2025酒楼承包租赁合同协议书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的酒楼，具备合法的经营资格和条件；乙方愿意承包经营该酒楼，并遵守相关法律法规及本合同的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同期限1.1本合同自年__月__日起至年__月__日止，期限为年。1.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续约申请。如甲方同意续约，双方应签订新的合同，并按照新的约定执行。第二条承包内容2.1乙方承包经营酒楼内的餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、酒水、饮料等。2.2乙方应按照甲方提供的设施、设备和场地进行经营，并保证经营活动的正常进行。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第三条承包费用3.1乙方应支付给甲方的承包费用为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前，将当月的承包费用支付到甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条经营管理和权益4.1乙方应自主经营，自负盈亏。经营活动中所产生的一切债权、债务及法律责任由乙方承担。4.2乙方应在经营场所的显眼位置悬挂营业执照、卫生许可证等有效证件。4.3乙方应保证食品卫生和安全，确保服务质量，维护甲方的声誉。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同的变更、解除和终止，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。5.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如行业协会、消费者协会等。3.若调解仍无法解决问题，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有酒楼物业并将其出租给他人的一方。2.承包方（乙方）：指租赁酒楼物业并进行经营活动的的一方。3.承包费用：乙方为取得酒楼的经营权，按约定支付给甲方的费用。4.违约金：一方违约时，应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.损害赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。6.合同签订地：指合同双方签订合的地点。7.消费者协会：指依法成立，维护消费者合法权益的社会团体。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。应用场合：1.酒楼业主（甲方）与酒楼经营者（乙方）之间的承包租赁关系。2.适用于其他餐饮行业租赁经营合同的签订。3.适用于各类商业租赁合同的签订。补充条款：1.食品安全与卫生规定：乙方必须遵守国家食品安全与卫生相关规定，确保食品卫生安全。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部责任。2.业务许可与资质：乙方应具备相关的业务经营许可和资质，并在合同有效期内保持资质有效。如乙方营业执照、食品经营许可证等资质因故被撤销，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。3.保险：乙方应为其经营活动购买必要的保险，包括但不限于食品安全责任保险。4.维修与保养：乙方应负责酒楼设施的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。5.合同续约：在合同到期前一个月，乙方有权向甲方提出续约申请。如甲方同意续约，双方应签订新的合同，并按照新的约定执行。6.违约责任：一方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。附件列