2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（退房人）基本信息1.2乙方（房屋所有权人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.退房原因及依据3.1退房原因3.2退房依据4.退房时间及方式4.1退房时间4.2退房方式5.房屋退还及验收5.1房屋退还5.2房屋验收5.3验收标准6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.房屋相关费用结算7.1房屋租金结算7.2水电费结算7.3其他费用结算8.房屋押金退还8.1押金退还条件8.2押金退还方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋交接清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（退房人）基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性别：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住址：____________________1.2乙方（房屋所有权人）基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性别：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：精装修，具体装修清单见附件。3.退房原因及依据3.1退房原因：____________________3.2退房依据：____________________4.退房时间及方式4.1退房时间：____________________4.2退房方式：甲方将房屋钥匙交于乙方，并由乙方指定的验收人员进行验收。5.房屋退还及验收5.1房屋退还：甲方应将房屋及附属设施、设备完整无缺地退还给乙方。5.2房屋验收：验收时间为甲方退房时间后的____个工作日内，由乙方指定的验收人员进行。5.3验收标准：（1）房屋结构安全，无损坏；（2）室内装修及设施设备完好，无损坏；（3）水电、燃气等设备正常运行；（4）无欠费情况；（5）无其他影响房屋使用的情况。6.房屋维修责任6.1甲方维修责任：甲方在退房前应对房屋进行必要的维修，确保房屋符合验收标准。6.2乙方维修责任：房屋在正常使用情况下，出现质量问题由乙方负责维修。7.房屋相关费用结算7.1房屋租金结算：截至退房日期前，甲方应支付乙方房屋租金至____年____月____日止。7.2水电费结算：甲方应结清水电费至退房日期前，并支付给乙方。7.3其他费用结算：甲方应结清物业管理费、供暖费等其他相关费用。8.房屋押金退还8.1押金退还条件：甲方按照本协议约定退还房屋，且房屋及附属设施、设备符合验收标准，无损坏、欠费等情况。8.2押金退还方式：乙方应在甲方退房后____个工作日内，将房屋押金无息退还给甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间退房，每逾期一日应向乙方支付____元违约金；（2）如甲方在退房时房屋及附属设施、设备不符合验收标准，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方欠缴水电费、物业管理费等费用，甲方应立即补缴，并支付滞纳金。9.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间退还押金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；（2）如乙方在甲方退房时拒绝验收或故意拖延验收，乙方应承担相应责任；（3）如乙方在房屋租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应达成一致意见，否则可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本协议约定的退房时间届满，或双方协商一致解除本协议。12.合同附件12.1房屋交接清单：详见附件一。12.2其他附件：详见附件二。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更及解除：本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解释：本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情况：15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方责任受损的直接经济损失。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4.2第三方有义务按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。15.4.3第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为。15.5.2第三方在执行职责时，不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.第三方介入下的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估，提供相关资料和信息。16.1.3甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，提供相关资料和信息。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方介入下的合同变更17.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更。17.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.第三方介入下的争议解决18.1在第三方介入的情况下，如甲乙双方发生争议，可通过协商解决。18.2协商不成的，可按照本合同第10条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施、设备的现状，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋装修清单详细要求和说明：房屋装修清单应详细记录房屋的装修情况，包括装修材料、施工工艺等，由乙方提供。3.水电费缴费凭证详细要求和说明：水电费缴费凭证应证明甲方已结清水电费至退房日期前，由甲方提供。4.物业管理费缴费凭证详细要求和说明：物业管理费缴费凭证应证明甲方已结清物业管理费至退房日期前，由甲方提供。5.供暖费缴费凭证详细要求和说明：供暖费缴费凭证应证明甲方已结清供暖费至退房日期前，由甲方提供。6.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应证明甲乙双方之间的租赁关系，由乙方提供。7.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细约定争议解决的方式、期限、费用等，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间退房，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。甲方在退房时房屋及附属设施、设备不符合验收标准，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方欠缴水电费、物业管理费等费用，应立即补缴，并支付滞纳金。示例说明：甲方应在2025年5月30日前退房，但实际退房时间为2025年6月5日，甲方应向乙方支付逾期退房违约金，计算公式为：5日×____元/日。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间退还押金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。乙方在甲方退房时拒绝验收或故意拖延验收，应承担相应责任。乙方在房屋租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。示例说明：乙方应在甲方退房后____个工作日内退还押金，但实际退房后15个工作日内未退还，乙方应向甲方支付逾期退还押金违约金，计算公式为：15日×____元/日。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估房屋过程中，因评估错误导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有精装修房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度个人退房事宜中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋的顺利退房。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）精装修房屋：指房屋内部设施齐全，具备入住条件的住宅。（2）退房：指乙方在合同约定的退房期限内，将房屋退回甲方。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有精装修房屋的当事人。（2）乙方：指购买精装修房屋的当事人。（3）退房期限：指本协议约定的乙方可以退房的时间范围。（4）退房费用：指乙方在退房过程中需要向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定的时间、地点、方式履行退房义务。（2）甲方有权利要求乙方支付退房费用。（3）甲方有义务在乙方退房后，按照约定退还乙方已支付的购房款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照本协议约定的时间、地点、方式履行退房义务。（2）乙方有权利在退房期限内，要求甲方退还已支付的购房款。（3）乙方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式退房。（4）乙方有义务按照本协议约定支付退房费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方精装修房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期限内，按照本协议约定的时间、地点、方式退房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的退房期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；（2）本协议终止后，乙方应将房屋退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方购买甲方精装修房屋的总额。（2）退房服务费：指乙方因退房而产生的相关服务费用。（3）装修补偿费：指因乙方退房导致甲方装修损失的部分补偿费用。（4）其他费用：指本协议未列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）房屋总价款支付：乙方应在合同签订之日起一定期限内，通过银行转账或现金方式支付房屋总价款的50%作为定金。（2）余款支付：乙方应在房屋交付使用前，支付剩余的50%房屋总价款。（3）退房服务费支付：乙方在退房时，应一次性支付退房服务费。（4）装修补偿费支付：乙方在退房时，应根据实际损失情况支付装修补偿费。7.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订之日起一定期限内。（2）余款支付时间：房屋交付使用前。（3）退房服务费支付时间：退房时。（4）装修补偿费支付时间：退房时。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应按照约定的支付方式进行支付，甲方有权要求乙方提供支付凭证。（2）支付账户：乙方支付款项时，应将款项转入甲方指定的银行账户。（3）逾期支付：若乙方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能按约定质量交付房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定时间退房的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿方式：甲方违约的，应向乙方支付违约金；乙方违约的，应向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起一定年限。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对精装修房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。（2）乙方在退房期间，不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入房屋进行检查或维修的权利。（2）乙方在退房前，应确保房屋处于良好状态，不影响甲方后续销售或出租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间履行各自义务。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于精装修房屋退房事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.精装修房屋验收报告3.付款凭证4.退房服务协议5.装修补偿协议6.不可抗力事件证明7.协商解决记录8.调解、仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定质量交付房屋：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间退房：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.裁决书：指仲裁机构或法院对争议事项作出的具有法律效力的文书。4.协商解决：指合同当事人通过友好协商解决争议的方式。5.调解：指调解机构对合同争议进行调解，协助双方达成协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方说明原因，并要求甲方按约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定时间支付房款，逾期支付应按约定支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方提出质量问题，甲方应在合理期限内进行修复，修复后仍存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定合同是否继续履行或解除合同。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中的第三方，是指作为甲方或乙方代理人、担保人、中介机构或其他相关方参与本协议的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：作为代理人，代表甲方或乙方处理相关事宜；作为担保人，保证甲方或乙方的履约行为；作为中介机构，提供专业服务并协助双方达成协议。3.第三方权利依法获取报酬；要求甲方或乙方履行合同义务；在合同约定范围内，对合同内容进行修改或补充。4.第三方义务保密义务，不得泄露合同内容；履行合同约定的责任和义务；对甲方或乙方的履约行为进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的精装修房屋；乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿；乙方有权在合同约定的退房期限内，按照合同约定退房。2.乙方利益条款乙方在退房时，甲方应退还乙方已支付的购房款；乙方在退房时，甲方应赔偿乙方因退房而产生的合理损失；乙方有权要求甲方提供退房服务，包括房屋清洁、维修等。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供房屋或提供不符合标准的房屋，应承担违约责任；甲方不得擅自更改合同约定，否则应承担违约责任；甲方不得限制乙方退房的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付房款；甲方可要求乙方在退房时，保持房屋的原状，不得擅自改动；甲方可要求乙方在退房时，承担因退房而产生的合理费用。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的房款；甲方可获得乙方退房后的房屋，用于再次销售或出租；甲方可获得乙方支付的装修补偿费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付房款，应承担违约责任；乙方未按约定时间退房，应承担违约责任；乙方不得擅自改动房屋，否则应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于精装修房屋）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于________________的精装修房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁精装修房屋过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修房屋：指房屋内部设施齐全，达到入住条件的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租方，即房屋所有权人。（2）乙方：指本合同中承租方，即房屋使用人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，如房屋产权证明、房屋质量保证书等。（3）乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点：甲方位于________________的精装修房屋。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供房屋及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：租赁期满或解除合同，乙方应提前__天__小时通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并支付相关费用。甲方应在收到房屋后__天__小时内退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括房屋使用费、物业管理费等。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房屋租赁期间的保证金。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。7.2.2银行转账支付时，乙方应在支付凭证上注明“2025年度个人退房协议书押金/租金”字样，并妥善保管支付凭证。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：乙方应在每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。7.3.2押金支付时间：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户。7.4支付章件7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2乙方应在支付费用后，保留支付凭证，作为日后查询和凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。8.1.2若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。8.3.2若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.1.2本合同的具体条款内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年__个月。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3.2双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。10.4.2战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2争议解决地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1甲方不得将房屋转让给第三人。12.2.2乙方不得将房屋转租给第三人。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。13.2.2甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1