二零二五年度厂房租赁合同纠纷处理规则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同纠纷处理规则合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本纠纷处理规则旨在明确租赁合同履行过程中双方的权利义务，规范纠纷处理程序，确保租赁合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方提供的可用于生产经营的建筑物及附属设施。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用厂房的起止时间。3.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。4.纠纷：指在租赁合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、履行方式等产生的争议。3.2关键词解释：1.甲方：指厂房的所有权人，即出租方。2.乙方：指租赁厂房进行生产经营的企业或个人，即承租方。3.纠纷处理：指在租赁合同履行过程中，甲乙双方协商解决争议的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理。3.甲方应按照租赁合同约定，提供符合约定的厂房及附属设施。4.甲方应承担因厂房及附属设施缺陷导致的乙方损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照租赁合同约定使用厂房及附属设施。2.乙方应按照租赁合同约定支付租金。3.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。4.乙方应承担因自身原因导致的厂房及附属设施损坏的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照租赁合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本纠纷处理规则自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：租赁合同终止或双方协商一致解除本纠纷处理规则。6.3终止程序：甲乙双方协商一致解除本纠纷处理规则，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：本纠纷处理规则终止后，甲乙双方应按照租赁合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照租赁合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用项目和标准按照租赁合同附件规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的对应日（如每月5日）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内支付。3.其他费用：按照租赁合同附件规定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金和其他费用时，应向甲方提供付款凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照租赁合同约定提供厂房或附属设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约行为所造成的实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、禁令等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得以任何形式转让或抵押厂房及附属设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房及附属设施进行必要检查和维护的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自进行厂房及附属设施的改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照租赁合同约定的时间、地点和方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：_________________________乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致的补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房及附属设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定进行厂房及附属设施的维修。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变厂房结构或用途。未按约定进行厂房及附属设施的维护。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密条款：指双方就合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等所约定的保密义务。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：厂房及附属设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，如维修费用超出合理范围，可要求乙方承担部分费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在厂房租赁合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及附属设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方的生产经营活动。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有厂房及附属设施的使用权。乙方有权在合同期满后，优先续租厂房及附属设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供厂房及附属设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行维修和保养，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变厂房及附属设施的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。甲方可要求乙方合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可享有厂房及附属设施的所有权。甲方可从乙方支付的租金中获得收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金及保证金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变厂房及附属设施的结构或用途，应承担恢复原状的责任。乙方不得将厂房及附属设施用于非法活动。全文完。二零二五年度厂房租赁合同纠纷处理规则1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、联系人及联系方式1.2出租方名称、地址、联系人及联系方式第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称、规格型号、数量、用途2.2租赁物所在地、面积、建筑结构第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额、支付方式及时间第四条租赁物的交付及验收4.1交付时间、地点及方式4.2验收标准及程序第五条租赁物的使用及维护5.1租赁方使用租赁物的权利和义务5.2出租方对租赁物的维护责任第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七条租赁合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的指定第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2争议管辖法院第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________用途：____________________2.2租赁物所在地：____________________面积：____________________建筑结构：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。3.4租金调整：租赁期限内如遇租金调整，按调整后的租金标准执行。第四条租赁物的交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2交付地点：____________________4.3交付方式：甲方将租赁物交付乙方使用。4.4验收标准：乙方在收到租赁物后____日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出。4.5验收程序：乙方验收合格后，双方签署验收报告。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方有权按照租赁物用途使用租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.4乙方不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的全部责任。6.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应赔偿甲方损失。6.4甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。第七条合同变更及解除7.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。7.2合同解除：7.2.1双方协商一致，可解除合同。7.2.2甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除合同。7.2.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。7.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。7.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的退还和租金结算。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。在此期间，双方应尽力减少损失，合同期限相应顺延。10.2通知送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、传真、电子邮件等。自通知发出之日起，视为送达对方。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订时间及地点11.1签订时间：____年____月____日。11.2签订地点：____________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲方和乙方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和安全性。第十三条合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条争议处理规则14.1争议处理原则：在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正、合理原则协商解决。14.2争议处理程序：发生争议后，双方应在____日内协商解决。协商不成的，可按第八条约定的争议解决方式处理。14.3争议处理结果：双方协商或诉讼解决争议后，应执行处理结果，不得擅自变更或拒绝履行。14.4争议处理费用：争议处理过程中产生的费用，由败诉方承担，或双方协商分担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。第三条第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。3.2专业机构：为甲乙双方提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方。3.3仲裁机构：为甲乙双方提供仲裁服务的第三方。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的_____%。第六条第三方权利6.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第七条第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或中介方，应服从甲方的指导和监督。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构或中介方，应服从乙方的指导和监督。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入合同关系过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。9.2第三方介入的费用在合同履行过程中支付，或按《第三方介入协议》约定的方式支付。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，处理相关事宜。第十一条本条款的效力11.1本条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《厂房租赁合同》：详细列明租赁双方的权利义务、租赁物信息、租赁期限、租金等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、类型、权利义务、责任限额等。3.《验收报告》：记录租赁物交付时的验收情况，包括租赁物的数量、质量、使用状况等。4.《租金支付凭证》：证明租金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。5.《维修保养记录》：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。6.《违约金支付凭证》：证明违约金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付原因等。7.《争议解决协议》：记录双方在争议解决过程中的协商结果和解决方案。8.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、时间、原因等。9.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、时间、处理结果等。10.《第三方评估报告》：第三方机构对租赁物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，逾期一日，乙方应支付____元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失____元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内交付租赁物，逾期一日，甲方应支付____元违约金。4.违约行为：乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏。责任认定标准：乙方应赔偿甲方损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失____元。5.违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同总金额的_____%。示例说明：若第三方在提供专业评估服务过程中，因评估错误导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方损失____元。全文完。二零二五年度厂房租赁合同纠纷处理规则2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同生效条件二、合同主体1.出租方信息2.承租方信息3.第三方见证人三、租赁标的1.厂房基本情况2.厂房位置及面积3.厂房配套设施四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.支付时间及方式变更六、租赁费用及税费1.水电费结算2.物业管理费3.税费承担七、租赁用途及限制1.厂房用途2.违约责任3.使用限制八、维修保养责任1.出租方维修责任2.承租方维修责任3.维修费用承担九、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除合同程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释十三、租赁合同附件1.厂房租赁合同2.相关法律法规3.其他附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.出租方因厂房闲置，同意将厂房出租给承租方使用。b.承租方因生产经营需要，同意租赁出租方的厂房。2.合同目的a.明确双方的权利和义务。b.规范租赁行为，保障双方的合法权益。3.合同生效条件a.双方签署合同。b.双方签字盖章。c.合同经相关部门备案。二、合同主体1.出租方信息a.名称：_________________b.法定代表人：_________________c.地址：_________________d.联系电话：_________________2.承租方信息a.名称：_________________b.法定代表人：_________________c.地址：_________________d.联系电话：_________________3.第三方见证人a.名称：_________________b.联系电话：_________________三、租赁标的1.厂房基本情况a.厂房名称：_________________b.建筑面积：_________________平方米c.建筑结构：_________________d.建筑年代：_________________2.厂房位置及面积a.地址：_________________b.租赁面积：_________________平方米3.厂房配套设施a.水电供应：_________________b.通讯设施：_________________c.电梯、消防等设施：_________________四、租赁期限1.租赁起始时间：_________________2.租赁终止时间：_________________3.租赁期限延长a.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。b.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金金额：_________________元/月2.租金支付方式a.按月支付，每月_________________日前支付。b.可通过银行转账、现金等方式支付。3.支付时间及方式变更a.双方协商一致，可变更支付时间和方式。b.变更支付时间和方式应书面通知对方。六、租赁费用及税费1.水电费结算a.水电费由承租方承担。b.水电费按实际使用量结算。2.物业管理费a.物业管理费由承租方承担。b.物业管理费按月支付，每月_________________日前支付。3.税费承担a.厂房租赁相关税费由出租方承担。b.承租方应依法纳税。七、租赁用途及限制1.厂房用途a.承租方租赁厂房仅用于_________________。b.承租方不得擅自改变厂房用途。2.违约责任a.承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.使用限制a.承租方不得在厂房内进行违法活动。b.承租方不得擅自改变厂房结构。八、维修保养责任1.出租方维修责任a.厂房主体结构、公共设施的维修保养由出租方负责。b.出租方应在接到承租方通知后_________________日内进行维修。2.承租方维修责任a.承租方负责租赁期间的厂房日常维修保养。b.承租方应保持厂房的清洁和良好状态。3.维修费用承担a.出租方负责的维修费用由出租方承担。b.承租方负责的维修费用由承租方承担。九、租赁合同变更及解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可变更合同内容。b.变更内容应书面通知对方。2.合同解除条件a.合同期满。b.双方协商一致解除合同。c.出现不可抗力导致合同无法履行。3.解除合同程序a.双方书面通知对方解除合同。b.双方应配合办理合同解除手续。十、违约责任1.违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务。b.出现不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.违约方应承担相应的违约金。3.违约纠纷处理a.双方协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决。b.协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.___________________仲裁委员会。3.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。十二、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签署合同。b.双方签字盖章。c.合同经相关部门备案。2.合同附件a.厂房租赁合同。b.相关法律法规。c.其他附件。3.合同解释a.合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释原则处理。十三、租赁合同附件1.厂房租赁合同2.相关法律法规3.其他附件十四、合同签署1.签署日期：_________________2.签署地点：_________________3.签署人签字盖章出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定租赁期限、租金调整及租赁用途。b.甲方应确保厂房符合国家相关安全生产和环保要求。c.甲方应定期对厂房进行维护和修缮。2.租金调整条款a.租金调整幅度根据市场行情和厂房状况由甲方决定。b.租金调整需提前三个月通知承租方，承租方有权选择继续租赁或解除合同。3.租赁用途控制条款a.甲方有权对承租方的租赁用途进行审核，确保符合国家政策及甲方要求。b.甲方有权要求承租方停止违反租赁用途的行为，并追究相应责任。4.租赁合同解除条款i.承租方未按约定支付租金；ii.承租方擅自改变厂房用途；iii.承租方违反合同约定，造成甲方损失。b.甲方应在解除合同前通知承租方，并给予合理期限进行整改。5.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并免除相应的责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权提出租赁期限、租金调整及租赁用途的建议。b.乙方有权要求甲方提供厂房的相关资料，如房产证、土地使用权证等。c.乙方有权对厂房进行合理改造，但需经甲方同意。2.租金调整条款a.租金调整幅度根据市场行情和厂房状况由乙方提出，经甲方同意后执行。b.租金调整