2025平邑商贸城租赁合同张

合同编号：合同各方：名称：平邑商贸城管理有限公司地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有平邑商贸城的相关物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于平邑商贸城的物业（具体地址：）出租给乙方使用。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；非正常使用造成的物业损耗，由乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有不清楚或需要解释的地方，应及时向对方或法律顾问咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.身份验证：确保对方是合法成立的实体，具有签订合同的资格和能力。解决办法：要求对方提供相关的营业执照或其他合法身份证明文件，并通过官方渠道进行核实。3.权利和义务明确：合同中的权利和义务应当明确具体，避免模糊不清的表述。解决办法：在合同中详细列出各方的权利和义务，对于有争议的条款可以通过补充协议进行明确。4.法律适用和争议解决：合同应当明确适用的法律以及争议解决的方式。解决办法：在合同中指定适用的法律（如中华人民共和国法律），并约定争议解决的机制（如友好协商、调解或诉讼）。5.合同的修改和补充：合同执行过程中如有修改或补充，应书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：所有修改和补充都应以书面形式进行，并由双方的代表签字确认，必要时可附上法律顾问的意见。6.遵守法律法规：合同的签订和执行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法：在签订合确保所有条款都符合相关的法律法规要求，必要时咨询法律专业人士。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行中出现争议时，采取的解决机制，包括但不限于友好协商、调解或诉讼。8.法律适用：指合同适用的法律体系，如中华人民共和国法律。9.合同履行：指合同双方按照合同约定执行各自权利和义务的过程。10.书面协议：指合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。应用场合：1.平邑商贸城管理有限公司将其物业租赁给其他实体使用。2.适用于平邑商贸城内的商户租赁商铺、办公室或其他设施。3.可用于平邑商贸城内的短期租赁或长期租赁业务。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方只能在租赁的物业内进行合法的商业活动，不得擅自改变物业用途。2.维修责任：乙方应负责日常的物业维护，而较大的维修或更换费用应由甲方承担。3.保险责任：乙方应在租赁期内购买适当的保险，以覆盖可能的风险和损失。4.转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.提前终止合同：在满足特定条件下，双方可以提前终止合同，但需支付相应的违约金。6.租金调整机制：在合同期限内，租金的调整方式及其条件。7.合同续约条款：合同到期后的续约条件和流程。附件列表：1.租赁物业的详细描述和地图位置。2.甲方