二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将车库、车位及增值服务出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定区域。3.增值服务：指甲方为乙方提供的除车库、车位租赁以外的其他服务，如停车管理、车辆维护、充电服务等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的甲方将车库、车位出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.维修费用：指乙方在使用车库、车位过程中，因自身原因造成损坏而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，将车库、车位出租给乙方使用。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。3.甲方有义务提供符合约定条件的车库、车位及增值服务。4.甲方有义务对乙方在使用过程中提出的问题给予及时解决。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的车库、车位及增值服务。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方提供的车库、车位及设施，不得擅自损坏。4.乙方有义务在租赁期满后，将车库、车位及设施完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体租赁期限以双方协商一致为准。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的车库、车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期间，按照约定使用车库、车位及增值服务。3.双方应按照约定，共同维护车库、车位及设施的安全与完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本协议。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止事宜。2.一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用车库、车位及增值服务。2.甲方有权要求乙方按照约定，将车库、车位及设施完好无损地退还给甲方。3.双方应按照约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方租赁车库、车位的基本费用，包括车位使用费和增值服务费。2.增值服务费：指乙方使用甲方提供的增值服务所支付的费用，如停车管理费、车辆维护费、充电服务等。3.其他费用：指本协议约定之外，乙方可能产生的费用，如维修费用、违约金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金形式支付费用。3.其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在租赁合同签订后的第一个月内支付第一个月的租金。2.增值服务费：乙方应在使用增值服务后的第一个月内支付增值服务费。3.其他费用：乙方应在产生费用后的第一个月内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库、车位及增值服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定退还乙方租金的，应承担违约责任，支付乙方违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付甲方违约金。2.乙方损坏车库、车位及设施，未按约定赔偿的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.损失赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、维修时间损失等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后的五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决。10.4不可抗力实例1.甲方因自然灾害导致车库、车位无法正常使用。2.乙方因政府行为无法使用车库、车位。3.双方因社会异常事件无法履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租金支付义务不得转让。2.乙方不得将其在车库、车位的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库、车位及增值服务的所有权。2.乙方租赁车库、车位期间，不得擅自改变车库、车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车库、车位及增值服务进行调整和改进的权利。2.乙方同意甲方在必要时对车库、车位及增值服务进行合理范围内的维护和修理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充均需在本协议中明确标注，并自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.乙方应配合甲方对车库、车位及增值服务的管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。2.乙方应在甲方需要时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库租赁、车位租赁及增值服务事项的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均予以取消。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车库、车位现状照片4.增值服务明细表5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库、车位及增值服务：认定甲方违约，需承担违约责任。未按约定退还租金：认定甲方违约，需支付乙方违约金。擅自改变车库、车位结构和使用性质：认定甲方违约，需恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，需支付甲方违约金。损坏车库、车位及设施：认定乙方违约，需赔偿甲方损失。擅自转让租赁权：认定乙方违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限，或要求违约方支付违约金。2.问题：车库、车位损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：增值服务不满意。解决办法：乙方可向甲方提出改进建议，甲方应予以考虑并改进。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可先进行协商，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为增值服务提供商，负责提供约定的增值服务。第三方应保证服务的质量和安全性，对因服务原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方权利：第三方有权根据约定向乙方收取增值服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守服务条款，确保服务顺利进行。7.第三方义务：第三方应按照约定提供服务，不得擅自变更服务内容。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，确保信息透明。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的车库、车位及增值服务。乙方有权在租赁期间内，对车库、车位的使用提出合理要求。2.乙方利益条款：甲方应保证车库、车位的清洁和安全，确保乙方的人身和财产安全。甲方应提供必要的维修和保养服务，确保车库、车位的使用功能。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合条件的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本协议。甲方不得利用乙方信息进行任何非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用车库、车位的情况进行监督，确保乙方遵守本协议。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及其他费用。甲方有权要求乙方合理使用车库、车位，不得损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方损坏车库、车位，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除本协议。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4通讯地址1.5合同签订日期第二章车库租赁2.1租赁对象2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整2.5租赁押金2.6车库使用范围第三章车位租赁3.1车位数量及类型3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁费用调整3.5租赁押金3.6车位使用范围第四章增值服务4.1增值服务内容4.2服务费用及支付方式4.3服务期限4.4服务质量保证4.5服务争议处理第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁明细表11.2附件二：车位租赁明细表11.3附件三：增值服务明细表第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式出租方：[出租方联系电话]承租方：[承租方联系电话]1.4通讯地址出租方：[出租方通讯地址]承租方：[承租方通讯地址]1.5合同签订日期[合同签订日期]第二章车库租赁2.1租赁对象[车库具体位置及编号]2.2租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金：[每月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.4租赁费用调整[租金调整条件及调整方式]2.5租赁押金押金金额：[押金金额]支付方式：[押金支付方式]2.6车库使用范围[车库使用范围及限制]第三章车位租赁3.1车位数量及类型车位数量：[车位数量]车位类型：[车位类型，如普通车位、充电车位等]3.2租赁期限[车位租赁起始日期]至[车位租赁终止日期]3.3租金及支付方式租金：[每月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4租赁费用调整[租金调整条件及调整方式]3.5租赁押金押金金额：[押金金额]支付方式：[押金支付方式]3.6车位使用范围[车位使用范围及限制]第四章增值服务4.1增值服务内容[增值服务具体内容，如停车场管理、车辆维护等]4.2服务费用及支付方式服务费用：[服务费用金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3服务期限[服务期限，如租赁期限一致或单独约定]4.4服务质量保证[服务质量保证条款]4.5服务争议处理[服务争议处理方式]第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利[租赁方享有权利，如使用车库及车位、享受增值服务等]5.2租赁方义务[租赁方应尽义务，如按时支付租金、合理使用车库及车位等]5.3出租方权利[出租方享有权利，如收取租金、管理车库及车位等]5.4出租方义务[出租方应尽义务，如提供符合约定的车库及车位、维护公共秩序等]第六章违约责任6.1违约情形[违约情形，如未按时支付租金、损坏车库及车位等]6.2违约责任承担[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金计算[违约金计算方法]6.4违约争议解决[违约争议解决方式]第七章争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]7.3争议解决程序[争议解决程序步骤]7.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]第八章合同解除8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知期限、解除方式等]8.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如退还押金、清理场地等]第九章合同终止9.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期满、合同解除等]9.2合同终止程序[合同终止的具体程序，包括通知期限、终止方式等]9.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如退还押金、清理场地等]第十章合同变更10.1合同变更条件[合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变更等]10.2合同变更程序[合同变更的具体程序，包括通知期限、变更方式等]10.3合同变更后的处理[合同变更后的处理措施，如调整租金、修改服务内容等]第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁明细表[车库租赁明细表内容]11.2附件二：车位租赁明细表[车位租赁明细表内容]11.3附件三：增值服务明细表[增值服务明细表内容]第十二章合同生效12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付押金等]12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他约定13.1法律适用[合同适用的法律及法规]13.2通知与送达[通知和送达的具体方式和地址]13.3合同份数[合同份数及保管方式]第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人签字盖章[出租方签字盖章][承租方签字盖章]出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________签字人：________签字人：________见证人：________见证人：________日期：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方保留对车库和车位的管理权，包括但不限于制定使用规则、安排维修保养、决定增值服务内容等。1.2租金调整优先权在合同有效期内，如因市场行情变化或其他原因导致租金上涨，甲方有权单方面调整租金，并提前通知乙方。1.3甲方决定增值服务甲方有权决定提供哪些增值服务，以及服务的内容和收费标准，乙方需接受甲方提供的增值服务。1.4甲方维修保养责任甲方负责车库和车位的日常维修保养，确保其处于良好状态。如因甲方维修保养不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.5甲方违约责任如甲方未履行合同约定的维修保养义务，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车库和车位，甲方应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定增值服务乙方有权选择是否接受甲方提供的增值服务，并对服务内容和收费标准提出异议。2.2租金调整协商机制如因市场行情变化或其他原因导致租金上涨，双方应协商确定租金调整方案，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。2.3乙方使用限制乙方在使用车库和车位时，应遵守甲方制定的各项规定，不得擅自改变车库和车位结构，不得占用公共区域。2.4乙方违约责任如乙方未按时支付租金，或因乙方原因导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金。2.5乙方维修保养责任乙方在使用过程中对车库和车位造成的损坏，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助双方签订合同、办理租赁手续、监督合同履行等，并收取中介服务费。3.2中介费用中介服务费由甲方和乙方按照约定比例分担，具体费用及支付方式在合同中明确。3.3中介违约责任如第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介争议解决如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁明细表2.附件二：车位租赁明细表3.附件三：增值服务明细表4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：维修保养记录表二、违约行为及认定：1.租赁方未按时支付租金，视为违约行为，应向出租方支付违约金。2.出租方未按时提供符合约定的车库和车位，视为违约行为，应向租赁方支付违约金。3.租赁方损坏车库和车位，未及时修复或赔偿，视为违约行为。4.出租方未履行维修保养义务，导致租赁方无法正常使用，视为违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的司法程序。5.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可向租赁方发出书面催告，要求其按时支付租金，逾期未支付则可依法追讨。2.问题：出租方未提供符合约定的车库和车位。解决办法：租赁方有权要求出租方提供符合约定的车库和车位，如无法提供，可要求解除合同并赔偿损失。3.问题：维修保养不及时。解决办法：租赁方有权要求出租方及时进行维修保养，如未及时处理，可要求赔偿损失。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介提出投诉或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库和车位作为停车场所。2.住宅小区内车库和车位租赁。3.商业综合体车库和车位租赁。4.产业园区车库和车位租赁。5.第三方中介提供车库和车位租赁服务。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方全称）地址：（如有，填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某车库及车位资源，乙方有租赁及使用车库及车位的需要，为明确双方权利义务，经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在规范甲方与乙方之间车库租赁、车位租赁及增值服务的行为，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物。2.车位：指车库内用于停放机动车辆的固定位置。3.增值服务：指甲方为乙方提供的除租赁车位以外的附加服务，如物业管理、车辆清洁等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车库及车位的时间。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.维修保养：指乙方在使用过程中对租赁车库及车位进行必要的维修和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定收取租金。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车库及车位。3.甲方有义务维护车库及车位的正常使用。4.甲方有义务提供增值服务，并确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁车库及车位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用车库及车位，不得损害他人利益。4.乙方有义务遵守甲方提供的增值服务规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点车库及车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按时支付租金，甲方应向乙方提供相应服务。2.乙方在使用过程中如有任何问题，应及时与甲方沟通解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应书面通知对方，并按照法律规定办理。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照约定支付已产生的租金；2.双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车库及车位应支付租金，租金金额及支付方式详见本协议第七条。2.增值服务费：乙方享受甲方提供的增值服务时，应支付增值服务费，具体费用标准详见附件一。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、停车费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金形式支付。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.增值服务费：乙方应于享受增值服务后的____日内支付增值服务费。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明本协议编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库及车位，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的增值服务质量不符合约定，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或增值服务费，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方损坏或擅自改变车库及车位，应赔偿甲方相应的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿损失，支付方式为人民币，并以银行转账方式进行。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，将车库及车位整体转让给第三方。2.乙方因经营需要，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对增值服务的调整和改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入车库及车位进行检查或维修的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后生效。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应相互配合，解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库租赁、车位租赁及增值服务关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：增值服务费标准2.附件二：车位租赁合同3.附件三：车库租赁合同4.附件四：增值服务明细表5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供车库及车位。b.甲方提供的增值服务质量不符合约定。c.乙方未按约定支付租金或增值服务费。d.乙方损坏或擅自改变车库及车位。e.乙方泄露本协议中的保密内容。2.违约行为认定：a.甲方未提供车库及车位，乙方应提供相关证据。b.增值服务质量问题，双方应协商解决，并保留相关证据。c.乙方未支付费用，甲方应提供支付凭证和催告记录。d.乙方损坏或改变车位，甲方应提供维修或更换费用及证据。e.乙方泄露保密内容，甲方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项而应支付的额外费用。4.保密条款：指双方对本协议中的保密内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期发送支付提醒，乙方应按时支付租金，逾期未支付应按合同约定支付滞纳金。2.问题：增值服务质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决问题，若无法解决，双方可协商或寻求第三方调解。3.问题：车位损坏或改变。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由乙方承担。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现泄露情况应及时采取措施，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，无法解决的按合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方与乙方之间，提供增值服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，向乙方提供优质、高效的增值服务，确保服务质量符合约定标准。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取增值服务费，并有权要求乙方按时支付。4.第三方义务：第三方有义务遵守本协议的约定，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定提供车库及车位。b.乙方有权要求甲方提供增值服务，并有权对服务质量进行监督。c.乙方有权要求甲方对违约行为承担相应责任。2.乙方利益条款：a.乙方享有优先续租权，租赁期满前，乙方有权选择续租。b.乙方享有优惠的租金调整机制，甲方不得单方面提高租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得单方面解除本协议，如需解除，应提前____个月通知乙方。b.甲方不得将车库及车位转租或抵押给第三方。c.甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。b.甲方可对乙方使用车库及车位进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租金收益。b.甲方可根据乙方需求提供增值服务，并从中获取服务费。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变车库及车位结构，如需改动，应经甲方同意。b.乙方不得将车库及车位转租或出借给第三方。c.乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车库租赁与车位租赁概况2.1.车库租赁2.2.车位租赁3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.增值服务内容4.1.增值服务项目4.2.增值服务费用5.车库与车位使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.安全注意事项6.车库与车位维护保养6.1.维护保养责任6.2.维护保养费用7.保险责任7.1.保险范围7.2.保险费用7.3.保险理赔8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更及解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.合同附件13.1.附件一：车库租赁清单13.2.附件二：车位租赁清单13.3.附件三：增值服务明细14.其他约定14.1.不可抗力14.2.法律适用及争议解决14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X汽车服务1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.车库租赁与车位租赁概况2.1.车库租赁2.1.1.车库位置：省市区路号地下车库2.1.2.车库面积：200平方米2.1.3.车库租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2.车位租赁2.2.1.车位位置：省市区路号地下车库2.2.2.车位数量：5个2.2.3.车位租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2.租赁期满后，双方可协商续签。3.2.租金金额3.2.1.车库租金：每月人民币10,000元。3.2.2.车位租金：每个车位每月人民币2,000元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式为每月支付一次。3.3.2.支付时间：每月的一个工作日。4.增值服务内容4.1.增值服务项目4.1.1.洗车服务4.1.2.车辆保养服务4.1.3.车辆维修服务4.2.增值服务费用4.2.1.洗车服务：每次人民币100元。4.2.2.车辆保养服务：每次人民币500元。4.2.3.车辆维修服务：根据维修项目及材料费用另行计算。5.车库与车位使用规范5.1.使用范围5.1.1.车库与车位仅用于停放车辆。5.1.2.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改变车库与车位的结构。5.2.2.不得将车库与车位转租或转借他人使用。5.3.安全注意事项5.3.1.使用车库与车位时，应遵守相关安全规定。5.3.2.保持车库与车位的整洁，不得乱扔垃圾。6.车库与车位维护保养6.1.维护保养责任6.1.1.出租方负责车库与车位的日常维护保养。6.1.2.承租方负责车辆在车库与车位内的维护保养。6.2.维护保养费用6.2.1.车库与车位的日常维护保养费用由出租方承担。6.2.2.车辆在车库与车位内的维护保养费用由承租方承担。8.保险责任8.1.保险范围8.1.1.车库与车位租赁期间，出租方应为其所拥有的车库与车位投保相应的财产保险。8.1.2.承租方应为其车辆投保机动车辆保险。8.2.保险费用8.2.1.车库与车位的财产保险费用由出租方承担。8.2.2.机动车辆保险费用由承租方承担。8.3.保险理赔8.3.1.发生保险事故时，双方应按照保险条款及时报案并配合保险公司进行理赔。8.3.2.保险理赔款项应直接支付给受损失的一方。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方擅自改变车库与车位的结构或用途。9.1.3.承租方未遵守车库与车位的使用规范。9.2.违约责任承担9.2.1.对于未按时支付租金的违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2.对于擅自改变车库与车位结构或用途的违约情形，承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3.对于未遵守使用规范的违约情形，承租方应立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本协议并经出租方盖章确认后生效。11.1.2.双方按约定支付首期租金后，合同正式生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2.出现本协议约定的违约情形，经一方通知另一方后，另一方未在规定期限内纠正的。12.合同变更及解除12.1.合同变更12.1.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.1.2.补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。12.2.2.解除协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。13.通知与送达13.1.通知方式13.1.1.通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。13.2.送达地址13.2.1.出租方送达地址：省市区路号13.2.2.承租方送达地址：省市区路号14.其他约定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.法律适用及争议解决14.2.1.本协议适用中华人民共和国法律。14.2.2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3.合同附件效力14.3.1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3.2.如本协议与附件内容不一致，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性在于提高合同执行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同内容的公正性和透明度。3.第三方介入的流程3.1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和职责。3.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利和义务。4.第三方介入的职责4.1.1.介助甲乙双方完成合同约定的各项任务；4.1.2.对合同执行过程中的问题进行监督和协调；4.1.3.提供专业意见和解决方案。5.第三方介入的权限5.1.1.第三方无权更改合同内容；5.1.2.第三方无权决定合同解除；5.1.3.第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，一般不超过合同总金额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系：7.1.1.第三方与甲乙双方之间为委托代理关系；7.1.2.第三方应服从甲乙双方的管理和监督。7.2.第三方与其他各方的责任划分：7.2.1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入范围内的职责；7.2.2.第三方对非介入范围内的责任，由甲乙双方自行承担。8.第三方介入的变更和解除8.1.第三方介入的变更：8.1.1.如需变更第三方介入的职责或权限，甲乙双方应共同协商一致，并以书面形式修改合作协议或委托书。8.1.2.第三方介入的变更不得违反本合同的规定。8.2.第三方介入的解除：8.2.1.如需解除第三方介入，甲乙双方应共同协商一致，并以书面形式解除合作协议或委托书。8.2.2.解除第三方介入后，第三方应立即停止介入行为。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1.第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.第三方介入的费用承担11.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。11.2.第三方介入的费用包括但不限于中介费、服务费、咨询费等。12.第三方介入的其他约定12.1.第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议或委托书中予以明确。12.2.本合同其他条款对本协议第三方介入部分有规定的，从其规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁清单详细要求：包括车库的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。附件说明：用于明确车库租赁的具体条款和细节。2.附件二：车位租赁清单详细要求：包括车位的具体位置、数量、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。附件说明：用于明确车位租赁的具体条款和细节。3.附件三：增值服务明细详细要求：包括增值服务的具体项目、费用、服务内容、服务时间等信息。附件说明：用于明确增值服务的具体条款和细节。4.附件四：保险条款详细要求：包括保险范围、保险费用、理赔流程等信息。附件说明：用于明确保险条款的具体内容和要求。5.附件五：使用规范详细要求：包括车库与车位的使用范围、使用限制、安全注意事项等信息。附件说明：用于明确车库与车位的使用规范和注意事项。6.附件六：维护保养责任划分详细要求：包括车库与车位的维护保养责任、费用承担等信息。附件说明：用于明确车库与车位的维护保养责任和费用承担。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的种类、违约责任认定标准等信息。附件说明：用于明确违约行为的认定标准和责任承担。8.附件八：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、机构、流程等信息。附件说明：用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变车库与车位的结构或用途1.3.未遵守车库与车位的使用规范1.4.未履行维护保养责任1.5.未履行保险责任1.6.其他违反本合同约定的行为2.违约责任认定标准：2.1.未按时支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金。2.2.擅自改变车库与车位的结构或用途：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.未遵守车库与车位的使用规范：立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.未履行维护保养责任：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5.未履行保险责任：承担相应的赔偿责任。2.6.其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定责任承担。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：假设每月租金为10,000元，若承租方逾期支付一天，则需支付100元的滞纳金。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.车库租赁2.1租赁对象及范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁期间权益2.6租赁期间义务3.车位租赁3.1租赁对象及范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁保证金3.5租赁期间权益3.6租赁期间义务4.增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务费用4.3增值服务支付方式4.4增值服务期限5.交付与验收5.1车库及车位交付5.2增值服务交付5.3验收标准及流程6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同附件13.1附件一：车库及车位租赁合同13.2附件二：增值服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同未尽事宜14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.车库租赁2.1租赁对象及范围出租方将位于[具体地址]的车库[具体车库编号]租赁给承租方使用。2.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式本合同租金为人民币[租金金额]元/年。租金支付方式为：承租方应于每年[具体日期]前支付当年租金。2.4租赁保证金承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。2.5租赁期间权益在租赁期间，承租方有权使用车库，并享有合同约定的相关权益。2.6租赁期间义务承租方应遵守国家法律法规，爱护车库设施，合理使用车库，并承担因自身原因造成的损失或损坏。3.车位租赁3.1租赁对象及范围出租方将位于[具体地址]的车位[具体车位编号]租赁给承租方使用。3.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.3租金及支付方式本合同租金为人民币[租金金额]元/年。租金支付方式为：承租方应于每年[具体日期]前支付当年租金。3.4租赁保证金承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。3.5租赁期间权益在租赁期间，承租方有权使用车位，并享有合同约定的相关权益。3.6租赁期间义务承租方应遵守国家法律法规，爱护车位设施，合理使用车位，并承担因自身原因造成的损失或损坏。4.增值服务4.1增值服务内容本合同约定的增值服务包括：车位清洁、车辆维修、车辆救援等。4.2增值服务费用增值服务费用为人民币[服务费用]元/年。服务费用支付方式与租金支付方式相同。4.3增值服务支付方式增值服务费用与租金一并支付。4.4增值服务期限增值服务期限与租赁期限一致。5.交付与验收5.1车库及车位交付出租方应在本合同签订之日起[具体天数]内将车库及车位交付给承租方。5.2增值服务交付出租方应确保在交付车库及车位的同时，提供相应的增值服务。5.3验收标准及流程承租方应在收到车库及车位后[具体天数]内进行验收，如有异议，应在验收之日起[具体天数]内向出租方提出。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点：[具体地点]。2.[具体法院名称]，法院管辖：[具体地点]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形1.承租方未按约定支付租金或保证金的；2.承租方违反使用规范，造成车库及车位损坏的；3.出租方未按约定提供增值服务的；4.双方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失；2.违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.双方办理合同解除手续；3.双方清理债权债务关系。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的租金、保证金等费用。11.合同终止11.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现合同约定的终止条件。11.2合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止；2.双方办理合同终止手续；3.双方清理债权债务关系。11.3合同终止后果1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；2.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的租金、保证金等费用。12.合同续签12.1续签条件1.双方同意续签合同；2.符合法律法规和合同约定的续签条件。12.2续签程序1.双方协商续签合同的具体条款；2.双方签订续签合同；3.续签合同自签订之日起生效。12.3续签期限续签期限由双方协商确定。13.合同变更13.1变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规和合同约定的变更条件。13.2变更程序1.双方书面通知对方变更合同；2.双方签订变更协议；3.变更协议自签订之日起生效。13.3变更内容变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、增值服务等。14.其他约定14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按法律法规执行。14.3合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本条款中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业意见或服务；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；2.如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额不超过其接受委托时所收取的费用；3.第三方责任限额的确定应考虑其提供的专业意见或服务的性质、范围及可能产生的风险。15.4第三方责任划分1.第三方在介入本合同时，其责任限于其专业意见或服务的范围，不得超出合同约定的权限；2.第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.第三方对甲乙双方之间因第三方介入而产生的任何争议，不承担责任。15.5第三方权利义务1.第三方在介入本合同时，享有获取相关信息的权利；2.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业意见或服务；3.第三方在提供专业意见或服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密；4.第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.6第三方变更与退出1.如甲乙双方或第三方认为需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订新的协议；2.第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；3.第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方协商处理。16.第三方介入后的合同条款变更16.1变更条件1.第三方介入导致合同条款需要变更；2.变更内容不违反法律法规和合同约定。16.2变更程序1.双方书面通知对方变更合同条款；2.双方与第三方协商确定变更内容；3.双方签订变更协议。17.第三方介入后的合同终止17.1终止条件1.第三方介入后，合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规或合同约定需要终止合同。17.2终止程序1.双方书面通知对方终止合同；2.双方与第三方协商处理相关事宜；3.双方办理合同终止手续。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议解决机构或法院。18.2争议解决费用争议解决费用由产生争议的各方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位租赁合同详细要求：包括车库及车位的具体信息、租赁期限、租金、保证金、使用规范、违约责任等内容。附件说明：本附件为租赁合同的核心内容，详细规定了车库及车位的租赁条款。2.附件二：增值服务协议详细要求：包括增值服务的具体内容、费用、支付方式、服务期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为增值服务的详细约定，明确了双方在增值服务方面的权利和义务。3.附件三：合同附件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如图纸、照片、验收报告等。附件说明：本附件为合同履行的辅助文件，用于证明合同条款的履行情况。4.附件四：甲乙双方身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、权限、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的具体内容。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、生效日期、后续处理等。附件说明：本附件为合同终止的正式文件，用于记录合同终止的具体情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本附件为争议解决的详细约定，明确了争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或保证金的；承租方违反使用规范，造成车库及车位损坏的；出租方未按约定提供增值服务的；双方违反合同约定，造成对方损失的；第三方未按约定履行职责的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失；违约责任的具体计算方法由双方协商确定。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；承租方违反使用规范，造成车库及车位损坏，应承担修复费用或赔偿损失；出租方未按约定提供增值服务，应向承租方退还增值服务费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁及增值服务协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度车库租赁、车位租赁及增值服务方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指乙方提供给甲方的用于停放车辆的建筑或场地；2.车位：指车库内为停放车辆设置的特定区域；3.增值服务：指乙方在车库租赁和车位租赁过程中，为甲方提供的超出基本租赁服务之外的其他服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的甲乙双方车库租赁和车位租赁的有效期限；2.租金：指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用；3.押金：指甲方为租赁车库和车位所支付的保证金；4.违约责任：指甲乙双方违反本协议约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的车库和车位；2.甲方应按照本协议约定支付租金、押金等费用；3.甲方应遵守乙方制定的各项管理制度，爱护使用车库和车位；4.甲方有权要求乙方提供增值服务，并支付相应的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权收取甲方支付的租金、押金等费用；2.乙方应保证车库和车位的正常使用，确保甲方权益不受侵害；3.乙方应按照本协议约定提供增值服务，确保服务质量；4.乙方有权对甲方使用车库和车位的行为进行监督，对违反规定的行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的乙方车库和车位所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同签订之日起五日内支付租金、押金等费用；2.乙方应在甲方支付费用后，向甲方提供车库和车位；3.增值服务按照双方约定进行，具体事宜另行协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本协议；3.一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正违约行为；4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；2.终止通知发出后，双方应按照本协议约定进行移交和结算；3.终止后，本协议的约定不再具有法律效力。6.4终止后果1.终止后，乙方应退还甲方已支付的租金、押金等费用；2.双方应按照本协议约定，对违约行为承担相应的法律责任；3.终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本协议约定的租金标准，向乙方支付车库和车位租赁费用；2.押金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付一定数额的押金，租赁期满或终止时，押金无息退还；3.增值服务费：甲方如需使用乙方提供的增值服务，应按照乙方收费标准支付增值服务费；4.其他费用：根据双方约定，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金；3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金；2.押金：甲方应在签订本协议时一次性支付；3.增值服务费：甲方应在使用增值服务前支付相应费用；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后予以确认；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金；4.如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或押金，应向乙方支付滞纳金；2.甲方违反本协议约定，损坏车库或车位，应承担修复或赔偿责任；3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，