2025版无息房屋抵押贷款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无息房屋抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物及抵押权设立5.1抵押物5.2抵押权设立6.抵押物的评估及保险6.1抵押物的评估6.2抵押物的保险7.贷款发放及使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.抵押物的维护及保管8.1抵押物的维护8.2抵押物的保管9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期9.2违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“借款人”指申请并取得本合同项下贷款的当事人；“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构；“抵押物”指借款人用以抵押的房产；“抵押权人”指取得抵押权的贷款人。2.2解释本合同中的定义和解释均以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为壹年（12个月），自贷款发放之日起计算。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率零（0%）。4.2还款方式借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的20日。5.抵押物及抵押权设立5.1抵押物借款人以其名下位于市区路号房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无权属纠纷。5.2抵押权设立借款人同意将该抵押物抵押给贷款人，贷款人取得对该抵押物的抵押权。6.抵押物的评估及保险6.1抵押物的评估借款人同意贷款人指定的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为本合同项下贷款金额。6.2抵押物的保险借款人应自合同签订之日起，对抵押物进行足额保险，保险期间应涵盖贷款期限，并将保险单正本交贷款人保管。7.贷款发放及使用7.1贷款发放贷款人应在合同签订后五个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。7.2贷款使用借款人应严格按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。8.抵押物的维护及保管8.1抵押物的维护借款人应保持抵押物的完好状态，未经贷款人同意，不得对抵押物进行改建、扩建或拆除。8.2抵押物的保管借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，防止因人为或自然原因造成损害。9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期如借款人未按约定的还款日还款，视为逾期还款。9.2违约责任借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。10.合同变更及解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）抵押物因不可抗力导致灭失或价值大幅减少；（3）借款人无力偿还贷款，经贷款人催收无效。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式通知送达应以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同约定的其他终止情形。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的有效履行。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务合同或协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。16.第三方责任16.1责任范围第三方应按照服务合同或协议的约定，履行其职责，并对因其服务瑕疵或违约行为导致的损失承担相应的责任。16.2责任限额第三方责任限额应根据其服务合同或协议的约定确定。如无约定，甲乙双方应协商确定合理的责任限额，并在本合同中明确。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务瑕疵或违约；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致的服务瑕疵或违约；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。17.第三方与其他各方的关系17.1与甲方的权利义务关系第三方应与甲方签订服务合同或协议，明确双方的权利义务，并在本合同中予以确认。17.2与乙方的权利义务关系第三方应与乙方签订服务合同或协议，明确双方的权利义务，并在本合同中予以确认。17.3与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保其服务与本合同的要求一致。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的合同条款18.1第三方服务内容本合同中涉及的第三方服务内容应在本合同中明确列明，包括但不限于评估、担保、中介等。18.2第三方费用第三方费用应按服务合同或协议的约定支付，并由甲乙双方分摊或由乙方全额支付。18.3第三方介入的时间节点第三方介入的时间节点应在本合同中明确，包括介入时间、介入流程等。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务合同或协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照服务合同或协议的约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括抵押物的详细描述、评估依据、评估价值等。2.抵押物产权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，证明抵押物所有权归借款人所有。说明：产权证明应包括房产证、土地使用权证等。3.保险单要求：抵押物保险单，保险金额不低于抵押物评估价值。说明：保险单应包括保险期间、保险金额、保险责任等。4.第三方服务合同或协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，明确双方的权利义务。说明：合同或协议应包括服务内容、服务费用、服务期限等。5.贷款发放凭证要求：贷款发放后的凭证，证明贷款已发放至借款人指定账户。说明：凭证应包括贷款金额、发放日期等。6.还款计划表要求：借款人制定的还款计划表，明确每月还款金额及还款日期。说明：计划表应包括还款总额、还款期限、每月还款金额等。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应包括争议解决机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用贷款。借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏。第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：借款人未按约定时间还款，逾期一天，应支付逾期利息。借款人未按约定用途使用贷款，擅自将贷款用于高风险投资，造成贷款损失，借款人应承担相应损失。借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，借款人应承担抵押物价值减少的部分。第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版无息房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息与还款方式4.1利息计算4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值6.抵押登记与保管6.1抵押登记6.2抵押物保管7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.借款人义务与责任8.1借款人义务8.2借款人责任9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款人”指提供无息房屋抵押贷款的金融机构。1.1.2本合同中“借款人”指向贷款人申请无息房屋抵押贷款的个人或单位。1.1.3本合同中“抵押人”指将房屋作为抵押物的个人或单位。1.1.4本合同中“抵押物”指借款人提供的作为抵押的房屋。1.1.5本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6本合同中“贷款期限”指借款人应还清贷款的期限。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条为准。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人地址：____________________2.1.3贷款人联系方式：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人联系方式：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：____________________2.3.2抵押人地址：____________________2.3.3抵押人联系方式：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起____________________年。4.利息与还款方式4.1利息计算4.1.1本合同为无息贷款，借款人无需支付利息。4.2还款方式4.2.1借款人应按照约定的还款方式分期偿还贷款本金。4.2.2还款方式：____________________。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名称：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物性质：____________________5.1.4抵押物权属证明：____________________5.2抵押物价值5.2.1抵押物评估价值：人民币____________________元整。6.抵押登记与保管6.1抵押登记6.1.1借款人应于贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记手续由贷款人协助办理。6.2抵押物保管6.2.1抵押物在抵押期间由抵押人保管。6.2.2抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物损毁或灭失。7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.1.1贷款人应于贷款期限开始前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。7.1.2贷款发放手续由贷款人办理。7.2贷款使用7.2.1借款人应按照约定的用途使用贷款。7.2.2借款人不得将贷款用于违法、违规或违反公序良俗的活动。8.借款人义务与责任8.1借款人义务8.1.1借款人应按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金。8.1.2借款人应保持抵押物的完好，未经贷款人同意不得擅自处置抵押物。8.1.3借款人应按时提供贷款人要求的财务报表和资料。8.2借款人责任8.2.1借款人如未按时偿还贷款，应向贷款人支付滞纳金。8.2.2借款人如违反合同约定，导致贷款人权益受损，应承担相应的法律责任。9.贷款违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。9.1.2借款人未按约定用途使用贷款。9.1.3借款人未按时提供贷款人要求的财务报表和资料。9.2违约责任9.2.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。9.2.2贷款人有权要求借款人支付违约金。9.2.3贷款人有权依法处置抵押物，以清偿借款人的债务。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1借款人违约，贷款人有权处置抵押物。10.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。10.2抵押物处置程序10.2.1贷款人应依法向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2.2法院判决抵押物归贷款人所有后，贷款人有权依法处置抵押物。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。11.1.2双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款人按时偿还全部贷款本金及利息。11.2.2抵押物解除抵押登记。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。14.1.2本合同经贷款人审查批准后生效。14.2合同修改程序14.2.1合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的行为不构成甲乙双方的违约。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的服务范围。15.4.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入原因、目的和职责。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其服务符合合同约定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保合同目的的实现。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，合同终止的条件应与合同中约定的终止条件一致。19.2合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、用途等。说明：借款人填写并签字确认的贷款申请表格。2.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明抵押物所有权合法有效的文件。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估抵押