二零二五年度电梯维修保养与智能监控系统合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯维修保养与智能监控系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.合同标的及范围2.1.电梯维修保养服务内容2.1.1.电梯维修保养项目2.1.2.维修保养周期2.1.3.维修保养时间安排2.2.智能监控系统安装及维护2.2.1.智能监控系统功能2.2.2.系统安装要求2.2.3.系统维护周期3.合同履行期限3.1.合同生效日期3.2.合同履行期限3.3.合同终止条件4.合同价款及支付方式4.1.合同总价4.2.支付方式4.3.支付时间及节点5.服务质量要求5.1.电梯维修保养服务质量5.1.1.维修保养标准5.1.2.故障处理时间5.1.3.服务满意度5.2.智能监控系统功能实现5.2.1.系统正常运行5.2.2.数据准确可靠5.2.3.系统故障排除6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.2.争议解决方式8.合同解除条件8.1.甲方解除合同条件8.2.乙方解除合同条件9.合同附件9.1.电梯设备清单9.2.智能监控系统配置清单10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同签署及生效日期10.3.合同未尽事宜的协商解决10.4.合同份数及效力11.保密条款11.1.保密范围11.2.保密期限11.3.违约责任12.法律适用与管辖12.1.合同适用法律12.2.争议管辖法院13.合同变更及解除13.1.合同变更程序13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：电梯维修1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1.电梯维修保养服务内容2.1.1.电梯维修保养项目：包括日常检查、清洁、润滑、更换易损件、电气系统维护等。2.1.2.维修保养周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。2.1.3.维修保养时间安排：在提前通知甲方的情况下，乙方将按照约定的时间进行维修保养工作。2.2.智能监控系统安装及维护2.2.1.智能监控系统功能：实时监控电梯运行状态、故障报警、统计分析等。2.2.2.系统安装要求：系统安装需符合国家相关标准和规范，确保系统稳定运行。2.2.3.系统维护周期：每月进行一次系统检查，每季度进行一次系统升级和维护。3.合同履行期限3.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.3.合同终止条件：合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同。4.合同价款及支付方式4.1.合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2.支付方式：分三次支付，首次支付合同总价的三分之一，剩余两次各支付三分之一，分别在合同生效后1个月、6个月、12个月后支付。4.3.支付时间及节点：具体支付时间以甲方通知为准。5.服务质量要求5.1.电梯维修保养服务质量5.1.1.维修保养标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。5.1.2.故障处理时间：接到故障报告后，乙方应在24小时内进行现场处理。5.2.智能监控系统功能实现5.2.1.系统正常运行：系统应保持连续运行，故障率不超过0.1%。5.2.2.数据准确可靠：系统采集的数据应准确无误，实时更新。5.2.3.系统故障排除：接到系统故障报告后，乙方应在12小时内解决故障。6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。6.1.2.甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2.乙方违约责任6.2.1.乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按延误时间每天按合同总价款的千分之二计算。6.2.2.乙方未能达到服务质量要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2.争议解决方式7.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。7.2.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1.甲方解除合同条件8.1.1.乙方未能按照合同约定履行维修保养义务，经甲方催告后仍未改正的。8.1.2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。8.2.乙方解除合同条件8.2.1.甲方未按时支付合同款项，经乙方催告后仍未支付的。8.2.2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.合同附件9.1.电梯设备清单9.1.1.电梯型号9.1.2.电梯数量9.1.3.电梯安装位置9.2.智能监控系统配置清单9.2.1.系统型号9.2.2.系统配置9.2.3.系统安装位置10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方代表签字盖章后生效。10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2.合同签署及生效日期10.2.1.本合同于2025年3月15日签署。10.2.2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3.合同未尽事宜的协商解决10.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2.协商结果应以书面形式补充进本合同。11.保密条款11.1.保密范围11.1.1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2.保密期限11.2.1.本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3.违约责任11.3.1.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.法律适用与管辖12.1.合同适用法律12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.争议管辖法院12.2.1.双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.合同变更及解除13.1.合同变更程序13.1.1.合同变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。14.其他约定事项14.1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于：监理机构、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保证合同履行的质量和效率。15.2.2.提供专业意见和建议。15.2.3.协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1.介入申请16.1.1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请。16.1.2.申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2.介入审批16.2.1.双方应在收到介入申请后5个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.2.2.如双方不同意第三方介入，应说明理由。17.第三方责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方的责任范围限于其在合同履行过程中提供的服务和意见。17.1.2.第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的合同履行风险。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其提供服务的合同总价款的10%为限。17.2.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。18.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定，履行其职责。18.2.2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方19.1.1.第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或合同约定。19.1.2.甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2.第三方与乙方19.2.1.第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或合同约定。19.2.2.乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3.第三方与合同其他各方19.3.1.第三方与合同其他各方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定。19.3.2.第三方与其他各方之间的争议，应按照协议或合同约定的方式解决。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2.如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分摊。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列出每台电梯的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：用于明确合同标的物的具体情况。2.智能监控系统配置清单要求：详细列出系统型号、硬件配置、软件功能、安装位置等信息。说明：用于明确智能监控系统的具体配置。3.维修保养记录表要求：记录每次维修保养的时间、项目、故障处理情况、费用等信息。说明：用于跟踪和评估维修保养工作的执行情况。4.系统运行记录表要求：记录智能监控系统运行状态、故障报警、数据统计等信息。说明：用于监控和评估系统运行情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等信息。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：用于规范合同变更的流程。8.保密协议要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等信息。说明：用于保护双方商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付合同款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。示例：若甲方未按时支付3万元，则应支付违约金1500元。1.2.甲方擅自解除合同责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：若合同总价款为50万元，则甲方应支付违约金5万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1.乙方未按时完成维修保养工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误时间每天按合同总价款的千分之二计算。示例：若延误3天，则应支付违约金900元。2.2.乙方未能达到服务质量要求责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例：若合同总价款为50万元，则乙方应支付违约金2.5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成检测工作，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度电梯维修保养与智能监控系统合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有某栋大楼的电梯及智能监控系统，为确保电梯及智能监控系统安全、稳定、高效运行，甲方决定与乙方签订本合同，约定双方在2025年度内就电梯维修保养与智能监控系统进行合作。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度内就电梯维修保养与智能监控系统合作的具体事宜，确保电梯及智能监控系统的正常运行，提高甲方大楼的整体使用品质。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯维修保养：指乙方根据甲方提供的电梯及智能监控系统设备，按照国家标准和甲方要求，定期对电梯及智能监控系统进行检查、维护、维修，确保设备正常运行的过程。（2）智能监控系统：指甲方大楼内安装的，用于实时监测电梯运行状态、能耗情况、安全状况等信息的系统。3.2关键词解释（1）电梯：指甲方大楼内使用的垂直运输设备，包括客梯、货梯等。（2）维修保养：指对电梯及智能监控系统进行定期检查、维护、维修，以保证设备正常运行。（3）智能监控：指通过智能监控系统实时监测电梯及智能监控系统的运行状态、能耗情况、安全状况等信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对电梯及智能监控系统进行维修保养。（2）甲方有权要求乙方提供电梯及智能监控系统的维修保养方案和费用预算。（3）甲方有权要求乙方在维修保养过程中，确保电梯及智能监控系统的正常运行。（4）甲方有权要求乙方在合同履行期间，及时反馈电梯及智能监控系统的运行状况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供电梯及智能监控系统的相关资料，以便进行维修保养。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。（3）乙方有权在合同履行期间，对电梯及智能监控系统进行必要的检查、维护、维修。（4）乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的配合和支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方大楼内。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，对电梯及智能监控系统进行定期检查、维护、维修。（2）乙方在发现电梯及智能监控系统存在问题或故障时，及时通知甲方，并采取相应措施予以解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签合同。（2）甲乙双方协商一致终止合同，应签订终止协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算维修保养费用。（2）合同终止后，乙方应将甲方大楼内遗留的设备、资料等移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯维修保养费用：根据甲方提供的电梯数量、型号及乙方提供的维修保养方案，计算得出的年度维修保养费用。（2）智能监控系统维护费用：包括系统硬件维护、软件升级、故障排除等费用。（3）应急维修费用：在合同履行期间，因不可预见的紧急情况导致的维修费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定账户。（2）现金支付：在合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）电梯维修保养费用：甲方应在每年的1月1日前支付全年的维修保养费用。（2）智能监控系统维护费用：甲方应在每年的1月1日前支付全年的维护费用。（3）应急维修费用：在发生应急维修时，甲方应在维修完成后10个工作日内支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证或现金收据。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定提供维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，双方应协商一致，可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同履行过程中产生的各类数据、文件、资料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯及智能监控系统损坏，无法正常使用。（2）政府调整相关政策，导致合同无法履行。（3）罢工导致乙方无法按时提供维修保养服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利、义务的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯及智能监控系统所有权的权利。（2）乙方在合同履行过程中获取的技术信息和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对电梯及智能监控系统进行必要的改造、升级等权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对维修保养技术和智能监控系统的优化改进权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。（2）任何修改或补充内容，均不得与本合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于电梯维修保养与智能监控系统合作的完整协议，取代了双方先前就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方大楼电梯及智能监控系统清单2.乙方提供的维修保养方案及费用预算3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.修改或补充协议6.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在规定时间内支付应付款项。未按约定提供资料：认定标准为甲方未按合同约定提供相关资料。2.乙方违约：未按约定履行维修保养义务：认定标准为乙方未按合同约定对电梯及智能监控系统进行维修保养。未按约定提供服务：认定标准为乙方未按合同约定提供维修保养服务。泄露保密信息：认定标准为乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修保养服务质量不达标。解决办法：甲方应及时向乙方提出，要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，共同协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：甲乙双方应友好协商，共同明确合同条款的含义，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，甲方或乙方出现财务困难。解决办法：甲乙双方应友好协商，采取分期付款、延期履行等方式解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：在合同中明确第三方的全称，如“技术服务”。2.第三方主体地址：提供第三方的详细地址信息。3.第三方主体联系人：指定第三方的联系人姓名。4.第三方主体联系电话：提供第三方的联系电话。5.第三方责任：第三方负责提供电梯及智能监控系统的技术支持和服务。第三方应遵守合同约定，确保技术支持和服务质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以完成技术支持和服务。第三方有权在合同履行过程中，对电梯及智能监控系统进行必要的检查和评估。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付维修保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件，如安全措施、工作场所等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整维修保养方案。乙方有权要求甲方支付合理的应急维修费用。乙方有权要求甲方支付违约金，以补偿乙方因甲方违约而遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定支付费用、未提供必要条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方的限制条款包括不得随意变更合同条款、不得泄露乙方商业秘密等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供维修保养服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。甲方可要求乙方对电梯及智能监控系统进行定期检查和评估。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证电梯及智能监控系统的安全、稳定运行。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供详细的维修保养报告和费用清单。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对甲方员工进行必要的安全培训。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定提供服务、未提供必要的技术支持等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方的限制条款包括不得泄露甲方商业秘密、不得擅自变更合同条款等。全文完。二零二五年度电梯维修保养与智能监控系统合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订人第三章电梯维修保养内容3.1电梯维修保养范围3.2电梯维修保养标准3.3电梯维修保养周期3.4电梯维修保养责任第四章智能监控系统内容4.1智能监控系统功能4.2智能监控系统安装4.3智能监控系统维护4.4智能监控系统升级第五章技术标准与规范5.1电梯维修保养技术标准5.2智能监控系统技术规范5.3相关行业规范第六章质量保证6.1电梯维修保养质量保证6.2智能监控系统质量保证6.3质量保证措施第七章交付与验收7.1电梯维修保养交付7.2智能监控系统交付7.3交付验收标准7.4交付验收流程第八章费用及支付8.1电梯维修保养费用8.2智能监控系统费用8.3费用支付方式8.4费用支付期限第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：电梯维修保养方案13.2附件二：智能监控系统方案13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理合同编号2025第一章合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有多部电梯，为保障电梯安全运行，提高管理效率，特与乙方签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在电梯维修保养与智能监控系统方面的权利和义务，确保电梯安全、高效运行。1.3合同范围本合同适用于甲方所有电梯的维修保养与智能监控系统。1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]第二章合同主体2.1甲方基本信息[甲方名称]，注册地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息[乙方名称]，注册地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3合同签订人甲方代表：[甲方代表姓名]，联系电话：[甲方代表联系电话]。乙方代表：[乙方代表姓名]，联系电话：[乙方代表联系电话]。第三章电梯维修保养内容3.1电梯维修保养范围乙方负责甲方所有电梯的日常保养、定期检查、故障排除和维修工作。3.2电梯维修保养标准乙方按照国家相关标准和行业规范进行电梯维修保养。3.3电梯维修保养周期乙方每月对电梯进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。3.4电梯维修保养责任乙方对维修保养的电梯质量负责，确保电梯安全运行。第四章智能监控系统内容4.1智能监控系统功能乙方为甲方提供电梯智能监控系统，实现电梯运行数据的实时监控、故障预警和统计分析。4.2智能监控系统安装乙方负责智能监控系统的安装、调试和验收。4.3智能监控系统维护乙方负责智能监控系统的日常维护和故障排除。4.4智能监控系统升级乙方根据甲方需求，对智能监控系统进行升级和优化。第五章技术标准与规范5.1电梯维修保养技术标准乙方按照《电梯维护保养规则》等相关国家标准进行维修保养。5.2智能监控系统技术规范乙方按照《电梯智能监控系统技术规范》等相关国家标准进行系统设计和实施。5.3相关行业规范乙方遵守国家相关行业规范，确保电梯维修保养与智能监控系统的质量和安全。第六章质量保证6.1电梯维修保养质量保证乙方对维修保养的电梯质量负责，如因维修保养质量问题导致事故，乙方承担相应责任。6.2智能监控系统质量保证乙方对智能监控系统的质量和性能负责，确保系统稳定运行。6.3质量保证措施乙方建立完善的质量管理体系，定期进行内部审核，确保服务质量。第七章交付与验收7.1电梯维修保养交付乙方按照合同约定，完成电梯维修保养工作，并向甲方提供相关维修保养记录。7.2智能监控系统交付乙方按照合同约定，完成智能监控系统的安装、调试和验收，并向甲方提供系统使用手册。7.3交付验收标准电梯维修保养和智能监控系统交付标准应符合国家相关标准和合同约定。7.4交付验收流程甲方在乙方完成交付后，按照合同约定进行验收，验收合格后签署验收报告。第八章费用及支付8.1电梯维修保养费用乙方根据电梯维修保养工作量、材料费和人工费等因素，按照合同约定的价格标准向甲方收取维修保养费用。8.2智能监控系统费用乙方根据智能监控系统的设计、安装、调试和维护等费用，按照合同约定的价格标准向甲方收取费用。8.3费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。8.4费用支付期限甲方应在乙方完成相应工作后，按照合同约定的期限支付费用。第九章违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供维修保养或智能监控系统服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[此处可填写仲裁委员会名称]10.3争议解决程序[此处详细描述争议解决程序]第十一章合同解除11.1合同解除条件[此处列出合同解除的具体条件]11.2合同解除程序[此处详细描述合同解除的程序]11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件[此处列出合同终止的具体条件]12.2合同终止程序[此处详细描述合同终止的程序]12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：电梯维修保养方案13.2附件二：智能监控系统方案13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字盖章。14.3合同解除本合同解除应符合合同约定的条件和程序。14.4合同终止本合同终止应符合合同约定的条件和程序。14.5合同解除后的处理甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对电梯维修保养与智能监控系统的具体实施进行监督和管理。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方的工作计划进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权要求乙方定期提交工作进展报告和验收申请。1.1.3甲方有权对乙方的工作质量进行评估，并提出改进建议。1.2甲方验收标准条款说明：本条款明确甲方验收电梯维修保养与智能监控系统的标准和流程。条款内容：1.2.1甲方根据国家相关标准和合同约定，制定验收标准。1.2.2乙方完成工作后，甲方组织验收，验收合格后方可支付费用。1.2.3如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。1.3甲方费用支付条款说明：本条款规定甲方支付费用的具体方式和时间。条款内容：1.3.1甲方应在乙方完成工作并经验收合格后，按照合同约定的支付比例和期限支付费用。1.3.2甲方有权根据乙方的工作质量和进度，调整支付比例和期限。1.3.3甲方支付费用时，应出具相应的支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权对电梯维修保养与智能监控系统的具体实施进行决策和管理。条款内容：2.1.1乙方有权根据合同约定，制定电梯维修保养与智能监控系统的实施方案。2.1.2乙方有权对甲方提出的工作要求进行评估，并提出合理化建议。2.1.3乙方有权对合同执行过程中的风险进行评估，并提出应对措施。2.2乙方工作计划条款说明：本条款规定乙方制定工作计划的具体要求和流程。条款内容：2.2.1乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交详细的工作计划。2.2.2工作计划应包括项目进度、人员安排、材料设备需求等内容。2.2.3甲方有权对工作计划进行审核，并提出修改意见。2.3乙方费用支付条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的费用支付要求和流程。条款内容：2.3.1乙方完成工作后，应向甲方提交费用结算报告。2.3.2甲方应在收到费用结算报告后15个工作日内，审核并支付费用。2.3.3甲方有权对费用结算报告提出异议，乙方应在规定时间内进行解释和修正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的角色、职责和权限。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责监督合同执行过程中的各项工作。3.1.2第三方中介机构有权对乙方的工作质量进行评估，并提出整改建议。3.1.3第三方中介机构有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并定期向双方报告。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介机构的服务费用由双方共同承担。3.2.2服务费用应在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。3.2.3甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定在合同执行过程中，如出现争议，第三方中介机构有权进行调解。条款内容：3.3.1如甲方和乙方在合同执行过程中出现争议，第三方中介机构有权进行调解。3.3.2调解结果对双方具有约束力，双方应遵守调解协议。3.3.3如调解不成，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯维修保养方案2.附件二：智能监控系统方案3.附件三：电梯维修保养与智能监控系统合同4.附件四：验收标准及流程5.附件五：费用结算报告6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：合同变更协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供维修保养或智能监控系统服务。认定：乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工作，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的验收程序。认定：甲方或乙方未按照合同约定的验收标准进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利和义务达成的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议：指合同双方在合同履行过程中产生的分歧。4.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同一方通过法院解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方的工作质量不满。解决办法：由第三方中介机构进行评估，根据评估结果提出整改措施。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付违约金，并要求乙方加快工作进度。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：由第三方中介机构进行调解，或通过仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有多部电梯，需要专业公司进行维修保养的情况。2.适用于甲方需要引入智能监控系统，提高电梯管理效率的情况。3.适用于甲方与乙方之间需要明确权利义务，保障双方权益的情况。4.适用于合同双方在执行过程中可能出现的争议解决需求。全文完。二零二五年度电梯维修保养与智能监控系统合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，高层建筑日益增多，电梯作为高层建筑的重要设施，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为保障电梯的安全运行，提高电梯维修保养水平，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护电梯的安全运行。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在电梯维修保养与智能监控系统方面的权利、义务和责任，确保电梯安全、稳定、高效地运行，为甲方提供优质的电梯服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯：指按照国家标准GB75882003《电梯制造与安装安全规范》生产的，用于运送乘客或货物的垂直运输设备。（2）维修保养：指对电梯进行定期检查、维护、修理、更换零部件等，确保电梯安全、稳定、高效地运行。（3）智能监控系统：指利用现代信息技术，对电梯运行状态进行实时监控、分析、预警和远程控制，提高电梯运行效率和安全性。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担电梯维修保养与智能监控系统服务的单位。（2）乙方：指本合同中承担电梯维修保养与智能监控系统服务的单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。（4）维修保养费用：指乙方为甲方提供电梯维修保养服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维修保养与智能监控系统服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付维修保养费用。（4）甲方应配合乙方进行电梯维修保养与智能监控系统工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。（2）乙方应按照合同约定提供电梯维修保养与智能监控系统服务。（3）乙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范。（4）乙方应定期对电梯进行巡检，发现安全隐患及时报告甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所有电梯所在地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成电梯维修保养与智能监控系统工作，确保电梯安全、稳定、高效地运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余的维修保养费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方电梯相关资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常维修保养费用：根据甲方电梯的数量和类型，乙方将提供定期的预防性维修保养服务，费用将根据甲方电梯的具体型号、使用频率和维护需求进行计算。（2）紧急维修费用：在电梯发生故障需要紧急维修时，乙方将提供快速响应服务，紧急维修费用将根据实际情况另行计算。（3）更换零部件费用：如电梯零部件需要更换，费用将根据市场价或乙方提供的报价单确定。（4）智能监控系统维护费用：包括系统软件更新、硬件维护和故障排除等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在10个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）月度支付：乙方每月完成维修保养工作后，甲方应在收到乙方开具的发票后5个工作日内支付当月费用。（3）年度结算：在合同年度结束时，乙方将提供年度服务报告和费用结算单，甲方应在收到后10个工作日内支付剩余的70%费用。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内。（2）月度支付：每月结束后5个工作日内。（3）年度结算：合同年度结束后10个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）所有支付均需通过甲方指定的银行账户进行，乙方将提供银行账户信息。（3）甲方支付的款项应清晰标注合同编号和付款用途。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）如乙方违反合同约定，导致电梯故障，乙方应承担维修责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格和行业标准确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、维修更换零部件等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术信息、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施保护保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据情况协商解决。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）乙方保留对其提供的技术和服务的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电梯维修保养与智能监控系统使用情况的监督权。（2）乙方保留对合同执行情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就电梯维修保养与智能监控系统相关问题进行相互协作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同执行情况。（2）双方应及时沟通，解决合同执行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和