二零二四年度院落房屋租赁与民宿客栈知识产权保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度院落房屋租赁与民宿客栈知识产权保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.民宿客栈知识产权保护8.1知识产权范围8.2保护措施8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2应对措施9.3责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：知识产权清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：民宿客栈1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层建筑，共三层2.4房屋用途：民宿客栈经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月底前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户4.3支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，双方可协商调整租金5.2调整方式：租金调整以书面形式进行，双方应协商一致5.3调整时间：每年1月1日6.押金及退还6.1押金金额：人民币20,000元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备完好无损6.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：仅限于民宿客栈经营，不得用于其他商业用途7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备7.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由承租方负责8.民宿客栈知识产权保护8.1知识产权范围：包括但不限于民宿客栈的名称、标识、装修风格、服务特色等具有独创性的内容8.2保护措施：出租方应确保在租赁期间，未经承租方同意，不将知识产权转让或许可给第三方使用8.3违约责任：如出租方违反上述知识产权保护条款，应向承租方支付违约金，金额为人民币10,000元9.不可抗力9.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况9.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失9.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同期限相应顺延10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：违约金的计算方式为每月租金的10%，累计不超过三个月租金总额11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：知识产权清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为四年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2本合同规定需第三方介入的情形；15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方职责16.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等；16.1.2担保方：为甲乙双方的履行提供担保；16.1.3评估机构：对房屋、资产等进行评估；16.1.4法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。18.第三方义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密；18.1.2按照约定的时间、质量完成服务；18.1.3遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。19.2.1不可抗力；19.2.2甲乙双方未按照约定提供资料和信息；19.2.3法律法规规定的免责情形。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；20.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照协议约定解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；20.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照协议约定解决。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应向甲乙双方承担赔偿责任；20.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：1.1清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息；1.2清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件；1.3清单应附有房屋照片，以供核实。2.附件二：知识产权清单详细要求和说明：2.1清单应包括民宿客栈的名称、标识、装修风格、服务特色等知识产权的详细信息；2.2清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件；2.3清单应附有相关知识产权的证明文件，如商标注册证书、专利证书等。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1其他相关文件包括但不限于：3.1.1房屋产权证明文件；3.1.2民宿客栈营业执照；3.1.3保险合同；3.1.4相关政策法规文件；3.2所有其他相关文件应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋用途；1.3损坏房屋及设施设备；1.4违反知识产权保护规定；1.5未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算，每日按租金的1%支付违约金；2.2擅自改变房屋用途：承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失；2.3损坏房屋及设施设备：根据损坏程度，赔偿相应金额；2.4违反知识产权保护规定：赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于赔偿金、律师费等；2.5未按照合同约定履行其他义务：承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付违约金750元；3.2承租方擅自将民宿客栈改为办公场所，造成装修损坏，应承担恢复原状的责任，并赔偿损失5000元；3.3承租方损坏热水器，应赔偿购买热水器费用1000元。全文完。二零二四年度院落房屋租赁与民宿客栈知识产权保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施维护5.民宿客栈经营规定5.1经营范围5.2经营许可5.3经营规范6.知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订及修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2民宿客栈经营许可证13.3知识产权证书14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过________方式支付。3.4租金调整：如遇政策性调价，双方应协商一致后调整租金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅用于民宿客栈经营。4.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的日常维护。4.3房屋设施维护：房屋设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后____小时内进行维修。5.民宿客栈经营规定5.1经营范围：提供住宿服务，包括但不限于客房、餐饮、休闲娱乐等。5.2经营许可：承租方应取得合法的经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。5.3经营规范：承租方应确保民宿客栈的卫生、安全、服务质量符合国家及地方标准。6.知识产权保护6.1知识产权归属：房屋及室内设施的所有知识产权归出租方所有。6.2知识产权使用：承租方在租赁期限内，有权使用房屋及室内设施，但不得侵犯出租方的知识产权。6.3知识产权侵权：如发生知识产权侵权行为，承租方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常经营，应退还租金并承担相应的违约责任。7.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，支付违约金及因此产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商解决争议无果的情况下，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常经营；9.1.2承租方未按约定支付租金，逾期未支付；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还已收租金，承租方应支付至合同解除日的租金及违约金（如有）。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及违约金（如有）。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、民宿客栈经营许可证、知识产权证书等。11.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。12.合同签订及修改12.1合同签订方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2民宿客栈经营许可证13.3知识产权证书14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：指为甲乙双方提供房屋租赁、知识产权保护等中介服务的第三方。16.2咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.3担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方。16.4其他协助方：指为甲乙双方提供其他协助服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。17.2介入同意：双方同意引入第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.3介入实施：第三方介入后，应按照本合同和双方与第三方签订的协议履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其最高赔偿额。18.2.1第三方提供服务的性质和内容；18.2..2第三方提供服务的预期风险；18.2..3第三方提供服务的行业标准和惯例。18.3责任限额条款：在第三方与甲乙双方签订的协议中，应明确约定第三方的责任限额。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1获得合理的报酬；19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.3依法维护自身的合法权益。19.2第三方义务：19.2.1按照本合同和与甲乙双方签订的协议履行职责；19.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；19.2.3对因自身原因导致的损失承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。20.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的信息，仅用于履行本合同，不得用于其他目的。20.3争议处理：第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构处理。21.第三方变更与退出21.1变更：甲乙双方同意引入的第三方，如需变更，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定和与第三方签订的协议承担。22.2费用支付：第三方介入的费用，应在合同约定的支付方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件是合同主体部分，是租赁关系成立的依据。2.民宿客栈经营许可证详细要求：提供合法有效的经营许可证副本，证明民宿客栈的合法经营资格。说明：本附件是民宿客栈合法经营的重要凭证。3.知识产权证书详细要求：提供相关知识产权的证书副本，证明甲乙双方对知识产权的合法拥有。说明：本附件是合同中知识产权保护的重要依据。4.第三方协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要补充。5.支付凭证详细要求：甲乙双方支付租金、押金等费用的凭证。说明：本附件是合同履行过程中资金往来的证明。6.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：本附件是合同履行过程中争议解决的记录。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更达成的协议。说明：本附件是合同履行过程中对合同内容进行修改的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或设施未按约定支付租金未按约定履行房屋维护责任说明：出租方未按合同约定履行义务，应退还租金并支付违约金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋未按约定履行房屋维护责任说明：承租方未按合同约定履行义务，应支付违约金。3.第三方违约行为：未按约定履行职责未按约定提供专业服务未按约定承担法律责任说明：第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定违约行为对合同履行的影响程度违约行为的性质和情节说明：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常经营，应退还租金并支付违约金。承租方未按约定支付租金，逾期未支付，应支付违约金。全文完。二零二四年度院落房屋租赁与民宿客栈知识产权保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋及民宿客栈的详细信息2.1房屋位置及面积2.2民宿客栈的设施及服务2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.房屋及民宿客栈的维护与管理4.1甲方对房屋及民宿客栈的维修责任4.2乙方对房屋及民宿客栈的维护责任4.3管理费用及支付方式5.房屋及民宿客栈的用途限制5.1房屋及民宿客栈的合法用途5.2禁止用途6.知识产权保护6.1甲方知识产权的归属6.2乙方使用甲方知识产权的条件6.3知识产权侵权责任的承担7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.租赁房屋及民宿客栈的详细信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.2民宿客栈的设施及服务2.2.1民宿客栈设施：___________2.2.2民宿客栈服务：___________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：___________元3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付日：___________3.2.2支付方式：___________3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款违约金：每月租金的___________%3.3.2逾期付款的追偿权利4.房屋及民宿客栈的维护与管理4.1甲方对房屋及民宿客栈的维修责任4.1.1甲方负责房屋及民宿客栈的正常维修和保养4.1.2甲方维修责任范围：___________4.2乙方对房屋及民宿客栈的维护责任4.2.1乙方负责房屋及民宿客栈的日常清洁和维护4.2.2乙方维护责任范围：___________4.3管理费用及支付方式4.3.1管理费用：___________元/月4.3.2管理费用支付方式：___________5.房屋及民宿客栈的用途限制5.1房屋及民宿客栈的合法用途5.1.1房屋及民宿客栈仅用于居住和经营民宿客栈业务5.2禁止用途5.2.1不得将房屋及民宿客栈用于违法活动5.2.2不得将房屋及民宿客栈出租或转租给他人6.知识产权保护6.1甲方知识产权的归属6.1.1甲方拥有的知识产权包括但不限于：___________6.1.2甲方知识产权的行使和保护责任由甲方承担6.2乙方使用甲方知识产权的条件6.2.1乙方在合同有效期内，有权合法使用甲方知识产权6.2.2乙方使用甲方知识产权需遵守相关法律法规和合同约定6.3知识产权侵权责任的承担6.3.1乙方在使用甲方知识产权过程中，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.1.1合同变更需经双方协商一致7.1.2合同变更需以书面形式进行7.2合同解除的条件及程序7.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定7.2.2合同解除需以书面形式通知对方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%8.1.2甲方违反合同约定的房屋及民宿客栈用途限制，造成乙方损失的，应承担赔偿责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%8.2.2乙方擅自改变房屋及民宿客栈用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任8.2.3乙方未按照约定进行房屋及民宿客栈的维护，造成损坏的，应负责修复或赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲方盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现法律规定的合同终止情形11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等11.2通知与送达11.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方11.2.2通知以书面形式送达对方住所或电子邮箱11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋租赁合同、民宿客栈设施清单、知识产权授权书等12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：___________12.2合同生效日期：___________13.合同份数及保管13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力13.3合同保管：甲方保存______份，乙方保存______份14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2民宿客栈设施清单14.3知识产权授权书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1为甲方提供房屋维修服务的维修单位；15.2.1.2为乙方提供民宿客栈运营咨询的顾问公司；15.2.1.3为甲乙双方提供合同履行的担保服务的担保公司；15.2.1.4为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼的律师事务所或律师。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，参与合同的履行。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行其职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任包括但不限于：违约责任、侵权责任、违反保密义务等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方在履行合同过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方在履行合同过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行合同过程中，若对甲乙双方均造成损失，甲乙双方应根据各自损失的比例向第三方追偿。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意。18.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介