2025版个人公寓电梯租赁及租赁合同解除程序合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人公寓电梯租赁及租赁合同解除程序合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯租赁标的物2.1电梯型号及规格2.2电梯位置及数量3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1水电费承担5.2税费承担6.电梯维护保养6.1甲方维护保养责任6.2乙方使用维护责任7.电梯使用规定7.1使用范围7.2使用注意事项7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的补偿9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.电梯租赁标的物2.1电梯型号及规格电梯型号：_______电梯规格：_______电梯制造厂家：_______2.2电梯位置及数量电梯位置：_______电梯数量：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：_______租赁终止时间：_______3.2租赁续租条款租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付期限租金支付期限：每月_______日前4.3支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账号：_______，开户行：_______。5.租赁费用及税费5.1水电费承担电梯运行所需的水电费由乙方承担，每月结算，并于_______日前支付。5.2税费承担租赁期间产生的税费，由甲方承担。6.电梯维护保养6.1甲方维护保养责任甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行。6.2乙方使用维护责任乙方在使用电梯过程中，应爱护电梯设备，遵守使用规定，发现电梯故障及时通知甲方。7.电梯使用规定7.1使用范围电梯仅供乙方使用，不得擅自改变电梯用途或将其转租他人。7.2使用注意事项1.电梯内不得吸烟、携带易燃易爆物品；2.电梯内不得放置杂物，不得倚靠或损坏电梯门；3.乘坐电梯时，应按照电梯运行方向站立，不得在电梯内奔跑、跳跃；4.电梯超载时，禁止乘坐，待电梯内乘客减少后，再乘坐电梯；5.发现电梯异常，应立即停止使用，并及时通知甲方；7.3违约责任若乙方违反上述使用规定，造成电梯损坏或事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。8.合同解除8.1合同解除条件1.甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同时，可以解除合同，但应及时通知乙方。2.乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序1.任何一方解除合同时，应提前_______天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。8.3解除合同的补偿1.因甲方原因解除合同时，甲方应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。2.因乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。9.违约责任9.1甲方违约责任1.若甲方未按约定提供电梯，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未履行维护保养责任，导致电梯故障，甲方应承担维修费用。9.2乙方违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.若乙方违反使用规定，造成电梯损坏，乙方应负责维修或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交的仲裁委员会为_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.任何一方违约，经对方催告后_______日内未纠正，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件1.电梯使用说明书2.电梯维修保养记录3.乙方身份证明文件复印件13.合同签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同在_______签署。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.2合同效力本合同具有法律效力，双方均应严格履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜的第三方。2.评估方：对电梯进行评估，提供评估报告的第三方。3.保养方：为电梯提供定期保养服务的第三方。4.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并对提供的信息承担相应的法律责任。2.评估方责任：评估方应提供客观、准确的评估报告，对评估报告的真实性、准确性负责。3.保养方责任：保养方应按照合同约定，对电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。4.担保方责任：担保方应按照担保合同约定，履行担保义务，在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或未尽中介义务，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过_______元。2.评估方责任限额：评估方因评估报告错误或失实，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过_______元。3.保养方责任限额：保养方因保养不当，导致电梯损坏，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过_______元。4.担保方责任限额：担保方因担保不当，导致甲乙双方无法履行合同义务，赔偿金额不超过_______元。15.5第三方权利1.中介方权利：中介方有权获得甲乙双方支付的佣金。2.评估方权利：评估方有权获得甲乙双方支付的评估费用。3.保养方权利：保养方有权获得甲乙双方支付的保养费用。4.担保方权利：担保方有权根据担保合同约定，获得相应的担保费用。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。3.第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。15.7第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方协助履行本合同。2.甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方根据协议约定，协助甲乙双方履行合同义务。15.8第三方介入费用1.中介方费用：中介方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。2.评估方费用：评估方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。3.保养方费用：保养方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。4.担保方费用：担保方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。15.9第三方介入终止1.第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止与第三方的协议。2.第三方介入过程中，如出现违约情况，甲乙双方有权终止与第三方的协议，并追究第三方的违约责任。15.10第三方介入争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯使用说明书详细要求：包含电梯的基本操作、安全注意事项、维护保养指南等。说明：提供用户正确使用电梯的指导，确保使用安全。2.电梯维修保养记录详细要求：记录电梯的维修保养时间、内容、维修保养人员等信息。说明：用于跟踪电梯的维护保养情况，确保电梯长期稳定运行。3.乙方身份证明文件复印件详细要求：提供乙方有效的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于核实乙方身份，确保租赁合同的有效性。4.电梯租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金等条款。说明：作为租赁合同的正式文件，明确双方的权利和义务。5.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性，以便合同解除或责任减免。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构，如仲裁、诉讼等。说明：明确争议解决途径，保障双方的合法权益。7.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，如中介协议、评估协议、保养协议等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供电梯或未履行维护保养责任。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反使用规定、造成电梯损坏。责任认定：乙方应支付滞纳金、赔偿维修费用，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息、评估方评估报告失实、保养方保养不当。责任认定：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时提供电梯，导致乙方无法正常使用。甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因无法使用电梯造成的损失。2.乙方违约：乙方违反使用规定，造成电梯损坏。乙方应支付维修费用，并承担相应的法律责任。3.第三方违约：中介方提供虚假信息，导致乙方签订租赁合同后才发现电梯存在严重问题。中介方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2025版个人公寓电梯租赁及租赁合同解除程序合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于________________________的个人公寓电梯所有权，现愿意将其出租给乙方使用。2.2目的：为明确双方在个人公寓电梯租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人公寓电梯：指甲方所有并愿意出租给乙方使用的位于________________________的个人公寓电梯。（2）租赁期限：指乙方使用甲方个人公寓电梯的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的个人公寓电梯使用费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租赁费用，使用甲方个人公寓电梯的行为。（2）解除程序：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同终止的程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回个人公寓电梯。（3）甲方应保证个人公寓电梯在租赁期间的安全、正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用个人公寓电梯。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应爱护使用个人公寓电梯，不得擅自改变其结构或功能。（4）乙方应在合同履行期间，按照甲方要求配合相关检查、维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：个人公寓电梯位于________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用个人公寓电梯，并按期支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前________________________天书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后，在________________________天内完成合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止使用个人公寓电梯；（2）甲方有权收回个人公寓电梯；（3）双方应按照本合同约定，处理相关费用及遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据本合同约定，乙方需向甲方支付每月/每年人民币________________________元作为个人公寓电梯的租赁费用。（2）维修保养费：乙方在使用期间，如需进行日常维护或紧急维修，除合同另有约定外，维修保养费用由乙方承担。（3）公共事业费用：个人公寓电梯的公共事业费用，如水电费、物业费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间乙方应于每月/每年租赁费用到期日之前，将租赁费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）逾期支付：若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的________________________%作为滞纳金。（2）部分支付：乙方如需分期支付租赁费用，应在合同中明确分期支付的时间和金额，并遵守约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供个人公寓电梯，应向乙方支付相当于租赁费用总额的________________________%作为违约金。（2）若甲方未能保证个人公寓电梯的正常运行，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用总额的________________________%作为违约金。（2）若乙方损坏个人公寓电梯，应负责修复或赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同项下的所有商业秘密、技术信息、经营信息等；（2）甲方或乙方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术信息、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后________________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致个人公寓电梯损坏；（2）政府政策调整导致租赁费用上涨；（3）罢工导致甲方无法提供个人公寓电梯。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特定权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不构成甲方放弃对其个人公寓电梯的所有权。（2）除本合同明确规定的权利和义务外，双方均保留各自的其他权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对个人公寓电梯进行必要的检查和维护的权利。（2）乙方保留在合同履行期间合理使用个人公寓电梯的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证个人公寓电梯的正常运行，并及时处理乙方的合理诉求。（2）乙方应合理使用个人公寓电梯，并遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就个人公寓电梯租赁及租赁合同解除程序的全部协议，任何修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人公寓电梯使用手册2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账记录5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供个人公寓电梯或未能保证其正常运行。乙方违约：未按时支付租赁费用，损坏个人公寓电梯，未经甲方同意转让合同。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未能提供证明其已履行提供电梯义务的文件或记录。乙方违约认定：乙方未在约定的支付时间内支付租赁费用，或造成电梯损坏并有相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件。2.滞纳金：指逾期支付的违约金，按逾期金额的一定比例计算。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额。4.补充协议：指对原有合同进行修改或补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能对个人公寓电梯的使用规定不清楚。解决办法：提供详细的使用手册和操作说明，确保乙方了解并遵守使用规定。2.问题：租赁费用调整时，双方可能存在争议。解决办法：在合同中明确费用调整的依据和程序，以减少争议。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定是否解除合同或调整履行期限。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方难以协商解决。解决办法：根据合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决争议。5.问题：合同履行过程中一方可能滥用合同权利。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，防止一方滥用权利。多方为