2025年专业版农村宅基地买卖合同格式版（2篇）

2025年专业版农村宅基地买卖合同格式版甲方（卖方）：（具体信息）乙方（买方）：（具体信息）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，就甲方所有的农村宅基地买卖事宜，达成如下合同条款：第一条物权标的及交易价格1.1甲方将坐落于（具体位置）、面积为（具体面积）平方米的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。1.2本次交易总金额为（具体金额）元整（以下简称“交易总价”）。第二条交易方式2.1乙方须在合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付交易总价的____%作为首付款。2.2甲方完成宅基地过户手续后，乙方应在（具体时间）内支付剩余____%的交易款项。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方首付款后，应配合乙方办理宅基地产权过户手续，并承担相关费用。3.2乙方应在买卖合同签订后，尽快完成相关资料准备，以支持甲方及时办理过户手续。3.3若因乙方原因导致过户手续延迟或失败，乙方应承担相应责任及费用。第四条宅基地权益4.1甲方保证所售宅基地产权清晰，无抵押、债权或其他纠纷。4.2乙方购买宅基地后，享有合法使用权，并应依法进行开发建设。第五条合同纠纷解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2025年专业版农村宅基地买卖合同格式版（二）农村宅基地买卖合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就甲方所拥有的农村宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、出卖宅基地1.1甲方系依法持有位于____的宅基地，土地证号为____，面积为____平方米。1.2乙方经认真考虑，同意购买甲方所持有的上述宅基地，并对宅基地的买卖条款无异议。二、转让价格与支付条件2.1双方经协商，确定宅基地的转让价格为____元/平方米，总价为人民币____（大写：____）。2.2乙方应自协议生效之日起____日内一次性支付全部转让价款，甲方在收到款项后应出具相关支付凭证，并在测绘清晰界址后交付土地。三、协议生效及履行期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应在合同约定的期限内履行完毕。3.2乙方应按协议约定及时履行支付义务，甲方应出具相关证明文件，协助乙方办理相关手续。四、卖方陈述与保证4.1甲方保证所出售的宅基地为其真实所有，具有完全处分权，且该权利未受任何限制。4.2甲方保证未将宅基地或其部分地块转让给任何第三方，且该宅基地的权益未受任何第三方占据或侵犯。4.3甲方保证宅基地不存在任何担保、抵押等负担，且转让符合相关法律法规的要求。五、买卖附加条件5.1乙方应在协议生效之日起____日内，取得相关部门核发的宅基地证明、过户凭证，并完成土地登记手续。5.2若因甲方原因导致土地权益未能成功转让，乙方有权要求甲方承担双倍赔偿责任。六、争议解决6.1如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效