丰巢快递柜场地租赁协议(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL丰巢快递柜场地租赁协议(2024版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修与保养的期限4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险的有效期5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为5.3违约责任的赔偿方式6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的期限8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同解除的条件9.其他条款9.1场地占用费9.2广告费用9.3合同的转让10.租赁方的权利与义务10.1租赁方的权利10.2租赁方的义务11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.附件14.1场地平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意乙方在位于【具体地址】的丰巢快递柜场地进行租赁。场地面积为【具体面积】平方米，具体位置和数量详见附件一：场地平面图。1.2场地使用范围乙方仅享有在租赁场地内使用丰巢快递柜设备，提供快递寄存、收取及相关衍生服务的权利。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他任何目的或用途。1.3场地租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【具体期限】书面通知甲方，并签订新的租赁协议。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租赁费为人民币【具体金额】元/月。2.2租金支付期限乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.维修与保养3.1维修责任甲方负责丰巢快递柜设备的维修与保养，确保设备正常运行。3.2保养责任甲方应定期对丰巢快递柜设备进行保养，以保证其安全可靠。3.3维修与保养的期限甲方应在收到乙方通知后的【具体期限】内完成维修或保养。4.保险4.1保险责任乙方应购买公众责任保险，保障在租赁期间因乙方原因导致第三人受伤或财产损失的风险。4.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司报价确定。4.3保险的有效期保险的有效期应与租赁期限一致，直至租赁期满。5.违约责任5.1租赁方的违约行为乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付租金的【具体比例】。5.2出租方的违约行为甲方未按约定提供场地或设备的，应支付违约金，违约金计算方式为应提供场地或设备价值的【具体比例】。5.3违约责任的赔偿方式违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接损失、诉讼费、律师费等。6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止的条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）一方明确表示不续约；（三）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（四）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状。甲方有权要求乙方支付因恢复场地所产生的费用。8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除；（二）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。9.其他条款9.1场地占用费场地占用费为人民币【具体金额】元/月，用于支付场地占用期间的物业管理费、清洁费等。9.2广告费用如乙方在租赁场地内设置广告，需支付甲方广告费用人民币【具体金额】元/月。9.3合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.租赁方的权利与义务10.1租赁方的权利（一）按照约定使用场地；（二）要求甲方提供场地及相关设施；（三）要求甲方履行维修与保养义务。10.2租赁方的义务（一）按时支付租金及费用；（二）遵守场地使用规定，不得擅自改变场地用途；（三）按照约定购买保险；（四）合同终止后，按照约定恢复场地原状。11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利（一）按照约定收取租金；（二）要求乙方遵守场地使用规定；（三）要求乙方履行维修与保养义务。11.2出租方的义务（一）提供租赁场地及相关设施；（二）履行维修与保养义务；（三）保障乙方的合法权益。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后【具体期限】。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.附件14.1场地平面图14.2租赁合同专用条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、丰巢快递柜设备分布等信息。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租金支付方式、维修与保养的具体条款、保险购买要求等。附件三：保险单据乙方购买的公众责任保险单据，证明保险的有效期及保险范围。附件四：乙方经营许可证明乙方提供相关经营许可证明，证明乙方有权在租赁场地内提供快递寄存、收取及相关衍生服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定提供场地或设备。3.乙方未遵守场地使用规定，擅自改变场地用途。4.乙方未按照约定购买保险。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付租金的1%。2.甲方未按约定提供场地或设备的，应支付违约金，违约金计算方式为应提供场地或设备价值的1%。3.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付因此产生的费用。4.乙方未购买保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并支付因此产生的费用。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，乙方需支付滞纳金，假设应支付租金为10000元，则滞纳金为100元。2.若甲方未按约定提供场地或设备，甲方需支付违约金，假设应提供场地或设备价值为50000元，则违约金为500元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.公众责任保险：指保险公司承担被保险人在保险期间内因过失行为导致第三人受伤或财产损失的责任。3.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付的违约金。4.违约金：指因违反合同约定而应支付的赔偿金。5.物业管理费：指物业管理公司对物业进行管理、维护所产生的费用。6.清洁费：指对租赁场地进行清洁所产生的费用。1.不可抗力情况下的合同解除：如合同一方因不可抗力导致无法履行合同，可依