个人租房协议书范本简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房协议书范本简单版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.房屋使用及维护3.1承租人使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿条款4.房屋设施及配件4.1家具家电清单4.2配套设施使用规定4.3配件损坏赔偿条款5.合同变更及转让5.1合同变更条件5.2合同转让规定6.违约责任6.1承租人违约责任6.2出租人违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.法律法规8.1适用法律法规8.2合同效力及终止9.其他事项9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同附件10.1房屋照片及钥匙交付记录10.2家具家电清单及损坏记录10.3相关法律法规资料11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：租赁合同补充协议13.补充条款13.1房屋维修责任分配13.2网络及物业管理费承担13.3房屋交接及退房流程14.合同编号及版本日期14.1合同编号14.2版本日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租金金额及支付方式租金为每月【填写租金金额】元，租金每【填写支付周期，如月、季、年】支付一次。承租人应在每月的【填写具体日期】日前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每满【填写年限】年，租金可根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前解除，否则租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3提前解约条款甲乙双方提前解约需提前【填写提前解约通知期限】天通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条房屋使用及维护3.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋及公共设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。3.3房屋损坏赔偿条款承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。第四条房屋设施及配件4.1家具家电清单详见附件一：家具家电清单。4.2配套设施使用规定配套设施（如电梯、空调等）的使用应遵守相关规定，承租人不得擅自改变使用性质。4.3配件损坏赔偿条款承租人损坏家具家电的，应按市价赔偿。第五条合同变更及转让5.1合同变更条件甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同转让规定未经甲方同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1承租人违约责任承租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.2出租人违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3法律途径解决调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律法规8.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同效力及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止日期为租赁期满之日。第九条其他事项9.1房屋保险甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。9.2宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。9.3访客管理承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施安全。第十条合同附件10.1房屋照片及钥匙交付记录附件二：房屋照片及钥匙交付记录。10.2家具家电清单及损坏记录附件三：家具家电清单及损坏记录。10.3相关法律法规资料附件四：租赁合同法律法规资料。第十一条签字页11.1出租人签字甲方（签字）：_________11.2承租人签字乙方（签字）：_________第十二条附件说明12.1附件一：房屋照片详见附件二：房屋照片及钥匙交付记录。12.2附件二：家具家电清单详见附件三：家具家电清单及损坏记录。12.3附件三：租赁合同补充协议详见附件四：租赁合同补充协议。第十三条补充条款13.1房屋维修责任分配甲方负责维修租赁房屋及公共设施，确保房屋及设施的正常使用。13.2网络及物业管理费承担网络及物业管理费由甲方承担。13.3房屋交接及退房流程详见附件四：租赁合同补充协议。第十四条合同编号及版本日期14.1合同编号本合同编号为：【填写合同编号】。14.2版本日期本合同版本日期为：【填写版本日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形甲方应确保租赁房屋的相关信息真实准确，如因第三方提供的信息错误或疏忽导致合同纠纷，甲方应承担相应责任。15.3第三方服务选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量与安全性。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对甲乙双方承担责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方服务瑕疵如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3第三方服务变更甲乙双方同意，如第三方服务发生变更，应及时通知对方，并协商处理可能产生的影响。第十七条第三方费用17.1第三方服务费用甲乙双方应按照与第三方协商确定的费用标准支付第三方服务费用。17.2费用支付责任除非合同另有约定，甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。17.3费用争议解决如甲乙双方就第三方服务费用产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并确保服务质量。18.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并确保服务质量。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可寻求法律途径解决。第二十十条第三方变更或解除合同20.1第三方变更合同如第三方需变更合同条款，须经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.2第三方解除合同如第三方提前解除合同，应提前【填写提前解除通知期限】天通知甲乙双方，并承担因此产生的违约责任。第二十一条附加条款21.1第三方服务范围详细列举第三方应提供的服务范围，包括但不限于房屋维护、设施维修、物业管理等。21.2第三方服务标准明确第三方服务的质量标准，如响应时间、维修质量等。21.3第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第二十二条签字页22.1出租人签字甲方（签字）：_________22.2承租人签字乙方（签字）：_________第二十三条附件说明23.1附件一：第三方服务范围及标准详见附件二：第三方服务范围及标准。23.2附件二：第三方保密协议详见附件三：第三方保密协议。第二十四条补充条款24.1第三方服务变更处理如第三方服务发生变更，甲乙双方应及时协商处理可能产生的影响。24.2第三方责任限额第三方在其服务范围内对甲乙双方承担的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第二十五条合同编号及版本日期25.1合同编号本合同编号为：【填写合同编号】。25.2版本日期本合同版本日期为：【填写版本日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付记录详细记录房屋的内外部照片以及钥匙的交接记录，包括交接时间、地点、双方签字确认等。附件二：家具家电清单列举家具家电的名称、型号、数量等信息，并由双方签字确认。附件三：租赁合同补充协议包含合同未涉及到的特殊条款，如房屋维修责任分配、网络及物业管理费承担等。附件四：租赁合同法律法规资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。4.第三方服务存在瑕疵或未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约，甲乙双