2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营的相关事宜，确保甲乙双方在合作过程中能够按照约定履行各自的权利和义务，共同推进果园生态旅游项目的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.果园：指甲方拥有的可用于生态旅游开发的土地及设施。2.生态旅游：指以生态环境保护为前提，以果园资源为基础，开展观光、休闲、体验等活动的一种旅游形式。3.承包经营：指乙方在甲方授权下，对果园进行生态旅游开发与经营，实现双方共赢的合作方式。3.2关键词解释1.本合同：指甲乙双方签订的2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同。2.果园资源：指甲方拥有的可用于生态旅游开发的土地、设施、景观等资源。3.合作期限：指本合同约定的甲乙双方合作开展生态旅游开发与经营的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在承包经营期间的经营行为进行监督和管理。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供果园资源，确保乙方正常开展生态旅游开发与经营。3.甲方应配合乙方进行市场推广和宣传，提升果园生态旅游的品牌知名度。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方授权范围内，对果园进行生态旅游开发与经营。2.乙方应按照合同约定，合理利用果园资源，确保生态旅游项目的可持续发展。3.乙方应承担市场推广和宣传责任，提升果园生态旅游的品牌知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的果园所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照甲方提供的果园资源，开展生态旅游开发与经营活动。2.甲方应配合乙方进行项目规划、设施建设、市场推广等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余资产、债权债务等事宜。2.合同终止后，双方不得就合同终止前的争议事项提出诉讼或仲裁请求。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方根据合同约定支付给甲方的果园承包经营费用。2.保证金：乙方在签订合同前支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.生态旅游开发费用：乙方在开发生态旅游项目过程中产生的各项费用，包括但不限于规划设计、基础设施建设、设备购置等。4.运营管理费用：乙方在运营期间产生的各项费用，包括但不限于人员工资、日常维护、市场营销等。5.利润分成：乙方根据合同约定，与甲方按比例分成生态旅游项目的净利润。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同前一次性支付保证金。3.生态旅游开发费用：乙方应在开发项目前支付预付款，并在项目完成后支付尾款。4.运营管理费用：乙方应在每个会计年度结束后支付上一年度的运营管理费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方核对无误后予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供果园资源的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定进行生态旅游开发的，应承担相应的违约责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之二十。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之二十。3.违约金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合作过程中涉及的技术、经营、管理等方面的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：传染病爆发、流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致果园设施损坏。2.社会事件：政府政策调整，导致生态旅游项目无法继续经营。3.疫情：传染病爆发，导致游客数量锐减。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将其拥有的果园资源转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按合同约定提供果园资源的。2.乙方未按合同约定支付费用的。3.双方存在其他严重违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对果园资源的所有权和使用权。2.乙方在承包经营期间，不得转让或抵押果园资源。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态旅游项目的总体规划和调整权。2.乙方在经营过程中，如需对项目进行重大调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同维护果园生态旅游的品牌形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和存在问题。2.双方应建立信息共享机制，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.果园资源的详细资料和产权证明。3.生态旅游项目的规划设计文件。4.甲乙双方签订的保密协议。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决的相关文件。7.修改和补充合同的书面文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供果园资源。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定支付费用。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用。未按合同约定进行生态旅游开发。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中的民事关系，保护旅游者和旅游经营者的合法权益，促进旅游业的健康发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应承担的违约责任。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：定期召开会议，建立信息共享机制，确保信息的及时传递。2.问题：果园资源受损，影响生态旅游项目的开展。解决办法：甲乙双方共同制定应急预案，及时修复受损资源，确保项目正常运营。3.问题：市场环境变化，导致游客数量减少。解决办法：甲乙双方共同调整市场推广策略，提高果园生态旅游的知名度和吸引力。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的资源和服务符合合同要求，并对因提供不合格资源或服务而造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成生态旅游项目的开发与经营。第三方应按照合同约定，提供必要的支持和协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对果园资源进行合理的开发和利用。乙方有权根据市场情况调整经营策略。乙方有权在合同到期前提出续约申请。2.乙方利益条款：乙方在生态旅游项目净利润中享有一定的分成比例。乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自改变果园资源的用途。甲方不得泄露乙方商业秘密。甲方应保障乙方在合同期内享有稳定的经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督和管理。甲方可根据市场变化调整项目规划。甲方可要求乙方按照合同约定支付费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在生态旅游项目净利润中的一部分分成。甲方可获得乙方提供的市场推广和宣传支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变果园资源的用途。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方应按照合同约定，按时支付相关费用。全文完。2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5合同目的与原则第二章生态旅游开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目实施计划第三章土地使用权与承包经营权3.1土地使用权取得3.2土地承包经营权3.3土地使用期限3.4土地使用范围与条件3.5土地使用费用及支付方式第四章生态旅游项目内容与设施4.1项目内容4.2旅游设施与设备4.3设施与设备维护与管理4.4项目服务质量要求第五章生态保护与可持续发展5.1生态保护原则5.2生态环境保护措施5.3可持续发展目标5.4环境监测与评估第六章合作双方的权益与义务6.1经营主体权益6.2经营主体义务6.3承包方权益6.4承包方义务6.5合作双方的权利与义务关系第七章收益分配与财务管理7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3财务管理原则7.4财务审计与监督第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序第十章合同生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同生效、终止与解除的程序第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署与见证12.1合同签署12.2合同见证第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同”。1.2合同当事人甲方（土地所有权人）：[甲方全称]乙方（承包经营方）：[乙方全称]1.3合同签订时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同期限本合同期限自2025年[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方将果园土地承包给乙方进行生态旅游开发与经营，实现双方互利共赢。合同签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章生态旅游开发项目概况2.1项目名称生态果园观光旅游项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目投资[总投资金额]2.5项目实施计划[项目实施步骤和时间节点]第三章土地使用权与承包经营权3.1土地使用权取得甲方同意将果园土地使用权承包给乙方。3.2土地承包经营权乙方获得果园的土地承包经营权，并有权对其进行开发和经营。3.3土地使用期限土地承包期限为[承包期限]年。3.4土地使用范围与条件乙方在承包土地上开展生态旅游开发与经营活动，不得改变土地用途。3.5土地使用费用及支付方式土地使用费用为每年[费用金额]，支付方式为[支付方式]。第四章生态旅游项目内容与设施4.1项目内容[项目具体内容描述]4.2旅游设施与设备[设施与设备清单及要求]4.3设施与设备维护与管理乙方负责设施的日常维护与管理。4.4项目服务质量要求[服务质量标准]第五章生态保护与可持续发展5.1生态保护原则[生态保护原则描述]5.2生态环境保护措施[具体生态环境保护措施]5.3可持续发展目标[可持续发展目标描述]5.4环境监测与评估[环境监测与评估方法]第六章合作双方的权益与义务6.1经营主体权益[甲方和乙方的权益描述]6.2经营主体义务[甲方和乙方的义务描述]6.3承包方权益[乙方权益描述]6.4承包方义务[乙方义务描述]6.5合作双方的权利与义务关系[双方权利义务关系描述]第七章收益分配与财务管理7.1收益分配方式[收益分配方式描述]7.2收益分配比例[收益分配比例描述]7.3财务管理原则[财务管理原则描述]7.4财务审计与监督[财务审计与监督方法]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、自然灾害等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件见第八章合同解除条件。10.4合同生效、终止与解除的程序见第八章合同变更与解除的程序。第十一章合同附件11.1合同附件清单[附件清单]11.2合同附件内容[附件内容]第十二章合同签署与见证12.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同见证本合同由[见证单位或个人]见证。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、土地的恢复等。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行财产结算，并办理相关手续。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3其他约定事项[其他约定事项]甲方（土地所有权人）：[甲方全称]签字：________________日期：________________乙方（承包经营方）：[乙方全称]签字：________________日期：________________见证人：[见证单位或个人]签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为土地所有权人，对果园的生态旅游开发与经营拥有最终决策权。本条款明确甲方在项目规划、投资决策、经营管理等方面的主导地位。条款内容：1.1.1甲方有权对生态旅游项目的整体规划进行审批，乙方需提交项目规划方案，经甲方批准后方可实施。1.1.2甲方有权决定项目投资规模，乙方需按照甲方的要求提供资金筹措方案。1.1.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保项目符合生态旅游发展的要求。2.1土地使用权转让条款说明：甲方在合同期内，如需将土地使用权转让给第三方，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。条款内容：2.1.1甲方如需将土地使用权转让给第三方，应提前[通知期限]书面通知乙方。2.1.2甲方在转让土地使用权时，应确保乙方的承包经营权不受影响，并给予乙方合理的经济补偿。3.1甲方责任条款说明：甲方作为土地所有权人，对果园的土地使用权、生态环境等承担保护责任。条款内容：3.1.1甲方应确保果园土地的合法合规使用，不得擅自改变土地用途。3.1.2甲方应承担果园生态环境的保护责任，确保生态旅游项目的可持续发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导权条款说明：乙方作为承包经营方，对生态旅游项目的具体实施和经营管理拥有主导权。本条款明确乙方在项目实施、经营管理、收益分配等方面的主导地位。条款内容：1.2.1乙方有权根据市场情况调整项目内容，但需提前[通知期限]书面通知甲方。1.2.2乙方有权决定项目投资的具体方案，但需在[投资决策期限]内提交给甲方审批。1.2.3乙方有权对项目进行经营管理，确保项目符合生态旅游发展的要求。2.2乙方经营管理权条款说明：乙方在合同期内，对果园的生态旅游开发与经营拥有独立的经营管理权。条款内容：2.2.1乙方有权根据市场情况调整项目内容，但需提前[通知期限]书面通知甲方。2.2.2乙方有权决定项目投资的具体方案，但需在[投资决策期限]内提交给甲方审批。2.2.3乙方有权对项目进行经营管理，确保项目符合生态旅游发展的要求。3.2乙方收益分配权条款说明：乙方在合同期内，有权按照合同约定获得项目收益。条款内容：3.2.1乙方按照合同约定，享有项目收益的[比例]。3.2.2乙方有权根据市场情况调整收益分配方案，但需提前[通知期限]书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介条款说明：为保障合同双方的权益，引入第三方中介机构对合同履行进行监督和协调。条款内容：1.3.1合同双方同意引入[中介机构名称]作为第三方中介，对合同履行进行监督和协调。1.3.2第三方中介机构在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。1.3.3第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方发出书面警告，并要求其改正。1.3.4第三方中介机构在合同履行过程中，如无法协调甲乙双方解决争议，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3第三方中介费用条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。条款内容：2.3.1第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照[费用比例]承担。2.3.2第三方中介机构费用支付方式为[支付方式]。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构在合同履行过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.项目规划方案3.投资筹措方案4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构服务协议6.生态保护措施方案7.财务审计报告8.项目验收报告9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地使用费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付土地使用费用，经乙方书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时提交项目规划方案。认定：乙方未在约定的期限内提交项目规划方案，经甲方书面催告后仍未提交。3.违约行为：乙方未按约定进行生态保护。认定：乙方未按照合同约定的生态保护措施进行操作，导致生态环境恶化。4.违约行为：甲方未按时审批项目投资方案。认定：甲方未在约定的审批期限内审批项目投资方案，经乙方书面催告后仍未审批。5.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定履行监督职责，导致合同履行出现重大问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为保障双方权益而引入的具有专业资质的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付土地使用费用。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提交项目规划方案。解决办法：甲方可书面催告乙方提交，如乙方仍不提交，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介机构未履行监督职责。解决办法：合同双方可共同向第三方中介机构提出书面异议，要求其履行监督职责。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为承包经营方，双方签订生态旅游开发与承包经营合同。2.第三方中介机构参与合同履行，对甲乙双方的行为进行监督和协调。3.合同涉及生态保护、财务管理、收益分配等方面的内容。4.合同适用于果园生态旅游项目的开发与经营。全文完。2025年度个人果园生态旅游开发与承包经营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于发展生态旅游的政策，推动乡村振兴战略，提高农民生活水平，甲方拟对个人果园进行生态旅游开发与承包经营，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保果园生态旅游开发与承包经营项目的顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态旅游：指以自然景观、生态资源、文化古迹、民俗风情等为依托，以生态环境保护为前提，以满足游客求知、审美、休闲、健身、养生等需求为目的的旅游活动。2.果园：指甲方拥有的可用于生态旅游开发的果园土地及设施。3.2关键词解释：1.承包经营：乙方在合同约定范围内，负责果园生态旅游的开发与经营，实现投资回报。2.生态保护：在果园生态旅游开发与经营过程中，注重生态环境保护，实现经济效益与生态效益的协调统一。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.提供果园土地使用权，允许乙方进行生态旅游开发与经营；2.协助乙方办理相关手续，保障项目顺利实施；3.对乙方在合同履行过程中的经营活动进行监督，确保项目符合国家法律法规和生态环境保护要求。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定进行果园生态旅游开发与经营，确保项目符合国家法律法规和生态环境保护要求；2.在项目运营过程中，加强生态保护，维护果园生态环境；3.按时支付土地承包金及相关费用；4.保障游客安全，提供优质的旅游服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：果园所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定进行果园生态旅游开发与经营，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；3.由于不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将果园恢复至合同约定的状态；2.双方应按照合同约定结算土地承包金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包金：乙方根据合同约定，每年向甲方支付土地承包金，具体金额由双方协商确定。2.生态旅游开发费用：包括但不限于规划设计、基础设施建设、设施设备购置等费用。3.生态保护费用：用于维护果园生态环境，包括但不限于绿化、灌溉、病虫害防治等费用。4.运营管理费用：包括但不限于人员工资、市场营销、日常维护等费用。5.税费：乙方在经营过程中产生的税费，如增值税、企业所得税等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.土地承包金：乙方应在每年年初一次性支付当年土地承包金。2.生态旅游开发费用：根据项目进度分期支付。3.生态保护费用：根据实际发生情况支付。4.运营管理费用：按月支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前，向甲方提供相关费用的发票或支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的十个工作日内，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.若甲方未按合同约定提供必要协助，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付土地承包金，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.若乙方未按合同约定进行生态旅游开发与经营，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起六十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.转让可能导致合同目的无法实现或损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对果园土地的所有权。2.乙方在合同履行期间，对果园的经营管理权。3.双方在合同终止后，对合同中未明确约定的权利的保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留对果园生态环境的监督权。2.乙方保留对果园旅游资源的开发权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中遇到的问题进行及时沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助和支持，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于果园生态旅游开发与承包经营的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在为由，要求对方承担或免除责任。16.3增减条款1.本合同的增减条款应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.果园生态环境评估报告3.生态旅游开发规划方案4.相关审批文件和许可证5.乙方经营计划书6.费用支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供土地使用权。未按合同约定提供必要协助。乙方违约：未按合同约定支付土地承包金。