建设情况、污染物排放监测数据、环境影响评价报告等。说明：证明项目符合环保要求，是项目运营的必要条件。3.安全生产验收报告详细要求：包括项目安全生产设施的建设情况、安全管理制度、事故应急预案等。说明：确保项目在运营过程中的安全，是合同履行的重要保障。4.支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：作为合同履行的重要证据，证明款项已支付。5.土地权属证明详细要求：包括土地权属证书、土地登记证明等。说明：证明土地权属清晰，是合同履行的前提。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：作为免责或延期履行的依据。9.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况确定。说明：包括但不限于合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地乙方未按时支付出让价款第三方未按时完成服务双方未按约定履行环保和安全责任2.责任认定标准：甲方未按时交付土地，每延迟一日，应向乙方支付相当于出让价款万分之一的违约金。乙方未按时支付出让价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于出让价款万分之一的违约金。第三方未按时完成服务，应向甲方或乙方支付相当于服务费用百分之十的违约金。双方未按约定履行环保和安全责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。3.违约责任示例：甲方未按时交付土地，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未按时支付出让价款，导致甲方无法及时收回资金，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三方未按时完成环保验收报告，导致项目无法按期运营，甲方或乙方要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。双方未按约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，双方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度新能源项目土地联合出让竞拍合同1本合同目录一览1.出让方信息1.1出让方名称1.2出让方地址1.3出让方法定代表人1.4出让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方法定代表人2.4受让方联系方式3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途3.5项目性质4.土地使用权出让4.1土地使用权出让面积4.2土地使用权出让年限4.3土地使用权出让价格4.4土地使用权出让方式4.5土地使用权出让时间5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让程序5.3土地使用权转让费用5.4土地使用权转让时间6.土地使用权变更6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权变更程序6.3土地使用权变更费用6.4土地使用权变更时间7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权终止程序7.3土地使用权终止费用7.4土地使用权终止时间8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押条件8.2土地使用权抵押程序8.3土地使用权抵押费用8.4土地使用权抵押时间9.土地使用权租赁9.1土地使用权租赁条件9.2土地使用权租赁程序9.3土地使用权租赁费用9.4土地使用权租赁时间10.土地使用权规划10.1土地使用权规划要求10.2土地使用权规划程序10.3土地使用权规划费用10.4土地使用权规划时间11.土地使用权环保11.1土地使用权环保要求11.2土地使用权环保程序11.3土地使用权环保费用11.4土地使用权环保时间12.合同履行与违约责任12.1合同履行时间12.2合同履行方式12.3违约责任12.4违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.出让方信息1.1出让方名称：市人民政府1.2出让方地址：市区路号1.3出让方法定代表人：1.4出让方联系方式：电话：，邮箱：2.受让方信息2.1受让方名称：新能源开发有限公司2.2受让方地址：市区路号2.3受让方法定代表人：3.项目信息3.1项目名称：市区新能源发电项目3.2项目地点：市区镇村3.3项目面积：100公顷3.4项目用途：风力发电3.5项目性质：新能源项目4.土地使用权出让4.1土地使用权出让面积：80公顷4.2土地使用权出让年限：50年4.3土地使用权出让价格：每亩人民币X万元4.4土地使用权出让方式：公开竞拍4.5土地使用权出让时间：2024年4月30日5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件：受让方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途，并需在规定时间内完成项目建设。5.2土地使用权转让程序：受让方需按照国家及地方相关法律法规办理土地使用权转让手续。5.3土地使用权转让费用：根据国家及地方相关法律法规执行。5.4土地使用权转让时间：自土地使用权出让之日起，受让方应在5年内完成土地使用权转让手续。6.土地使用权变更6.1土地使用权变更条件：因项目建设需要，受让方需对土地使用权进行变更。6.2土地使用权变更程序：受让方需按照国家及地方相关法律法规办理土地使用权变更手续。6.3土地使用权变更费用：根据国家及地方相关法律法规执行。7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件：受让方未按合同约定完成项目建设，或违反土地用途规定，导致土地使用权终止。7.2土地使用权终止程序：受让方需按照国家及地方相关法律法规办理土地使用权终止手续。7.3土地使用权终止费用：根据国家及地方相关法律法规执行。7.4土地使用权终止时间：自土地使用权终止条件成就之日起，受让方应在3个月内完成土地使用权终止手续。8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押条件：受让方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，有权将土地使用权进行抵押。8.2土地使用权抵押程序：受让方需向抵押权人提供相关抵押文件，并办理抵押登记手续。8.3土地使用权抵押费用：抵押登记费用及评估费用等按国家及地方相关收费标准执行。8.4土地使用权抵押时间：自土地使用权出让之日起，受让方有权在项目运营期间进行土地使用权抵押。9.土地使用权租赁9.1土地使用权租赁条件：受让方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，有权将土地使用权进行租赁。9.2土地使用权租赁程序：受让方需与承租方签订租赁合同，并办理租赁登记手续。9.3土地使用权租赁费用：租赁费用根据市场行情及租赁期限协商确定。9.4土地使用权租赁时间：自土地使用权出让之日起，受让方有权在项目运营期间进行土地使用权租赁。10.土地使用权规划10.1土地使用权规划要求：受让方需按照土地利用总体规划和城市规划要求进行项目建设。10.2土地使用权规划程序：受让方需向相关部门提交规划申请，并取得规划许可证。10.3土地使用权规划费用：规划申请费用及许可证费用等按国家及地方相关收费标准执行。10.4土地使用权规划时间：自土地使用权出让之日起，受让方应在项目开工前完成规划审批手续。11.土地使用权环保11.1土地使用权环保要求：受让方需遵守国家及地方环保法律法规，确保项目建设符合环保要求。11.2土地使用权环保程序：受让方需向相关部门提交环保评估报告，并取得环保许可证。11.3土地使用权环保费用：环保评估费用及许可证费用等按国家及地方相关收费标准执行。11.4土地使用权环保时间：自土地使用权出让之日起，受让方应在项目开工前完成环保审批手续。12.合同履行与违约责任12.1合同履行时间：受让方应在合同约定的期限内完成项目建设。12.2合同履行方式：受让方应按照合同约定及国家及地方相关法律法规进行项目建设。12.3违约责任：受让方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.4违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。13.争议解决13.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：2024年5月1日14.3合同终止条件：合同约定的项目完成或合同约定的终止条件成就。14.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。16.2甲方或乙方应在申请中明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在其服务范围内，因自身原因导致的损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方服务费用的一定比例，通常不超过服务费用的三倍。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据项目规模、第三方服务内容等因素协商确定。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，甲乙双方和第三方均不承担赔偿责任。18.2因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行服务义务，由违反合同约定的甲乙方承担相应责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其服务范围，与甲乙双方的责任划分明确。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。19.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保项目顺利推进。20.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.4第三方介入期间，如第三方因自身原因导致服务中断，甲乙双方有权要求第三方继续履行服务协议，并承担相应的违约责任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。21.2第三方介入期间，甲乙双方应定期向第三方汇报项目进展情况，并接受第三方的监督检查。21.3第三方介入期间，如项目出现重大变更，甲乙双方应与第三方共同协商，确保变更后的合同条款符合各方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同双方基本信息、项目信息、土地使用权出让条件、出让价格、出让时间等。说明：本附件为土地使用权出让的正式文件，是合同的重要组成部分。2.第三方服务协议详细要求：第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责和权利。3.土地使用权规划许可证详细要求：项目规划信息、规划审批部门意见、规划许可证编号等。说明：本附件为项目规划审批的正式文件，是项目建设的法律依据。4.土地使用权环保许可证详细要求：项目环保信息、环保审批部门意见、环保许可证编号等。说明：本附件为项目环保审批的正式文件，是项目建设的环保保障。5.土地使用权抵押登记证明详细要求：抵押权人信息、抵押物信息、抵押登记日期等。说明：本附件为土地使用权抵押登记的正式文件，是抵押权人权益的保障。6.土地使用权租赁合同详细要求：租赁双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、租赁条件等。说明：本附件为土地使用权租赁的正式文件，明确了租赁双方的权益。7.项目进度报告详细要求：项目进度、已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：本附件为项目进展情况的报告，用于甲乙双方和第三方了解项目进展。8.项目质量报告详细要求：项目质量检查结果、存在问题、整改措施等。说明：本附件为项目质量情况的报告，用于确保项目质量符合要求。9.项目安全报告详细要求：项目安全检查结果、存在问题、整改措施等。说明：本附件为项目安全情况的报告，用于确保项目安全无隐患。10.违约赔偿协议详细要求：违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件为违约赔偿的正式文件，用于解决违约引起的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地使用权出让金。乙方未按合同约定完成项目建设。第三方未按服务协议提供合格服务。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约情节及损失程度确定，但不得超过合同总金额的一定比例。损失赔偿金额应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付土地使用权出让金，导致项目延期开工，乙方要求甲方支付违约金人民币X万元。乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目质量不符合要求，甲方要求乙方进行整改，并支付违约金人民币X万元。第三方未按服务协议提供合格服务，导致项目进度延误，甲乙双方要求第三方承担违约责任，并支付违约金人民币X万元。全文完。二零二四年度新能源项目土地联合出让竞拍合同2本合同目录一览1.出让方信息1.1出让方名称1.2出让方地址1.3出让方法定代表人1.4出让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方法定代表人2.4受让方联系方式3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途3.5项目出让年限4.土地出让价格4.1出让底价4.2竞拍方式4.3竞拍保证金4.4付款方式及期限5.土地使用条件5.1土地用途5.2土地规划指标5.3土地使用年限5.4土地开发要求6.竞拍程序6.1竞拍时间6.2竞拍地点6.3竞拍方式6.4竞拍规则7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订方式8.土地交付8.1土地交付时间8.2土地交付方式8.3土地交付地点9.土地使用费及税费9.1土地使用费9.2税费9.3交纳方式及期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条出让方信息1.1出让方名称：市人民政府1.2出让方地址：市区路号1.3出让方法定代表人：1.4出让方联系方式：电话：，邮箱：第二条受让方信息2.1受让方名称：新能源科技有限公司2.2受让方地址：市区路号2.3受让方法定代表人：第三条项目信息3.1项目名称：市区新能源项目3.2项目地点：市区镇3.3项目面积：500亩3.4项目用途：太阳能光伏发电3.5项目出让年限：20年第四条土地出让价格4.1出让底价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）4.2竞拍方式：公开竞价4.3竞拍保证金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.4付款方式及期限：成交后10日内支付50%土地出让金，剩余50%在项目开工前付清第五条土地使用条件5.1土地用途：工业用地5.2土地规划指标：建筑密度不高于40%，绿化率不低于20%5.3土地使用年限：20年5.4土地开发要求：受让方须在土地出让后一年内开工建设，三年内竣工投产第六条竞拍程序6.1竞拍时间：2024年5月20日6.2竞拍地点：市公共资源交易中心6.3竞拍方式：采用网上公开竞价方式6.4竞拍规则：按照《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规执行第七条合同签订7.1合同签订时间：竞拍成交后5日内7.2合同签订地点：市人民政府法制办公室7.3合同签订方式：书面形式签订第八条土地交付8.1土地交付时间：合同签订后30日内8.2土地交付方式：出让方将土地使用权证交付给受让方8.3土地交付地点：出让方指定的土地交付现场第九条土地使用费及税费9.1土地使用费：受让方需按照国家及地方相关政策规定缴纳土地使用费，具体费用标准以当地政府公布为准9.2税费：受让方需按照国家及地方相关政策规定缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等9.3交纳方式及期限：受让方应在规定的时间内向国家税务机关或地方税务机关缴纳，具体期限按照相关法律法规执行第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付土地出让金、未按时交付土地、未按约定进行土地开发等10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日千分之五的比例计算，直至违约行为纠正或赔偿损失10.3违约赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：市区人民法院11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因12.2合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订解除合同协议12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜第十三条合同生效13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效13.3合同生效地点：合同签订地第十四条其他约定14.1合同附件：包括但不限于土地出让合同、土地使用权证、规划设计方案等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度新能源项目土地联合出让竞拍合同》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供中介服务，协助完成土地出让竞拍；2.1.2对土地价值进行评估；2.1.3对土地开发过程进行监理；2.1.4提供规划设计服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的内容和潜在风险确定。第四条第三方责权利4.1.1按照合同约定履行职责，获得相应报酬；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定的范围内，独立行使职权。4.2.1严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2对工作中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务；4.2.3按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方的其他合作伙伴进行沟通，应事先取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方履行合同，并对第三方的工作成果进行监督。第七条第三方介入的终止7.1如第三方未能履行合同义务或违反合同