2025年度二手房全款买卖合同附带原业主装修款结算协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房全款买卖合同附带原业主装修款结算协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式2.交易条件2.1房产产权确认2.2房产权属登记手续2.3交易税费承担3.交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3交付后责任划分4.装修款结算4.1装修款总额及支付方式4.2装修款结算时间4.3装修款结算方式5.附属设施及权利义务5.1附属设施归属5.2附属设施使用规定5.3权利义务划分6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2装修款结算协议10.3其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：__________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2房产基本情况1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：_________________1.2.3房产面积：____________________1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产建筑年代：_________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币________________元整1.3.2付款方式：买方一次性支付全部房款1.3.3付款时间：签订本合同后____个工作日内2.交易条件2.1房产产权确认2.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷2.1.2买方在签订本合同前有权对房产进行实地查验2.2房产权属登记手续2.2.1卖方负责办理房产过户手续2.2.2买方在收到房产证后____个工作日内办理抵押权注销手续2.3交易税费承担2.3.1买方承担房产交易过程中产生的全部税费2.3.2卖方承担房产过户过程中产生的税费3.交付及验收3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间为签订本合同后____个工作日内3.2房产验收标准3.2.1房产应满足买卖双方约定的交付条件3.2.2房产应无质量问题，符合国家相关标准3.3交付后责任划分3.3.1房产交付后，买方负责房产的日常维护和管理3.3.2卖方在交付前应确保房产无任何未了事项4.装修款结算4.1装修款总额及支付方式4.1.1装修款总额：人民币________________元整4.1.2支付方式：买方在签订本合同后____个工作日内支付装修款4.2装修款结算时间4.2.1装修款结算时间为房产交付后____个工作日内4.3装修款结算方式4.3.1装修款结算通过银行转账方式进行5.附属设施及权利义务5.1附属设施归属5.1.1房产附属设施包括：____________________5.1.2附属设施归买方所有5.2附属设施使用规定5.2.1附属设施的使用应符合国家相关法律法规5.2.2附属设施的使用不得损害他人合法权益5.3权利义务划分5.3.1买方享有房产及其附属设施的使用权、收益权等5.3.2卖方享有房产的出售权，并承担相应的法律责任6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按约定支付房款6.1.2卖方未按约定交付房产6.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元整6.2.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失6.3违约金计算标准6.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照人民法院的诉讼程序进行诉讼8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行财产返还和费用结算9.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章10.1.2买方按照约定支付全部房款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行财产返还和费用结算10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房产所有权证11.1.2房产他项权证11.2装修款结算协议11.2.1装修款结算明细表11.2.2装修款支付凭证11.3其他相关文件11.3.1房产交易税费缴纳凭证11.3.2房产验收报告12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署13.2签署地点13.2.1本合同在房产所在地签署13.3签署人员13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.1.1双方对本合同未尽事宜，应友好协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，由一方或双方共同邀请的，为本合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，包括但不限于提供专业咨询、协助办理相关手续、监督合同履行等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额不得超过人民币____元整。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务或协助导致的合同履行延误、错误或损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求买卖双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务或协助。4.2第三方有权要求买卖双方按照约定支付其提供专业服务或协助的费用。5.第三方义务5.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、高效的服务或协助。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行违法活动。5.3第三方在提供服务或协助过程中，应保守买卖双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1买卖双方在签订本合同时，可以共同邀请第三方介入。6.2第三方介入后，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。6.3第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买方的划分：7.1.1第三方对买方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内。7.1.2买方对本合同的权利义务，不因第三方介入而改变。7.2第三方与卖方的划分：7.2.1第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内。7.2.2卖方对本合同的权利义务，不因第三方介入而改变。7.3第三方与买卖双方的划分：7.3.1第三方对买卖双方的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内。7.3.2买卖双方对合同的权利义务，不因第三方介入而改变。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定分摊。8.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、手续代办费、监督费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入在本合同履行过程中，如因故需要终止，买卖双方应书面通知第三方。9.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的变更需经买卖双方同意，并由第三方与买卖双方签订书面变更协议。10.2第三方介入的变更不得违反国家法律法规和本合同约定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向第三方介入发生地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖卖方公章或个人签字。说明：证明卖方对房产拥有合法所有权。2.房产他项权证详细要求：提供房产他项权证的复印件，并加盖卖方公章或个人签字。说明：证明房产上是否存在抵押、查封等他项权利。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证的复印件。说明：证明买卖双方已依法缴纳相关税费。4.房产验收报告详细要求：提供由专业机构出具的房产验收报告。说明：证明房产符合买卖双方约定的交付条件和质量标准。5.装修款结算明细表详细要求：提供装修款结算明细表的复印件，并加盖卖方公章或个人签字。说明：详细列明装修款的构成、支付时间等。6.装修款支付凭证详细要求：提供装修款支付凭证的复印件。说明：证明装修款已按照约定支付。7.房产登记申请书详细要求：提供房产登记申请书的复印件，并加盖买卖双方公章或个人签字。说明：用于办理房产过户手续。8.房产过户登记证明详细要求：提供房产过户登记证明的复印件。说明：证明房产已成功过户至买方名下。9.房产抵押权注销证明详细要求：提供房产抵押权注销证明的复印件。说明：证明卖方已办理抵押权注销手续。10.房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的复印件，并加盖买卖双方公章或个人签字。说明：证明买卖双方已签订房产交易合同。说明二：违约行为及