二零二四年商业街区门面使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业街区门面使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.转让门面使用权3.1门面基本情况3.2使用权转让范围3.3使用权转让期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2支付方式及时间4.3逾期付款责任5.使用权变更及终止5.1使用权变更条件5.2使用权终止条件5.3终止后的处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：门面基本情况说明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“门面”指位于（具体地址）的（门面编号/名称）；1.1.4“使用权”指乙方在甲方处购买的门面使用权；1.1.5“转让费用”指乙方支付给甲方的门面使用权转让费用；1.1.6“合同”指本《二零二四年商业街区门面使用权转让协议》。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：（甲方全称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1名称：（乙方全称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.转让门面使用权3.1门面基本情况3.1.1门面编号/名称：（门面编号/名称）3.1.2门面位置：（具体地址）3.1.3面积：（门面面积）3.1.4使用性质：（门面使用性质）3.2使用权转让范围3.2.1乙方获得门面使用权，包括但不限于经营权、使用权、收益权等；3.2.2乙方有权在门面内开展合法经营活动。3.3使用权转让期限3.3.1使用权转让期限自合同生效之日起至（具体日期）止。4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额为人民币（金额）元整；4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在合同签订之日起（具体日期）内一次性支付全部转让费用；4.3逾期付款责任4.3.1乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付转让费用总额的（具体百分比）作为违约金。5.使用权变更及终止5.1使用权变更条件5.1.1任何一方需变更使用权相关事项，应提前（具体天数）向对方提出书面申请；5.1.2变更申请经双方协商一致后，方可生效；5.2使用权终止条件5.2.1合同约定的使用权转让期限届满；5.2.2任何一方违反合同约定，导致合同解除；5.3终止后的处理5.3.1使用权终止后，乙方应将门面交还甲方，并办理相关手续；5.3.2乙方应承担因使用权终止而产生的所有责任。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权收取乙方支付的全部转让费用；6.1.2甲方有权监督乙方在门面内开展的经营活动；6.2甲方义务6.2.1甲方应保证门面权属清晰，无权属争议；6.2.2甲方应提供必要的协助，以确保乙方顺利开展经营活动。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在门面内开展合法经营活动；7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持；7.2乙方义务7.2.1乙方应按合同约定支付全部转让费用；7.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1乙方未按合同约定支付转让费用；8.1.2乙方未按合同约定使用门面，或使用门面从事违法活动；8.1.3甲方未按合同约定提供必要的服务和支持；8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同解除。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的（具体百分比）；8.2.2乙方使用门面从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；8.2.3甲方未按合同约定提供必要的服务和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；8.2.4任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2乙方支付全部转让费用；10.1.3双方在合同上签字盖章。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的使用权转让期限届满；10.2.2任何一方违反合同约定，导致合同解除。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知送达至对方提供的地址；11.2.2通知自送达之日起生效。12.合同附件12.1附件一：门面基本情况说明12.1.1门面产权证明；12.1.2门面租赁合同；12.1.3其他与门面相关的证明文件。12.2附件二：付款凭证12.2.1乙方支付转让费用的银行转账凭证；12.2.2乙方支付转让费用的现金收据。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订双方的身份证明；12.3.2合同签订双方签署的其他文件。13.其他约定事项13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的；13.1.2不可抗力导致合同无法履行的；13.2合同解除程序13.2.1任何一方提出合同解除，应书面通知对方；13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自（具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，且其介入行为应符合法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任；16.1.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务或解决方案，不涉及合同主体间的权利义务关系。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币（具体金额）元整；16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同主体自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件17.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和能力，且双方认可第三方的介入。17.2第三方介入流程17.2.1双方应在（具体时间）内共同选定第三方；17.2.2第三方介入后，应遵循相关法律法规和行业规范，协助双方解决争议或提供专业服务；17.2.3第三方介入期间，合同主体间的权利义务关系不受影响。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性；18.1.2甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；18.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和合规性；18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；18.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其工作内容和服务对象为甲方；19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其工作内容和服务对象为乙方；19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同主体间的权利义务关系19.3.1第三方与合同主体间的权利义务关系由合同约定；19.3.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不参与合同主体间的权利义务争议。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经双方协商一致；20.1.2第三方介入后的合同变更，应遵守相关法律法规和行业规范。20.2合同变更流程20.2.1双方应将合同变更内容书面通知第三方；20.2.2第三方应在收到通知后（具体时间）内，对合同变更内容进行审查；20.2.3经第三方审查同意后，双方应签订书面合同变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况说明详细要求和说明：包含门面的产权证明、租赁合同、使用性质、面积、位置等详细信息；须提供门面现状照片及门面内部布局图；附件应由甲方提供，并加盖甲方公章。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包含乙方支付转让费用的银行转账凭证或现金收据；付款凭证须清晰显示付款金额、付款时间及付款人信息；附件应由乙方提供，并加盖乙方公章。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包含合同签订双方的身份证明、营业执照、法人代表证明等；若涉及第三方介入，还需提供第三方资质证明、服务协议等；附件应由合同签订双方提供，并加盖各自公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定使用门面，或使用门面从事违法活动；甲方未按合同约定提供必要的服务和支持；任何一方违反合同约定，导致合同解除；第三方介入过程中，第三方未能履行职责，导致合同履行出现瑕疵或违约。2.责任认定标准：乙方未按合同约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付转让费用总额的（具体百分比）作为违约金；乙方使用门面从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；甲方未按合同约定提供必要的服务和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任；第三方介入过程中，第三方未能履行职责，导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方应承担相应责任，责任限额为人民币（具体金额）元整。3.违约行为示例说明：乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，构成违约，应向甲方支付逾期付款违约金；乙方在门面内开展违法活动，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；甲方未在合同约定的时间内提供门面相关资料，构成违约，应向乙方支付违约金；双方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致解除合同，无需承担违约责任；第三方在提供评估服务时，未能准确评估门面价值，导致合同履行出现瑕疵，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年商业街区门面使用权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件构成1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.门面使用权转让3.1转让门面概况3.2转让期限3.3转让费用及支付方式3.4使用范围及限制4.使用权变更及终止4.1变更条件4.2终止条件4.3终止后的处理5.交付与接收5.1交付时间5.2接收标准5.3违约责任6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金支付及退还7.维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3违规处理8.营业许可及税务8.1许可证要求8.2税务责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及程序10.3诉讼管辖法院11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签条款13.合同附件13.1附件一：门面基本情况13.2附件二：租赁合同13.3附件三：相关文件及证明14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年商业街区门面使用权转让协议》。1.1.2“甲方”指转让门面使用权的当事人。1.1.3“乙方”指受让门面使用权的当事人。1.1.4“门面”指位于商业街区内的具体门面。1.1.5“转让期限”指甲方将门面使用权转让给乙方的有效期限。1.1.6“转让费用”指乙方为获取门面使用权所支付的费用。1.1.7“使用范围”指乙方在门面内进行经营活动的范围。1.2文件构成1.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2.2本合同附件包括但不限于门面基本情况、租赁合同等相关文件。1.3合同生效条件1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.3.2乙方支付全部转让费用后，合同生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：2.2.4乙方联系电话：3.门面使用权转让3.1转让门面概况3.1.1门面位于商业街区具体位置：3.1.2门面面积：平方米3.1.3门面结构及设施状况：3.2转让期限3.2.1转让期限自合同生效之日起计算，共计年。3.2.2转让期限届满后，如双方无异议，可自动续签。3.3转让费用及支付方式3.3.1转让费用总额为人民币元。3.3.2乙方应在合同签订之日起日内支付全部转让费用。3.3.3支付方式：转账至甲方指定账户。3.4使用范围及限制3.4.1乙方在门面内进行合法经营活动，不得从事非法活动。3.4.2乙方不得擅自改变门面结构及用途。4.使用权变更及终止4.1变更条件4.1.1双方协商一致，可对门面使用权进行变更。4.1.2变更内容应在本合同附件中予以记载。4.2终止条件4.2.1合同期满，如乙方未提出续签申请，合同自动终止。4.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。4.3终止后的处理4.3.1合同终止后，乙方应将门面恢复原状，并返还甲方租赁保证金。4.3.2双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.交付与接收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同生效后日内将门面交付乙方使用。5.2接收标准5.2.1乙方应在甲方交付门面时进行验收，如发现质量问题，应在日内通知甲方。5.3违约责任5.3.1甲方未按时交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。5.3.2乙方未按时验收门面，视为验收合格。6.租赁保证金6.1保证金数额6.1.1租赁保证金为人民币元。6.2保证金支付及退还6.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付租赁保证金。6.2.2甲方应在合同终止后日内退还租赁保证金。7.维护与管理7.1维护责任7.1.1乙方负责门面的日常维护保养。7.1.2乙方不得擅自改变门面结构及用途。7.2管理责任7.2.1甲方负责商业街区的整体管理。7.2.2甲方应保证商业街区的安全、整洁、有序。7.3违规处理7.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。7.3.2乙方违规行为给甲方或他人造成损失的，乙方应承担全部责任。8.营业许可及税务8.1许可证要求8.1.1乙方在取得门面使用权后，应依法办理相关营业执照和行业许可证。8.1.2乙方应在取得营业执照后日内将副本送交甲方备案。8.2税务责任8.2.1乙方应依法缴纳其经营活动产生的所有税费。8.2.2乙方应向甲方提供税务登记证明和完税证明。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。9.1.2甲方未按约定提供相关文件或资料，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日。9.2.2乙方未按约定使用门面，或擅自改变门面结构及用途，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。9.3.2违约金应一次性支付，不得分期支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁机构及程序10.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.3诉讼管辖法院10.3.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，乙方应将门面恢复原状，并返还甲方租赁保证金。11.3.2双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可在本合同到期前提出续签申请。12.1.2续签条件应与原合同相同或更为有利。12.2续签程序12.2.1双方应在本合同到期前协商续签事宜。12.2.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。12.3续签条款12.3.1续签条款应包括但不限于转让期限、转让费用、使用范围等。13.合同附件13.1附件一：门面基本情况13.1.1门面位置、面积、结构、设施等详细信息。13.2附件二：租赁合同13.2.1乙方与甲方签订的租赁合同副本。13.3附件三：相关文件及证明13.3.1与本合同相关的所有文件、证明材料等。14.其他14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行本合同，解决合同履行中的争议，确保合同的顺利实施。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方在履行本合同过程中产生的直接损失和间接损失。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息和资料。5.1.2第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，提出解决方案或建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应在本合同约定的范围内开展工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方在介入本合同后，不参与甲乙双方的日常业务往来，仅就本合同约定的内容进行工作。6.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取相应措施。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意阻碍或干扰。7.3第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或达到终止条件时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的签订、履行和终止产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或第三方介入协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况要求：详细描述门面的位置、面积、结构、设施状况、权属证明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确门面的基本情况，确保双方对门面信息的一致理解。2.附件二：租赁合同要求：包含租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维修责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的租赁合同副本，用于明确乙方在门面使用期间的权利和义务。3.附件三：相关文件及证明要求：包括但不限于营业执照、行业许可证、税务登记证明、完税证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格，确保合同的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任限额、介入目的、介入程序等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入本合同关系的行为。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：本附件为甲乙双方签订的协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为甲乙双方签订的协议，用于规范合同变更行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付门面。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。示例：甲方应在合同生效后30日内交付门面，若逾期5日，甲方应支付人民币500元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日。示例：乙方应在合同签订后15日内支付转让费用，若逾期3日，乙方应支付人民币1000元/日的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用门面，或擅自改变门面结构及用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复门面原状、赔偿损失等。示例：乙方擅自改变门面结构，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿该损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方均未按约定履行合同义务，应分别承担相应的违约责任。全文完。二零二四年商业街区门面使用权转让协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让手续4.使用权范围4.1经营范围4.2经营时间4.3经营许可5.费用及支付5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3押金及退还5.4其他费用6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还手续7.交付与验收7.1门面交付时间7.2门面验收标准7.3验收手续7.4验收争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年商业街区门面使用权转让协议”。1.2协议双方：甲方（转让方）为_______，乙方（受让方）为_______。1.3协议签订日期：_______年_______月_______日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条门面基本情况2.1门面位置：位于_______街道_______号。2.2门面面积：_______平方米。2.3门面结构：_______层，_______结构。2.4门面设施：包括_______等。第三条使用权转让3.1使用权转让方式：乙方以支付使用权转让费用的方式取得甲方门面的使用权。3.2使用权转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用权转让费用：人民币_______元整。3.4使用权转让手续：双方应按照国家相关法律法规及规定办理门面使用权转让手续。第四条使用权范围4.1经营范围：乙方在门面内从事_______行业经营活动。4.2经营时间：_______时_______分至_______时_______分。4.3经营许可：乙方应取得_______相关许可证。第五条费用及支付5.1租金计算方式：按月计收，租金为人民币_______元整/月。5.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3押金及退还：乙方需支付人民币_______元整作为押金，在合同终止或解除后无违约行为的情况下，押金予以无息退还。5.4其他费用：双方在协议中约定其他相关费用及支付方式。第六条保证金及退还6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______日内支付保证金。6.3保证金退还条件：在合同终止或解除后，乙方无违约行为，且门面设施无损坏的情况下，保证金予以无息退还。6.4保证金退还手续：乙方应向甲方提交相关证明文件，甲方在收到证明文件之日起_______日内退还保证金。第七条交付与验收7.1门面交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将门面交付给乙方。7.2门面验收标准：门面应满足_______等条件。7.3验收手续：乙方应在接收门面后_______日内向甲方提出书面验收报告，甲方在收到验收报告之日起_______日内予以答复。7.4验收争议解决：如双方对验收结果有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或押金；8.1.2乙方违反经营范围或经营时间；8.1.3乙方未按约定进行门面设施维护；8.1.4甲方未按约定交付门面或提供设施；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元整；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元整；8.2.3双方违约的，应根据实际情况承担相应的责任。8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；8.3.2因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到解决；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。10.3解除后的处理：10.3.1乙方应妥善保管门面，直至甲方收回；10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3双方应协商处理剩余事宜。第十一条合同续签11.1续签条件：11.1.1双方同意续签；11.1.2原合同规定的条件未发生重大变化。11.2续签程序：11.2.1双方应在合同到期前_______日提出续签意向；11.2.2双方应在_______日内签订续签协议。11.3续签期限：11.3.1续签期限由双方协商确定。第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同到期；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序：12.2.1双方应在合同终止前_______日内办理相关手续；12.2.2双方应在合同终止后_______日内结清所有费用。12.3终止后的处理：12.3.1乙方应妥善保管门面，直至甲方收回；12.3.2双方应协商处理剩余事宜。第十三条其他约定13.1通知方式：双方约定以_______方式发送通知，视为送达。13.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署：本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、见证人、担保人、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的履行效率，或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身过失导致的损害，其责任限额为本合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除：第三方因不可抗力或非其故意或重大过失导致的损害，不承担责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式：第三方介入本合同，应当经甲、乙双方书面同意，并由第三方签署相关文件。17.2第三方权利义务：17.2.1第三方有义务遵守本合同的相关约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；17.2.2第三方有权根据本合同的要求，对甲、乙双方的行为进行监督和指导；17.2.3第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与合同履行的关系：第三方对本合同的履行负有协助和监督的责任，