2025版个人购房贷款还款顺序合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人购房贷款还款顺序合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放日期5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4还款逾期5.5还款减免6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保期限7.4担保费用8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款利率变更8.3贷款金额变更8.4贷款还款方式变更9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款金额9.3提前还款方式9.4提前还款费用10.贷款违约责任10.1贷款逾期违约责任10.2贷款提前还款违约责任10.3贷款担保违约责任11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止程序11.3贷款终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：贷款担保合同14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修改14.4合同生效条件14.5合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称：_______1.1.2贷款人地址：_______1.1.3贷款人联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人全称：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人联系方式：_______1.3贷款银行信息1.3.1银行全称：_______1.3.2银行地址：_______1.3.3银行联系方式：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%（年利率）2.4还款方式：等额本息或等额本金2.5还款计划：根据贷款期限和还款方式，制定具体的还款计划表3.贷款合同签订及生效3.1合同签订时间：_______年_______月_______日3.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效3.3合同生效日期：_______年_______月_______日4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人按照合同约定提交相关资料，并经银行审核通过4.2贷款发放方式：银行将贷款金额一次性或分批发放至借款人指定账户4.3贷款发放日期：_______年_______月_______日5.贷款还款5.1还款时间：每月_______日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）5.2还款金额：根据还款计划表，每月应还本金及利息总额5.3还款方式：通过银行网点、网上银行、手机银行等渠道进行还款5.4还款逾期：逾期还款，按日计收罚息，罚息利率为_______%（年利率）5.5还款减免：经双方协商一致，可对还款金额进行减免6.贷款保险6.1保险种类：根据借款人需求，可选择房贷险、家财险等6.2保险金额：根据保险种类和保险条款确定6.3保险期限：与贷款期限一致6.4保险费用：由借款人承担，具体费用以保险合同为准7.贷款担保7.1担保方式：抵押、质押或保证7.2担保人信息7.2.1担保人全称：_______7.2.2担保人地址：_______7.2.3担保人联系方式：_______7.3担保期限：与贷款期限一致7.4担保费用：由担保人承担，具体费用以担保合同为准8.贷款变更8.1贷款期限变更8.1.1借款人可申请延长贷款期限，但最长不得超过原贷款期限的一半8.1.2延长期限变更需经银行审核同意8.1.3延长期限变更后，贷款利率和还款计划可能进行调整8.2贷款利率变更8.2.1在贷款期限内，如遇央行调整基准利率，贷款利率将相应调整8.2.2利率调整后，还款计划将重新制定8.3贷款金额变更8.3.1借款人可申请增加贷款金额，但需符合银行相关规定8.3.2增加贷款金额需经银行审核同意，并签订补充协议8.4贷款还款方式变更8.4.1借款人可申请变更还款方式，如从等额本息变更为等额本金8.4.2还款方式变更需经银行审核同意，并签订补充协议9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.1.1借款人需提前偿还全部或部分贷款本金9.1.2提前还款需提前向银行提出申请9.2提前还款金额9.2.1提前还款金额不得低于银行规定的最低还款额度9.2.2提前还款金额超过最低还款额度部分，按实际剩余本金计算9.3提前还款方式9.3.1提前还款可通过银行网点、网上银行、手机银行等渠道进行9.3.2提前还款时，借款人需支付提前还款手续费，具体费用以银行规定为准9.4提前还款费用9.4.1提前还款手续费为提前还款金额的_______%（年费率）9.4.2提前还款手续费在还款日之前一次性收取10.贷款违约责任10.1贷款逾期违约责任10.1.1借款人未按时还款，每逾期一日，应向银行支付_______元人民币的逾期利息10.1.2逾期还款累计超过_______期，银行有权采取法律手段追偿10.2贷款提前还款违约责任10.2.1借款人未按合同约定提前还款，应向银行支付_______元人民币的违约金10.3贷款担保违约责任10.3.1担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任10.3.2银行有权向担保人追偿，担保人不得拒绝11.贷款终止11.1贷款终止条件11.1.1贷款期限届满，贷款本息全部清偿11.1.2借款人提前还款，并经银行确认11.2贷款终止程序11.2.1借款人需向银行提交贷款终止申请11.2.2银行审核通过后，双方签订贷款终止协议11.3贷款终止后果11.3.1贷款终止后，借款人应将抵押物或质押物归还银行11.3.2银行解除对抵押物或质押物的占有12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1按照中华人民共和国相关法律法规进行13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：贷款担保合同14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1银行通过书面、电话、短信、电子邮件等方式向借款人发送通知14.1.2借款人通过上述方式向银行发送通知14.2合同解释14.2.1本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准14.3合同修改14.3.1合同修改需经双方协商一致，并签订补充协议14.4合同生效条件14.4.1双方签字盖章，并经银行审核同意后生效14.5合同解除条件14.5.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，对因其介入行为而产生的后果承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和数据，以完成其介入本合同关系所需的工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同关系后，其权利和义务仅限于其介入范围，对甲乙双方的权利义务不产生直接影响。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关文件和信息等。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中，不得损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因介入本合同关系而产生的责任，其赔偿总额不超过_______元人民币。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在介入本合同关系过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任赔偿的具体金额，由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任的免除17.3.1如因不可抗力因素导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。17.3.2如因甲乙双方未提供必要的信息或文件导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方的退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成其介入本合同关系的工作后，可自行退出。18.1.2如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，可申请退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并说明退出原因。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后_______日内，书面确认第三方的退出。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，其与甲乙双方之间的权利义务关系终止。18.3.2甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方基本信息、贷款基本信息、贷款合同签订及生效、贷款发放、贷款还款、贷款变更、贷款终止、争议解决、其他约定事项等条款的详细内容。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：列出贷款期限内的每月还款金额、还款日期、利息计算等详细信息。附件说明：用于指导借款人按时还款，银行核对还款情况。3.附件三：贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。附件说明：借款人自愿购买的保险合同，以保障贷款安全。4.附件四：贷款担保合同详细要求：包括担保方式、担保人信息、担保期限、担保费用等详细信息。附件说明：担保人为借款人提供的担保合同，以增加贷款安全性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、责任、权利、退出机制等详细信息。附件说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和职责。6.附件六：借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件。附件说明：用于证明借款人的身份信息。7.附件七：房产证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等房产证明文件。附件说明：用于证明借款人拥有房产的权益。8.附件八：收入证明详细要求：工资单、银行流水等收入证明文件。附件说明：用于证明借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：每逾期一日，借款人应向银行支付_______元人民币的逾期利息。示例说明：若借款人应于每月10日还款，但实际还款日为11日，则视为逾期一天，借款人需支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定提前还款责任认定标准：借款人未按合同约定提前还款，应向银行支付_______元人民币的违约金。示例说明：若借款人提前还款，但未按合同约定支付提前还款手续费，则视为违约，需支付违约金。3.违约行为：担保人未履行担保义务责任认定标准：担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若担保人未按合同约定履行担保责任，导致银行损失，担保人需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方介入过程中出现过错责任认定标准：第三方在介入本合同关系过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现错误，导致借款人损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2025版个人购房贷款还款顺序合同模板1合同编号_________一、合同主体甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款发放机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，为明确甲乙双方在个人购房贷款过程中的权利义务，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在个人购房贷款过程中的行为，确保贷款资金的合理使用，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.贷款：指乙方按照甲方的申请，在甲方提供的担保条件下，向甲方发放的人民币贷款。2.还款：指甲方按照约定的期限、金额、方式，向乙方归还贷款本金及利息的行为。3.贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。3.2关键词解释：1.个人购房贷款：指乙方为支持个人购房而向甲方发放的贷款。2.还款顺序：指甲方在还款过程中，按照约定的优先级对贷款本金及利息进行偿还的顺序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的贷款，并按照约定的还款方式、期限归还贷款本金及利息。2.依法使用贷款资金，不得挪作他用。3.如有特殊情况，应及时通知乙方，并协商解决。4.1乙方的权利和义务：1.按照合同约定向甲方发放贷款，并确保贷款资金安全。2.对甲方使用贷款资金的行为进行监督，确保贷款用途合法。3.依法对甲方逾期还款行为进行催收，并采取必要的法律措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点：甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式、期限向乙方还款。5.3合同履行方式：甲方应按照约定的还款顺序，先偿还贷款本金，再偿还贷款利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方按照约定全部还清贷款本金及利息。2.乙方提前终止贷款。6.3终止程序：1.甲方提前还清贷款本金及利息，乙方应出具相应的还款证明。2.乙方提前终止贷款，应提前通知甲方，并协商解决相关问题。6.4终止后果：1.甲方提前还清贷款本金及利息，乙方应退还甲方剩余的贷款利息。2.乙方提前终止贷款，甲方应按照约定的还款方式、期限继续履行还款义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及约定的浮动比例计算。2.逾期利息：如甲方逾期还款，则按约定的逾期利率计收逾期利息。3.保险费用：甲方应按照乙方要求购买相关保险，并支付相应的保险费用。4.评估费用：甲方在申请贷款时，乙方有权要求甲方支付房屋评估费用。5.其他费用：因贷款而产生的其他费用，如手续费、服务费等。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将应付款项直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间：1.贷款利息：甲方应在每月约定的还款日支付当月利息。2.逾期利息：甲方应在逾期后第一个还款日支付逾期利息。3.保险费用：甲方应在合同签订后按约定的时间支付保险费用。4.评估费用：甲方应在申请贷款时一次性支付评估费用。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的及时性，避免因支付延误而产生额外费用。2.乙方有权对甲方的支付情况进行监督，确保款项的合规使用。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付贷款本金或利息，构成违约，乙方有权采取法律手段追偿。2.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约：1.如乙方未按时发放贷款，构成违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方如因自身原因导致贷款资金无法按时到位，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按逾期金额的每日万分之五计算。2.赔偿方式：违约金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方个人信息：包括但不限于身份证号码、联系方式等。2.贷款金额、期限、利率等贷款信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式：1.甲方应确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。2.乙方对甲方的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形：1.甲方因购房贷款而签订的合同。2.乙方为支持甲方购房而发放的贷款合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方还款情况的监督权，包括但不限于定期检查甲方还款记录。2.乙方保留在甲方违约时采取法律行动的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率的权利。2.乙方保留在甲方逾期还款时，采取催收措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保贷款的顺利发放和回收。2.甲方应按照乙方要求提供相关资料，协助乙方进行贷款审查。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.任何一方发现问题时，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款发放机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同或租赁合同复印件。2.申请人身份证明复印件。3.申请人收入证明复印件。4.房屋评估报告复印件。5.贷款申请表及审批表。6.保险合同及保险单复印件。7.其他乙方要求提供的资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时支付贷款本金或利息，认定为违约行为。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。甲方擅自改变贷款用途，认定为违约行为。2.乙方违约：乙方未按时发放贷款，认定为违约行为。乙方未按约定调整贷款利率，认定为违约行为。乙方泄露甲方个人信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：指《中华人民共和国贷款通则》，是规范贷款活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应及时催收，并按合同约定计收逾期利息。如甲方仍不还款，可采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：信息泄露。解决办法：乙方应加强保密措施，一旦发生信息泄露，应立即采取措施制止，并承担相应责任。4.问题：贷款用途改变。解决办法：乙方有权要求甲方停止改变贷款用途，并追究相应责任。5.问题：合同修改或补充。解决办法：任何修改或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方，是指与甲方和乙方签订有关贷款、担保、保险或其他相关协议的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议，履行相应的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，享有相应的权利。4.第三方义务：第三方应遵守其与甲方或乙方签订的协议，履行相应的义务，包括但不限于：按时足额偿还贷款本金及利息。提供真实的担保物或保证。遵守合同约定的保密条款。5.第三方违约：如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同期限内调整贷款利率。乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿。乙方有权要求甲方提供必要的担保。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方提前还款时，根据实际贷款时间计算利息。乙方有权在甲方违约时，从甲方处获得违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将贷款资金用于非法用途。甲方不得未经乙方同意，擅自改变贷款用途。甲方不得未经乙方同意，转让或抵押贷款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在合同期限内申请调整还款计划。甲方有权在贷款期限内提前还款。甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在贷款期限内享受乙方提供的优惠利率。甲方有权在乙方提前终止贷款时，要求乙方退还剩余的贷款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在甲方提前还款时，收取额外的费用。乙方不得在甲方未违约的情况下，单方面提高贷款利率。乙方不得在甲方未违约的情况下，无故终止贷款。全文完。2025版个人购房贷款还款顺序合同模板3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同目的及依据二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋产权4.房屋验收四、还款顺序及金额1.首付款比例及金额2.贷款本金及利息3.还款计划及金额4.逾期还款罚息五、还款方式及时间1.还款方式选择2.还款时间安排3.还款账户信息4.还款方式变更六、担保信息1.担保方式2.担保人信息3.担保责任4.担保解除七、违约责任1.逾期还款责任2.提前还款责任3.逾期还本付息责任4.其他违约责任八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数及保管十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限十二、其他约定事项1.隐私保护2.法律适用3.争议解决4.其他十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.贷款申请材料4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人购房贷款还款顺序合同2.合同双方基本信息：贷款人：（姓名）借款人：（姓名）3.合同签订时间及地点：（签订时间）（签订地点）4.合同目的及依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，为明确借款人与贷款人之间的权利义务，特订立本合同。二、贷款基本信息1.贷款金额：（金额）2.贷款利率：（利率）3.贷款期限：（期限）4.还款方式：（方式，如等额本息、等额本金等）5.贷款用途：用于购买位于（地址）的房屋。三、房屋信息1.房屋位置：（地址）2.房屋面积：（面积）3.房屋产权：（产权信息）4.房屋验收：（验收标准及时间）四、还款顺序及金额1.首付款比例及金额：（比例及金额）2.贷款本金及利息：（本金及利息计算方式）3.还款计划及金额：（还款计划及每期还款金额）4.逾期还款罚息：（逾期罚息计算标准）五、还款方式及时间1.还款方式选择：（选择方式，如银行转账、现金等）2.还款时间安排：（每月还款日）3.还款账户信息：（还款账户名称、账号）4.还款方式变更：（变更程序及条件）六、担保信息1.担保方式：（担保方式，如抵押、保证等）2.担保人信息：（担保人姓名、身份证号等）3.担保责任：（担保责任范围及方式）4.担保解除：（担保解除条件及程序）七、违约责任1.逾期还款责任：（逾期还款的违约金计算标准）2.提前还款责任：（提前还款的条件及手续费）3.逾期还本付息责任：（逾期还本付息的违约金计算标准）4.其他违约责任：（其他违约行为及违约责任）八、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的条款。2.合同解除条件：出现法律规定的解除情形或双方协商一致。3.合同变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前（天数）书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按变更或解除后的约定履行各自义务。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：因解决争议产生的费用由败诉方承担。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在（天数）内达成解决方案。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：（生效日期）3.合同附件：（附件清单）4.合同份数及保管：本合同一式（份数）份，贷款人和借款人各执（份数）份。十一、通知及送达1.通知方式：以书面形式送达对方指定的地址。2.送达地址：（借款人地址）（贷款人地址）3.送达方式：通过挂号信、快递或专人送达。4.送达期限：自发出通知之日起（天数）内送达。十二、其他约定事项1.隐私保护：双方对本合同涉及的个人隐私负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。4.其他：（其他约定事项）十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.贷款申请材料4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：（签署日期）2.合同签署人：贷款人：（姓名）借款人：（姓名）3.合同签署地点：（签署地点）借款人：（签字）日期：（年/月/日）贷款人：（签字）日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据市场利率调整贷款利率，但调整幅度不得高于中国人民银行规定的最高浮动范围。说明：甲方作为贷款方，有权根据市场利率变动调整贷款利率，以保障自身的利益。2.甲方有权要求借款人提供财产担保或第三方担保，以降低贷款风险。说明：甲方为保障贷款安全，有权要求借款人提供额外的担保措施。3.甲方有权在借款人未按时还款的情况下，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、强制执行等。说明：甲方为维护自身权益，有权采取法律手段追讨欠款。4.甲方有权在合同约定的条件下，提前收回全部或部分贷款本金。说明：甲方为优化资金配置，有权在特定情况下提前收回贷款。5.甲方有权在合同约定的条件下，对借款人的还款顺序进行调整。说明：甲方为保障贷款安全，有权根据实际情况调整还款顺序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照中国人民银行规定的最高浮动范围进行调整。说明：乙方为维护自身利益，有权要求甲方在利率调整时遵守规定。2.乙方有权在贷款期间，要求甲方提供还款咨询服务，包括还款计划、利率