2025年度个人租赁合同（含租赁期满续租条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁合同（含租赁期满续租条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批7.3转租及转借责任8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________5.房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还流程：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋损坏赔偿：____________________7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定：____________________7.2转租及转借审批：____________________7.3转租及转借责任：____________________8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的房屋租赁税费，由出租方按照相关规定缴纳，但如因政策变动等原因导致税费由承租方承担的，应事先书面通知承租方。8.2税费缴纳：税费缴纳义务人应按期向税务机关缴纳，具体缴纳方式和期限按税务机关的规定执行。9.合同解除及终止9.1.1承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；9.1.2出租方因房屋权属问题无法继续出租；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4其他经双方协商一致同意解除合同的情形。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前__天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。10.2.1退还租金或赔偿损失；10.2.2按照合同约定支付违约金；10.2.3其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.1.1房屋设施清单：家具：____________________厨房设备：____________________卫生间设备：____________________其他：____________________14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方履行合同，解决合同履行中的争议，提供专业服务或完成特定事务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责；有权在甲乙双方违约时，按照合同约定采取相应措施。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方签署《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，本合同中的甲乙双方仍需履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。4.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应按照《第三方介入协议》的约定执行。5.2若《第三方介入协议》未对责任限额作出约定，则第三方在本合同中的责任限额为人民币__万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方：第三方应明确其作为第三方的角色，不得代替甲乙任何一方承担责任或行使权利。6.2第三方与出租方：若第三方作为出租方代理人，其行为视为出租方的行为，出租方应承担相应的责任。6.3第三方与承租方：若第三方作为承租方代理人，其行为视为承租方的行为，承租方应承担相应的责任。6.4第三方与房屋使用人：第三方不得擅自改变房屋使用人的权利和义务，不得影响房屋使用人的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。7.2合同变更应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同的相关规定和《第三方介入协议》的约定办理。8.2第三方介入导致合同解除的，第三方应按照《第三方介入协议》的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单、房屋照片等。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号、双方签字或盖章等信息。说明：租赁押金收据是证明押金已交付的凭证，也是押金退还的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方在合同中的行为。4.附件四：房屋使用规则详细要求：包括房屋的使用范围、维护责任、禁止行为等。说明：房屋使用规则是规范承租方使用房屋行为的文件，有助于维护房屋的完好和双方的权益。5.附件五：租赁期满续租意向书详细要求：意向书应包含续租意愿、续租期限、租金等。说明：租赁期满续租意向书是双方在租赁期满前表达续租意愿的文件，有助于提前安排续租事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字或盖章等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，出租方应支付10元的违约金。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施。责任认定标准：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若房屋设施损坏，承租方应赔偿实际维修费用。4.违约行为：出租方未履行房屋维护责任。责任认定标准：出租方应承担维修责任，修复损坏的房屋或设施。示例说明：若房屋出现漏水问题，出租方应负责修复。5.违约行为：第三方违反《第三方介入协议》。责任认定标准：第三方应按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度个人租赁合同（含租赁期满续租条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，实现租赁物的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁物：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁物的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人租赁合同（含租赁期满续租条款）》。2.合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁物进行合理使用、收益和处分。3.甲方有义务保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修责任。4.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供租赁物的使用说明书。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。4.乙方有义务按照甲方要求，在租赁期满或合同终止时，将租赁物恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。2.甲方应在租赁期限内，保证租赁物的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：1.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方。2.甲方应在收到租赁物后，退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，双方应按照本合同约定，处理租赁物的相关事宜。2.本合同终止后，双方应相互退还对方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商一致，租赁物每月租金为人民币____元整。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为保证金，租赁期满或合同终止时，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括物业管理费、水电费等，乙方应按实际使用情况向相应服务提供方支付。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金：每月____日为支付租金的期限，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.保证金：在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方未按约定支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月租金的违约金。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应按照本合同约定计算，乙方应一次性支付。2.若违约行为给对方造成重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于租赁物的相关信息、租金价格、租赁期限等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年内，双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止商业秘密泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁物损坏，甲方无法提供租赁物。2.因政府政策调整，导致租赁期限发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，租赁物为个人居住用途。2.本合同涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁物的完好。2.双方应按照本合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通租赁事宜。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同3.房屋所有权证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁押金收据7.房屋租赁期间的水电费单据8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物的，认定为违约。违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金的，认定为违约。擅自改变租赁物结构或用途的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按约定时间支付款项而应向另一方支付的一定比例的金钱。4.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施修复损坏部分。若乙方未修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：租赁物用途改变。解决办法：乙方应立即停止改变租赁物用途，并恢复原状。若乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。4.问题：租赁期满后，乙方不愿续租。解决办法：双方应友好协商续租事宜