二零二五年度农家乐民宿运营管理承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐民宿运营管理承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.经营管理5.1经营管理职责5.2经营管理规范5.3经营管理考核6.质量与服务6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3客户投诉处理7.人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员待遇与福利7.3人员考核与奖惩8.财务管理8.1财务管理制度8.2财务报表报送8.3财务审计9.物资设备管理9.1物资设备采购9.2物资设备维护9.3物资设备报废10.产权与使用权10.1土地使用权10.2建筑物使用权10.3设备使用权11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2被承包方：[被承包方全称]1.2双方地址1.2.1承包方地址：[承包方详细地址]1.2.2被承包方地址：[被承包方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.2联系电话：[承包方联系电话]1.3.3被承包方联系人：[被承包方联系人姓名]1.3.4联系电话：[被承包方联系电话]2.经营范围与目标2.1经营范围2.1.1农家乐民宿的餐饮服务2.1.2农家乐民宿的住宿服务2.1.3农家乐民宿的休闲娱乐服务2.2经营目标2.2.1提升农家乐民宿的品牌形象2.2.2提高客户满意度2.2.3实现年度收入目标3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包结束日期：2025年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币[金额]元4.2付款方式4.2.1按季度支付4.2.2每季度支付金额：人民币[金额]元4.3付款时间4.3.1每季度一个工作日支付5.经营管理5.1经营管理职责5.1.1承包方负责农家乐民宿的日常运营管理5.1.2被承包方负责提供必要的设施设备和原材料5.2经营管理规范5.2.1遵守国家相关法律法规5.2.2严格执行服务质量标准5.3经营管理考核5.3.1每季度进行一次经营管理考核5.3.2考核内容包括服务质量、客户满意度、经营业绩等6.质量与服务6.1服务质量标准6.1.1餐饮服务：确保食材新鲜、口味正宗6.1.2住宿服务：提供舒适的住宿环境，保证安全卫生6.1.3休闲娱乐服务：丰富活动项目，提高游客体验6.2质量保证措施6.2.1建立健全的质量管理体系6.2.2定期对员工进行服务质量培训6.3客户投诉处理6.3.1设立客户投诉处理机制6.3.2及时处理客户投诉，确保客户满意7.人员管理7.1人员招聘与培训7.1.1承包方负责招聘和培训员工7.1.2培训内容包括服务意识、业务技能等7.2人员待遇与福利7.2.1按照国家规定和行业标准支付员工工资7.2.2提供相应的福利待遇7.3人员考核与奖惩7.3.1定期对员工进行考核7.3.2根据考核结果进行奖惩8.财务管理8.1财务管理制度8.1.1承包方需建立健全财务管理制度8.1.2财务报表需每月编制，季度汇总，年度决算8.2财务报表报送8.2.1承包方应在每月结束后10个工作日内报送财务报表8.2.2被承包方应在收到报表后5个工作日内审核并签字确认8.3财务审计8.3.1年度财务审计由双方共同委托的审计机构进行8.3.2审计报告应在年度结束后1个月内完成并提交双方9.物资设备管理9.1物资设备采购9.1.1承包方负责农家乐民宿所需物资设备的采购9.1.2采购需遵循公开、公平、公正的原则9.2物资设备维护9.2.1承包方负责物资设备的日常维护保养9.2.2维护保养记录需定期更新并保存9.3物资设备报废9.3.1设备达到报废标准时，承包方需提出报废申请9.3.2被承包方应在收到申请后5个工作日内审核并批准10.产权与使用权10.1土地使用权10.1.1农家乐民宿的土地使用权归被承包方所有10.1.2承包方在经营期间享有土地使用权的使用权10.2建筑物使用权10.2.1农家乐民宿的建筑物使用权归被承包方所有10.2.2承包方在经营期间享有建筑物使用权的使用权10.3设备使用权10.3.1农家乐民宿的设备使用权归被承包方所有10.3.2承包方在经营期间享有设备使用权的使用权11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付承包费用11.1.2违反经营管理规范11.1.3未能达到服务质量标准11.2违约责任承担11.2.1承诺支付违约金11.2.2承诺承担由此产生的全部责任11.3违约赔偿11.3.1违约金按合同约定比例计算11.3.2赔偿金最高不超过合同总额的20%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2发生不可抗力事件13.2合同解除程序13.2.1提前30日书面通知对方13.2.2双方共同协商解除事宜13.3合同解除后的处理13.3.1承包方需退还被承包方已支付的承包费用14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：人员配置表、财务报表、设备清单等14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.3.2双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同中未明确提及的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、企业、机构或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其各自的关联公司或人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方提供咨询、协调或服务，也可以是作为合作方共同参与项目实施。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2第三方的责任限额不应超过其在本合同中承诺的赔偿金额。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方按本合同约定分担。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方的连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方在合同执行过程中的沟通和协调，以书面形式为主。15.6.3第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保本合同其他条款的履行不受影响。16.1.2第三方介入的协议中应包含对本合同条款的补充或修改，以适应第三方介入后的实际情况。16.2额外说明16.2.1第三方介入的协议中应明确第三方的职责范围，避免职责重叠或遗漏。16.2.2第三方介入的协议中应包含保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方介入的协议中应包含争议解决条款，明确第三方介入过程中发生的争议解决方式。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的业务性质、资产状况和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入前协商一致。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应按本合同约定分担。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意。17.3.2第三方责任限额的变更应在第三方介入的协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐民宿运营管理承包协议详细要求：包含本合同及所有修正条款。附件说明：本合同附件一为协议全文，双方各执一份。2.附件二：人员配置表详细要求：列出农家乐民宿的员工名单、职位、职责和薪酬。附件说明：人员配置表用于明确员工职责和薪酬待遇，确保运营管理有序进行。3.附件三：财务报表详细要求：包含农家乐民宿的月度、季度和年度财务报表。附件说明：财务报表用于反映农家乐民宿的财务状况，便于甲乙双方监督和管理。4.附件四：物资设备清单详细要求：列出农家乐民宿的物资设备名称、规格、数量和价值。附件说明：物资设备清单用于明确物资设备的配置情况，确保运营管理的顺利进行。5.附件五：服务质量标准详细要求：规定农家乐民宿的服务质量标准和考核方法。附件说明：服务质量标准用于指导员工提供服务，提高客户满意度。6.附件六：客户投诉处理流程详细要求：明确客户投诉的处理流程和责任部门。附件说明：客户投诉处理流程用于及时解决客户问题，提高客户满意度。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的协议内容，包括职责、权利、义务和责任限额等。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方介入行为，确保各方权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。附件说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付承包费用1.2违反经营管理规范1.3未能达到服务质量标准1.4未经双方同意，擅自引入第三方介入1.5未按照约定提供设施设备和原材料1.6未按照约定进行财务审计1.7未按照约定进行物资设备采购、维护和报废1.8未经双方同意，擅自变更合同条款2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任限额根据合同约定和实际情况确定。2.3双方在合同中可约定违约金的计算方式和比例。3.违约责任示例3.1若承包方未按时支付承包费用，应向被承包方支付违约金，违约金比例为未支付金额的1%。3.2若第三方介入未经双方同意，造成损失，由第三方承担全部责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度农家乐民宿运营管理承包协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点1.5协议目的二、农家乐民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿位置2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿服务项目三、运营管理承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方人员3.4承包方责任四、运营管理内容4.1运营管理目标4.2运营管理范围4.3运营管理方式4.4运营管理标准五、费用及支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式六、运营管理期限6.1运营管理起始时间6.2运营管理终止时间6.3运营管理续约七、双方权利义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3经营方权利7.4经营方义务八、违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3解除后的处理十一、协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3终止后的处理十二、协议附件12.1附件一：农家乐民宿设施清单12.2附件二：农家乐民宿服务项目清单12.3附件三：其他相关附件十三、其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3通知与送达13.4不可抗力十四、协议生效及修改14.1协议生效条件14.2协议生效时间14.3协议修改程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度农家乐民宿运营管理承包协议”。1.2协议双方甲方：_______乙方：_______1.3协议签订时间_______年_______月_______日1.4协议签订地点_______1.5协议目的本协议旨在明确甲方将农家乐民宿的运营管理权承包给乙方，并约定双方的权利、义务和责任。二、农家乐民宿基本情况2.1民宿名称农家乐民宿名称：_______2.2民宿位置农家乐民宿位于_______2.3民宿面积农家乐民宿总面积为_______平方米。2.4民宿设施农家乐民宿设施包括但不限于：_______2.5民宿服务项目农家乐民宿服务项目包括但不限于：_______三、运营管理承包方3.1承包方名称承包方名称：_______3.2承包方资质承包方应具备相应的营业执照、旅游经营许可证等合法资质。3.3承包方人员承包方应配备具备相关管理经验的运营管理人员。3.4承包方责任承包方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的正常运营。四、运营管理内容4.1运营管理目标运营管理目标：_______4.2运营管理范围运营管理范围包括但不限于：_______4.3运营管理方式运营管理方式：_______4.4运营管理标准运营管理标准：_______五、费用及支付方式5.1承包费用承包费用为每年_______元。5.2支付方式支付方式：_______5.3付款时间付款时间为每年的_______月_______日。5.4付款方式付款方式：_______六、运营管理期限6.1运营管理起始时间运营管理起始时间为_______年_______月_______日。6.2运营管理终止时间运营管理终止时间为_______年_______月_______日。6.3运营管理续约运营管理期限届满后，双方可协商续约。七、双方权利义务7.1承包方权利1.按照协议约定，对民宿进行运营管理；2.获取承包费用；3.在运营管理过程中，有权对民宿设施和服务项目进行合理调整。7.2承包方义务1.严格按照协议约定进行运营管理；2.保证民宿设施和服务质量；3.维护民宿形象和品牌；4.按时支付承包费用。7.3经营方权利1.对民宿的运营管理进行监督；2.对承包方的违约行为提出异议；3.在必要时，可对运营管理提出改进建议。7.4经营方义务1.协助承包方进行运营管理；2.保障民宿的正常运营；3.对承包方的合理运营调整给予支持。八、违约责任8.1承包方违约责任1.若承包方未按时支付承包费用，应向经营方支付_______%的违约金。2.若承包方违反运营管理标准，导致民宿设施损坏或服务质量下降，应承担相应的赔偿责任。3.若承包方违反保密条款，泄露经营方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2经营方违约责任1.若经营方未履行监督义务，导致承包方违规运营，应承担相应的责任。2.若经营方在协议期内擅自解除协议，应向承包方支付_______%的违约金。8.3违约处理方式违约责任的处理方式：_______九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决程序争议解决程序：_______十、协议解除10.1协议解除条件1.协议约定的运营管理期限届满；2.双方协商一致解除协议；3.出现协议约定的解除条件。10.2协议解除程序协议解除程序：_______10.3解除后的处理解除后的处理：_______十一、协议终止11.1协议终止条件1.运营管理期限届满；2.双方协商一致终止协议；3.出现协议约定的终止条件。11.2协议终止程序协议终止程序：_______11.3终止后的处理终止后的处理：_______十二、协议附件12.1附件一：农家乐民宿设施清单12.2附件二：农家乐民宿服务项目清单12.3附件三：其他相关附件十三、其他约定13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本协议适用_______法律。13.3通知与送达通知和送达方式：_______13.4不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。十四、协议生效及修改14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。14.3协议修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_____________________日期：_____________________附：附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方作为农家乐民宿的所有者，拥有对民宿运营管理的最终决策权。条款：1.甲方有权对乙方提出的运营管理方案进行审核，并在合理期限内给予反馈。2.甲方有权对民宿的装修、改造、扩建等重大决策进行审批。3.甲方有权对乙方的人员安排、薪资待遇等进行监督和调整。1.2甲方提供资源说明：甲方应提供必要的资源支持乙方运营民宿。条款：1.甲方应确保民宿设施的正常运行和维护，并提供必要的维修服务。2.甲方应提供民宿所需的食材、用品等物资，并保证其质量。3.甲方应协助乙方进行市场推广和宣传，提高民宿的知名度和吸引力。1.3甲方监督权说明：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保其符合协议约定。条款：1.甲方有权定期对民宿的运营情况进行检查，包括服务质量、环境卫生等。2.甲方有权要求乙方提供运营报告，包括财务报表、客流量统计等。3.甲方有权对乙方的运营管理提出改进建议，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权说明：乙方作为运营管理者，拥有对民宿日常运营的自主权。条款：1.乙方有权根据市场情况调整民宿的服务项目和价格。2.乙方有权招聘和辞退员工，但需提前通知甲方。3.乙方有权对民宿内部进行合理布局和装修，但需经甲方审批。2.2乙方收益分配说明：乙方应享有合理的收益分配权。条款：1.乙方根据协议约定的承包费用和实际经营收入，按比例分配收益。2.乙方有权保留部分经营收入作为运营资金，用于民宿的日常维护和升级。2.3乙方决策权说明：乙方在运营管理过程中，应享有一定的决策权。条款：1.乙方有权决定民宿的运营策略和营销方案。2.乙方有权根据市场变化调整运营团队，优化服务流程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保协议的执行。条款：1.中介应负责监督协议的执行情况，并及时向双方反馈。2.中介应协助解决双方在执行协议过程中产生的争议。3.中介应确保协议内容的保密性，不得泄露给任何第三方。3.2中介费用说明：中介提供服务的费用由甲乙双方共同承担。条款：1.中介费用为协议总金额的_______%。2.中介费用支付方式：_______。3.3中介责任说明：中介应承担相应的责任，确保协议的顺利执行。条款：1.中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.中介在执行协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.中介应定期向甲乙双方报告工作进展，确保双方对协议执行情况的了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：农家乐民宿设施清单2.附件二：农家乐民宿服务项目清单3.附件三：农家乐民宿运营管理细则4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：财务报表及审计报告6.附件六：员工招聘及培训计划7.附件七：市场推广及营销方案8.附件八：争议解决机制9.附件九：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。认定：根据协议约定的付款时间和方式，承包方未能按时支付承包费用。2.违约行为：承包方违反运营管理标准，导致民宿设施损坏或服务质量下降。认定：经甲方或第三方中介检查确认，民宿设施损坏或服务质量未达到协议约定的标准。3.违约行为：经营方未履行监督义务，导致承包方违规运营。认定：经甲方或第三方中介调查确认，经营方未对承包方的违规行为进行有效监督。4.违约行为：经营方在协议期内擅自解除协议。认定：未经甲方同意，经营方单方面终止协议。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责解决民商事争议的机构。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.营业执照：指工商行政管理部门颁发的，证明企业合法经营的证书。4.旅游经营许可证：指旅游行政管理部门颁发的，证明企业具有旅游经营资格的证书。5.违约金：指当事人一方违约时，按照约定向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未能按时支付承包费用。解决办法：甲方可要求承包方按照协议约定的违约责任支付违约金，并协商延长付款期限。2.问题：民宿设施损坏或服务质量下降。解决办法：甲方可要求承包方进行维修或赔偿，并监督其改善服务质量。3.问题：经营方未履行监督义务。解决办法：甲方可要求经营方加强监督，或更换经营方。4.问题：协议解除后的处理。解决办法：双方应按照协议约定的终止程序处理，确保双方权益。五、所有应用场景：1.农家乐民宿运营管理。2.农家乐民宿设施与服务项目调整。3.农家乐民宿市场推广与营销。4.农家乐民宿财务管理与审计。5.农家乐民宿员工招聘与培训。6.农家乐民宿争议解决。全文完。二零二五年度农家乐民宿运营管理承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，农家乐民宿作为一种新兴的旅游形式，逐渐受到广大游客的喜爱。为充分发挥农家乐民宿的旅游潜力，提高其运营管理水平，实现经济效益和社会效益的双赢，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）农家乐民宿：指利用农村资源，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的一种旅游形式。（2）运营管理：指对农家乐民宿的日常经营、管理、维护等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指提供农家乐民宿资源的主体。（2）乙方：指承包运营管理农家乐民宿的经营者。（3）相关方：指与农家乐民宿运营管理活动相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对农家乐民宿的运营管理提出合理建议和意见。（2）甲方应保证农家乐民宿资源的合法合规使用。（3）甲方应按时足额支付乙方运营管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定进行农家乐民宿的运营管理。（2）乙方应保证农家乐民宿的运营管理质量，确保游客的合法权益。（3）乙方应按时提交运营管理报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点农家乐民宿的具体地址为：__________5.3合同履行方式乙方负责农家乐民宿的日常运营管理，包括但不限于：客房管理、餐饮服务、休闲娱乐活动组织、环境卫生维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除本协议的，应在协商一致后签订终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将农家乐民宿的运营管理权交还给甲方。（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费：乙方按照约定的运营管理标准，向甲方支付的费用。（2）人员工资及福利：乙方为农家乐民宿运营管理所支付的人员工资及福利。（3）设备维护及更新费：乙方为农家乐民宿设备维护及更新所支付的费用。（4）营销推广费：乙方为提升农家乐民宿知名度和吸引游客所支付的营销推广费用。（5）其他费用：根据农家乐民宿运营管理过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）运营管理费：乙方应在每月的一个工作日前，向甲方支付当月运营管理费的50%。（2）人员工资及福利：乙方应在每月的一个工作日前，向甲方支付当月人员工资及福利的50%。（3）设备维护及更新费：乙方应在每个季度末的一个工作日前，向甲方支付当季度设备维护及更新费的50%。（4）营销推广费：乙方应在每个季度末的一个工作日前，向甲方支付当季度营销推广费的50%。（5）其他费用：乙方应在费用发生后的十个工作日内，向甲方支付相应费用。7.3支付时间（1）每月运营管理费：每月的一个工作日。（2）每月人员工资及福利：每月的一个工作日。（3）每季度设备维护及更新费：每季度末的一个工作日。（4）每季度营销推广费：每季度末的一个工作日。（5）其他费用：费用发生后的十个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五，并有权暂停或终止本协议。8.2乙方违约若乙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五，并有权暂停或终止本协议。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金额根据违约行为的严重程度和造成的损失进行评估，支付方式为人民币。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐民宿的经营权、使用权和处置权。（2）乙方保留对运营管理过程中所获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农家乐民宿品牌形象、标识等的专用权。（2）乙方保留对运营管理过程中所形成的客户关系、客户信息的维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护农家乐民宿的运营管理秩序，提高服务质量。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于农家乐民宿运营管理承包的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿运营管理承包协议2.甲方农家乐民宿资源清单3.乙方运营管理资质证明文件4.人员配置及工资福利标准5.设备清单及维护保养记录6.营销推广方案及预算7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用。未保证农家乐民宿资源的合法合规使用。乙方违约：未按约定履行运营管理职责。未保证农家乐民宿的运营管理质量。未按时提交运营管理报告。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的凭证、甲方对农家乐民宿资源使用的合法性证明等。乙方违约的认定：根据甲方对乙方运营管理质量的投诉记录、乙方未提交运营管理报告的证据等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不