2025版施工合同工期延误与索赔处理操作手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.工期延误原因界定2.1天然灾害2.2政府行为2.3不可抗力事件2.4业主原因2.5设计变更2.6施工条件变化3.工期延误责任划分3.1业主责任3.2设计单位责任3.3施工单位责任3.4材料供应商责任4.工期延误索赔程序4.1索赔申请4.2索赔材料4.3索赔审查4.4索赔处理4.5索赔结果通知5.工期延误索赔计算方法5.1直接费用索赔5.2间接费用索赔5.3利润损失索赔5.4人工费索赔5.5材料费索赔6.工期延误索赔证据要求6.1施工记录6.2设计变更文件6.3材料供应记录6.4人工费支付凭证6.5不可抗力证明7.工期延误索赔时效7.1索赔时效起算7.2索赔时效期间7.3索赔时效中断8.工期延误争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：工期延误索赔申请表12.2附件二：工期延误索赔计算表12.3附件三：争议解决协议书13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册》1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]2.工期延误原因界定2.1天然灾害：指地震、洪水、台风、山体滑坡等自然现象，经当地气象部门或地质部门认定。2.2政府行为：指政府或政府部门发布的政策、法规、命令等对工期造成的影响。2.3不可抗力事件：指战争、动乱、瘟疫、社会动荡等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.4业主原因：指业主未按时提供施工场地、设计变更、资金不到位等对工期造成的影响。2.5设计变更：指在施工过程中，由于设计原因导致的工程量增加、工程结构改变等影响工期的情况。2.6施工条件变化：指施工过程中，由于现场条件变化导致工程进度延误的情况。3.工期延误责任划分3.1业主责任：包括但不限于未按时提供施工场地、设计变更、资金不到位等。3.2设计单位责任：包括但不限于设计错误、设计变更导致工程进度延误等。3.3施工单位责任：包括但不限于施工组织不当、施工工艺不规范、材料供应不及时等。3.4材料供应商责任：包括但不限于材料质量不合格、供应不及时等。4.工期延误索赔程序4.1索赔申请：由延误方在工期延误发生后7日内向对方提出索赔申请。4.2索赔材料：包括但不限于工期延误原因证明、工程进度报告、相关费用清单等。4.3索赔审查：由双方指定专人负责审查索赔材料，并在15日内提出审查意见。4.4索赔处理：根据审查意见，双方协商确定索赔金额和赔偿方式。4.5索赔结果通知：双方在协商一致后，以书面形式通知对方索赔结果。5.工期延误索赔计算方法5.1直接费用索赔：根据实际发生的直接费用计算，包括人工费、材料费、机械费等。5.2间接费用索赔：根据工期延误造成的间接损失计算，包括利润损失、管理费等。5.3利润损失索赔：根据工期延误造成的利润损失计算，按合同约定比例确定。5.4人工费索赔：根据实际发生的人工费用计算，包括工资、福利等。5.5材料费索赔：根据实际发生的材料费用计算，包括采购成本、运输费用等。6.工期延误索赔证据要求6.1施工记录：包括施工日志、工程进度报告、现场照片等。6.2设计变更文件：包括设计变更通知单、设计变更图纸等。6.3材料供应记录：包括材料采购单、材料验收单、材料使用记录等。6.4人工费支付凭证：包括工资支付凭证、加班费支付凭证等。6.5不可抗力证明：包括气象部门或地质部门的证明文件等。8.工期延误争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可共同选择具有管辖权的中介机构进行调解。8.3争议解决程序：调解应在接到调解申请后的30日内完成，调解不成的，双方应按照法定程序向法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的工期延误超过合同工期总长的20%，且经双方协商无法解决，可以终止合同。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程结算。10.合同违约责任10.1违约责任形式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担：违约方应在接到违约通知后的15日内履行违约责任。10.3违约金计算：违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的10%。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序：任何修改合同内容的协议，均需经双方书面同意并签字盖章。11.3合同修改效力：合同的修改不得违反法律法规，且对双方具有同等约束力。12.合同附件12.1附件一：工期延误索赔申请表12.2附件二：工期延误索赔计算表12.3附件三：争议解决协议书13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。13.2争议解决机构：如选择仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。13.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决，协商不成的，按约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式发送。14.2合同份数：合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署：合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.4合同解释与适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规，如有争议，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入主要包括监理、鉴定、调解、仲裁、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：在合同履行过程中，如发生争议或需要专业评估时，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。16.2程序：16.2.1双方书面同意引入第三方。16.2.2确定第三方介入的类型和具体职责。16.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1监理方：负责监督工程质量、进度和安全，确保合同履行。17.1.2鉴定机构：负责对工程质量、材料、设备等进行鉴定。17.1.3调解机构：负责调解甲乙双方之间的争议。17.1.4仲裁机构：负责对甲乙双方的争议进行仲裁。17.1.5法律咨询：提供法律意见，协助解决法律问题。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.3第三方有权在必要时对甲乙双方进行处罚或提出建议。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额：第三方介入的责任限额应根据第三方介入的类型、协议约定及法律法规确定。18.2约定：18.2.1第三方介入协议中应明确责任限额。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.2.3如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受限制。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。19.2分担比例：19.2.1如无特殊约定，费用由甲乙双方平均分担。19.2.2如争议涉及第三方责任，相关费用由责任方承担。19.2.3如第三方介入结果导致甲乙双方损失，损失方有权向第三方追偿。20.第三方介入的争议处理20.1.1双方协商解决。20.1.2协商不成的，可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。20.1.3如争议涉及第三方责任，可向第三方追偿。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1划分说明：22.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.1.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。22.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。22.1.4第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工期延误索赔申请表要求：表格应包括索赔原因、索赔金额、证据清单等内容。说明：用于甲乙双方在发生工期延误时，向对方提出索赔申请。2.附件二：工期延误索赔计算表要求：表格应详细列出直接费用、间接费用、利润损失等各项费用的计算依据和计算结果。说明：用于甲乙双方在发生工期延误时，计算索赔金额。3.附件三：争议解决协议书要求：协议书应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：用于甲乙双方在发生争议时，约定争议解决方式。4.附件四：第三方介入协议要求：协议书应包括第三方介入的类型、职责、权利、责任限额、费用承担等内容。说明：用于甲乙双方在需要第三方介入时，明确双方与第三方的权利义务。5.附件五：工程进度报告要求：报告应包括工程进度、质量、安全等情况的详细描述。说明：用于甲乙双方了解工程进度情况。6.附件六：施工日志要求：日志应记录施工过程中的重要事项，如设计变更、天气变化、材料供应等。说明：用于记录施工过程中的重要信息。7.附件七：材料验收单要求：单据应包括材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：用于记录材料验收情况。8.附件八：人工费支付凭证要求：凭证应包括工资、福利等支付明细。说明：用于证明人工费用支付情况。9.附件九：不可抗力证明要求：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供施工场地责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间提供施工场地，否则构成违约。示例：若甲方未在约定时间内提供施工场地，导致工期延误，甲方应承担相应的工期延误责任。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，否则构成违约。示例：若乙方未在约定时间内完成施工任务，导致工期延误，乙方应承担相应的工期延误责任。3.违约行为：设计变更未经甲方同意责任认定标准：设计变更应经甲乙双方同意，未经同意的变更构成违约。示例：若设计变更未经甲方同意，导致工期延误或增加费用，责任应由设计方承担。4.违约行为：材料供应商提供的材料不合格责任认定标准：材料供应商应提供符合合同约定质量标准的材料，否则构成违约。示例：若材料供应商提供的材料不合格，导致工程无法正常进行，材料供应商应承担相应的责任。5.违约行为：人工费用支付不及时责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付人工费用，否则构成违约。示例：若乙方未按时支付人工费用，导致工人停工，乙方应承担相应的责任。全文完。2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同生效2.工期延误定义与分类2.1工期延误的定义2.2工期延误的分类2.3自然灾害与不可抗力因素3.工期延误责任判定3.1承包方责任3.2发包方责任3.3第三方责任3.4双方责任4.工期延误的申报与审批4.1申报程序4.2审批流程4.3申报材料5.工期延误的处理原则5.1诚信原则5.2合同优先原则5.3公平原则5.4可行性原则6.工期延误的索赔程序6.1索赔申请6.2索赔审核6.3索赔决定6.4索赔支付7.工期延误索赔的计算方法7.1直接费用索赔7.2间接费用索赔7.3机会损失索赔7.4工期延误索赔总额计算8.工期延误索赔的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决结果9.工期延误索赔的时效性9.1索赔时效9.2时效中断9.3时效延长10.合同变更对工期延误的影响10.1合同变更概述10.2合同变更对工期的影响10.3合同变更的处理11.工期延误与索赔的记录与档案管理11.1记录要求11.2档案管理11.3档案保存期限12.合同解除与终止对工期延误的影响12.1合同解除概述12.2合同终止概述12.3合同解除与终止对工期延误的影响13.合同附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指发包方与承包方在施工过程中，就工期延误与索赔处理达成的一致协议。1.2合同目的本合同旨在明确工期延误与索赔处理的相关事宜，确保施工进度顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同范围本合同适用于施工过程中因各种原因导致的工期延误及由此产生的索赔处理。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为施工合同约定的工期范围内。2.工期延误定义与分类2.1工期延误的定义工期延误是指因承包方原因或不可抗力因素导致的实际施工进度与合同约定的工期不符，造成工期延长的情况。2.2工期延误的分类2.2.1承包方责任导致的工期延误2.2.2发包方责任导致的工期延误2.2.3第三方责任导致的工期延误2.2.4自然灾害与不可抗力因素导致的工期延误2.3自然灾害与不可抗力因素自然灾害与不可抗力因素包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.工期延误责任判定3.1承包方责任3.1.1因承包方施工管理不善、技术不熟练、材料供应不及时等原因导致的工期延误。3.1.2因承包方未按合同约定进行施工导致的工期延误。3.2发包方责任3.2.1因发包方未按时提供施工场地、设备、材料等原因导致的工期延误。3.2.2因发包方变更设计、调整施工方案等原因导致的工期延误。3.3第三方责任3.3.1因第三方原因，如供应商、运输单位等导致的工期延误。3.4双方责任3.4.1因双方责任共同导致的工期延误。4.工期延误的申报与审批4.1申报程序4.1.1承包方在发现工期延误后，应及时向发包方提交工期延误申报书。4.1.2申报书应包括工期延误的原因、影响、预计延误时间等内容。4.2审批流程4.2.1发包方收到申报书后，应在规定时间内进行审核。4.2.2审核通过后，双方应协商确定工期延误的处理方案。4.3申报材料4.3.1工期延误申报书4.3.2相关证明材料5.工期延误的处理原则5.1诚信原则双方应本着诚信原则，及时沟通、协商解决工期延误问题。5.2合同优先原则在处理工期延误问题时，应以合同约定为准。5.3公平原则在处理工期延误索赔时，应公平合理地分配责任。5.4可行性原则处理方案应具有可行性，确保施工进度不受严重影响。6.工期延误索赔程序6.1索赔申请6.1.1承包方在确认工期延误后，应及时向发包方提交索赔申请。6.1.2索赔申请应包括索赔原因、损失、计算依据等内容。6.2索赔审核6.2.1发包方收到索赔申请后，应在规定时间内进行审核。6.2.2审核通过后，双方应协商确定索赔金额。6.3索赔决定6.3.1双方协商一致后，由发包方作出最终索赔决定。6.4索赔支付6.4.1发包方在作出索赔决定后，应及时支付索赔款项。7.工期延误索赔的计算方法7.1直接费用索赔7.1.1因工期延误导致的直接费用增加，如人工费、材料费、机械费等。7.1.2直接费用索赔计算公式：直接费用索赔金额=原合同费用×工期延误比例。7.2间接费用索赔7.2.1因工期延误导致的间接费用损失，如利润损失、信誉损失等。7.2.2间接费用索赔计算公式：间接费用索赔金额=间接费用×工期延误比例。7.3机会损失索赔7.3.1因工期延误导致的机会损失，如因工期延误而错过的市场机遇等。7.3.2机会损失索赔计算公式：机会损失索赔金额=机会损失×工期延误比例。7.4工期延误索赔总额计算7.4.1工期延误索赔总额=直接费用索赔金额+间接费用索赔金额+机会损失索赔金额。8.工期延误索赔的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3司法诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：如中国国际经济贸易仲裁委员会等。8.2.2司法机关：如各级人民法院。8.3争议解决程序8.3.1协商解决：双方在争议发生后，应在合理期限内进行友好协商，寻求争议解决方案。8.3.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3司法诉讼：协商和仲裁均未达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决结果8.4.1仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应予以履行。9.工期延误索赔的时效性9.1索赔时效9.1.1承包方应在工期延误发生后，自实际情况发生之日起六十日内向发包方提出索赔。9.2时效中断9.2.1在索赔时效期间，因不可抗力或其他正当理由导致时效中断的，时效中断期间不计入索赔时效。9.3时效延长9.3.1因特殊情况，双方协商一致可延长索赔时效，但最长不得超过自实际情况发生之日起一年。10.合同变更对工期延误的影响10.1合同变更概述10.1.1合同变更是指合同履行过程中，因双方协商一致或法律法规、政策变化等原因对合同内容进行的修改。10.2合同变更对工期的影响10.2.1合同变更可能导致工期延误，双方应根据变更内容协商调整工期。10.3合同变更的处理10.3.1合同变更应书面确认，变更内容作为合同附件。10.3.2合同变更对工期的影响应在变更发生后的第一时间内进行申报和审批。11.工期延误与索赔的记录与档案管理11.1记录要求11.1.1双方应详细记录工期延误的原因、处理过程、索赔金额等信息。11.2档案管理11.2.1所有与工期延误和索赔相关的文件、记录应妥善保管。11.3档案保存期限11.3.1档案保存期限自合同终止之日起不少于五年。12.合同解除与终止对工期延误的影响12.1合同解除概述12.1.1合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或法定事由出现，提前终止合同关系。12.2合同终止概述12.2.1合同终止是指合同约定的期限届满或合同履行完毕，合同关系自然终止。12.3合同解除与终止对工期延误的影响13.合同附件与补充条款13.1附件内容13.1.1合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划、技术规范等。13.2补充条款13.2.1双方可根据实际情况，在合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，对已完成的工程进行验收和结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决争议、提供专业服务或执行合同义务而介入的独立实体。15.2第三方类型15.2.1中介方：如监理公司、造价咨询公司等。15.2.2专业服务方：如设计单位、施工咨询公司等。15.2.3评估机构：如资产评估公司、工程评估公司等。15.2.4其他第三方：如仲裁机构、法院等。16.第三方介入的适用范围16.1工期延误争议解决在工期延误争议无法通过双方协商解决时，可引入第三方介入进行调解或仲裁。16.2索赔争议解决在索赔争议无法通过双方协商解决时，可引入第三方介入进行评估或调解。16.3合同履行监督第三方可被委托对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。17.第三方介入的程序17.1协商选择甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方介入。17.2协议签订甲乙双方与第三方应签订协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方职责第三方应按照协议约定履行职责，提供专业服务。18.甲乙双方责任18.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。18.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。18.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额19.2.1第三方责任限额应参照其资质、服务内容和行业标准确定。19.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定。19.2.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商或寻求其他途径弥补损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方负责，不承担甲方与乙方之间的合同责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方仅对乙方负责，不承担乙方与甲方之间的合同责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方不参与合同其他方的权利义务关系。20.3.2第三方在履行职责过程中，不涉及合同其他方的利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2工期延误处理第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议处理工期延误问题。21.3索赔处理第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议处理索赔问题。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循合同约定和第三方介入协议。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应在合同约定和第三方介入协议中明确。22.3争议解决结果第三方介入后的争议解决结果应具有法律效力，甲乙双方应予以履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工期延误申报书详细要求：申报书应包含工期延误的原因、具体时间、影响范围、预计延误时间等信息。说明：此附件用于承包方在发现工期延误时向发包方申报。2.索赔申请详细要求：申请应包含索赔原因、损失金额、计算依据、相关证明材料等信息。说明：此附件用于承包方在确认损失后向发包方提出索赔。3.工期延误争议调解协议详细要求：协议应包含争议内容、调解结果、双方签字等。说明：此附件用于记录双方在第三方介入调解后达成的协议。4.索赔争议评估报告详细要求：报告应包含评估依据、评估过程、评估结果、双方签字等。说明：此附件用于第三方在介入索赔争议评估后提交的报告。5.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期、双方签字等。说明：此附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的变更协议。6.工程量清单详细要求：清单应包含工程名称、数量、单价、总价等信息。说明：此附件用于明确工程量，作为结算依据。7.进度计划详细要求：计划应包含工程名称、节点时间、责任人等信息。说明：此附件用于明确施工进度，确保工程按期完成。8.技术规范详细要求：规范应包含施工工艺、材料要求、质量标准等信息。说明：此附件用于确保施工质量，符合相关标准。9.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方职责、服务内容、费用、期限、双方签字等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。10.档案清单详细要求：清单应包含档案名称、数量、保管期限等信息。说明：此附件用于明确档案的保管和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定：承包方应承担工期延误的责任，支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例：承包方未按合同约定在规定工期内完成工程，导致发包方遭受额外费用损失。2.发包方违约行为违约行为：未按合同约定提供施工场地、设备、材料等。责任认定：发包方应承担因自身违约导致的工期延误责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：发包方未按合同约定提供施工场地，导致承包方工期延误，发包方应承担违约责任。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定履行职责，如评估报告不真实、调解不公正等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为，如擅自改变设计方案、未按质量标准施工等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：承包方未按设计方案施工，导致工程质量不达标，承包方应承担违约责任。全文完。2024版施工合同工期延误与索赔处理操作手册2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.工期延误的定义及判定2.1工期延误的定义2.2工期延误的判定标准2.3工期延误的责任划分3.工期延误的原因及处理3.1工期延误的原因分类3.2工期延误的处理程序3.3工期延误的处理期限3.4工期延误的补救措施4.索赔的定义及类型4.1索赔的定义4.2索赔的类型4.3索赔的时效性5.索赔的提出及审查5.1索赔的提出程序5.2索赔的审查标准5.3索赔的审查期限5.4索赔的审查结果6.索赔的计算方法6.1直接费用索赔计算6.2间接费用索赔计算6.3利润损失索赔计算6.4其他费用索赔计算7.索赔的审批及支付7.1索赔的审批程序7.2索赔的支付条件7.3索赔的支付方式7.4索赔的支付期限8.工期延误与索赔的记录与报告8.1记录要求8.2报告要求8.3报告提交期限8.4报告内容9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决结果10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同终止后的处理11.1工程验收11.2质量保证期11.3索赔处理11.4合同终止后的结算12.违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议的签订13.3补充协议的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲乙双方就某工程项目施工过程中可能出现的工期延误及由此产生的索赔事宜，经友好协商，达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中对工期延误及索赔处理的责任、权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在施工过程中因不可抗力、设计变更、施工条件变化等原因导致的工期延误及索赔事宜。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起终止。1.5合同双方基本信息甲方（施工单位）：[单位名称]乙方（建设单位）：[单位名称]地址：[甲方地址]、[乙方地址]联系人：[甲方联系人]、[乙方联系人]联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]2.工期延误的定义及判定2.1工期延误的定义工期延误是指由于非甲乙双方原因，导致工程实际进度落后于合同约定工期的现象。2.2工期延误的判定标准2.2.1甲方原因：因甲方提供的资料、图纸、设备等原因导致的工期延误。2.2.2乙方原因：因乙方提供的施工场地、资金、材料等原因导致的工期延误。2.2.3不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致的工期延误。2.3工期延误的责任划分2.3.1甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。2.3.2乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任。2.3.3不可抗力导致的工期延误，甲乙双方各自承担相应的责任。3.工期延误的原因及处理3.1工期延误的原因分类3.1.1甲方原因3.1.2乙方原因3.1.3不可抗力3.2工期延误的处理程序3.2.1出现工期延误时，受影响方应及时通知另一方。3.2.2双方应协商确定工期延误的原因和责任。3.2.3受影响方应提交相关证明材料，包括但不限于：气象记录、政府文件、供应商证明等。3.3工期延误的处理期限3.3.1受影响方应在发现工期延误后的7个工作日内，向另一方提出处理请求。3.3.2双方应在收到处理请求后的10个工作日内，共同商定处理方案。3.4工期延误的补救措施3.4.1双方应根据工期延误的原因和责任，采取相应的补救措施。3.4.2补救措施包括但不限于：延长工期、调整工程量、变更施工方案等。4.索赔的定义及类型4.1索赔的定义索赔是指因工期延误、质量缺陷等原因，导致工程成本增加或收益减少，甲乙双方根据合同约定，提出的要求对方补偿损失的行为。4.2索赔的类型4.2.1工期延误索赔4.2.2质量缺陷索赔4.2.3不可抗力索赔4.2.4其他索赔4.3索赔的时效性4.3.1索赔提出的时间应不晚于合同约定的索赔时效期限。4.3.2索赔时效期限自索赔事件发生之日起计算。5.索赔的提出及审查5.1索赔的提出程序5.1.1提出索赔的一方应向另一方提交索赔报告，包括索赔的事实、理由、依据及计算金额。5.1.2索赔报告应一式两份，甲乙双方各执一份。5.2索赔的审查标准5.2.1审查索赔的事实依据是否充分。5.2.2审查索赔的计算方法是否符合合同约定。5.2.3审查索赔的金额是否合理。5.3索赔的审查期限5.3.1受理方应在收到索赔报告后的10个工作日内，完成审查工作。5.4索赔的审查结果5.4.1审查通过的索赔，由双方协商确定补偿方案。5.4.2审查不通过的索赔，由提出索赔方承担相应责任。8.工期延误与索赔的记录与报告8.1记录要求8.1.1甲乙双方应建立工期延误与索赔的记录制度，详细记录工期延误的原因、处理过程、索赔事项等。8.1.2记录应包括：时间、地点、参与人员、事件经过、处理结果等。8.2报告要求8.2.1甲乙双方应定期编制工期延误与索赔的月度报告，包括但不限于：工期延误原因分析、索赔处理情况、合同执行情况等。8.2.2报告应真实、准确、完整，并由双方负责人签字确认。8.3报告提交期限8.3.1月度报告应在每月的5个工作日内提交。8.4报告内容8.4.1工期延误原因分析8.4.2索赔处理情况8.4.3合同执行情况8.4.4存在的问题及建议9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提出争议的一方应向另一方发出争议通知，明确争议事项。9.2.2双方应在收到争议通知后的15个工作日内，共同选定仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议通知发出之日起计算，最长不超过6个月。9.4争议解决结果9.4.1争议解决结果应形成书面裁决书，甲乙双方均应遵守。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。10.1.2因国家政策、法律法规变更导致合同无法履行或履行困难。10.2合同变更的程序10.2.1提出变更的一方应向另一方提出变更申请，明确变更内容。10.2.2双方应在收到变更申请后的10个工作日内，共同商定变更方案。10.3合同解除的条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方应向另一方发出解除通知，明确解除理由。10.4.2双方应在收到解除通知后的10个工作日内，共同商定合同解除后的处理事宜。11.合同终止后的处理11.1工程验收11.1.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程验收。11.1.2验收合格后，乙方应向甲方提供相应的验收报告。11.2质量保证期11.2.1合同终止后，乙方应按照合同约定提供质量保证期服务。11.2.2质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。11.3索赔处理11.3.1合同终止前产生的索赔，按合同约定处理。11.3.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理剩余索赔事宜。11.4合同终止后的结算11.4.1合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。12.违约责任12.1违约行为的定义12.1.1甲方未按时支付工程款。12.1.2乙方未按时完成工程或质量不合格。12.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约方应向守约方支付违约金。12.3违约责任的赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.1.1合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、材料清单等。13.2补充协议的签订13.2.1甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的效力13.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式[]份，甲乙双方各执[]份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程，提供专业服务或协助的其他主体。15.2第三方介入的范围15.2.1仲裁机构：在争议解决过程中，经双方同意，介入仲裁程序，作出裁决。15.2.2监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全。15.2.3评估机构：对工程进度、质量、成本等进行评估，提供专业意见。15.2.4中介机构：在合同签订、履行过程中，提供信息、协调沟通等中介服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。16.1.2第三方介入的同意需以书面形式记录。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应根据第三方介入的范围，邀请合适的第三方介入。16.2.2邀请第三方介入时，应明确第三方介入的具体职责和权利。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责17.1.1严格遵守合同约定，履行专业职责。17.1.2及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。17.2第三方的权利17.2.1获得合同履行过程中所需的信息和资料。17.2.2对合同履行过程中出现的问题提出异议和建议。17.2.3依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务或协助。18.1.2甲方对第三方的专业服务或协助质量负有监督责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务或协助。18.2.2乙方对第三方的专业服务或协助质量负有监督责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行。18.3.2甲乙双方对第三方的专业服务或协助质量负有共同监督责任。19.第三方的责任限额