借款抵押合同书样本

借款抵押合同书样本合同编号：__________一、合同编号与签订日期1.1合同编号本合同编号为[具体合同编号]，由双方共同确定，用于本借款抵押合同的识别与管理。1.2签订日期本合同于[具体签订日期]签订。二、借款人和抵押权人信息2.1借款人信息借款人是依法享有民事权利能力和民事行为能力的主体，具有合法的借款需求。借款人提供的身份信息、财务状况等相关资料均真实有效，并且愿意承担因提供虚假信息所产生的一切法律后果。借款人应向抵押权人提供必要的联系方式以便于合同履行过程中的沟通与联系。2.2抵押权人信息抵押权人是经合法注册登记，具有从事相关抵押业务资质的主体。抵押权人在本合同中的权利受相关法律法规保护，其有权依据本合同约定对抵押物行使抵押权等相关权利。三、借款条款3.1借款金额借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此借款金额为双方协商一致确定的数额，借款金额以实际发放为准，若有差额应在合同中明确约定调整方式。3.2借款用途借款用途明确为[具体借款用途]，借款人必须按照约定用途使用借款资金，不得将借款挪作他用。如发觉借款人违反借款用途约定，抵押权人有权提前收回借款并要求借款人承担违约责任。3.3借款利率借款利率采用[固定利率/浮动利率]方式。若为固定利率，则借款利率为[具体利率数值]%；若为浮动利率，则以[基准利率（如LPR）]为基础，按照[上浮/下浮比例]进行调整，调整周期为[具体调整周期]。借款利息自借款发放之日起计算，按照实际借款天数和约定利率进行结算。3.4借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[具体借款期限时长]。借款期限届满时，借款人应按照本合同约定的还款方式足额偿还借款本金及利息。3.5还款方式还款方式为[等额本息/等额本金/一次性还本付息/其他（具体说明）]。若为等额本息还款方式，借款人每月应偿还固定金额，该金额包含本金和利息部分，按照预定的计算公式进行计算；若为等额本金还款方式，每月偿还的本金固定，利息随本金的减少而逐月递减；若为一次性还本付息，则在借款期限届满时一次性偿还全部本金和利息。四、抵押条款4.1抵押物详情抵押物为[抵押物名称]，抵押物的具体描述为[详细描述抵押物的物理特征、规格、型号、数量等]。抵押物的所有权归属于借款人，且抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押等限制权利的情况。借款人应保证抵押物的合法性、完整性，并在抵押期间维持抵押物的正常状态。4.2抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及抵押权人因借款人违约而遭受的其他损失。4.3抵押物的保管与保险抵押物在抵押期间由借款人负责保管。借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物不受损害、丢失等情况。同时借款人应为抵押物购买足额的保险，保险期限应涵盖借款期限，保险第一受益人为抵押权人。在抵押物发生保险时，借款人应及时通知抵押权人，并将保险赔偿金优先用于偿还借款本息或按照抵押权人的要求进行处理。五、抵押登记5.1登记义务借款人有义务配合抵押权人办理抵押物的抵押登记手续，在本合同签订后的[具体工作日]内，提供办理抵押登记所需的全部文件和资料，并按照相关登记部门的要求完成抵押登记手续。如因借款人原因导致抵押登记无法及时办理或办理失败，借款人应承担违约责任。5.2登记费用抵押登记费用由[承担方（借款人/抵押权人/双方分担及分担比例）]承担。承担方应按照登记部门的要求及时足额缴纳登记费用，保证抵押登记手续的顺利进行。六、双方的权利与义务6.1借款人的权利与义务6.1.1借款人的权利借款人有权按照本合同约定的借款用途使用借款资金；在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求抵押权人解除抵押物的抵押登记手续；有权要求抵押权人按照本合同约定的方式计算和收取利息，不得擅自提高利率或增加其他不合理的费用。6.1.2借款人的义务借款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限、借款利率和还款方式及时足额偿还借款本息；应按照约定向抵押权人提供真实、准确、完整的财务信息和其他相关资料，配合抵押权人进行必要的调查和审查；应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，并按照约定为抵押物购买保险；应积极配合抵押权人办理抵押登记、抵押物的检查等相关手续；在借款期间内，如发生影响借款偿还能力的重大事项（如重大经济纠纷、经营状况恶化、法定代表人变更等），应及时通知抵押权人。6.2抵押权人的权利与义务6.2.1抵押权人的权利抵押权人有权按照本合同约定的借款利率收取利息；在借款人未按照本合同约定偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现债权；有权要求借款人提供与借款相关的信息和资料，对借款人的借款使用情况、财务状况等进行监督；有权要求借款人按照本合同约定办理抵押登记手续，并对抵押物的保险情况进行检查。6.2.2抵押权人的义务抵押权人应按照本合同约定的借款金额和借款期限向借款人发放借款；在借款人按照本合同约定履行还款义务后，应及时解除抵押物的抵押登记手续；在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行操作，保证处置过程的合法性和公正性；应保守借款人提供的商业秘密和其他机密信息，不得泄露给无关第三方。七、违约责任7.1借款人违约责任7.1.1如果借款人未按照本合同约定的借款用途使用借款资金，抵押权人有权停止发放借款、提前收回借款或者解除本合同，并要求借款人按照借款金额的[具体比例]向抵押权人支付违约金。同时借款人应按照实际使用借款的天数和约定利率支付利息。7.1.2若借款人未按照本合同约定的还款方式和期限足额偿还借款本息，借款人应承担逾期还款的违约责任。逾期还款的，应按照未偿还借款本金的[逾期利率数值]%向抵押权人支付逾期利息，直至借款本息全部清偿为止。借款人还应承担抵押权人为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。7.1.3若借款人提供虚假的身份信息、财务信息或其他相关资料，抵押权人有权解除本合同，要求借款人立即偿还借款本息，并按照借款金额的[具体比例]向抵押权人支付违约金。同时借款人应承担因提供虚假信息给抵押权人造成的所有损失。7.2抵押权人违约责任7.2.1如果抵押权人未按照本合同约定的借款金额和借款期限向借款人发放借款，抵押权人应按照未发放借款金额的[具体比例]向借款人支付违约金，并承担借款人因此遭受的直接损失。7.2.2若抵押权人违反本合同约定，擅自提高借款利率或者增加其他不合理的费用，借款人有权拒绝支付超出部分的费用，并要求抵押权人按照本合同约定的利率和费用标准重新计算利息和费用。同时抵押权人应按照多收取费用金额的[具体比例]向借款人支付违约金。7.2.3若抵押权人泄露借款人的商业秘密或其他机密信息，抵押权人应承担由此给借款人造成的所有损失，并按照本合同借款金额的[具体比例]向借款人支付违约金。八、争议解决8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体协商期限]内进行，双方应指定专人负责协商事宜，以书面形式提出各自的意见和解决方案，并在协商过程中保持理性、客观，尊重对方的合法权益。8.2仲裁或诉讼若双方在协商期限内未能达成一致意见，则双方同意将争议提交[仲裁机构名称/法院名称]进行仲裁/诉讼。若选择仲裁，则按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；若选择诉讼，则由[有管辖权的法院所在地]的人民法院管辖。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、合同的变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更都需要双方书面协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。如因法律法规的变更或者不可抗力等特殊原因需要变更本合同的，双方应根据实际情况进行协商，并在合理范围内调整合同条款。9.2合同解除本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面的解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。（2）借款人未按照本合同约定使用借款或者未按照约定偿还借款本息，经抵押权人催告后在合理期限内仍未改正的，抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本息，承担违约责任。（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，但应按照法律法规的规定处理善后事宜。十、附则10.1通知条款本合同履行过程中的任何通知应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、传真、邮件等。通知送达对方的地址为[双方各自的通知地址]，若一方的地址发生变更，应及时通知对方。通知自送达对方时生效，如采用挂号信或特快专递方式送达的，以签收日期为送达日期；如采用传真或邮件方式送达的，以发送成功日期为送达日期。10.2合同的完整性本合同构成双方之间关于借款抵押事项的完整协议，取代双方之前就