二零二五年度休闲农场场地租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲农场场地租赁协议范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方为休闲农场场地租赁事宜，本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方休闲农场场地事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）休闲农场：指以农业生产为基础，提供游客休闲娱乐、体验农村生活、观光旅游、教育科普等多种服务功能的农业生产单位。（2）场地：指甲方提供的可用于乙方租赁的休闲农场内具体区域。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲农场场地的有效期限。（2）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付使用甲方场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证场地的安全、卫生、整洁，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方使用场地进行监督检查，发现乙方违反本协议约定时，有权要求乙方改正或解除本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用甲方场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守甲方场地的管理规定，不得擅自改变场地用途。（4）乙方在使用场地过程中，如发现安全隐患，应及时告知甲方，并采取相应措施予以排除。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方休闲农场场地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用甲方场地，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可解除。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应将场地恢复原状，并交付甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应按照本协议约定支付租金。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方休闲农场场地的费用，包括但不限于场地使用费、设施使用费等。（2）管理费：乙方在使用场地过程中产生的管理费用，如清洁费、绿化费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及管理费等费用，具体账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________账号：_________________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金。（2）管理费：乙方应在每个季度开始前支付当季的管理费。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用。（2）乙方支付的款项应明确标注款项用途，如“休闲农场场地租金”或“休闲农场场地管理费”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或管理费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，赔偿金额为乙方实际损失。（2）乙方违约的，赔偿金额为甲方实际损失。赔偿方式：双方协商一致，可以选择货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏，无法正常使用。（2）政府调整农业政策，影响乙方经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）本协议约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲农场场地的所有权和使用权。（2）甲方保留对休闲农场内设施的管理和维护权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对场地进行改造和扩建的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。（2）乙方应遵守甲方规定，共同维护场地秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就休闲农场场地租赁事宜的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.休闲农场场地平面图及设施清单2.甲方提供的场地使用须知3.乙方经营计划书4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地或设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定支付租金或管理费。擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应按照本协议约定和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。2.问题：乙方未按约定支付租金或管理费。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为甲方指定的第三方，如农场管理公司、设施维护单位等。2.第三方责任：第三方应按照甲方的要求，对休闲农场场地进行管理、维护和运营。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权的范围内，对休闲农场场地进行必要的修缮和改造。4.第三方义务：5.第三方报酬：第三方的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式由双方另行协商。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内的经营利益不受第三方干扰。甲方应协助乙方办理相关经营许可证和资质证明。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在必要时进行场地改造或设施更新。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，优先续租场地。甲方有权获得乙方经营产生的部分利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途。乙方不得将场地转租或分租给第三方。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度休闲农场场地租赁协议范本2合同目录第一章总则1.1合同依据1.2合同目的1.3定义与解释1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7违约责任1.8争议解决1.9合同变更1.10合同解除第二章场地租赁条件2.1场地概况2.2租赁范围2.3租赁用途2.4租赁面积2.5租赁期限2.6租赁费用2.7付款方式2.8押金及保证金2.9租金调整2.10租赁物维护第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5场地使用规范3.6环保要求3.7安全管理3.8事故处理第四章场地设施与维护4.1场地设施概况4.2设施使用与维护4.3设施损坏与赔偿4.4设施更新与升级4.5不可抗力事件4.6风险管理第五章场地租赁管理5.1租赁合同管理5.2场地租赁备案5.3租赁信息公示5.4租赁合同变更与解除5.5租赁合同续签5.6租赁合同终止5.7租赁合同备案登记第六章租赁费用及结算6.1租赁费用组成6.2费用结算方式6.3费用支付期限6.4费用调整6.5违约金与滞纳金6.6费用结算争议第七章附属设施及服务7.1附属设施概况7.2附属设施使用与维护7.3附属设施收费7.4附属设施变更7.5服务内容7.6服务标准7.7服务费用第八章合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2合同终止通知8.3合同终止后果8.4租赁物返还8.5返还保证金处理8.6合同终止后纠纷解决第九章法律法规及其他9.1法律法规适用9.2其他相关协议9.3通知方式9.4合同附件第十章不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3风险承担10.4风险防范第十一章合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任11.4违约金计算第十二章合同解除后处理12.1场地返还12.2资产返还12.3争议解决第十三章合同终止后处理13.1场地返还13.2资产返还13.3争议解决第十四章附则14.1合同未尽事宜14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同效力合同编号_________第一章总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的场地租赁关系，保障双方的合法权益。1.3定义与解释（1）“场地”指甲方拥有的位于_________的休闲农场场地；（2）“租赁物”指场地内的建筑物、设施、设备等；（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回场地；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。1.7违约责任（1）甲方违约责任：①未按约定提供场地，应向乙方支付违约金；②擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：①未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；②擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。1.8争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.10合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。解除内容应以书面形式签订解除协议，与本合同具有同等法律效力。第二章场地租赁条件2.1场地概况场地位于_________，占地面积____平方米，土地性质为_________。2.2租赁范围租赁范围包括场地内的建筑物、设施、设备等。2.3租赁用途租赁用途为休闲农场经营，包括但不限于农业观光、采摘、餐饮、娱乐等。2.4租赁面积租赁面积为____平方米。2.5租赁期限租赁期限为____年。2.6租赁费用租赁费用为每月____元，按年支付。2.7付款方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.8押金及保证金乙方需支付押金____元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。2.9租金调整租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。2.10租赁物维护乙方负责租赁物日常维护，确保其处于良好状态。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利（1）甲方有权监督乙方按照约定使用场地；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和场地管理规定；（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回场地。3.2租赁方义务（1）甲方应按约定提供场地，确保场地符合租赁条件；（2）甲方应保障乙方在租赁期间的安全；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。3.3承租方权利（1）乙方有权按照约定使用场地；（2）乙方有权要求甲方提供必要的帮助；（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时收回押金。3.4承租方义务（1）乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）乙方应遵守国家法律法规和场地管理规定；（3）乙方应保持场地整洁，爱护租赁物。第四章场地设施与维护4.1场地设施概况场地设施包括但不限于：建筑物、道路、绿化、水利、电力、通讯等。4.2设施使用与维护乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护。4.3设施损坏与赔偿乙方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。4.4设施更新与升级4.5不可抗力事件因不可抗力事件导致场地设施损坏，双方应协商解决赔偿事宜。4.6风险管理双方应共同制定风险管理方案，降低租赁期间的风险。第五章场地租赁管理5.1租赁合同管理双方应妥善保管租赁合同，并按约定履行合同义务。5.2场地租赁备案乙方应在租赁期满前向相关部门办理场地租赁备案手续。5.3租赁信息公示甲方应将租赁信息公示于指定场所，接受社会监督。5.4租赁合同变更与解除租赁合同变更或解除，双方应按本合同约定办理。5.5租赁合同续签租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。5.6租赁合同终止租赁合同终止，双方应按本合同约定办理场地返还、资产返还等事宜。5.7租赁合同备案登记租赁合同终止后，乙方应在规定时间内办理备案登记手续。第六章租赁费用及结算6.1租赁费用组成租赁费用包括场地租赁费、水电费、物业管理费等。6.2费用结算方式费用结算方式为按月支付，具体支付时间及金额双方另行约定。6.3费用支付期限乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定账户。6.4费用调整租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变化，费用可按双方协商一致的原则进行调整。6.5违约金与滞纳金乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；逾期支付，应支付滞纳金。6.6费用结算争议双方因费用结算发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附属设施及服务7.1附属设施概况附属设施包括但不限于：停车场、休息区、洗手间等。7.2附属设施使用与维护乙方应合理使用附属设施，并负责日常维护。7.3附属设施收费附属设施收费按实际使用情况收取，具体收费标准双方另行约定。7.4附属设施变更7.5服务内容7.6服务标准服务标准按照甲方制定的服务规范执行。7.7服务费用服务费用按实际发生情况收取，具体收费标准双方另行约定。第八章合同终止及后续处理8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回场地；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止通知合同终止前，双方应提前____日书面通知对方。8.3合同终止后果（1）乙方应按照约定将场地、设施、设备等完好无损地返还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。8.4租赁物返还乙方应在合同终止后____日内将租赁物返还给甲方。8.5返还保证金处理租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方保证金。8.6合同终止后纠纷解决双方因合同终止后的遗留问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章法律法规及其他9.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2其他相关协议本合同未尽事宜，可参照其他相关协议执行。9.3通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。9.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件，双方应及时书面通知对方。10.3风险承担因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4风险防范双方应共同制定风险管理方案，降低不可抗力事件对合同履行的影响。第十一章合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回场地；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。11.3违约责任（1）甲方违约责任：①未按约定提供场地，应向乙方支付违约金；②擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：①未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；②擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。11.4违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第十二章合同终止后处理12.1场地返还合同终止后，乙方应在____日内将场地、设施、设备等完好无损地返还给甲方。12.2资产返还合同终止后，双方应按照约定将各自资产返还给对方。12.3争议解决双方因合同终止后的遗留问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除后处理13.1场地返还合同解除后，乙方应在____日内将场地、设施、设备等完好无损地返还给甲方。13.2资产返还合同解除后，双方应按照约定将各自资产返还给对方。13.3争议解决双方因合同解除后的遗留问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章附则14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用限制条款（1）乙方在使用场地过程中，不得进行与休闲农场无关的活动；（2）乙方不得在场地内设立分时租赁或转让租赁权；（3）乙方不得将场地内设施出租、转租或变相转租给他人。1.2场地设施维护责任条款（1）甲方应负责场地的整体规划和布局，确保场地设施满足乙方经营需求；（2）甲方应负责场地的日常维修、保养，确保设施完好；（3）因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修、更换责任。1.3租金调整权条款（1）在租赁期间，如市场行情或政策发生变化，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整；（2）租金调整幅度不得高于市场平均涨幅。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用权转让条款（1）乙方在租赁期内，如需转让场地使用权，应提前____日书面通知甲方；（2）乙方转让场地使用权后，甲方有权选择继续租赁或解除合同。2.2场地使用期限条款（1）在租赁期间，甲方不得以任何理由缩短乙方租赁期限；（2）租赁期满前，如甲方有延长租赁意愿，应与乙方协商一致。2.3租金减免条款（1）在乙方开展促销活动、节假日等特殊时期，甲方可酌情减免部分租金；（2）减免金额由双方协商确定，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款（1）中介服务费为成交额的____%；（2）中介服务费在合同签订后____日内由乙方支付给中介机构。3.2中介机构责任条款（1）中介机构应协助双方进行合同签订、履约监督等事宜；（2）中介机构在服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露乙方经营信息；（3）中介机构违反合同约定，应承担相应责任。3.3中介机构权益保护条款（1）中介机构在合同履行过程中，有权收取服务费用；（2）中介机构有权要求乙方在合同履行过程中提供必要协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁物清单4.附属设施及服务明细5.不可抗力事件清单6.风险管理方案7.合同签订地人民法院的地址及联系方式8.双方通讯地址、联系方式9.中介机构资质证明及联系方式10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供场地；擅自改变场地用途；未按约定支付租金；未按约定进行场地设施维护；（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变场地用途；未按约定使用场地设施；未按约定进行场地设施维护；2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范；2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权和土地管理活动的法律规范；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任；5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限未到，甲方提出提前收回场地。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，如逾期未支付，可依法收取滞纳金。3.问题：场地设施损坏，乙方不承担责任。解决办法：双方协商确定损坏原因，如乙方承担责任，应承担修复或赔偿费用。五、所有应用场景：1.休闲农场场地租赁；2.农业观光、采摘、餐饮、娱乐等休闲农场经营；3.土地租赁合同签订；4.场地设施维护及使用；5.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度休闲农场场地租赁协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为满足甲方休闲农场经营需求，乙方同意将位于____________________的场地出租给甲方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方租赁乙方休闲农场场地的权利、义务、期限等相关事宜，确保双方在租赁期间合法权益的保障。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农场：指以农业为基础，结合旅游、休闲、娱乐等功能，为游客提供体验农业、享受田园生活的场所。2.场地：指乙方拥有的位于____________________的休闲农场土地及其附属设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的起止时间。2.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。3.使用范围：指甲方在租赁期限内对场地的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权按照本协议约定使用场地。2.甲方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.甲方应爱护场地及附属设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供场地，确保场地符合租赁要求。2.乙方应配合甲方办理相关手续，协助甲方解决租赁期间遇到的问题。3.乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守本协议约定。4.乙方应按照约定收取租金，并保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方租赁的场地位于____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定支付租金。2.甲方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，提前终止本协议。3.甲方违反本协议约定，乙方有权终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。2.乙方终止本协议的，应提前____日通知甲方。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应立即搬离场地，并恢复场地原状。2.乙方应退还甲方已支付的租金。3.双方应相互承担因终止本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本协议约定的租金标准支付场地租赁费用。2.使用费：甲方在使用场地过程中，如需使用乙方提供的特定设施或服务，应支付相应的使用费。3.水电费：甲方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由甲方支付。4.维护费：场地日常维护费用，由乙方承担；如因甲方使用不当造成场地损坏，甲方应支付相应的维修费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将租金及其他费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金，但需提供支付凭证。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：甲方应在使用设施或服务后____日内支付使用费。3.水电费：甲方应在每月____日前支付上月水电费用。7.4支付条款1.甲方支付租金及其他费用时，应注明合同编号及付款用途。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金及其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变场地用途，或损坏场地及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供场地的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在租赁期间擅自提高租金，或无正当理由终止租赁的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议的内容及签订过程。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致场地无法使用的，双方可协商调整租赁期限或租金。2.政策调整导致场地无法使用的，双方可协商解除本协议。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方同意，甲方可以将场地使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的租赁期限未满。2.甲方未按约定支付租金及其他费用。3.甲方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留场地所有权，甲方仅获得场地租赁使用权。2.乙方保留对场地及附属设施的维护、管理、使用权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下进入场地的权利。2.乙方保留对甲方使用场地的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的条款优先于本协议原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应配合对方进行场地及附属设施的维护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协作事宜。2.双方应保持联系，及时解决协作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，包含所有双方达成的条款。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_____________