二零二五年度农业科技园区设施租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技园区设施租赁协议合同目录第一章协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法人/营业执照注册号1.3甲方法人/地址1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法人/营业执照注册号1.6乙方法人/地址第二章协议标的及范围2.1租赁设施的名称、型号及数量2.2租赁设施的地理位置及使用范围2.3租赁设施的交付时间第三章租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式及调整条件第四章租赁设施的维护与保养4.1租赁设施的一般性维护保养责任4.2特殊设施的维护保养要求4.3报废与更新第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3争议解决方式第六章保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3保密期限第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用第九章其他条款9.1本协议的解释与效力9.2本协议的附件9.3本协议的签订与生效9.4通知方式第十章协议解除与终止10.1协议解除的情形10.2协议终止的情形10.3解除与终止的程序第十一章法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二章合同附件12.1设施清单12.2其他相关附件第十三章生效及其他13.1生效时间13.2协议修订13.3本合同一式几份13.4协议的签订及见证第十四章特约事项（如有）合同编号2025AGTPR第一章协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法人/营业执照注册号：051.3甲方法人/地址：省市区路号1.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法人/营业执照注册号：987651.6乙方法人/地址：省市区路号第二章协议标的及范围2.1租赁设施的名称、型号及数量：智能灌溉系统，型号，数量5套2.2租赁设施的地理位置及使用范围：农业科技园区内，用于农田灌溉2.3租赁设施的交付时间：自协议签订之日起30日内第三章租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币万元，每月底前支付3.3租金调整方式及调整条件：根据市场行情，每年调整一次，调整幅度不超过5%第四章租赁设施的维护与保养4.1租赁设施的一般性维护保养责任：乙方负责租赁设施的一般性维护保养，确保设施正常运行4.2特殊设施的维护保养要求：特殊设施需按照制造商提供的技术要求进行维护保养4.3报废与更新：租赁设施出现不可修复的故障，经双方协商一致后，由甲方负责更新或赔偿第五章违约责任5.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用设施、损坏设施等5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等5.3争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第六章保密条款6.1保密范围：协议内容、租赁设施的技术参数、商业秘密等6.2保密义务：双方应严格保守协议内容及相关秘密，未经对方同意不得向第三方泄露6.3保密期限：自协议签订之日起至租赁期满后3年第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决租赁期间的问题7.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式通知对方第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：市。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章其他条款9.1本协议的解释与效力：本协议以中文为准，解释权归甲方所有。9.2本协议的附件：本协议附件包括但不限于设施清单、租赁设施使用手册等。9.3本协议的签订与生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.4通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达，以送达之日为通知生效日。第十章协议解除与终止10.1协议解除的情形：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件导致协议无法履行等。10.2协议终止的情形：租赁期满或协议解除后，租赁关系终止。10.3解除与终止的程序：协议解除或终止时，双方应协商确定相关事宜，包括设施返还、租金结算等。第十一章法律适用与管辖11.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本协议产生的争议，由市人民法院管辖。第十二章合同附件12.1设施清单12.2其他相关附件第十三章生效及其他13.1生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议修订：本协议的任何修订均需双方书面同意，并作为协议的附件。13.3本合同一式几份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4协议的签订及见证：本协议由双方代表签字盖章，并经见证。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁协议中的主导地位，包括但不限于设施选择、租赁条件设定、租金调整等。条款内容：1.1.1甲方有权根据农业科技园区的发展规划和需求，决定租赁设施的型号、数量和配置。1.1.2甲方有权设定租赁期限、租金支付方式及调整机制。1.1.3甲方有权对乙方使用租赁设施的行为进行监督，确保设施用于约定的农业科技项目。2.2设施维护责任条款说明：本条款规定甲方对租赁设施的维护责任，确保设施在租赁期间保持良好状态。条款内容：2.2.1甲方负责租赁设施的大修、中修和日常维护，确保设施正常运行。2.2.2乙方在使用过程中，如因操作不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。2.2.3甲方应定期对租赁设施进行检查，发现安全隐患及时整改。3.3租赁期满设施处理条款说明：本条款规定租赁期满后，甲方对租赁设施的处理方式。条款内容：3.3.1租赁期满后，甲方有权收回租赁设施，或与乙方协商续租事宜。3.3.2如乙方未续租，甲方有权将租赁设施用于其他项目或出售。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁协议中的主导地位，包括但不限于设施使用、租赁期限设定、租金支付等。条款内容：1.4.1乙方有权根据自身需求，选择租赁设施的型号、数量和配置。1.4.2乙方有权设定租赁期限，但不得超过甲方规定的最长租赁期限。1.4.3乙方有权与甲方协商租金支付方式及调整机制。2.5设施使用规范条款说明：本条款规定乙方在使用租赁设施时应遵守的规范，确保设施安全、高效运行。条款内容：2.5.1乙方应按照设施使用手册和操作规程使用租赁设施。2.5.2乙方不得擅自改变设施的结构和性能，不得将设施用于非法用途。2.5.3乙方应定期对租赁设施进行检查，发现故障及时通知甲方。3.6租赁期满设施返还条款说明：本条款规定租赁期满后，乙方对租赁设施的处理方式。条款内容：3.6.1租赁期满后，乙方应将租赁设施完好无损地返还给甲方。3.6.2如乙方在租赁期满前提前终止租赁，乙方应将租赁设施返还给甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁协议中的职责和权利。条款内容：1.7.1第三方中介负责协调甲乙双方就租赁事宜进行沟通和谈判。1.7.2第三方中介有权收取中介服务费用，费用由甲乙双方协商确定。2.8中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在提供服务过程中应遵守的保密义务。条款内容：2.8.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.8.2第三方中介在服务过程中获取的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得用于其他目的。3.9中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中应承担的责任。条款内容：3.9.1第三方中介应确保提供的服务符合甲乙双方的要求，如因中介原因导致协议无法履行，中介应承担相应的责任。3.9.2第三方中介在服务过程中违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.设施使用手册3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件清单7.争议解决相关文件（如仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用设施认定：乙方违反设施使用规范，导致设施损坏或无法正常运行，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付设施认定：甲方超过约定的交付时间未交付设施，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行设施维护认定：甲方未按约定对设施进行维护，导致设施无法正常运行，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。4.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容及相关秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：设施损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法解除协议。五、所有应用场景：1.农业科技园区设施租赁2.农业企业设备租赁3.农业科研机构设施租赁4.农业项目合作租赁全文完。二零二五年度农业科技园区设施租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就农业科技园区设施租赁事宜的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业技术推广法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业科技园区：指在农业领域，以科技创新为核心，集科研、推广、示范、培训、观光、休闲等功能于一体的综合性园区。（2）设施租赁：指甲方将农业科技园区内的设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。（3）设施：指甲方提供的可用于农业科技园区内生产经营活动的各种设备、工具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用设施的行为进行监督，确保其符合相关法律法规及本合同约定。（3）甲方应保证租赁设施的完好，如设施出现故障，甲方应及时修复或更换。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）乙方应爱护租赁设施，不得擅自拆卸、改造或损坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点租赁设施所在地：_________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并按照约定使用租赁设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应就续租事宜进行协商；（2）如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁设施退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应依法处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁设施的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于设施使用费、水电费、物业管理费等，具体费用标准按照甲方实际收取为准。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在甲方开具发票后，按照发票金额支付相应费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照本合同约定的租金支付时间，按时足额支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应在甲方开具发票后，按照发票金额支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方损坏租赁设施的，应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不低于设施原价的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约天数×违约金标准。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额均以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁设施的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回租赁设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护农业科技园区设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁设施符合租赁要求，乙方应合理使用设施。（2）甲乙双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日见证人（如有）：见证人（或授权代表）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农业科技园区设施清单2.乙方提供的设施使用说明3.甲方开具的租金支付凭证4.乙方开具的押金支付凭证5.甲方开具的其他费用发票6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁设施：认定标准为甲方未能按合同约定的日期和条件提供设施。未按合同约定退还押金：认定标准为甲方在合同终止后未按约定退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在约定的时间内支付租金。损坏租赁设施：认定标准为乙方在使用过程中造成设施损坏，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付提醒机制，通过短信、邮件等方式提前通知乙方支付租金。2.问题：设施损坏解决办法：设立设施损坏报告机制，乙方发现设施损坏时应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换。3.问题：争议解决解决办法：设立争议解决小组，由甲乙双方共同参与，协商解决合同履行过程中的争议。4.问题：不可抗力事件解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理流程，确保双方在不可抗力事件发生时能够有效应对。5.问题：合同修改和补充解决办法：设立合同修改和补充的正式程序，确保所有修改和补充均以书面形式记录并经双方签字确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，与合同履行相关的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同履行过程中产生的相关责任，包括但不限于对租赁设施的损害、对其他合同主体的侵权等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用租赁设施，并享受由此产生的利益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与合同履行的程序：第三方参与合同履行前，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证租赁设施的完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。乙方有权要求甲方提供必要的设施使用培训和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据自身需求，对租赁设施进行必要的改造，但需事先获得甲方同意。乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁设施的续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁设施的，应向乙方支付违约金，违约金标准为____元/天。甲方未履行设施维护义务，导致乙方使用不便的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方使用租赁设施的行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他相关费用。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金标准。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并收回租赁设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为____元/天。乙方未经甲方同意，擅自对租赁设施进行改造的，应承担相应责任。全文完。二零二五年度农业科技园区设施租赁协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.设施租赁的基本情况2.1设施名称及规格2.2设施所在地2.3设施面积2.4设施用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.设施的交付及验收5.1设施交付的时间及方式5.2设施验收的标准及程序5.3验收不合格的处理6.设施的使用及维护6.1设施使用的规定6.2设施维护的责任6.3设施损坏的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同的转让12.合同附件12.1设施清单12.2设施使用说明书12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1租赁方名称：农业科技1.1.2租赁方法定代表人：1.1.3承租方名称：农业科技园区1.1.4承租方法定代表人：1.2双方联系方式1.2.1租赁方联系电话：138xxxx56781.2.3承租方联系电话：139xxxx87651.3双方地址1.3.1租赁方地址：省市区路号1.3.2承租方地址：省市区路号2.设施租赁的基本情况2.1设施名称及规格2.1.1设施名称：温室大棚2.1.2设施规格：长100米，宽50米，高8米2.2设施所在地2.2.1设施所在地：省市区农业科技园区2.3设施面积2.3.1设施总面积：5000平方米2.4设施用途2.4.1设施用途：用于种植蔬菜、水果等农作物3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2支付方式4.2.1每季度支付一次租金4.2.2首次支付租金为租赁期限第一年度的租金4.3付款时间4.3.1每季度第一个月的五个工作日内支付当季度租金4.4逾期付款的违约责任4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金5.设施的交付及验收5.1设施交付的时间及方式5.1.1承租方应在租赁期限开始前30日内，以书面形式通知租赁方设施交付的时间及方式5.2设施验收的标准及程序5.2.1设施验收应按照国家相关标准和租赁双方约定的标准进行5.2.2验收程序：承租方在收到设施后，应在3日内进行验收，并出具验收报告5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，租赁方应在收到验收报告后5日内进行整改，直至合格6.设施的使用及维护6.1设施使用的规定6.1.1承租方应按照设施的设计用途使用设施6.1.2承租方不得擅自改变设施的结构和使用功能6.2设施维护的责任6.2.1承租方负责设施的日常维护保养6.2.2租赁方负责设施的定期检查和维修6.3设施损坏的处理6.3.1设施在使用过程中发生损坏，承租方应立即通知租赁方，并承担相应的维修费用6.3.2租赁方在接到通知后，应在5日内进行维修或更换7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后5年7.3违反保密条款的责任7.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定时间交付设施8.1.2承租方未按约定支付租金8.1.3承租方擅自改变设施用途或结构8.1.4承租方未按约定进行设施维护8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约情形，租赁方应向承租方支付违约金，金额为当月租金的10%8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应向租赁方支付违约金，金额为逾期租金的1%8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应恢复设施原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失8.2.4对于8.1.4项违约情形，承租方应承担设施损坏的全部责任8.2.5对于8.1.5项违约情形，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后15日内支付8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现法律规定的其他合同终止情形10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理设施归还手续10.3.2双方应结算租金和其他相关费用11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方书面同意11.4合同的转让11.4.1双方未经对方同意，不得转让合同12.合同附件12.1设施清单12.2设施使用说明书12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区13.3签署人13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数及效力14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务的情形。1.2.1中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等环节；1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、市场分析等；1.2.3担保服务：为甲乙双方的履行提供担保；1.2.4评估服务：对设施的价值、使用状况等进行评估。2.第三方介入的约定2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方责任的界定3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并经第三方书面同意。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应向甲方提供中介、咨询、担保等服务，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，若因第三方责任导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.1.3第三方不得泄露甲方商业秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应向乙方提供中介、咨询、担保等服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，若因第三方责任导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.2.3第三方不得泄露乙方商业秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方介入协议中应明确甲乙双方与第三方的共同责任，如因共同原因导致合同无法履行，甲乙双方和第三方应承担相应的责任。5.第三方介入协议的签订5.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，协议中应明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、自愿的原则。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于设施归还、费用结算等。7.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，以证明其履行了协议约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单1.1详细列出租赁设施的具体名称、型号、数量、规格等信息。1.2列出设施的照片或图纸，以供验收时核对。2.设施使用说明书2.1详细说明设施的操作步骤、注意事项、维护保养方法等。2.2包括设施的技术参数和使用范围。3.租赁协议书3.1本协议书的内容和条款，包括租赁期限、租金、设施交付等。4.支付凭证4.1租金支付记录，包括支付时间、金额、方式等。5.设施验收报告5.1详细记录设施验收的时间和过程，以及验收结果。6.违约金计算标准6.1详细规定违约金的计算方法，包括逾期支付租金、设施损坏等情况。7.争议解决协议7.1明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼。8.第三方介入协议8.1如有第三方介入，应详细列明第三方的信息、服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付设施。1.2责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，金额为当月租金的10%。1.3示例：租赁方应在2025年1月1日前交付设施，但实际交付时间为2025年2月1日，则应支付一个月租金的10%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定支付租金。2.2责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，金额为逾期租金的1%。2.3示例：承租方应在每季度第一个月的五个工作日内支付租金，但实际支付时间为第七个工作日，则应支付每日1%的违约金。3.承租方擅自改变设施用途或结构3.1违约行为：未经租赁方同意，擅自改变设施用途或结构。3.2责任认定：承租方应恢复设施原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3示例：承租方在未经租赁方同意的情况下，将温室大棚改造成停车场，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。4.设施损坏处理4.1违约行为：设施在使用过程中发生损坏。4.2责任认定：根据损坏程度和责任归属，由责任方承担维修或更换费用。4.3示例：若损坏由承租方操作不当导致，承租方应承担全部维修费用。5.第三方违约行为及责任认定5.1违约行为：第三方未按约定提供服务或未履行相应责任。5.2责任认定：第三方应根据介入协议的约定，承担相应的赔偿责任。5.3示例：若第三方提供的中介服务导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农业科技园区设施租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.设施租赁范围3.1设施名称3.2设施位置3.3设施面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间7.租赁费用7.1水电费7.2维修费7.3其他费用8.设施使用规定8.1使用范围8.2使用要求8.3使用限制9.维护保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农业科技园区”指位于[具体地址]的农业科技园区。1.1.2“设施”指园区内用于农业科研、示范、推广等活动的建筑物、设备等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的设施租赁起始日至终止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系地址：[出租方地址]2.1.4联系电话：[出租方电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系地址：[承租方地址]2.2.4联系电话：[承租方电话]3.设施租赁范围3.1设施名称：[具体设施名称]3.2设施位置：[具体位置描述]3.3设施面积：[具体面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]6.租金调整6.1调整方式：[具体调整方式，如根据市场行情、物价指数等]6.2调整时间：[具体调整时间，如每年调整一次]7.租赁费用7.1水电费：[具体费用计算方式及支付方式]7.2维修费：[具体维修费用承担方及支付方式]7.3其他费用：[列举其他可能产生的费用及承担方]8.设施使用规定8.1使用范围8.1.1承租方仅限于在租赁期间内使用设施进行农业科研、示范、推广等活动。8.1.2承租方不得将设施用于其他商业目的或非法活动。8.2使用要求8.2.1承租方在使用设施时应遵守国家相关法律法规和农业科技园区管理制度。8.2.2承租方应合理使用设施，避免浪费和损坏。8.3使用限制8.3.1承租方不得在设施内进行有安全隐患的活动。8.3.2承租方不得擅自改变设施的用途或结构。9.维护保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。9.1.2出租方应及时修复设施的自然损耗或意外损坏。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用过程中应妥善保管设施，防止人为损坏。9.2.2承租方应配合出租方进行设施的定期检查和维护。10.保险10.1出租方责任10.1.1出租方应为其所有设施购买相应的财产保险，并在保险合同中明确指出本合同项下的设施。10.1.2出租方应将保险单副本交付承租方查阅。10.2承租方责任10.2.1承租方应在其活动中购买必要的个人保险，包括但不限于意外伤害保险。10.2.2承租方不得在未经出租方同意的情况下进行可能导致设施损坏的活动。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金的；11.1.2承租方未按约定使用设施的；11.1.3承租方造成设施损坏的；11.2违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；11.2.2承租方未按约定使用设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；11.2.3承租方造成设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同；13.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，承租方应立即停止使用设施。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除14.3.1本合同的解除应根据第十三条的规定执行。14.4合同终止14.4.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同的相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方自身过错造成的损失、违约责任以及第三方对甲乙双方的直接损害。15.3第三方介入的约定15.3.1第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间应在合同中明确约定。15.3.2第三方介入后，其职责、权利和义务应在本合同或第三方介入协议中详细规定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系应明确划分，第三方不得直接与甲乙双方发生法律关系，除非合同另有约定。15.4.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.