二零二五年度别墅配套设施维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅配套设施维修保养合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同地点2.维修保养范围2.1房屋主体结构2.2房屋配套设施2.3房屋内部设施2.4房屋外部设施3.维修保养项目3.1电气系统3.2水暖系统3.3通风系统3.4供暖系统3.5冷却系统3.6厨房设备3.7卫浴设备3.8墙面及地面3.9屋顶3.10园林绿化4.维修保养周期4.1每年定期保养4.2应急维修4.3维修保养时间安排5.维修保养费用5.1维修保养费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质保条款6.1质保期限6.2质保范围6.3质保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1维修保养项目清单12.2维修保养费用明细12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（别墅业主）：姓名/名称1.1.2乙方（维修保养单位）：姓名/名称1.2合同编号：VBM20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同地点：甲方别墅所在地2.维修保养范围2.1房屋主体结构2.1.1墙体2.1.2屋顶2.1.3地基2.2房屋配套设施2.2.1电气系统2.2.2水暖系统2.2.3通风系统2.2.4供暖系统2.2.5冷却系统2.3房屋内部设施2.3.1厨房设备2.3.2卫浴设备2.3.3窗户2.3.4门2.3.5地板2.3.6墙面2.4房屋外部设施2.4.1园林绿化2.4.2道路2.4.3景观照明2.4.4水景3.维修保养项目3.1电气系统3.1.1电路检修3.1.2照明设备更换3.1.3插座及开关检修3.2水暖系统3.2.1水管检修3.2.2暖气片检修3.2.3水龙头及阀门检修3.3通风系统3.3.1通风管道检修3.3.2排风扇检修3.3.3通风口检修3.4供暖系统3.4.1供暖设备检修3.4.2供暖管道检修3.4.3供暖阀门检修3.5冷却系统3.5.1冷却设备检修3.5.2冷却管道检修3.5.3冷却阀门检修3.6厨房设备3.6.1燃气灶检修3.6.2洗碗机检修3.6.3烤箱检修3.7卫浴设备3.7.1浴室柜检修3.7.2洗手盆检修3.7.3马桶检修3.8墙面及地面3.8.1墙面裂缝修补3.8.2地面裂缝修补3.8.3墙面及地面清洁3.9屋顶3.9.1屋顶防水处理3.9.2屋顶清洁3.9.3屋顶检修3.10园林绿化3.10.1绿化带修剪3.10.2花卉浇水3.10.3树木修剪4.维修保养周期4.1每年定期保养4.1.1春季保养4.1.2夏季保养4.1.3秋季保养4.1.4冬季保养4.2应急维修4.2.124小时应急响应4.2.2应急维修费用4.2.3应急维修流程4.3维修保养时间安排4.3.1定期保养时间4.3.2应急维修时间5.维修保养费用5.1维修保养费用标准5.1.1定期保养费用5.1.2应急维修费用5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2月结5.2.3年结5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间5.3.2定期支付时间5.3.3年终支付时间6.质保条款6.1质保期限6.1.1定期保养质保期限6.1.2应急维修质保期限6.2质保范围6.2.1质保项目6.2.2质保责任6.3质保责任6.3.1维修保养单位责任6.3.2甲方责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成维修保养工作8.1.2乙方维修保养质量不符合约定标准8.1.3甲方未按时支付维修保养费用8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成维修保养工作的赔偿8.2.2乙方维修保养质量不符合约定标准的赔偿8.2.3甲方未按时支付维修保养费用的违约金8.2.4违反保密条款的赔偿责任8.3违约赔偿标准8.3.1按照合同约定金额赔偿8.3.2按照实际损失赔偿8.3.3按照市场行情赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会9.2.2乙方所在地仲裁委员会9.2.3法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁解决费用9.3.3诉讼解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方单方面解除合同10.1.2乙方单方面解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知10.2.2确认解除合同10.2.3解除合同后的善后处理10.3合同解除后果10.3.1双方互付费用10.3.2责任追溯10.3.3合同解除后的其他约定事项11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同签订之日11.2.2合同登记备案之日11.2.3其他约定生效时间12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1书面形式12.1.2电子邮件形式12.1.3其他约定形式12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商一致12.2.3签署变更协议12.3合同变更内容12.3.1维修保养范围12.3.2维修保养费用12.3.3其他合同条款13.合同附件13.1维修保养项目清单13.2维修保养费用明细13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同保密14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.1.3违反保密义务的责任14.2合同解释14.2.1合同条款解释14.2.2合同解释的效力14.2.3合同解释的争议解决14.3合同附件效力14.3.1合同附件与的一致性14.3.2合同附件的效力等级14.3.3合同附件的变更与更新第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1提高维修保养效率和质量15.2.2解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议15.2.3实现合同目的的其他合法目的15.3第三方介入方式15.3.1中介方：协助甲乙双方进行沟通和协调，提供专业的咨询和建议。15.3.2监理方：对维修保养过程进行监督，确保维修保养质量符合合同要求。15.3.3评估方：对维修保养结果进行评估，提供评估报告。15.3.4其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方共同决定。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。15.6第三方介入协议15.6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。15.6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6.3第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意。15.7第三方与其他方的划分15.7.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。15.7.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.7.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。15.7.4第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出改进建议。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和评估报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的维修保养工具和材料，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2.3乙方应按照合同约定，按时支付第三方费用。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕17.1.2第三方职责已完成17.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方提出终止介入申请17.2.2甲乙双方同意终止介入17.2.3第三方撤离现场，甲乙双方办理相关手续17.3第三方介入的终止后果17.3.2第三方应归还甲乙双方提供的资料和工具。17.3.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养项目清单详细列出合同中约定的维修保养项目，包括项目名称、规格、数量、维修保养标准等。2.维修保养费用明细列出各项维修保养服务的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任，以及双方的权利和义务。4.争议解决协议详细规定争议解决的方式、机构、程序和费用。5.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字。6.质保期限证明证明维修保养服务的质保期限，包括起始日期和终止日期。7.工作进度报告记录维修保养工作的进度，包括已完成的工作、计划进行的工作和遇到的问题。8.评估报告第三方对维修保养结果的评估报告，包括维修保养质量、效率等方面的评价。9.费用支付凭证记录各项费用的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。10.争议解决记录记录争议解决的过程和结果，包括协商、仲裁或诉讼的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成维修保养工作，导致甲方遭受损失。乙方维修保养质量不符合约定标准，影响甲方使用。甲方未按时支付维修保养费用，导致乙方无法正常开展工作。第三方未履行协议约定的职责，造成合同目的无法实现。2.责任认定标准乙方未按时完成维修保养工作，每延迟一天，应支付甲方合同约定金额的违约金。乙方维修保养质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付维修保养费用，每延迟一天，应向乙方支付合同约定金额的违约金。第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。3.违约示例说明示例一：乙方未按时完成屋顶防水处理，导致屋顶漏水，甲方遭受损失。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：第三方在评估过程中，未能提供客观、公正的评估结果，导致甲方对维修保养质量产生质疑。第三方应重新进行评估，并承担因此产生的额外费用。示例三：甲方未按时支付某项维修保养费用，导致乙方无法购买必要的材料。乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度别墅配套设施维修保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同有效期5.合同目的二、维修保养范围1.维修保养项目2.维修保养区域3.维修保养设施三、维修保养内容1.常规检查2.零部件更换3.设备维护4.保养计划四、维修保养标准1.维修保养质量标准2.设备运行标准3.安全操作标准五、维修保养流程1.报修流程2.维修保养流程3.保养验收流程六、维修保养费用1.维修保养费用构成2.费用结算方式3.费用调整七、违约责任1.维修保养方违约责任2.业主违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同终止十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后事项十二、合同附件1.维修保养项目清单2.维修保养费用明细3.保养计划表十三、合同解除及终止1.合同解除原因2.合同终止原因3.合同解除及终止后的处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度别墅配套设施维修保养合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方：维修保养方：____________________业主：_________________________4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：确保业主的别墅配套设施在合同有效期内正常运行，并对设施进行定期维修保养。二、维修保养范围1.维修保养项目：水电系统供暖系统空调系统电梯厨卫设施室内外照明园林绿化2.维修保养区域：别墅室内别墅室外园林绿化区域3.维修保养设施：所有机电设备所有用具设施三、维修保养内容1.常规检查：定期对设施进行检查检查记录并存档2.零部件更换：根据检查结果更换损坏的零部件使用合格供应商的零部件3.设备维护：定期进行设备润滑、清洁对设备进行调整和校准4.保养计划：制定年度保养计划按计划执行保养工作四、维修保养标准1.维修保养质量标准：符合国家相关标准和规范保证设施正常运行和使用寿命2.设备运行标准：设备运行稳定，无异常响动能源消耗符合节能要求3.安全操作标准：操作人员必须持证上岗严格遵守安全操作规程五、维修保养流程1.报修流程：业主发现设施问题，向维修保养方报修维修保养方在接到报修后，及时响应2.维修保养流程：确定维修保养方案执行维修保养工作验收维修保养结果3.保养验收流程：业主对维修保养结果进行验收验收合格后签字确认六、维修保养费用1.维修保养费用构成：人工费用材料费用差旅费用2.费用结算方式：按月结算按实际发生费用结算3.费用调整：若维修保养项目增加，费用相应增加若维修保养项目减少，费用相应减少七、违约责任1.维修保养方违约责任：未按时完成维修保养工作，承担违约责任维修保养质量不符合标准，承担赔偿责任2.业主违约责任：未按时支付费用，承担违约责任故意损坏设施，承担赔偿责任3.违约赔偿：违约方需支付违约金因违约造成损失的，承担赔偿责任八、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：争议双方应在接到仲裁通知之日起____日内提交仲裁申请仲裁庭应在仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：解除方应向另一方发出解除合同的通知收到解除通知的一方应在____日内予以确认3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同解除合同后，应按照约定处理未履行完毕的部分十、其他约定1.合同附件：本合同附件一：维修保养项目清单本合同附件二：维修保养费用明细本合同附件三：保养计划表2.合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意3.合同终止：合同履行完毕或解除后终止十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同经双方法定代表人或授权代表签字2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同生效后事项：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务十二、合同附件1.维修保养项目清单2.维修保养费用明细3.保养计划表十三、合同解除及终止1.合同解除原因：合同约定的解除条件法定解除条件2.合同终止原因：合同履行完毕合同解除3.合同解除及终止后的处理：双方应立即停止履行合同双方应按照约定处理未履行完毕的部分十四、合同签署1.合同签署日期：______年__月__日2.合同签署地点：______市____区____路____号3.合同签署人：维修保养方代表：（签字）业主代表：（签字）维修保养方代表：（签字）业主代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督和评估。说明：甲方应定期对乙方的服务进行质量检查，确保维修保养工作符合合同约定。2.甲方有权要求乙方在合同期限内提供年度维修保养计划。说明：年度维修保养计划的制定应充分考虑别墅配套设施的使用情况和历史维修记录。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行验收。说明：验收标准应与合同约定的维修保养质量标准一致，验收不合格的，乙方应重新进行维修保养。4.甲方有权要求乙方在紧急情况下立即进行维修保养。说明：紧急维修保养应在接到甲方通知后____小时内启动，确保别墅配套设施的正常使用。5.甲方有权要求乙方对维修保养过程中产生的垃圾和废弃物进行处理。说明：乙方应按照环保要求对维修保养过程中产生的废弃物进行分类、收集和处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权根据实际情况调整维修保养计划。说明：乙方在调整计划时应与甲方进行沟通，确保调整后的计划仍能满足甲方需求。2.乙方有权在维修保养过程中提出合理的材料更换建议。说明：乙方应提供材料更换的必要性说明，经甲方同意后方可更换。3.乙方有权在维修保养过程中提出合理的费用调整建议。说明：乙方应在发生不可预见费用时及时通知甲方，经甲方同意后方可调整费用。4.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。说明：甲方应协助乙方完成维修保养工作，包括提供必要的工具和设备。5.乙方有权在维修保养过程中对设施进行必要的检查和测试。说明：检查和测试结果应记录并存档，作为维修保养工作的依据。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相关资质和经验，负责对维修保养工作进行监督和评估。说明：第三方中介的资质和经验应由甲方和乙方共同确认。2.第三方中介应定期向甲方和乙方提供维修保养工作的报告。说明：报告内容应包括维修保养工作进度、质量情况、存在问题及建议等。3.第三方中介有权对乙方的维修保养工作进行现场检查。说明：现场检查应提前通知乙方，确保检查的顺利进行。4.第三方中介有权对乙方的维修保养费用进行审核。说明：审核结果应通知甲方和乙方，如发现费用不符，应及时调整。5.第三方中介应在合同期限内完成维修保养工作的监督和评估任务。说明：第三方中介应确保在合同期限内完成所有工作，并提交最终报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修保养项目清单2.维修保养费用明细3.保养计划表4.第三方中介资质证明5.第三方中介评估报告6.甲方签字确认的维修保养验收单7.乙方签字确认的维修保养费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：维修保养方未按时完成维修保养工作维修保养质量不符合合同约定业主未按时支付费用故意损坏设施2.违约认定：甲方或第三方中介根据维修保养记录、验收单、费用结算单等证据进行认定争议解决机构根据双方提供的证据进行认定三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.仲裁委员会：依法设立，负责对提交仲裁的争议进行审理和裁决的机构。5.仲裁裁决：仲裁机构根据仲裁程序作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养方未按时完成维修保养工作。解决办法：甲方或第三方中介发出书面通知，要求乙方在规定时间内完成工作，否则追究违约责任。2.问题：维修保养质量不符合合同约定。解决办法：乙方重新进行维修保养，直至符合合同约定；若仍不符合，甲方有权要求赔偿。3.问题：业主未按时支付费用。解决办法：乙方发出书面催款通知，业主应在规定时间内支付费用；逾期未支付，乙方有权暂停服务。4.问题：故意损坏设施。解决办法：业主赔偿设施损坏费用，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于别墅配套设施的定期维修保养。2.适用于别墅业主与维修保养方之间的服务合同。3.适用于第三方中介参与监督和评估的维修保养合同。4.适用于合同双方在执行过程中出现争议的解决。5.适用于合同履行过程中的违约行为处理。全文完。二零二五年度别墅配套设施维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二五年度别墅配套设施维修保养的合作关系，确保别墅配套设施的正常运行，提高居住舒适度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“别墅配套设施”是指甲方拥有的住宅别墅内的各类设施，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防、安防、绿化、物业管理等。3.2关键词解释（1）“维修保养”：指对别墅配套设施进行定期检查、维护、维修、更换零部件等，以保证其正常运行。（2）“服务质量”：指乙方在维修保养过程中，按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。（3）“违约责任”：指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保服务质量。（3）甲方有权要求乙方对维修保养过程中出现的问题进行处理。（4）甲方应按时支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供准确的维修保养需求和相关信息。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修保养工作。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修保养过程中的安全。（4）乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，防止损坏或丢失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方别墅配套设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对别墅配套设施进行维修保养，确保其正常运行。具体维修保养方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止维修保养工作；（2）双方应按照合同约定，妥善处理已发生的维修保养费用；（3）合同解除后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维修保养费用：根据别墅配套设施的实际情况，乙方将制定详细的年度维修保养计划，包括预防性维护、定期检查、小型维修等，费用将根据实际工作量及材料成本计算。（2）紧急维修费用：在别墅配套设施发生突发性故障时，乙方将提供紧急维修服务，费用将根据实际情况另行计算。（3）更换零部件费用：如需更换零部件，费用将根据市场行情及品牌质量要求确定，包括零部件成本及人工费。7.2支付方式（1）年度预付款：甲方应在合同生效后五个工作日内支付年度预付款，金额为年度总费用的30%。（2）季度结算：乙方将在每个季度结束后五个工作日内向甲方提交季度维修保养费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当季费用的70%。（3）年度结算：乙方将在年度结束后十个工作日内向甲方提交年度维修保养费用清单，甲方应在收到清单后十五个工作日内支付年度剩余费用的30%。7.3支付时间（1）年度预付款：合同生效后五个工作日内。（2）季度结算：每个季度结束后十个工作日内。（3）年度结算：年度结束后十五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式将款项直接汇入乙方指定账户。（2）甲方应在支付费用时附上付款凭证，乙方收到款项后应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时提供维修保养所需信息的，应承担相应的责任，包括但不限于延长维修保养时间、增加维修保养费用等。8.2乙方违约（2）乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。（2）赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方别墅配套设施的技术参数、使用方法、维修保养方案等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及甲方别墅配套设施的保密内容；（2）合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对别墅配套设施的所有权。（2）乙方在维修保养过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修保养方案的最终决定权。（2）乙方在执行维修保养任务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供维修保养所需的信息和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度别墅配套设施维修保养的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字