2025建设工程合同管理制度

合同编号：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程质量标准：1.5工程进度要求：二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应当按照合同约定，完成工程并提供相应的施工服务。三、合同工期3.1合同约定的工期为个月。3.2乙方应当保证工程在约定工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。四、质量保证4.1乙方应当保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应当提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应当及时予以修复。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体付款方式如下：（1）合同签订后天内，甲方支付乙方工程总价款的%；（2）工程进度达到%后，甲方支付乙方工程总价款的%；（3）工程验收合格并办理完毕相关手续后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。5.2乙方应当提供合法的税务发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕相关手续之日止。8.3双方应当保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，包括但不限于合同主体资格、工程内容、工程地点等。解决办法：双方应进行尽职调查，必要时可聘请专业机构进行核实。2.合同价格及付款方式应明确具体，确保支付时间、比例等条款清晰。解决办法：详细列明付款时间节点、比例及付款方式，如有变更，需双方协商一致并书面确认。3.工程进度及工期应符合实际情况，避免因工期延误导致的违约责任。解决办法：根据工程实际情况制定合理的工期计划，并约定合理的工期延误处理机制。4.工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程验收合格。解决办法：明确质量标准及验收程序，乙方应按照约定提供质保服务。5.合同履行过程中可能出现的争议，应提前约定争议解决方式。解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同双方应遵守国家相关法律法规，保护国家利益、社会公共利益。解决办法：双方在履行合同过程中，严格遵守法律法规，不得从事违法行为。7.合同内容应保密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：明确保密义务及保密期限，违反保密义务的一方应承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，本合同中的建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，本合同中的具有相应资质和能力的施工单位。3.工程内容：指合同双方约定的施工项目、工程量、工程质量等。4.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费等。5.工期：指合同约定的工程完成时间，包括合同生效之日起至工程验收合格并办理完毕相关手续之日止。6.质量保证：指乙方对工程质量承担的义务，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。7.付款方式：指双方约定的支付工程款的方式，如进度付款、分期付款等。8.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济损失赔偿。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对涉及对方商业秘密的信息予以保密的义务。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、基础设施建设等。2.适用于施工单位与建设单位之间的合同签订。3.适用于工程规模、工程质量、工程进度等有明确要求的场景。4.适用于双方需保密工程信息、商业秘密的场景。补充条款：1.工程变更：如工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用及工期调整等。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工期，必要时可解除合同。3.保险：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、施工人员意外伤害保险等。4.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。5.知识产权：双方同意，工程中所涉及的设计、技术等知识产权归甲方所有。6.税务：乙方应依法缴纳与工程有关的各项税费，如增值税、营业税等。7.竣工验收：明确工程验收标准、验收程序及验收不合格的处理方