2025农村土地出租合同模板

合同编号：合同各方：出租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：承租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：第一条土地情况1.1土地面积：平方米1.2土地用途：1.3土地位置：第二条租金及支付方式（1）土地租金：每平方米元/年（2）其他费用：2.2租金支付方式：（1）承租方应在每年日前将当年租金支付给出租方。（2）支付方式为：第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自之日起至日止。3.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何争议。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用。（3）出租方应确保土地符合国家有关农村土地租赁的法律法规要求。4.2承租方权利义务：（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。5.2出租方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：在签订合同前，出租方应确保土地的权属清晰，无任何争议。如存在权属纠纷，应由出租方负责解决。若因权属纠纷导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.土地用途合法：承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如承租方需改变土地用途，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。若承租方未经允许擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租金支付：承租方应按约定时间及方式支付租金。如承租方逾期未付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。逾期超过日的，出租方有权解除合同。4.租赁期限：本合同租赁期限为年，自之日起至日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.农村土地：指位于农村地区的土地，包括耕地、林地、草地等。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用土地的时间期限。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。应用场合：1.农村土地出租：适用于农村土地所有者将土地出租给他人使用的情况。2.农业项目合作：适用于农业项目合作方之间的土地使用权租赁。3.乡村旅游开发：适用于农村地区开展乡村旅游项目时，土地使用权的出租。4.农村产业发展：适用于农村地区产业发展中，土地使用权的出租。补充条款：1.土地交付：双方应在本合同签订后日内，完成土地的交付。出租方应保证土地符合租赁用途，具备必要的通行、排水等条件。2.土地改良：承租方在租赁期间对土地进行改良的，改良成果归承租方所有。租赁期满后，除非双方另有约定，承租方应将改良成果无偿移交给出租方。3.保险责任：承租方应按约定办理土地租赁保险，并承担保险费用。如发生保险事故，承租方应依法向保险公司申请赔偿。4.环境保护：承租方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。5.租赁变更：如因政