2025版个人房产买卖合同电子签约操作手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人房产买卖合同电子签约操作手册本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.合同标的物3.1房产描述3.2房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房产测绘报告12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同电子签约操作流程14.1电子签约平台选择14.2电子签约流程14.3电子签约注意事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/县：_______2.1.2街道/小区：_______2.1.3楼号/单元：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.3.4其他（请注明）：_______2.4房产权属2.4.1产权清晰2.4.2无抵押、无查封3.合同标的物3.1房产描述3.1.1房屋结构：_______3.1.2建筑年代：_______3.1.3装修情况：_______3.2房产配套设施3.2.1电梯3.2.2供暖3.2.3水电3.2.4其他（请注明）：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：_______元4.1.2付款方式：_______4.2付款方式4.2.1首付：_______元4.2.2剩余款项：_______元4.2.3付款时间：_______4.3付款时间4.3.1首付支付时间：_______4.3.2剩余款项支付时间：_______5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房日期：_______5.2交房条件5.2.1房屋产权过户至买方名下5.2.2房屋无任何欠费5.2.3房屋无任何法律纠纷6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.1.1卖方提供房屋产权证6.1.2买方提供身份证、户口本等材料6.2过户费用6.2.1过户税费：_______元6.2.2其他费用：_______元7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1卖方或买方单方违约7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约金金额：_______元7.2.3违约金支付时间：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2买方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法院判决或仲裁机构裁决终止合同10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.1.1房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.2.1房产测绘报告复印件12.合同签署12.1签署日期12.1.1卖方签署日期：_______12.1.2买方签署日期：_______12.2签署地点12.2.1签署地点：_______13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份13.2份数分配13.2.1卖方保留一份作为房产过户依据13.2.2买方保留一份作为房产所有权证明13.2.3双方各保留一份作为合同存档14.合同电子签约操作流程14.1电子签约平台选择14.1.1双方同意选择_______平台进行电子签约14.2电子签约流程14.2.1双方在电子签约平台上注册账号14.2.2双方相关身份证明文件14.2.3双方在线签署合同14.2.4电子签约平台电子合同14.3电子签约注意事项14.3.1电子合同具有与纸质合同同等的法律效力14.3.2双方应妥善保管电子合同及登录密码14.3.3电子签约过程中如遇问题，应及时联系电子签约平台客服解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理过户手续、提供专业服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。3.第三方的责权利3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方不承担直接的法律责任，其责任限于其提供服务的内容。3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定提供专业服务。3.3第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。5.第三方的责任限额5.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的责任限额为：_______元。5.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同内容进行适当变更，以适应第三方服务的需要。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的信息，除非法律法规要求或甲乙双方同意。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议终止与第三方的合作关系。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可就第三方介入的相关事宜另行协商补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明1.1详细要求：提供房产的产权证原件及复印件，证明房产的权属清晰，无查封、无抵押等情况。1.2附件说明：房产产权证明是确认房产交易合法性的重要文件，必须真实有效。2.附件二：房产测绘报告2.1详细要求：提供房产的测绘报告原件及复印件，报告应包含房产的面积、结构等信息。2.2附件说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的重要依据，必须由具有资质的测绘机构出具。3.附件三：交易双方身份证复印件3.1详细要求：提供卖方和买方各自的身份证原件及复印件，以确认双方的主体资格。3.2附件说明：身份证复印件是确认交易双方身份的重要文件，必须真实有效。4.附件四：房产过户申请表4.1详细要求：填写完整的房产过户申请表，包括卖方、买方信息，房产信息等。4.2附件说明：房产过户申请表是办理房产过户手续的重要文件，必须按照要求填写。5.附件五：房产交易税费清单5.1详细要求：列出房产交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。5.2附件说明：税费清单是计算交易双方税费的重要依据，必须真实准确。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。6.2附件说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件，必须详细明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定办理过户手续；1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总房价的_______%；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的_______%；2.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；2.4双方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金；2.5双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为总房价的1%；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收到房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的1%；3.3第三方未按约定提供服务，导致交易双方无法顺利完成交易，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2025版个人房产买卖合同电子签约操作手册2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着互联网技术的飞速发展，电子签约逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。为满足个人房产买卖双方的需求，实现房产买卖合同的电子化、便捷化，特制定本操作手册。2.2目的：本操作手册旨在指导个人房产买卖双方在2025版个人房产买卖合同电子签约过程中，正确、安全、高效地完成签约流程，确保合同的有效性和合法性。三、定义与解释3.1专业术语：1.电子签约：指买卖双方通过电子签名技术，在互联网上完成合同签署的过程。2.电子签名：指以电子形式表现个人身份、意愿的符号，具有与手写签名同等法律效力。3.数字证书：指用于验证电子签名真实性的证书，具有唯一性和不可篡改性。3.2关键词解释：1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、房屋所有权等。2.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.合同：指甲方与乙方之间就房产买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方电子签约之日起生效，合同履行期限为____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款给甲方。3.双方应按照合同约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方电子签约后，自电子签名确认之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项。3.合同终止后，双方应办理相关手续，注销房产过户登记。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、房产证费等，具体税费标准按国家及地方相关政策执行。2.房产评估费：如需进行房产评估，甲方应承担相应的评估费用。3.房产中介服务费：如通过中介机构进行交易，甲方应支付中介服务费。4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、银行手续费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式进行支付。2.现金支付：双方约定通过现金支付方式进行支付，但需确保交易安全。7.3支付时间1.房产交易税费：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应支付全部房产交易税费。2.房产评估费、中介服务费：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应支付全部房产评估费和中介服务费。3.房产款：在办理房产过户手续前，乙方应支付全部房产款。7.4支付条款1.乙方支付房产交易税费、房产评估费、中介服务费后，甲方应提供相应的发票或收据。2.乙方支付房产款后，甲方应将房产过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理房产过户手续。2.乙方保留对房产的使用权，但不得擅自处置或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字确认之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同办理房产过户手续。2.双方应相互提供必要的文件和资料，以确保合同履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家法律法规和本合同约定，及时、准确地履行各自的义务。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方书面约定，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签名：____________________日期：____________________乙方（买方）：签名：____________________日期：____________________附件：1.房产买卖合同2.房产评估报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产评估报告3.房产证4.房产交易税费缴纳凭证5.银行转账记录6.买卖双方的身份证明7.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假房产信息：认定违约，应承担赔偿责任。未配合办理房产过户手续：认定违约，应支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，应支付违约金。未按约定时间办理房产过户手续：认定违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.电子签约：指通过电子签名技术，在互联网上完成合同签署的过程。2.电子签名：指以电子形式表现个人身份、意愿的符号，具有与手写签名同等法律效力。3.数字证书：指用于验证电子签名真实性的证书，具有唯一性和不可篡改性。4.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。5.房产交易税费：指在房产交易过程中，根据国家规定需要缴纳的各项税费。6.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或存在纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实房产信息，必要时可委托专业机构进行评估。2.问题：房产过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇到问题，可寻求法律援助。3.问题：电子签约过程中出现技术问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼途径。5.问题：一方无法履行合同义务。解决办法：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：第三方名称：____________________第三方职责：作为合同监督方，负责监督合同履行情况，确保合同条款的执行。2.第三方的权利：权利一：有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。权利二：有权对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。权利三：有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。3.第三方的义务：义务一：对甲乙双方的履行情况进行客观、公正的监督。义务二：在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。义务三：对合同履行情况进行保密，不得泄露合同内容。4.第三方的责任：责任一：因监督不力导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。责任二：因泄露合同内容导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：权利一：有权要求甲方按照合同约定交付房产。权利二：有权要求甲方提供房产的相关证明文件。权利三：有权要求甲方承担房产过户过程中的相关费用。2.乙方的利益条款：利益一：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供房产的维修保养服务。利益二：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供房产的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：违约一：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金。违约二：甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。限制一：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：权利一：有权要求乙方按照合同约定支付购房款。权利二：有权要求乙方提供身份证明等相关文件。权利三：有权要求乙方承担房产过户过程中的相关费用。2.甲方的利益条款：利益一：在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供房产的维修保养服务。利益二：在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供房产的增值服务。3.乙方的违约及限制条款：违约一：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。违约二：乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。限制一：乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置房产。全文完。2025版个人房产买卖合同电子签约操作手册3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方式4.税费缴纳时间六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数5.合同解释十一、电子签约操作流程1.签约平台选择2.签约前准备3.签约步骤4.签约注意事项5.签约后处理十二、电子合同效力1.电子合同的法律效力2.电子合同的安全保障3.电子合同的法律适用4.电子合同争议解决十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人房产买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：a.出卖人姓名/名称：_______b.出卖人身份证号/营业执照号：_______c.买受人姓名/名称：_______d.买受人身份证号：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋装修情况：_______6.房屋附属设施：_______三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：_______3.付款时间节点：a.首付款：人民币_______元整，于_______支付b.尾款：人民币_______元整，于_______支付4.付款方式变更：_______四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰b.房屋无抵押、查封等限制c.房屋附属设施齐全3.房屋验收标准：a.结构安全b.设施设备完好c.装修符合约定4.验收程序：a.双方约定验收时间b.验收人员：_______c.验收结果记录5.验收不合格处理：_______五、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费计算方式：_______4.税费缴纳时间：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约金计算方式：_______4.违约金支付方式：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的处理：a.双方协商处理b.通过争议解决机构处理c.法律途径解决九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字并完成电子签约2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止日期：_______十、其他约定事项1.不可抗力条款：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______4.合同份数：一式_______份，双方各执_______份5.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行十一、电子签约操作流程1.签约平台选择：_______2.签约前准备：a.双方确认合同内容b.准备电子签名3.签约步骤：a.登录签约平台b.输入合同编号c.查看合同内容d.进行电子签名e.提交签约申请4.签约注意事项：确保电子签名有效5.签约后处理：_______十二、电子合同效力1.电子合同的法律效力：_______2.电子合同的安全保障：_______3.电子合同的法律适用：_______4.电子合同争议解决：_______十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：a.出卖人签字/盖章：_______b.买受人签字/盖章：_______c.证人签字/盖章：_______（如有）2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：电子签约出卖人（签字/盖章）：____________________买受人（签字/盖章）：____________________证人（签字/盖章）：____________________（如有）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：a.甲方在合同有效期内，对标的房屋拥有优先购买权。b.若乙方在合同有效期内，将标的房屋转让给第三方，甲方有权以同等条件优先购买。c.甲方在接到乙方转让通知后_______个工作日内，应明确表示是否行使优先购买权。d.若甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。2.甲方付款安排条款：a.甲方应根据合同约定，在房屋交付前支付全部购房款。b.甲方支付购房款时，应提供银行转账凭证或现金支付证明。c.若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。3.甲方房屋交接条款：a.甲方应确保标的房屋在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封等。b.甲方应在合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。c.甲方交付的房屋应满足合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、装修符合约定等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方贷款支付条款：a.乙方在合同有效期内，有权申请银行贷款支付购房