![2025版押一付三车位租赁合同模板参考9篇_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/15/1E/wKhkGWehwqeAFzAlAACl-mH5YUc328.jpg)
![2025版押一付三车位租赁合同模板参考9篇_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/15/1E/wKhkGWehwqeAFzAlAACl-mH5YUc3282.jpg)
![2025版押一付三车位租赁合同模板参考9篇_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/15/1E/wKhkGWehwqeAFzAlAACl-mH5YUc3283.jpg)
![2025版押一付三车位租赁合同模板参考9篇_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/15/1E/wKhkGWehwqeAFzAlAACl-mH5YUc3284.jpg)
![2025版押一付三车位租赁合同模板参考9篇_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/15/1E/wKhkGWehwqeAFzAlAACl-mH5YUc3285.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.维修及保养责任7.1租赁期内维修责任7.2租赁期外维修责任7.3车位保养责任8.转租及转借8.1是否允许转租8.2转租及转借条件8.3转租及转借手续9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除手续12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件生效条件13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定生效条件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称a)出租方:[出租方全称]b)承租方:[承租方全称]1.2双方地址a)出租方地址:[出租方详细地址]b)承租方地址:[承租方详细地址]1.3双方联系方式a)出租方联系方式:[出租方联系电话、电子邮箱等]b)承租方联系方式:[承租方联系电话、电子邮箱等]2.车位基本信息2.1车位编号:[车位唯一编号]2.2车位位置:[车位所在区域、楼栋、楼层等信息]2.3车位面积:[车位具体面积,如:30平方米]2.4车位类型:[车位类型,如:地下车位、地面车位等]3.租赁期限3.1租赁起始日期:[租赁合同开始日期]3.2租赁终止日期:[租赁合同终止日期]3.3租赁期限类型:[租赁期限类型,如:固定期限、不定期等]4.租金及支付方式4.1租金金额:[车位租金金额,如:人民币2000元/月]4.2租金支付方式:[租金支付方式,如:银行转账、现金等]4.3支付时间:[租金支付的具体时间,如:每月1日前支付当月租金]4.4逾期支付处理:[逾期支付的处理方式,如:每日按租金金额的千分之五收取滞纳金]5.保证金5.1保证金金额:[车位租赁保证金金额,如:人民币1000元]5.2保证金退还条件:[保证金退还的具体条件,如:租赁期满且无违约行为]5.3保证金退还方式:[保证金退还的具体方式,如:租赁期满后七个工作日内退还至承租方指定账户]6.使用规定6.1车位使用范围:[车位使用范围,如:仅限本人或指定人员使用]6.2车位使用时间:[车位使用时间,如:24小时可用]6.3车位使用限制:[车位使用限制,如:禁止停放非机动车辆、禁止占用消防通道等]7.维修及保养责任7.1租赁期内维修责任:[租赁期内车位的维修责任,如:日常维护及小修由出租方负责]7.2租赁期外维修责任:[租赁期外车位的维修责任,如:因自然灾害或不可抗力造成的损坏,由双方协商解决]7.3车位保养责任:[车位保养责任,如:承租方应保持车位清洁,不得随意改动车位设施]8.转租及转借8.1是否允许转租:[是否允许承租方转租车位,如:不允许]8.2转租及转借条件:[如允许转租,需满足的条件,如:需出租方书面同意,并承担相应责任]8.3转租及转借手续:[转租及转借的手续流程,如:签订转租协议,变更登记等]9.违约责任9.1租赁方违约责任:[租赁方违约时的责任,如:未按时支付租金,需支付违约金]9.2出租方违约责任:[出租方违约时的责任,如:未按时提供车位,需赔偿承租方损失]9.3违约金计算:[违约金的计算方式,如:每日按租金金额的千分之五计算]10.争议解决方式10.1争议解决途径:[争议解决的途径,如:协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决期限:[争议解决的时间限制,如:自争议发生之日起三十日内]10.3争议解决费用:[争议解决费用的承担,如:双方协商承担或由败诉方承担]11.合同生效及解除11.1合同生效条件:[合同生效的条件,如:双方签字盖章后生效]11.2合同解除条件:[合同解除的条件,如:因不可抗力导致合同无法履行]11.3合同解除手续:[合同解除的手续,如:书面通知对方,并办理相关手续]12.合同附件12.1合同附件内容:[合同附件的具体内容,如:车位平面图、租金支付凭证等]12.2附件生效条件:[附件生效的条件,如:与合同具有同等法律效力]13.其他约定事项13.1其他约定内容:[其他双方约定的内容,如:车位使用安全责任等]13.2其他约定生效条件:[其他约定生效的条件,如:双方签字盖章后生效]14.合同签署日期及地点14.1签署日期:[合同签署的具体日期]14.2签署地点:[合同签署的具体地点]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,因甲乙双方协商一致或法律法规规定,需要介入合同关系的外部主体,包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行,提高合同履行的效率,以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是以中介机构的形式提供信息对接、协调沟通等服务。15.2.2第三方介入也可以是以担保公司的形式提供担保服务,确保合同一方履行义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时,应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定,一般不超过其收取的服务费用。15.3.3第三方责任限额的约定如下:a)第三方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的,其责任限额为中介服务费用的两倍。b)第三方因提供担保服务导致合同无法履行的,其责任限额为担保金额的百分之十。c)第三方因评估服务导致合同价格明显偏离市场价值的,其责任限额为评估服务费用的三倍。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利:a)获得约定的服务费用。b)在合同履行过程中,有权了解合同相关情况。c)在合同履行过程中,有权对合同双方进行监督和建议。15.4.2第三方的义务:a)按照合同约定履行中介、担保或评估等职责。b)对合同双方提供真实、准确、完整的信息。c)对合同双方进行必要的协调和沟通,促进合同的顺利履行。15.4.3第三方的责任:a)因自身原因导致合同无法履行的,应承担相应的赔偿责任。b)对合同双方造成损失的,应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分:a)第三方仅对甲方提供中介、担保或评估等服务,不承担甲方在合同中的权利义务。b)甲方与第三方之间的纠纷,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。15.5.2第三方与乙方的划分:a)第三方仅对乙方提供中介、担保或评估等服务,不承担乙方在合同中的权利义务。b)乙方与第三方之间的纠纷,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任:a)如第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。b)如第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方可共同向第三方追究超过责任限额的赔偿责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.车位租赁合同正本2.车位平面图3.车位产权证明4.租金支付凭证5.保证金收据6.第三方服务协议(如有)7.车位使用规则8.车位维修保养记录9.合同变更协议(如有)10.争议解决协议(如有)附件详细要求和说明:1.车位租赁合同正本:应包含合同双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用规定、维修及保养责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及解除等条款。2.车位平面图:应清晰标注车位位置、尺寸、出入口等信息。3.车位产权证明:应提供车位产权人出具的证明文件,证明车位所有权。4.租金支付凭证:应提供租金支付后的银行转账记录或现金支付收据。5.保证金收据:应提供保证金收取后的收据,明确保证金金额和退还条件。6.第三方服务协议(如有):应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围等。7.车位使用规则:应明确车位使用的时间、范围、限制等。8.车位维修保养记录:应记录车位的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.合同变更协议(如有):应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。10.争议解决协议(如有):应明确争议解决的途径、期限、费用等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a)租赁方未按时支付租金。b)出租方未按时提供车位。c)租赁方未按约定使用车位。d)出租方未按约定进行维修保养。e)双方未按约定解决争议。2.责任认定标准:a)违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的标准一般为每日按租金金额的千分之五计算。c)赔偿损失的标准以实际损失为准,包括但不限于租金损失、维修费用、误工费等。示例说明:1.租赁方未按时支付租金,逾期三天,应支付违约金,计算公式为:违约金=租金金额×逾期天数×千分之五。2.出租方未按时提供车位,导致租赁方无法使用,应赔偿租赁方因无法使用车位造成的损失,如误工费、交通费等。3.租赁方未按约定使用车位,如占用消防通道、停放非机动车辆等,应承担相应的法律责任。4.出租方未按约定进行维修保养,导致车位损坏,应承担维修费用。5.双方未按约定解决争议,应承担因争议导致的损失,如诉讼费用、仲裁费用等。全文完。合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.车位基本信息二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任四、车位使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用注意事项五、维修与保养1.车位维修责任2.车位保养责任3.维修保养费用承担六、车位权属1.车位权属证明2.车位权属变更七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效十一、合同附件1.车位权属证明文件2.租赁双方身份证复印件3.其他相关文件十二、合同份数1.合同份数2.合同生效时间十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.车位权属证明文件2.租赁双方身份证复印件3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称:2024版押一付三车位租赁合同2.合同编号:_________3.合同签订日期:____年__月__日4.合同双方信息:出租方:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________身份证号码:____________________出租车位地址:____________________车位编号:____________________出租方权利义务:a.提供合法车位使用权;b.维护车位及设施;c.保障车位使用安全;d.遵守国家相关法律法规。承租方:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________身份证号码:____________________承租方权利义务:a.按时缴纳租金;b.合理使用车位;c.维护车位及设施;d.遵守国家相关法律法规。5.车位基本信息:a.车位位置:____________________b.车位面积:____________________c.车位类型:____________________d.车位设施:____________________二、租赁期限1.租赁起始日期:____年__月__日2.租赁结束日期:____年__月__日3.租赁期限变更:a.租赁期限如需变更,双方应提前____日书面通知对方;b.变更后的租赁期限应重新签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金金额:每月人民币____元整;2.租金支付方式:a.承租方应于每月____日前支付下月租金;b.支付方式:____________________;3.租金支付时间:a.租金支付时间:每月____日;b.支付至:____________________;4.违约责任:a.承租方未按时支付租金,每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金;b.出租方未按时提供车位,每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。四、车位使用规范1.使用范围:a.承租方仅限于自用,不得转租、转借;b.不得用于非法用途。2.使用限制:a.不得损坏车位设施;b.不得占用其他车位;c.不得占用消防通道。3.使用注意事项:a.车辆进出应遵守相关规定;b.车辆停放应整齐有序。五、维修与保养1.车位维修责任:a.车位设施的正常磨损由出租方负责维修;b.车辆进入车位后造成的损坏由承租方负责维修。2.车位保养责任:a.承租方应保持车位及设施的清洁;b.定期对车位进行保养。3.维修保养费用承担:a.车位设施的正常磨损维修费用由出租方承担;b.车辆进入车位后造成的损坏维修费用由承租方承担。六、车位权属1.车位权属证明:a.出租方应提供合法的车位权属证明文件;b.承租方有权要求出租方提供相关证明。2.车位权属变更:a.如车位权属发生变更,出租方应提前通知承租方;b.租赁合同随之终止,双方应重新签订租赁合同。七、违约责任1.租赁方违约责任:a.租赁方未按时支付租金,每逾期一日应向对方支付____%的违约金;b.租赁方擅自改变车位用途,每发现一次应向对方支付____%的违约金;c.租赁方损坏车位设施,应按实际损失赔偿。2.出租方违约责任:a.出租方未按时提供车位,每逾期一日应向对方支付____%的违约金;b.出租方隐瞒车位权属问题,应承担由此产生的全部责任;c.出租方未履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。3.违约金计算:a.违约金以人民币计算;b.违约金应一次性支付。八、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议;2.争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权向租赁车位所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用:因解决争议而产生的费用,由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件:a.出租方或承租方违反合同约定,给对方造成重大损失的;b.因不可抗力导致合同无法继续履行的;c.双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序:a.解除合同应提前____日书面通知对方;b.解除合同后,双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理:a.双方应尽快清理租赁车位,并恢复原状;b.双方应结清租金及费用。十、其他约定1.不可抗力条款:a.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担责任;b.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件:a.本合同附件与本合同具有同等法律效力;b.合同附件包括但不限于车位权属证明、身份证复印件等。十一、合同份数1.合同份数:一式____份,双方各执____份;2.合同生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同签署1.合同签署人:____________________2.合同签署日期:____年__月__日3.合同签署地点:____________________十三、合同附件清单1.车位权属证明文件2.租赁双方身份证复印件3.其他相关文件十四、合同方签字1.出租方(签字):____________________日期:____年__月__日2.承租方(签字):____________________日期:____年__月__日____________________出租方(盖章)____________________承租方(盖章)多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方优先使用权说明:在本合同租赁期限内,甲方有权优先续租车位,承租方应给予配合。甲方在同等条件下享有优先续租权。2.甲方调整租金权说明:若市场租金上涨,甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前____日通知承租方,并经承租方书面同意。3.甲方维修保养权说明:车位及设施的维修保养工作由甲方负责,但乙方在使用过程中造成的损坏,乙方应承担相应的维修费用。4.甲方车位权属变更通知说明:若甲方车位权属发生变更,甲方应立即通知承租方,并确保租赁合同的有效性。5.甲方违约责任说明:若甲方未履行合同约定的义务,如未按时提供车位、隐瞒车位权属问题等,甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方转租权说明:在本合同租赁期限内,乙方有权将车位转租给第三方,但需经甲方书面同意。2.乙方装修权说明:乙方有权对车位进行简单装修,但不得改变车位结构,装修完成后应恢复原状。3.乙方车位使用期限延长权说明:若乙方需要延长租赁期限,乙方应提前____日书面通知甲方,并经甲方书面同意。4.乙方违约责任说明:若乙方未履行合同约定的义务,如未按时支付租金、擅自改变车位用途等,乙方应承担相应的违约责任。5.乙方车位权属变更通知说明:若乙方车位权属发生变更,乙方应立即通知甲方,并确保租赁合同的有效性。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介费用承担说明:本合同中介服务费由甲方承担,中介服务费金额为____元。2.中介责任说明:中介机构在本合同签订过程中提供的服务,若因中介机构原因导致合同无效或产生纠纷,中介机构应承担相应的责任。3.中介保密义务说明:中介机构对本合同内容负有保密义务,未经甲方或乙方同意,不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决说明:若因中介机构原因导致合同纠纷,双方应协商解决,协商不成可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。5.中介费用退还说明:若因中介机构原因导致合同解除,中介机构应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表:1.车位权属证明文件2.租赁双方身份证复印件3.中介服务协议(如有)4.车位使用规范及注意事项5.合同附件清单(如合同附件)6.任何其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定:1.违约行为:a.甲方违约:未按时提供车位、隐瞒车位权属问题、未履行维修保养责任等。b.乙方违约:未按时支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位设施等。c.双方违约:未履行合同约定的其他义务。2.违约认定:a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。b.若有第三方中介,中介机构可协助认定违约行为。三、法律名词及解释:1.合同:指双方当事人意思表示一致,设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.优先权:指合同一方在同等条件下享有优先的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付方式不明确。解决办法:明确租金支付方式,包括支付时间、支付方式及支付至账户等信息。2.问题:车位使用过程中产生纠纷。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成可向中介机构或相关机构申请调解。3.问题:车位设施损坏。解决办法:损坏原因及责任认定后,由责任方承担维修费用。4.问题:合同解除后的处理。解决办法:双方应尽快清理租赁车位,并恢复原状。五、所有应用场景:1.个人之间的车位租赁。2.企业或机构与个人之间的车位租赁。3.第三方中介参与的车位租赁。4.车位权属存在争议时的租赁。5.特殊用途车位的租赁。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方(车位出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方(车位承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展,汽车保有量逐年增加,车位租赁市场需求日益旺盛。为满足乙方停车需求,甲方决定将车位出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车位租赁过程中的权利、义务及责任,确保双方合法权益,实现车位租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.押一付三:指乙方在签订本合同时,需向甲方支付一个月租金作为押金,并在租赁期间每月支付一个月租金。2.车位:指甲方所拥有的可用于停放车辆的特定区域。3.租赁期限:指乙方租赁车位的时间范围。4.违约金:指因乙方违约行为给甲方造成的损失,乙方应向甲方支付的赔偿金。3.2关键词解释1.甲方:指本合同中提供车位出租的一方。2.乙方:指本合同中租赁车位的另一方。3.合同:指本合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时,要求乙方退还车位。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方应保证车位符合租赁要求,并在租赁期间对车位进行必要的维修和保养。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限届满或合同终止时,要求甲方退还押金。2.乙方有权按照合同约定使用车位。3.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠。4.乙方应爱护车位,不得损坏或擅自改变车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点车位租赁地点:____________________5.3合同履行方式1.乙方应在每月__日前向甲方支付租金。2.甲方应在乙方支付租金后,向乙方提供车位使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约,甲方有权解除合同。3.甲方因故需要收回车位,经双方协商一致,可提前终止合同。6.3终止程序1.租赁期限届满,乙方应提前__日__向甲方提出续租申请。2.乙方违约,甲方应在违约行为发生后__日内__书面通知乙方,乙方在接到通知后__日内__未能纠正违约行为的,甲方有权解除合同。6.4终止后果1.租赁期限届满或合同终止后,乙方应将车位交还甲方,并支付违约金(如有)。2.甲方应在收到乙方交还的车位后__日内__退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:车位租金为人民币____元/月,乙方需按照合同约定的支付方式进行支付。2.押金:乙方在签订本合同时,需向甲方支付一个月租金作为押金。3.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费等,根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.乙方应在每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.押金:乙方应在签订本合同当日或合同约定的其他时间内支付。2.租金:乙方应在每月__日前支付下一个月的租金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的,甲方有权拒绝提供车位。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金及已支付租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变车位用途或损坏车位的,应向甲方支付修复费用或赔偿相应损失。3.乙方违约解除合同,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.甲方有权要求乙方以现金或银行转账方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年__。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的,双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震导致乙方无法使用车位。2.战争:战争导致甲方无法提供车位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致,本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方不得将车位转租给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或出租车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对车位进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间应遵守甲方对车位的使用规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式签署。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字(或盖章)之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的,以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,共同维护车位的正常使用。2.乙方在使用车位过程中,如发现任何问题,应及时通知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或现场等方式进行沟通和协调。2.甲方应在接到乙方通知后__小时内__给予答复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件,与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同的增减条款需经双方协商一致,并以书面形式签署。2.增减条款作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(车位出租方):(签字或盖章)____年__月__日乙方(车位承租方):(签字或盖章)____年__月__日甲方(车位出租方):(签字或盖章)____年__月__日乙方(车位承租方):(签字或盖章)____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车位租赁协议。4.车位使用规则。5.甲方提供的车位维修保养记录。6.乙方支付租金的银行转账记录。二、违约行为及认定:1.违约行为:a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变车位用途或损坏车位。c.甲方未按合同约定提供车位。d.甲方擅自提高租金。2.违约行为认定:a.甲方有权根据乙方未支付租金的记录和银行转账记录认定。b.甲方有权根据车位损坏情况或乙方提供的照片、视频等证据认定。c.甲方有权根据合同约定和乙方使用车位的实际情况认定。d.甲方有权根据合同约定和乙方提供的租金支付凭证认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金:指因违约行为给对方造成的损失,违约方应向对方支付的赔偿金。3.租赁期限:指租赁双方约定的租赁车位的有效期限。4.押金:指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额,用于保证乙方履行合同义务。5.滞纳金:指乙方未按时支付租金而应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应通过电话、短信或书面通知乙方,要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付,甲方有权根据合同约定采取相应的措施,如解除合同或要求乙方支付违约金。2.问题:车位损坏。解决办法:乙方应在发现车位损坏时及时通知甲方,甲方应在接到通知后进行维修。如损坏系乙方造成,乙方应承担维修费用。3.问题:甲方未按合同约定提供车位。解决办法:乙方有权要求甲方按合同约定提供车位,如甲方未能提供,乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及已支付租金。4.问题:合同修改和补充。解决办法:双方应通过协商一致的方式对合同进行修改和补充,并以书面形式签署,确保修改和补充的内容具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:____________________2.第三方地址:____________________3.第三方联系人:____________________4.第三方联系电话:____________________5.第三方责任:a.第三方作为车位的维修保养服务提供方,负责车位的日常维修保养工作。b.第三方应确保维修保养工作的质量和效率,确保车位的使用安全。6.第三方权利:a.第三方有权根据合同约定收取维修保养费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的维修保养材料。7.第三方义务:a.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修保养工作。b.第三方应遵守国家相关法律法规,确保维修保养工作的合法性。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:a.乙方有权要求甲方提供车位租赁证明文件。b.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。c.乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前__日__通知乙方。2.乙方利益条款:a.甲方不得将车位转租给第三方。b.甲方不得擅自改变车位用途。c.甲方应在合同到期后__日内__退还乙方押金。3.甲方的违约及限制条款:a.甲方违约,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。b.甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同。c.甲方未按合同约定提供车位,乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:a.甲方有权要求乙方按时支付租金。b.甲方有权要求乙方爱护车位,不得损坏。c.甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方利益条款:a.乙方违约,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。b.乙方损坏车位,应承担修复费用。c.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方的违约及限制条款:a.乙方违约,应向甲方支付违约金。b.乙方损坏车位,应承担修复费用。c.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.保养及维护责任7.1车位保养责任7.2车位维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一:车位租赁协议12.2附件二:车位使用规则12.3附件三:其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称:__________________租赁方法定代表人:____________租赁方联系方式:________________1.2出租方信息出租方名称:__________________出租方法定代表人:____________出租方联系方式:________________2.车位基本信息2.1车位位置:位于____________________街道,____________________小区内。2.2车位面积:____________________平方米。2.3车位编号:____________________号。3.租赁期限3.1租赁起始日期:____________________。3.2租赁结束日期:____________________。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月____________________元。4.2支付周期:每月支付一次。4.3支付方式:租赁方应于每月的____________________日前,将租金汇入出租方指定的银行账户。5.押金及退还5.1押金金额:____________________元。5.2押金退还条件:租赁期满且车位无损坏、无欠费的情况下,租赁方有权要求退还押金。5.3押金退还方式:租赁期满后,租赁方应在____________________日内提出退还押金的要求,出租方收到退款申请后,应在____________________日内退还押金。6.车位使用规则6.1使用范围:租赁方仅限使用租赁车位,不得擅自改变车位用途。6.2使用时间:车位使用时间为____________________至____________________。6.3使用限制:租赁方不得在车位上堆放杂物、不得占用消防通道,不得从事违法活动。7.保养及维护责任7.1车位保养责任:租赁方应保持车位的清洁和整洁,不得损坏车位设施。7.2车位维护责任:租赁方在使用过程中发现车位存在损坏或安全隐患,应及时通知出租方进行维修,租赁方不得自行修复或改造车位。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付____________________元违约金。8.1.2如租赁方擅自改变车位用途或损坏车位设施,应承担修复或赔偿的责任。8.1.3如租赁期满后,租赁方未在规定时间内提出退还押金要求,出租方有权扣除押金作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供车位,应向租赁方支付____________________元违约金。8.2.2如出租方在租赁期内擅自收回车位,应提前____________________日通知租赁方,并支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后,双方应在____________________日内协商解决。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件,导致合同无法履行。10.1.3一方违约,另一方在通知后____________________日内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后,本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一:车位租赁协议12.2附件二:车位使用规则12.3附件三:其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期:____________________。13.2合同生效日期:____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等,在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方介入合同,需经甲乙双方同意,并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额,由甲乙双方在第三方介入协议中约定,并经第三方书面确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并共同与第三方签订介入协议。15.3.2介入协议应明确第三方的权利、义务和责任,以及甲乙双方的权利、义务和责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方在介入合同过程中,应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应按照介入协议的约定,履行相应职责,确保合同履行顺利进行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同后,甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下:a)第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任;b)第三方在介入过程中,对甲乙双方之间产生的争议,不承担调解或裁决责任;c)第三方对甲乙双方之间产生的违约责任,不承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体事项、范围和期限;16.1.2约定第三方介入的费用承担方式;16.1.3约定第三方介入期间,甲乙双方的权利义务不受影响。16.2.1如第三方介入期间,甲乙双方发生争议,应优先通过协商解决;16.2.2如协商不成,甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决;16.2.3第三方介入期间,甲乙双方应积极配合第三方的工作,确保合同履行顺利进行。17.第三方责任界定17.1第三方在介入合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。17.2第三方责任界定如下:17.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的,应承担全部责任;17.2.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应责任;17.2.3第三方在履行职责过程中,因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,不承担责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位租赁协议详细要求:包括合同双方的基本信息、车位基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、车位使用规则、保养及维护责任、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等内容。说明:本附件为合同,是双方权利义务的详细约定。2.附件二:车位使用规则详细要求:规定车位的使用范围、使用时间、使用限制等。说明:本附件为车位使用的基本准则,租赁方需严格遵守。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的具体事项、范围、期限、费用、责任等内容。说明:本附件为第三方介入合同的补充协议,需经甲乙双方同意。4.附件四:违约金计算标准详细要求:明确各类违约行为的违约金计算方法。说明:本附件为违约金计算的依据,确保违约责任的公平性。5.附件五:争议解决流程详细要求:规定争议解决的途径、期限、程序等。说明:本附件为争议解决的具体流程,确保双方在发生争议时能够及时有效解决。6.附件六:不可抗力事件清单详细要求:列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明:本附件为不可抗力事件的界定标准,确保双方在不可抗力事件发生时能够合理处理。7.附件七:合同签订及生效日期证明详细要求:提供合同签订及生效日期的相关证明材料。说明:本附件为合同生效的证明,确保合同的有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按时支付租金责任认定标准:每逾期一日,租赁方应向出租方支付____________________元违约金。示例说明:若租赁方应在每月的10日前支付租金,但未在规定时间内支付,则每逾期一日需支付10元违约金。2.违约行为:出租方未按约定提供车位责任认定标准:出租方应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明:若租赁方租赁车位一个月租金为1000元,但出租方未按约定提供车位,则应支付1000元违约金。3.违约行为:租赁方擅自改变车位用途或损坏车位设施责任认定标准:租赁方应承担修复或赔偿的责任。示例说明:若租赁方在车位上堆放杂物导致设施损坏,则租赁方需负责修复或赔偿。4.违约行为:第三方在介入合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任。示例说明:若第三方在介入合同过程中,因操作失误导致合同无法履行,则第三方需承担相应责任。全文完。合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点二、车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型三、租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金六、车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3车位维护责任6.4车位损坏赔偿七、押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式七、车位钥匙管理7.1钥匙发放及收回7.2钥匙丢失及赔偿八、违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任及处理9、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构九、合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序十、其他约定10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同生效条件11、合同附件11.1车位使用规则11.2付款凭证11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务十三、合同份数13.1合同份数及用途13.2合同保管责任十四、合同附件14.1车位租赁协议书14.2付款凭证14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:2024版押一付三车位租赁合同1.2合同编号:_______1.3合同签订日期:_______1.4合同签订地点:_______二、车位基本信息2.1车位位置:_______2.2车位编号:_______2.3车位面积:_______平方米2.4车位类型:_______三、租赁双方信息3.1出租方信息:姓名:_______地址:_______联系电话:_______身份证号码:_______3.2承租方信息:姓名:_______地址:_______联系电话:_______身份证号码:_______四、租赁期限4.1租赁起始日期:_______4.2租赁结束日期:_______4.3租赁期限调整:_______五、租金及支付方式5.1租金金额:每月_______元5.2租金支付方式:押一付三,每月支付_______元5.3租金支付时间:每月_______日前5.4违约金及滞纳金:_______六、车位使用规定6.1车位使用范围:仅限个人使用,不得用于存放危险品或非法物品。6.2车位使用限制:不得擅自改变车位结构或用途。6.3车位维护责任:承租方负责保持车位整洁,不得在车位内堆放杂物。6.4车位损坏赔偿:因承租方使用不当造成的车位损坏,由承租方负责维修或赔偿。七、押金及退还7.1押金金额:_______元7.2押金退还条件:合同期满且车位无损坏,租赁双方无争议。7.3押金退还方式:_______七、车位钥匙管理7.1钥匙发放及收回:租赁期间,钥匙由承租方保管,合同期满或提前解除合同时,须将钥匙交还出租方。7.2钥匙丢失及赔偿:钥匙丢失,承租方须在_______小时内通知出租方,并支付_______元的赔偿金。八、争议解决8.1争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:_______仲裁委员会九、合同变更及解除9.1合同变更条件:因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行时,双方可协商变更合同内容。出租方未按合同约定提供车位;承租方未按合同约定支付租金;双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除的程序:合同变更或解除需书面通知对方,并经双方签字确认。十、其他约定10.1合同附件:本合同附件包括但不限于车位使用规则、付款凭证等。10.2通知及送达:本合同通知及送达方式为_______。10.3合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。十一、合同附件11.1车位使用规则11.2付款凭证11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期:_______12.2签署地点:_______12.3签署人姓名及职务:出租方:_______承租方:_______十三、合同份数13.1合同份数及用途:本合同一式_______份,出租方和承租方各执_______份,具有同等法律效力。13.2合同保管责任:本合同由_______方负责保管。十四、合同附件14.1车位租赁协议书14.2付款凭证14.3其他相关文件出租方(签字):
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 现代家居装饰风格与心理健康关系探讨
- 构建以服务功能为导向的绿色生态环境教育体系
- 生物医药与健康产业的投资潜力研究
- 现代化技术与医疗中心的高层建筑设计思考
- 生态城市建设中环境科学的应用研究
- Unit 5 We're family Period 3 (说课稿)-2024-2025学年外研版(三起)(2024)英语三年级上册
- 2024-2025学年高中生物 第四部分 浅尝现代生物技术说课稿 浙科版选修1
- 2024-2025学年高中物理 第四章 电磁感应 5 电磁感应现象的两类情况(1)说课稿 新人教版选修3-2
- 9古代科技 耀我中华-独领风骚的古代技术创造(说课稿)2023-2024学年统编版道德与法治五年级上册
- 26 手术台就是阵地 说课稿-2024-2025学年统编版语文三年级上册001
- 康复护理练习题库(附答案)
- 不锈钢栏杆施工工艺
- 陕西演艺集团有限公司招聘笔试题库2023
- 小型餐饮店退股协议书
- 第九讲 全面依法治国PPT习概论2023优化版教学课件
- 两淮矿区地面定向多分支水平井钻进作业技术规程
- vc约起来史上最全180个知名投资人联系方式
- 社会稳定风险评估报告风险评估参考
- GB/T 14343-2008化学纤维长丝线密度试验方法
- 制冷操作证培训教材-制冷与空调设备运行操作作业培课件
- 市级临床重点专科申报书
评论
0/150
提交评论