安置房买卖合同集锦

安置房买卖合同集锦合同编号：__________出卖人（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：买受人（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在安置房买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方的安置房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.出卖人信息甲方保证对所出卖的安置房享有完全的处分权，并向乙方提供相关的产权证明文件。2.买受人信息乙方对购买的安置房的情况有充分的了解，并愿意按照本合同的约定支付房款。二、房屋基本情况1.房屋位置甲方所售安置房位于[具体地址]，该房屋所在小区环境优美，交通便利。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型房屋户型为[具体户型]，布局合理，采光良好。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式乙方采取以下第[具体付款方式序号]种方式付款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，将全部房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向甲方支付房款的[百分比]作为首付款；剩余房款乙方应在[具体日期]日前分[具体分期次数]期支付给甲方，每期支付的金额为[具体金额]元。（3）银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向甲方支付房款的[百分比]作为首付款；剩余房款乙方应通过向银行申请按揭贷款的方式支付给甲方。乙方应在[具体日期]日前办理完毕银行按揭贷款手续，如因乙方原因导致银行按揭贷款未能按时发放，乙方应在[具体日期]日前以现金方式补足剩余房款。3.付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间将房款支付给甲方。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[百分比]支付违约金。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体日期]日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交付条件（1）甲方应保证房屋已经通过竣工验收，并取得相关的竣工验收备案证明。（2）房屋的水、电、气、有线电视、电话等附属设施应齐全，并能够正常使用。（3）房屋内应清洁干净，无垃圾和杂物。3.交付手续（1）甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋的产权证明文件、竣工验收备案证明、房屋使用说明书、质量保证书等相关文件。（2）乙方应在接收房屋时，对房屋的现状进行验收。如发觉房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时向甲方提出，甲方应在[具体日期]日内予以解决。如乙方在验收后[具体日期]日内未提出书面异议，则视为房屋验收合格。五、产权登记1.初始登记甲方应在房屋交付后[具体日期]日内，将办理房屋初始登记所需的资料提交给相关部门，并协助相关部门办理房屋初始登记手续。2.转移登记（1）在房屋初始登记办理完毕后，甲方应在[具体日期]日内，与乙方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。（2）办理房屋产权转移登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。六、相关费用承担1.税费（1）买卖双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。（2）如因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照实际情况进行调整。2.维修基金（1）乙方应在接收房屋时，按照相关规定向物业管理公司缴纳房屋维修基金。（2）如乙方未按时缴纳房屋维修基金，由此产生的一切后果由乙方承担。3.其他费用（1）房屋交付后，乙方应承担房屋的水、电、气、有线电视、电话等费用。（2）如因乙方原因导致上述费用逾期未缴纳，由此产生的滞纳金等费用由乙方承担。七、房屋质量及保修1.房屋质量标准甲方所售房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准，房屋主体结构应坚固、安全，房屋的装饰装修应符合相关规范要求。2.保修责任（1）甲方应按照国家及地方相关规定，对房屋的主体结构和基础设施提供[具体保修年限]年的保修服务。（2）在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]日内予以维修。如因甲方原因导致维修延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）保修期满后，如房屋出现质量问题，由乙方自行负责维修，费用由乙方承担。八、违约责任1.出卖人违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房屋总价款的[百分比]支付违约金。（2）如甲方所售房屋存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责修复或更换，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房屋总价款的[百分比]支付违约金。2.买受人违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[百分比]支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应按照房屋总价款的[百分比]向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照本合同约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[百分比]支付违约金。九、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁如经人民调解委员会调解未能达成协议的，双方均有权向[具体仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力事件发生后[具体日期]日内，向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行本合同。（2）如因不可抗力导致房屋毁损、灭失，本合同自动解除，双方互不承担责任。甲方应将已收取的房款无息退还给乙方。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达以对方签收或邮件发送成功为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方送达地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]如一方变更送达地址，应在变更后[具体日期]日内书面通知对方，否则视为未变更。十二、其他约定事项1.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的变更与解除（1）本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。3.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十三、附件本合同的附件包括：