2025年建设工程监理协议

2025年建设工程监理协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在______地区进行一项建设工程，为确保工程建设质量、进度和投资控制，经双方友好协商，就乙方对甲方上述建设工程进行监理事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在建设工程监理过程中的权利、义务和责任，确保工程监理工作的顺利进行，保障工程质量和投资效益。

二、签订背景

1.甲方拟进行的建设工程项目，根据国家相关法律法规及行业规范，需委托具备相应资质的监理单位进行监理。

2.乙方具备相应的监理资质，愿意接受甲方委托，为甲方提供监理服务。

三、监理范围

乙方将对甲方上述建设工程进行全面监理，包括但不限于以下几个方面：

1.施工现场管理；

2.施工质量、进度、投资控制；

3.工程变更、索赔处理；

4.施工合同管理；

5.工程验收等。

四、监理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，监理期限为______年。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的监理范围内，对甲方建设工程进行全过程、全方位的监理服务。

2.乙方应配备具备相应资质的监理人员，并确保监理人员熟悉国家相关法律法规、行业规范和甲方项目特点。

3.乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：监理工作进展、质量状况、进度情况、投资控制等。

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求，确保监理服务的质量。

2.乙方应按照国家质量标准，对施工过程中发现的质量问题进行及时处理，并确保问题得到有效解决。

3.乙方应定期对监理工作进行自查，确保监理工作符合合同约定和甲方要求。

三、价格支付

1.本协议监理服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付监理服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方在完成监理服务后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及相关资料后______个工作日内，支付监理服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

4.合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等因素导致监理服务费用发生变动，双方应协商一致后调整合同价格。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后______年止。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定提供监理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方未能按照合同约定支付监理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并监督乙方履行监理职责。

2.甲方应按时向乙方支付监理服务费用，并确保支付方式的合法合规。

3.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、合同文本等。

4.甲方应配合乙方进行现场监理工作，包括但不限于提供必要的设施和条件。

5.甲方应按照合同约定，对乙方提交的监理报告及相关资料进行审核，并及时提出意见和建议。

6.甲方应承担因自身原因导致的监理工作延误或终止的责任。

7.甲方应遵守国家相关法律法规、行业规范和项目要求，确保工程质量和安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费用，并有权对甲方逾期支付的行为提出异议。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。

3.乙方应按照合同约定，对甲方建设工程进行全过程、全方位的监理服务。

4.乙方应配备具备相应资质的监理人员，并确保监理人员具备履行监理职责的能力。

5.乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应真实、准确、完整。

6.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求，对施工过程中发现的质量问题进行及时处理。

7.乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

8.乙方应遵守职业道德，保守甲方商业秘密和项目信息。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，共同推进工程监理工作的顺利进行。

2.双方应定期召开监理会议，对监理工作进行总结和评估，及时解决监理过程中出现的问题。

3.双方应相互配合，共同协调解决施工过程中出现的矛盾和争议。

4.双方应共同维护工程质量和安全，确保工程按期完成。

5.双方应遵循诚实信用原则，遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商，如双方同意续签，则合同期限自动顺延______年。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方均未提出续签意向，合同自然终止。

2.任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失，经对方书面通知后______日内仍未采取补救措施或改正的，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

4.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。

三、合同的变更

1.合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

1.合同解除应采用书面形式，并明确解除原因。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理已发生但未完成的工作，并妥善处理剩余工作。

3.合同解除后，双方应按照本协议约定支付尚未支付的监理服务费用。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议的修改、补充和解释均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或者合同履行不符合约定，应当承担的民事责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律体系，包括但不限于国内法、国际法等。

6.管辖法院：指根据法律规定，有权受理和审理合同纠纷的法院。

7.合同生效：指合同按照法律规定成立后，对合同双方产生法律约束力的状态。

8.合同解除：指合同成立后，未经双方同意，一方或双方依照法律规定或者合同约定终止合同关系的行为。

9.补充协议：指在合同基础上，对合同内容进行补充的协议，其效力等同于原合同。

10.民事责任：指违反民事法律规定，侵犯他人合法权益，应当承担的民事法律责任。

11.独立性：指监理单位在履行监理职责时，应保持独立、客观、公正，不受其他方的影响。

12.公正性：指监理单位在履行监理职责时，应遵循公平原则，对待合同双方一视同仁。

13.诚实信用原则：指合同双方在履行合同过程中，应诚实守信，恪守承诺，不得有欺诈行为。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：监理服务过程中，监理人员专业能力不足，导致监理效果不佳。

**注意事项**：在选择监理人员时，应严格审查其资质和经验。

**解决办法**：甲方应定期对监理人员进行培训，提高其专业能力；乙方应选派具备相应资质和经验的监理人员。

2.**问题**：合同履行过程中，甲方未能按时支付监理费用。

**注意事项**：甲方应严格按照合同约定的时间节点支付费用。

**解决办法**：乙方应提前提醒甲方支付费用，并保留相关支付凭证；甲方应设立专门的支付流程，确保按时支付。

3.**问题**：监理过程中发现质量问题，但乙方未能及时处理。

**注意事项**：乙方应建立质量问题处理机制，确保问题得到及时解决。

**解决办法**：甲方应监督乙方按照合同约定处理质量问题；乙方应设立专门的质量问题处理小组，负责问题追踪和解决。

4.**问题**：合同变更时，双方意见不一致。

**注意事项**：在合同变更前，双方应充分沟通，明确变更内容。

**解决办法**：设立专门的变更协调小组，负责变更事宜的协商和记录；所有变更应以书面形式确认，并由双方签字。

5.**问题**：合同解除后，剩余工作交接不明确。

**注意事项**：合同解除时应明确剩余工作的交接方式和责任。

**解决办法**：在合同中详细规定解除后的工作交接流程，包括责任划分、资料移交等；设立交接小组，确保交接工作顺利进行。

6.**问题**：争议解决过程中，双方沟通不畅。

**注意事项**：在争议解决过程中，应保持良好的沟通，避免误解。

**解决办法**：设立专门的沟通渠道，如定期会议、书面报告等；双方应指定专人负责沟通协调。

7.**问题**：合同履行过程中，法律法规发生变化。

**注意事项**：双方应关注法律法规的变化，及时调整合同条款。

**解决办法**：设立法律顾问，负责跟踪法律法规变化，并在必要时提出修改建议。

8.**问题**：合同履行过程中，出现不可抗力事件。

**注意事项**：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式。

**解决办法**：按照合同约定处理不可抗力事件，包括但不限于延期履行、部分或全部免除责任等。

本合同/协议适用场景：

1.**新建工程项目监理**：适用于甲方在新建工程项目中，需要乙方提供专业监理服务，确保工程质量、进度和投资控制的场景。

2.**改建或扩建项目监理**：适用于甲方对现有建筑进行改建或扩建，需要监理单位进行全程监理的场景。

3.**工程招标投标阶段**：适用于甲方在工程招标过程中，需要监理单位提供咨询服务，确保招标过程公正、透明的场景。

4.**工程合同管理**：适用于甲方在工程合同管理过程中，需要监理单位对合同履行情况进行监督和评估的场景。

5.**工程验收阶段**：适用于甲方在工程完工后，需要监理单位对工程进行验收，确保工程质量符合要求的场景。

6.**工程索赔处理**：适用于工程实施过程中，因设计变更、材料价格波动等原因导致费用索赔，需要监理单位进行公正处理的场景。

7.**工程进度控制**：适用于甲方需要监理单位对工程进度进行监控，确保工程按计划进行的场景。

8.**工程质量控制**：适用于甲方需要监理单位对工程质量进行严格把控，确保工程质量达到国家标准和合同约定的场景。

9.**工程投资控制**：适用于甲方在工程投资预算管理中，需要监理单位进行成本控制和预算执行的监控场景。

10.**工程安全管理**：适用于甲方在工程安全管理方面，需要监理单位对施工现场进行安全检查和风险评估的场景。

11.**跨区域工程项目监理**：适用于甲方在异地或跨区域进行工程项目，需要监理单位提供远程监理服务的场景。

12.**复杂工程项目监理**：适用于工程项目技术含量高、施工难度大，需要专业监理单位进行精细化管理的场景。

所需附件列表：

1.**监理合同**：包括合同正文、主要条款内容、双方权利与义务详细说明、合同有效期限、变更、终止等条件详细说明等。

2.**监理大纲**：详细列出监理服务的内容、范围、方法、程序等。

3.**监理人员资质证书**：包括乙方监理人员的资格证书、执业证书等。

4.**监理服务费用明细**：列出监理服务的具体费用构成、计算方法等。

5.**项目相关资料**：包括工程设计文件、施工图纸、施工合同、相关法律法规、行业标准等。

6.**监理报告模板**：提供监理报告的标准格式和内容要求。

7.**质量标准文件**：包括国家质量标准、行业标准、甲方内部质量标准等。

8.**变更申请表**：用于记录和审批合同执行过程中的变更请求